二零二五年度辦公租賃合同樣本：含企業(yè)圖書閱覽室3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公租賃合同樣本：含企業(yè)圖書閱覽室本合同目錄一覽1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式1.3租賃場地信息1.3.1場地地址1.3.2場地面積1.3.3租賃用途1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期1.4.2租賃終止日期1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2租金支付方式1.5.3租金支付時間1.6押金及退還1.6.1押金金額1.6.2押金退還條件1.6.3押金退還方式1.7場地使用規(guī)則1.7.1使用范圍1.7.2使用時間1.7.3使用限制1.8修繕與維護1.8.1甲方修繕責任1.8.2乙方修繕責任1.8.3修繕費用承擔1.9裝修與改動1.9.1裝修審批1.9.2改動審批1.9.3裝修與改動費用承擔1.10保險責任1.10.1甲方保險責任1.10.2乙方保險責任1.11違約責任1.11.1甲方違約責任1.11.2乙方違約責任1.12爭議解決1.12.1爭議解決方式1.12.2爭議解決機構(gòu)1.13合同解除1.13.1合同解除條件1.13.2合同解除程序1.14合同生效及終止1.14.1合同生效條件1.14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：科技有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：商業(yè)管理有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.3租賃場地信息1.3.1場地地址：省市區(qū)路號棟1.3.2場地面積：500平方米1.3.3租賃用途：辦公及企業(yè)圖書閱覽室1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：2024年1月1日1.4.2租賃終止日期：2027年12月31日1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：每月人民幣10,000元整1.5.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金1.5.3租金支付時間：每月25日前1.6押金及退還1.6.1押金金額：人民幣5,000元整1.6.2押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，場地設(shè)施無損壞1.6.3押金退還方式：租賃期滿后15個工作日內(nèi)，甲方退還乙方押金1.7場地使用規(guī)則1.7.1使用范圍：乙方有權(quán)使用租賃場地進行辦公及圖書閱覽活動1.7.2使用時間：每日上午9:00至下午18:001.7.3使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用1.8修繕與維護1.8.1甲方修繕責任：租賃期內(nèi)，甲方負責租賃場地主體結(jié)構(gòu)的維護及公共設(shè)施的維修1.8.2乙方修繕責任：乙方負責租賃場地內(nèi)部設(shè)施的維護及保養(yǎng)1.8.3修繕費用承擔：甲方負責的修繕費用由甲方承擔，乙方負責的修繕費用由乙方承擔1.9裝修與改動1.9.1裝修審批：乙方如需對租賃場地進行裝修或改動，需提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進行1.9.2改動審批：乙方改動不得影響租賃場地主體結(jié)構(gòu)的安全，且改動后的場地需符合甲方要求1.9.3裝修與改動費用承擔：裝修及改動費用由乙方承擔1.10保險責任1.10.1甲方保險責任：甲方負責對租賃場地進行財產(chǎn)保險1.10.2乙方保險責任：乙方負責對租賃場地內(nèi)的辦公設(shè)施進行財產(chǎn)保險1.11違約責任1.11.1甲方違約責任：如甲方未按時交付租賃場地，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金1.11.2乙方違約責任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金1.12爭議解決1.12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議1.12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟1.13合同解除1.13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行1.13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并書面確認1.14合同生效及終止1.14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.14.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同8.1違約責任（續(xù)）8.1.1乙方未按時支付租金，逾期超過30天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金8.1.2乙方損壞租賃場地或設(shè)施，應(yīng)立即修復或賠償相應(yīng)損失，否則甲方有權(quán)直接修復并從押金中扣除相關(guān)費用8.1.3甲方如未按時進行公共設(shè)施維修，應(yīng)向乙方支付每日維修費用的1%作為違約金8.2不可抗力8.2.1如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應(yīng)互相理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度部分或全部免除責任8.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料8.3通知8.3.1任何一方需向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址或聯(lián)系方式8.3.2通知送達日期以實際收到為準，如未收到，則以掛號信或快遞的投遞日期為準8.4保密條款8.4.1雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)8.4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密8.5附件8.5.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等8.5.2附件與本合同具有同等法律效力8.6合同變更8.6.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效8.6.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容8.7終止條款8.7.1合同到期后，如雙方無續(xù)租意向，則合同自動終止8.7.2如一方提出終止合同，需提前三個月書面通知對方，并按照合同約定支付違約金8.8法律適用及管轄8.8.1本合同適用中華人民共和國法律8.8.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.9合同份數(shù)8.9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.10其他8.10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力8.10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：科技有限公司，乙方（蓋章）：商業(yè)管理有限公司6525789.1合同解除（續(xù)）9.1.1如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金9.1.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金9.2終止通知9.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的事務(wù)，確保場地設(shè)施完好無損9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還押金，并辦理相關(guān)手續(xù)9.3合同解除后責任9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔在合同期間產(chǎn)生的費用和責任9.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，甲方應(yīng)驗收無誤后辦理退還押金手續(xù)9.4合同附件9.4.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等9.4.2附件與本合同具有同等法律效力9.5合同解釋9.5.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方意思表示一致的原則進行解釋9.5.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充9.6合同有效性9.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力9.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力9.7爭議解決（續(xù)）9.7.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決合同爭議9.7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.8合同變更（續(xù)）9.8.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效9.8.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容9.9合同終止（續(xù)）9.9.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的事務(wù)，確保場地設(shè)施完好無損9.9.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，甲方應(yīng)驗收無誤后辦理退還押金手續(xù)9.10合同生效9.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有約束力9.10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力65257910.1合同解除（續(xù)）10.1.1如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金10.1.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金10.2終止通知10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的事務(wù)，確保場地設(shè)施完好無損10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還押金，并辦理相關(guān)手續(xù)10.3合同解除后責任10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔在合同期間產(chǎn)生的費用和責任10.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，甲方應(yīng)驗收無誤后辦理退還押金手續(xù)10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等10.4.2附件與本合同具有同等法律效力10.5合同解釋10.5.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方意思表示一致的原則進行解釋10.5.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充10.6合同有效性10.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力10.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力10.7爭議解決（續(xù)）10.7.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決合同爭議10.7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.8合同變更（續(xù)）10.8.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效10.8.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容10.9合同終止（續(xù)）10.9.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的事務(wù)，確保場地設(shè)施完好無損10.9.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，甲方應(yīng)驗收無誤后辦理退還押金手續(xù)10.10合同生效10.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有約束力10.10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力65258011.1合同解除（續(xù)）11.1.1如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金11.1.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金11.2終止通知11.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的事務(wù)，確保場地設(shè)施完好無損11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還押金，并辦理相關(guān)手續(xù)11.3合同解除后責任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔在合同期間產(chǎn)生的費用和責任11.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，甲方應(yīng)驗收無誤后辦理退還押金手續(xù)11.4合同附件11.4.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等11.4.2附件與本合同具有同等法律效力11.5合同解釋11.5.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方意思表示一致的原則進行解釋11.5.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充11.6合同有效性11.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力11.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.7爭議解決（續(xù)）11.7.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決合同爭議11.7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.8合同變更（續(xù)）11.8.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效11.8.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容11.9合同終止（續(xù)）11.9.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的事務(wù)，確保場地設(shè)施完好無損11.9.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，甲方應(yīng)驗收無誤后辦理退還押金手續(xù)11.10合同生效11.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有約束力11.10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力65258112.1合同解除（續(xù)）12.1.1如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金12.1.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金12.2終止通知12.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的事務(wù)，確保場地設(shè)施完好無損12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還押金，并辦理相關(guān)手續(xù)12.3合同解除后責任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔在合同期間產(chǎn)生的費用和責任12.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，甲方應(yīng)驗收無誤后辦理退還押金手續(xù)12.4合同附件12.4.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等12.4.2附件與本合同具有同等法律效力12.5合同解釋12.5.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方意思表示一致的原則進行解釋12.5.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充12.6合同有效性12.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力12.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.7爭議解決（續(xù)）12.7.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決合同爭議12.7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.8合同變更（續(xù)）12.8.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效12.8.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容12.9合同終止（續(xù)）12.9.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的事務(wù)，確保場地設(shè)施完好無損12.9.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，甲方應(yīng)驗收無誤后辦理退還押金手續(xù)12.10合同生效12.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有約束力12.10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力65258213.1合同解除（續(xù)）13.1.1如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金13.1.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金13.2終止通知13.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的事務(wù)，確保場地設(shè)施完好無損13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還押金，并辦理相關(guān)手續(xù)13.3合同解除后責任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔在合同期間產(chǎn)生的費用和責任13.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，甲方應(yīng)驗收無誤后辦理退還押金手續(xù)13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等13.4.2附件與本合同具有同等法律效力13.5合同解釋13.5.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方意思表示一致的原則進行解釋13.5.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充13.6合同有效性13.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力13.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.7爭議解決（續(xù)）13.7.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決合同爭議13.7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.8合同變更（續(xù)）13.8.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效13.8.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容13.9合同終止（續(xù)）13.9.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的事務(wù)，確保場地設(shè)施完好無損13.9.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，甲方應(yīng)驗收無誤后辦理退還押金手續(xù)13.10合同生效13.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有約束力13.10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力65258314.1合同解除（續(xù)）14.1.1如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金14.1.2如因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金14.2終止通知14.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的事務(wù)，確保場地設(shè)施完好無損14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還押金，并辦理相關(guān)手續(xù)14.3合同解除后責任14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔在合同期間產(chǎn)生的費用和責任14.3.2合同解除后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，甲方應(yīng)驗收無誤后辦理退還押金手續(xù)14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付明細表等14.4.2附件與本合同具有同等法律效力14.5合同解釋14.5.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以雙方意思表示一致的原則進行解釋14.5.2本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充14.6合同有效性14.6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力14.6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.7爭議解決（續(xù)）14.7.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則解決合同爭議14.7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.8合同變更（續(xù)）14.8.1本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字蓋章后生效14.8.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容14.9合同終止（續(xù)）14.9.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃場地的事務(wù)，確保場地設(shè)施完好無損14.9.2合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地交還甲方，甲方應(yīng)驗收無誤后辦理退還押金手續(xù)14.10合同生效14.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有約束力14.10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)商等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，并在合同中明確約定介入的條件和目的。2.2第三方介入的申請應(yīng)向甲乙雙方提出，并經(jīng)雙方書面同意后，由第三方按照合同約定履行職責。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或第三方服務(wù)性質(zhì)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.2.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；3.2.2第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽或過失導致甲乙雙方財產(chǎn)損失；3.2.3第三方因違反合同約定導致甲乙雙方利益受損。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立行使職責，不受甲乙雙方干預；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行職責；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；4.2.3第三方應(yīng)承擔因自身原因造成的責任，并賠償甲乙雙方損失。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負責，履行合同約定的職責；5.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負責，履行合同約定的職責；5.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔責任；5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同配合第三方工作，確保第三方履行職責的順利進行。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行修改，以適應(yīng)第三方介入的需求。6.2合同修改應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同；8.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面布局圖，包括房間分布、面積、門窗位置等信息。說明：該平面圖用于明確租賃場地的具體位置和使用范圍。2.租賃場地設(shè)施清單詳細要求：詳細列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施清單，包括辦公桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等。說明：該清單用于明確租賃場地內(nèi)設(shè)施的數(shù)量和種類。3.租金支付明細表詳細要求：詳細列出租賃期間的每月租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：該明細表用于記錄租金的支付情況，便于雙方核對。4.修繕與維護記錄詳細要求：記錄租賃期間內(nèi)對租賃場地進行的修繕和維護工作，包括時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：該記錄用于跟蹤和維護租賃場地的狀況。5.裝修與改動審批表詳細要求：記錄乙方對租賃場地進行裝修或改動的申請、審批過程及結(jié)果。說明：該審批表用于規(guī)范乙方對租賃場地的改動行為。6.保險單據(jù)詳細要求：提供租賃場地及乙方財產(chǎn)的保險單據(jù)，包括保險范圍、保險金額等信息。說明：該單據(jù)用于證明雙方已履行保險責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商及達成的一致意見。說明：該協(xié)議用于明確爭議解決的方式和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時交付租賃場地；未按時進行公共設(shè)施維修；故意損壞租賃場地或設(shè)施。1.2乙方違約行為：未按時支付租金；損壞租賃場地或設(shè)施；未按時進行內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)；將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：未按時交付租賃場地：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金。未按時進行公共設(shè)施維修：甲方應(yīng)向乙方支付每日維修費用的1%作為違約金。故意損壞租賃場地或設(shè)施：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責任認定：未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金。損壞租賃場地或設(shè)施：乙方應(yīng)立即修復或賠償相應(yīng)損失。未按時進行內(nèi)部設(shè)施的維護和保養(yǎng)：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。將場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用：乙方應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的違約金。3.違約示例說明3.1甲方違約示例：甲方未能在合同約定的交付日期前交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付每日租金的1%作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日租金的1%作為違約金。全文完。二零二四年度辦公租賃合同樣本：含企業(yè)圖書閱覽室1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.2相關(guān)費用內(nèi)容及支付方式4.3違約金及滯納金5.租賃房屋的使用及維護5.1使用范圍及限制5.2維護責任及費用5.3裝修及改動6.水電費用6.1費用承擔方式6.2費用結(jié)算及支付6.3超額費用承擔7.租賃房屋的保險7.1保險類型及范圍7.2保險費用承擔7.3保險理賠8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金的計算及支付8.3爭議解決9.合同的解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同終止的情形9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的變更與補充11.1合同變更的情形11.2合同變更的程序11.3合同補充條款12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理13.3不可抗力的證明14.其他14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系方式：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系方式：________第二條租賃房屋的基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________2.1.2總建筑面積：________平方米2.1.3可使用面積：________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1結(jié)構(gòu)：________2.2.2設(shè)施：________、________、________等2.3房屋使用性質(zhì)2.3.1使用性質(zhì)：辦公及企業(yè)圖書閱覽室2.3.2使用范圍：________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長3.3.1租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同3.3.2續(xù)簽租賃合同應(yīng)提前____日書面通知對方第四條租金及相關(guān)費用4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：每月____元4.1.2支付方式：每月____日前支付至租賃方指定賬戶4.2相關(guān)費用內(nèi)容及支付方式4.2.1水費：按實際用水量支付，每月____日前支付4.2.2電費：按實際用電量支付，每月____日前支付4.2.3燃氣費：按實際用氣量支付，每月____日前支付4.3違約金及滯納金4.3.1違約金：逾期支付租金，每日按租金總額的____%收取違約金4.3.2滯納金：逾期支付相關(guān)費用，每日按應(yīng)付費用的____%收取滯納金第五條租賃房屋的使用及維護5.1使用范圍及限制5.1.1租賃房屋僅用于辦公及企業(yè)圖書閱覽室5.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2維護責任及費用5.2.1租賃房屋的日常維護費用由承租方承擔5.2.2重大維修及翻新費用由雙方協(xié)商解決5.3裝修及改動5.3.1承租方如需對房屋進行裝修或改動，應(yīng)提前____日書面通知租賃方5.3.2裝修或改動方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可實施第六條水電費用6.1費用承擔方式6.1.1水電費用由承租方按實際使用量支付6.1.2水電費用結(jié)算周期為每月6.2費用結(jié)算及支付6.2.1承租方應(yīng)在每月____日前將水電費用支付至指定賬戶6.2.2租賃方應(yīng)在收到水電費用后____日內(nèi)出具水電費用發(fā)票6.3超額費用承擔6.3.1如遇水電費異常，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任6.3.2租賃方有權(quán)對水電費用進行核查，如發(fā)現(xiàn)虛報、冒領(lǐng)等行為，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任第七條租賃房屋的保險7.1保險類型及范圍7.1.1保險類型：火災(zāi)險、盜竊險、責任險等7.1.2保險范圍：租賃房屋及室內(nèi)設(shè)施7.2保險費用承擔7.2.1保險費用由雙方協(xié)商分擔，具體比例由雙方約定7.3保險理賠7.3.1發(fā)生保險事故后，承租方應(yīng)及時通知租賃方及保險公司7.3.2租賃方應(yīng)協(xié)助承租方進行保險理賠7.3.3保險理賠金額按保險合同約定執(zhí)行第一部分：合同如下：第八條違約責任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按約定支付租金的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，租賃方有權(quán)要求恢復原狀，并要求承租方承擔相應(yīng)責任8.1.3承租方逾期支付水電費用的，租賃方有權(quán)按約定收取滯納金8.1.4租賃方未按約定提供房屋或設(shè)施損壞的，承租方有權(quán)要求維修或更換，并要求賠償損失8.2違約金的計算及支付8.2.1違約金按逾期金額的____%計算，自逾期之日起至實際支付之日止8.2.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付8.3爭議解決8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的解除與終止9.1合同解除的情形9.1.1出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行9.1.2一方違約致使合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同終止的情形9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2合同解除后，合同終止9.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃房屋，恢復原狀9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用9.3.3租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)向爭議解決機構(gòu)提起訴訟10.3.2訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)第十一條合同的變更與補充11.1合同變更的情形11.1.1雙方協(xié)商一致，需要變更合同條款11.1.2法律、法規(guī)、政策變化，需要變更合同條款11.2合同變更的程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議11.2.2變更后的合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同補充條款11.3.1合同補充條款與本合同具有同等法律效力11.3.2合同補充條款的簽訂應(yīng)遵循本合同的訂立原則第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2法律、法規(guī)、政策允許12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形12.3合同解除或終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理租賃房屋，恢復原狀12.3.2雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)承擔的費用12.3.3租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況13.2不可抗力的處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2.2雙方應(yīng)及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明13.3不可抗力的證明13.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時向相關(guān)機構(gòu)申請證明13.3.2證明材料作為合同解除或終止的依據(jù)第十四條其他14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商14.2本合同附件14.2.1房屋租賃清單14.2.2租賃房屋平面圖14.2.3其他相關(guān)文件14.3合同份數(shù)及效力14.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方同意引入的，對合同履行有輔助或監(jiān)督作用的其他主體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。16.第三方介入的引入程序16.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的職責和權(quán)利17.1.1協(xié)助合同雙方進行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；17.1.2對合同履行的過程進行監(jiān)督和檢查；17.1.3對合同履行中的問題提出建議和解決方案；17.1.4按照合同規(guī)定，對合同履行的結(jié)果進行評估和驗收。17.2第三方的權(quán)利包括：17.2.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料；17.2.2要求合同雙方按照合同約定履行合同；17.2.3對合同履行中的違法行為提出警告或制止；17.2.4對合同履行情況進行定期或不定期的檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為合同履行的輔助或監(jiān)督者，其責任和義務(wù)僅限于第三方介入?yún)f(xié)議的約定。18.2合同雙方應(yīng)明確第三方介入的范圍和權(quán)限，避免第三方越權(quán)或侵權(quán)行為。18.3第三方與合同雙方之間不構(gòu)成法律上的勞動關(guān)系，第三方不承擔合同雙方的勞動關(guān)系責任。19.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明19.1甲乙方在引入第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。19.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容和第三方介入過程中的信息保密。19.3甲乙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，不得引入可能對合同履行造成不利影響的第三方。20.第三方的責任限額20.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責任限額，包括但不限于：20.1.1第三方因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；20.1.2第三方的賠償責任不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責任限額；20.1.3第三方的賠償責任不包括因不可抗力、合同雙方違約等原因造成的損失。20.2第三方的責任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認。20.3如第三方在履行職責過程中發(fā)生損害，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，在第三方責任限額內(nèi)承擔責任。20.4合同雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中約定第三方責任限額的調(diào)整機制，以便在必要時進行調(diào)整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：清單應(yīng)包含房屋的詳細描述，包括房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等，以及租賃房屋的附屬設(shè)施和公共區(qū)域的使用情況。2.租賃房屋平面圖詳細要求和說明：平面圖應(yīng)清晰展示租賃房屋的布局，包括房間分布、門窗位置、家具擺放等，以便雙方對房屋狀況有直觀了解。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)，以及雙方對第三方的監(jiān)督和評估機制。4.保密協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)規(guī)定合同雙方和第三方在合同履行過程中對信息的保密義務(wù)，以及違反保密義務(wù)的責任。5.水電費繳納憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)包括水電費用的繳納記錄，以證明雙方已按照約定支付相關(guān)費用。6.保險合同及理賠憑證詳細要求和說明：合同應(yīng)包含保險類型、保險金額、保險期限等信息，理賠憑證應(yīng)證明已發(fā)生保險事故并得到賠償。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應(yīng)記錄合同雙方就合同條款變更的協(xié)商過程和最終達成的一致意見。8.違約金支付憑證詳細要求和說明：憑證應(yīng)證明已支付違約金，包括支付日期、金額和支付方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按約定支付租金1.2未按約定支付水電費1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4未按時進行房屋維護1.5違反保密協(xié)議泄露信息1.6未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議1.7未按約定履行合同變更協(xié)議2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，合同雙方應(yīng)立即通知對方。2.2違約方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)采取補救措施。2.3若違約方未采取補救措施或補救措施未達到合同要求，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.違約責任示例說明3.1違約行為：承租方未按約定支付租金。3.2責任認定：承租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按逾期金額的____%計算。3.3補救措施：承租方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)支付租金，否則租賃方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度辦公租賃合同樣本：含企業(yè)圖書閱覽室2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違約責任7.維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責任7.2租賃物保養(yǎng)責任7.3重大維修及保養(yǎng)費用承擔8.企業(yè)圖書閱覽室使用規(guī)定8.1閱覽室開放時間8.2閱覽室使用規(guī)則8.3閱覽室設(shè)備維護9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：_______2.2租賃物位置：_______2.3租賃物面積：_______平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限延長：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時間：_______5.租賃押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.使用范圍及限制6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3違約責任：_______7.維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責任：_______7.2租賃物保養(yǎng)責任：_______7.3重大維修及保養(yǎng)費用承擔：_______8.企業(yè)圖書閱覽室使用規(guī)定8.1閱覽室開放時間：_______8.2閱覽室使用規(guī)則：8.2.1閱覽室僅限_______使用8.2.2閱覽室內(nèi)不得飲食、喧嘩8.2.3閱覽室內(nèi)的圖書資料不得外借、損毀或帶走8.3閱覽室設(shè)備維護：8.3.1設(shè)備出現(xiàn)故障時，應(yīng)及時通知_______進行維修8.3.2使用者應(yīng)愛護閱覽室內(nèi)的設(shè)備，不得隨意拆卸或損壞9.合同變更及解除9.1合同變更條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2法律法規(guī)或政策變動9.2合同解除條件：9.2.1出租方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用9.2.2租賃方違約嚴重9.3合同解除程序：9.3.1雙方協(xié)商一致解除合同9.3.2提前_______天書面通知對方10.違約責任10.1違約情形：10.1.1租賃方未按約定支付租金10.1.2出租方未按約定提供租賃物10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應(yīng)承擔違約金_______元10.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失10.3違約糾紛解決方式：10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2仲裁或訴訟解決11.爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決機構(gòu)：_______11.3爭議解決程序：_______12.合同生效及其他12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同附件：12.3其他約定事項：12.3.1合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.3.2合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：_______13.2合同生效日期：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：_______份14.2合同保管：雙方各執(zhí)一份，妥善保管第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的其他第三方。1.2第三方介入的范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、評估租賃物的價值、監(jiān)督租賃物的使用情況、提供保險保障等。2.第三方的責任和權(quán)利2.1第三方的責任：2.1