二零二五年五星級酒店客房部經(jīng)營權(quán)出兌協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年五星級酒店客房部經(jīng)營權(quán)出兌協(xié)議本合同目錄一覽1.1出兌方基本信息1.2接兌方基本信息2.1出兌客房部的基本情況2.2客房部設施及設備情況2.3客房部經(jīng)營狀況3.1出兌價格3.2付款方式及期限4.1客房部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.2客房部設施及設備權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.1出兌方責任5.2接兌方責任6.1客房部經(jīng)營管理6.2客房部服務質(zhì)量7.1合同期限7.2合同續(xù)簽8.1客房部收益分配8.2費用承擔9.1違約責任10.1爭議解決方式11.1合同生效及解除12.1合同附件13.1合同變更14.1合同終止第一部分：合同如下：1.1出兌方基本信息1.1.1出兌方名稱：_______1.1.2出兌方法定代表人：_______1.1.3出兌方住所：_______1.1.4出兌方聯(lián)系電話：_______1.2接兌方基本信息1.2.1接兌方名稱：_______1.2.2接兌方法定代表人：_______1.2.3接兌方住所：_______1.2.4接兌方聯(lián)系電話：_______2.1出兌客房部的基本情況2.1.1客房部名稱：_______2.1.2客房部地址：_______2.1.3客房部營業(yè)面積：_______2.2客房部設施及設備情況2.2.1客房數(shù)量：_______2.2.2客房類型：_______2.2.3設施設備清單：_______2.3客房部經(jīng)營狀況2.3.1客房部成立時間：_______2.3.2客房部歷年營業(yè)收入：_______2.3.3客房部歷年虧損情況：_______3.1出兌價格3.1.1出兌價格總額：_______3.1.2出兌價格構(gòu)成：_______3.2付款方式及期限3.2.1付款方式：_______3.2.2付款期限：_______4.1客房部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1.1出兌方同意將客房部經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給接兌方。4.1.2轉(zhuǎn)讓后的客房部經(jīng)營權(quán)歸接兌方所有。4.2客房部設施及設備權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.2.1出兌方將客房部設施及設備的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給接兌方。4.2.2接兌方接手后的設施及設備歸接兌方所有。5.1出兌方責任5.1.1出兌方保證出兌的客房部設施及設備符合約定。5.1.2出兌方保證客房部經(jīng)營權(quán)的合法有效性。5.2接兌方責任5.2.1接兌方按照約定支付出兌價格。5.2.2接兌方接手客房部后，負責客房部的經(jīng)營管理。6.1客房部經(jīng)營管理6.1.1接兌方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行客房部的經(jīng)營管理。6.1.2接兌方應確?？头坎康姆召|(zhì)量。6.2客房部服務質(zhì)量6.2.1客房部服務人員應具備相應的服務技能和資質(zhì)。6.2.2客房部應提供舒適、安全的住宿環(huán)境。7.1合同期限7.1.1本合同期限為______年。7.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同續(xù)簽7.2.1本合同期滿前______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。7.2.2續(xù)簽后的合同期限為______年。8.1客房部收益分配8.1.1客房部經(jīng)營所得收益，扣除相關(guān)成本、稅費及雙方約定的分成比例后，剩余部分由接兌方享有。8.1.2雙方約定的分成比例為：出兌方_____%，接兌方_____%。8.2費用承擔8.2.1客房部的日常運營費用，如水電費、物業(yè)管理費等，由接兌方承擔。8.2.2客房部的大修費用，經(jīng)雙方協(xié)商確定，由雙方按約定比例分擔。9.1違約責任9.1.1若出兌方未按照約定提供合法有效的經(jīng)營權(quán)，或提供虛假信息，導致接兌方受到損失，出兌方應承擔相應責任。9.1.2若接兌方未按照約定支付出兌價格，或未按約定經(jīng)營管理客房部，導致出兌方受到損失，接兌方應承擔相應責任。9.1.3雙方任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟損失。10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.1合同生效及解除11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自解除。11.2合同終止11.2.1本合同期滿后，如雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方違約，另一方依法解除合同；c)由于不可抗力原因，導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.1合同附件a)客房部設施及設備清單；b)客房部經(jīng)營狀況說明；c)雙方簽字蓋章的協(xié)議書。13.1合同變更13.1.1本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同終止13.2.1本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自終止。14.1合同終止14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或提前終止時止。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方的定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)支持方、咨詢服務方等。2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風險。2.2第三方介入的方式a)作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同的洽談、簽訂及履行；b)作為擔保方，為甲乙雙方提供履約擔保；c)作為技術(shù)支持方，提供技術(shù)支持和服務；d)作為咨詢服務方，提供專業(yè)的咨詢服務。3.1第三方的責任3.1.1第三方在本合同中的責任應明確界定，包括但不限于：a)中介方的責任：中介方應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對其提供的服務承擔連帶責任；b)擔保方的責任：擔保方應按照合同約定，在甲乙雙方發(fā)生爭議時，承擔相應的擔保責任；c)技術(shù)支持方的責任：技術(shù)支持方應按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和服務，并對其提供的技術(shù)支持和服務承擔相應責任；d)咨詢服務方的責任：咨詢服務方應按照合同約定，提供專業(yè)的咨詢服務，并對其提供的咨詢服務承擔相應責任。4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、服務內(nèi)容、合同約定等因素綜合考慮。4.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中詳細列明。4.2第三方責任的具體規(guī)定4.2.1若第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。4.2.2第三方的違約責任包括但不限于：a)退還已收取的費用；b)支付違約金；c)恢復或賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.1第三方與其他各方的權(quán)利與義務劃分5.1.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務劃分如下：a)第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系由本合同約定；b)第三方在履行合同過程中，應尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；c)第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.1第三方介入的合同約定6.1.1甲乙雙方在合同中應明確約定第三方介入的具體事宜，包括：a)第三方的名稱、類型及介入方式；b)第三方的責任和義務；c)第三方的責任限額；d)第三方介入的費用及支付方式。6.2第三方介入的合同變更6.2.1若第三方介入后，合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。7.1第三方介入的爭議解決7.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的合同終止7.2.1若第三方介入后，合同無法履行或不再需要第三方介入，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。7.2.2合同解除后，第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.客房部設施及設備清單詳細要求：列明客房部所有設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度、購買日期等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于證明出兌方提供的設施及設備狀況。2.客房部經(jīng)營狀況說明詳細要求：提供客房部成立以來的年度營業(yè)收入、成本、利潤、客戶滿意度調(diào)查等數(shù)據(jù)。附件說明：此說明作為合同附件，用于證明客房部的經(jīng)營狀況。3.雙方簽字蓋章的協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包含雙方的基本信息、合同主要條款、簽訂日期等。附件說明：此協(xié)議書作為合同附件，用于證明合同的簽訂及生效。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議書應包含第三方的基本信息、介入方式、責任和義務、費用及支付方式等。附件說明：此協(xié)議書作為合同附件，用于證明第三方介入合同的事宜。5.付款憑證詳細要求：提供支付出兌價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明出兌價格的支付情況。6.違約責任證明詳細要求：證明違約方違約行為的相關(guān)文件，如法院判決書、調(diào)解書等。附件說明：此證明作為合同附件，用于證明違約方的違約責任。7.爭議解決證明詳細要求：證明雙方協(xié)商或訴訟過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、起訴狀、答辯狀等。附件說明：此證明作為合同附件，用于證明爭議解決的過程。說明二：違約行為及責任認定：1.出兌方未按照約定提供合法有效的經(jīng)營權(quán)責任認定標準：出兌方應提供相關(guān)證明文件，證明其具有客房部經(jīng)營權(quán)的合法性。2.接兌方未按照約定支付出兌價格責任認定標準：接兌方應提供付款憑證，證明已支付出兌價格。3.客房部經(jīng)營過程中出現(xiàn)服務質(zhì)量問題責任認定標準：根據(jù)客戶投訴、第三方調(diào)查等證據(jù)，確定服務質(zhì)量問題的責任方。4.第三方未按照約定履行職責責任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，確定第三方未履行職責的具體情況。5.任何一方未按照合同約定履行其他義務責任認定標準：根據(jù)合同條款，確定未履行義務的具體情況。示例說明：1.出兌方未按照約定提供合法有效的經(jīng)營權(quán)，導致接兌方無法正常經(jīng)營，接兌方有權(quán)要求出兌方承擔違約責任，包括退還已支付的部分出兌價格。2.接兌方未按照約定支付出兌價格，出兌方有權(quán)要求接兌方支付出兌價格及逾期付款的違約金。3.客房部服務員態(tài)度惡劣，導致客戶投訴，經(jīng)調(diào)查確認后，客房部應向客戶道歉，并賠償客戶因此受到的損失。4.第三方作為擔保方，未按照約定履行擔保責任，導致出兌方無法收回出兌價格，擔保方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年五星級酒店客房部經(jīng)營權(quán)出兌協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.經(jīng)營權(quán)出兌雙方信息2.1出兌方基本信息2.2接兌方基本信息3.經(jīng)營權(quán)出兌標的3.1五星級酒店概況3.2客房部具體信息4.經(jīng)營權(quán)出兌價格4.1出兌價格4.2付款方式4.3付款期限5.合同期限與續(xù)約5.1合同期限5.2續(xù)約條件6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理權(quán)6.2經(jīng)營管理模式6.3經(jīng)營指標7.服務與質(zhì)量標準7.1客房服務標準7.2質(zhì)量監(jiān)控與保障8.人員配置與培訓8.1人員配置要求8.2員工培訓與考核9.物資與設備9.1物資管理9.2設備維護與更新10.會計與財務10.1會計制度10.2財務報表10.3盈虧核算11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他條款14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同語言第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“經(jīng)營權(quán)出兌”是指出兌方將其在五星級酒店客房部的經(jīng)營權(quán)及相應權(quán)利和義務轉(zhuǎn)移給接兌方，接兌方支付相應出兌費用，雙方達成一致并簽署本合同，實現(xiàn)經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。1.2術(shù)語解釋（1）出兌方：指擁有五星級酒店客房部經(jīng)營權(quán)的主體，即本合同甲方。（2）接兌方：指接受五星級酒店客房部經(jīng)營權(quán)的主體，即本合同乙方。（3）五星級酒店：指符合國家五星級標準，具備相應設施和服務的酒店。（4）客房部：指五星級酒店內(nèi)負責客房預訂、入住、退房等業(yè)務及客房服務的部門。2.經(jīng)營權(quán)出兌雙方信息2.1出兌方基本信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________2.2接兌方基本信息（1）名稱：________（2）住所：________（3）法定代表人：________3.經(jīng)營權(quán)出兌標的3.1五星級酒店概況（1）名稱：________（2）地址：________（3）星級：五星級（4）設施與服務：________3.2客房部具體信息（1）客房數(shù)量：________（2）客房類型：________（3）客房設施：________（4）客房服務：________4.經(jīng)營權(quán)出兌價格4.1出兌價格：人民幣________元整4.2付款方式：________4.3付款期限：________5.合同期限與續(xù)約5.1合同期限：自本合同生效之日起________年5.2續(xù)約條件：________6.經(jīng)營管理6.1經(jīng)營管理權(quán)（1）出兌方將五星級酒店客房部經(jīng)營權(quán)及相應權(quán)利和義務轉(zhuǎn)移給接兌方。（2）接兌方在合同期限內(nèi)享有客房部經(jīng)營管理權(quán)。6.2經(jīng)營管理模式（1）接兌方按照五星級酒店統(tǒng)一的管理模式進行客房部經(jīng)營管理。（2）出兌方提供必要的經(jīng)營管理指導和支持。6.3經(jīng)營指標（1）客房入住率：________%（2）客房滿意度：________%7.服務與質(zhì)量標準7.1客房服務標準（1）提供24小時客房預訂、入住、退房服務。（2）確保客房清潔、整潔、舒適。（3）提供個性化客房服務。7.2質(zhì)量監(jiān)控與保障（1）設立客房服務質(zhì)量監(jiān)控小組，定期對客房服務進行抽查。（2）設立客戶投訴處理機制，及時解決客戶投訴。8.人員配置與培訓8.1人員配置要求（1）接兌方應在合同生效后________日內(nèi)，完成客房部管理團隊及服務人員的配置。（2）管理人員應具備相關(guān)行業(yè)管理經(jīng)驗，服務員應通過專業(yè)培訓。8.2員工培訓與考核（1）接兌方應定期對員工進行業(yè)務技能和服務意識培訓。（2）出兌方應協(xié)助接兌方完成員工考核，確保服務質(zhì)量。9.物資與設備9.1物資管理（1）接兌方負責客房部所需物資的采購、儲存和使用。（2）出兌方提供物資采購指導和市場信息。9.2設備維護與更新（1）接兌方負責客房部設備的日常維護和保養(yǎng)。（2）設備更新需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并符合五星級酒店標準。10.會計與財務10.1會計制度（1）接兌方應按照國家相關(guān)財務會計制度進行財務核算。（2）出兌方提供必要的財務指導。10.2財務報表（1）接兌方應每月編制財務報表，提交出兌方審核。（2）財務報表應真實反映客房部經(jīng)營狀況。10.3盈虧核算（1）客房部經(jīng)營盈虧由接兌方負責核算。（2）出兌方有權(quán)對財務數(shù)據(jù)進行監(jiān)督。11.違約責任11.1違約行為（1）未按合同約定支付出兌費用。（2）未按合同約定提供或維護客房設施設備。（3）未按合同約定履行經(jīng)營管理職責。11.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的計算方式為：________12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)（1）合同簽訂地為________。（2）爭議解決機構(gòu)為________。13.合同變更與解除13.1合同變更（1）任何一方提出合同變更，應書面通知對方。（2）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件。13.2合同解除（1）發(fā)生合同約定的解除情形，任何一方可解除合同。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。14.其他條款14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同附件（2）附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同語言（1）本合同使用________語言書寫。（2）本合同如有歧義，以________語言版本為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方介入的協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。15.3第三方職責（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費用。15.5第三方義務（1）第三方應按照合同約定的時間和方式向甲乙雙方提交報告或結(jié)論。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。（2）甲方應按照第三方的要求，提供相關(guān)證明文件和資料。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。（2）乙方應按照第三方的要求，提供相關(guān)證明文件和資料。17.第三方責任限額17.1責任限額定義（1）第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償金額。（2）責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。（2）責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3責任承擔（1）第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔賠償責任。（2）超出責任限額的損失，由甲乙雙方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間是合同關(guān)系，第三方應向甲方履行合同約定的義務。（2）甲方對第三方的行為承擔責任。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間是合同關(guān)系，第三方應向乙方履行合同約定的義務。（2）乙方對第三方的行為承擔責任。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系（1）第三方之間若存在合作關(guān)系，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。（2）第三方之間應相互協(xié)作，共同完成合同約定的任務。19.爭議解決（1）第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.合同變更與解除（1）第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。（2）變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議，不影響本合同的其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.五星級酒店經(jīng)營許可證復印件要求：提供五星級酒店的合法經(jīng)營許可證復印件，證明其合法性。2.客房部運營數(shù)據(jù)報告要求：提供客房部近三年的運營數(shù)據(jù)報告，包括入住率、客房收入、服務質(zhì)量等。3.客房部設備清單要求：詳細列出客房部現(xiàn)有設備的型號、數(shù)量、使用年限等信息。4.客房部人員配置表要求：列出客房部管理團隊和服務人員的姓名、職位、工作年限等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務。6.財務報表要求：提供近三年的財務報表，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。7.物資采購合同要求：提供與供應商簽訂的物資采購合同，明確采購的物資種類、數(shù)量、價格等信息。8.設備維護保養(yǎng)記錄要求：記錄客房部設備的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、維護內(nèi)容、維護人員等信息。9.員工培訓記錄要求：記錄客房部員工的培訓內(nèi)容和培訓效果。10.客戶投訴記錄要求：記錄客戶投訴的原因、處理過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定支付出兌費用責任認定標準：違約方應按照合同約定的金額支付違約金，并承擔因此造成的損失。示例：如甲方未按合同約定在約定時間內(nèi)支付出兌費用，應向乙方支付人民幣________元違約金，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：未按合同約定提供或維護客房設施設備責任認定標準：違約方應承擔維修、更換或賠償?shù)呢熑?，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例：如客房部設施設備出現(xiàn)故障，乙方未在約定時間內(nèi)維修或更換，甲方有權(quán)要求乙方承擔相關(guān)費用。3.違約行為：未按合同約定履行經(jīng)營管理職責責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如客房部服務質(zhì)量不達標，乙方未采取措施進行整改，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣________元違約金，并承擔因此造成的損失。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應立即停止侵權(quán)行為，并賠償甲方人民幣________元損失。5.違約行為：違反合同約定進行經(jīng)營責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變客房部經(jīng)營策略，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣________元違約金，并承擔因此造成的損失。全文完。二零二四年五星級酒店客房部經(jīng)營權(quán)出兌協(xié)議2本合同目錄一覽1.出兌雙方基本信息1.1出兌方1.2接兌方2.出兌標的概述2.1出兌酒店概況2.2出兌客房部資產(chǎn)范圍3.出兌標的權(quán)屬確認3.1出兌方權(quán)屬證明3.2接兌方權(quán)屬確認4.出兌價格及支付方式4.1出兌價格4.2支付期限4.3支付方式5.出兌標的交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.出兌標的經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營管理責任6.3經(jīng)營風險承擔7.出兌標的經(jīng)營期限及續(xù)約7.1經(jīng)營期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.出兌標的資產(chǎn)維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.2保養(yǎng)標準8.3維護費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.出兌雙方基本信息1.1出兌方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________1.2接兌方名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________2.出兌標的概述2.1出兌酒店概況名稱：____________________地址：____________________星級：____________________客房數(shù)量：________________2.2出兌客房部資產(chǎn)范圍1.客房設施2.清潔用品3.一次性用品4.客房用品5.服務人員配備6.營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照3.出兌標的權(quán)屬確認3.1出兌方權(quán)屬證明1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.營業(yè)執(zhí)照4.相關(guān)證照3.2接兌方權(quán)屬確認1.出兌方承諾出兌標的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.接兌方在簽署本協(xié)議前已對出兌標的權(quán)屬進行核實。4.出兌價格及支付方式4.1出兌價格本合同出兌價格為人民幣______元整。4.2支付期限1.接兌方應在本合同簽署之日起______日內(nèi)支付全部出兌價格。2.支付方式：現(xiàn)金支付。5.出兌標的交付及驗收5.1交付時間出兌方應在______年______月______日前完成出兌標的交付。5.2驗收標準1.出兌標的應符合本合同約定的資產(chǎn)范圍和質(zhì)量要求。2.出兌標的設施設備應運行正常，無損壞。5.3驗收程序1.接兌方應在交付之日起______日內(nèi)完成驗收。2.驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.出兌標的經(jīng)營與管理6.1經(jīng)營范圍1.客房租賃2.客房清潔3.客房用品銷售6.2經(jīng)營管理責任1.出兌方應負責提供完整的客房部經(jīng)營資料，包括但不限于員工培訓、管理制度等。2.接兌方應按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對出兌標的進行經(jīng)營管理。6.3經(jīng)營風險承擔1.出兌方應承擔因權(quán)屬問題導致的經(jīng)營風險。2.接兌方應承擔因經(jīng)營管理不善導致的經(jīng)營風險。8.出兌標的資產(chǎn)維護與保養(yǎng)8.1維護責任1.出兌方應確保出兌標的設施設備在交付時處于良好狀態(tài)。2.出兌方應在交付前對出兌標的進行必要的維護和保養(yǎng)。8.2保養(yǎng)標準1.出兌標的應按照制造商或行業(yè)標準進行定期保養(yǎng)。2.保養(yǎng)記錄應完整，包括保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。8.3維護費用承擔1.在交付前，所有維護和保養(yǎng)費用由出兌方承擔。2.交付后，日常維護和保養(yǎng)費用由接兌方承擔，但大修費用雙方另行協(xié)商。9.違約責任9.1違約情形1.接兌方未按約定支付出兌價格。2.出兌方未按約定時間交付出兌標的。3.雙方任何一方違反保密條款。4.雙方任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為本合同出兌價格的_____%。2.違約方還應賠償守約方因違約所遭受的直接損失。9.3違約糾紛解決1.雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息范圍1.本合同內(nèi)容。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.2保密義務1.雙方對本合同內(nèi)容和保密信息負有保密義務。2.保密期限自本合同簽訂之日起______年。10.3違約責任1.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。2.違約方應賠償因泄露保密信息給對方造成的損失。11.合同解除與終止11.1合同解除情形1.雙方協(xié)商一致。2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)未予糾正。3.因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件1.合同約定的經(jīng)營期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。11.3合同解除與終止程序1.雙方應書面通知對方解除或終止合同。2.合同解除或終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。12.合同生效與修改12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章。2.支付全部出兌價格。12.2合同修改程序1.合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改后的合同作為本合同的附件。13.爭議解決13.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)1.本合同爭議解決機構(gòu)為______。13.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔。2.雙方另有約定的，從其約定。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、擔保方等，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，或為保障合同履行而介入合同關(guān)系的獨立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率，降低合同履行風險。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指在本合同中，為促成甲乙雙方達成協(xié)議，提供媒介服務的一方。16.2咨詢方咨詢方是指在本合同中，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中遇到的問題的一方。16.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指在本合同中，對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同按照約定履行的一方。16.4評估方評估方是指在本合同中，對出兌標的進行評估，為甲乙雙方提供評估報告的一方。16.5擔保方擔保方是指在本合同中，為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的一方。17.第三方責權(quán)利17.1責任第三方應按照合同約定，履行相應的責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題等。17.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬，并在合同履行過程中享有知情權(quán)、建議權(quán)等。17.3利益第三方的利益主要體現(xiàn)在合同約定的報酬和合同履行過程中獲得的信任和口碑。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，屬于委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，屬于委托代理關(guān)系