2025年度物權轉讓居間服務專項合同（全新修訂）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物權轉讓居間服務專項合同（全新修訂）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1物權轉讓標的2.2居間服務范圍3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用3.2支付方式及時間4.履約期限及違約責任4.1履約期限4.2違約責任5.居間服務內容及流程5.1居間服務內容5.2居間服務流程6.保密條款6.1保密內容6.2保密義務7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：物權轉讓協(xié)議13.2附件二：居間服務協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________2.合同標的及范圍2.1物權轉讓標的本合同標的為甲方擁有的位于________________的房屋產權，具體信息如下：房屋坐落：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________房屋權屬證明：____________________2.2居間服務范圍（1）協(xié)助甲方尋找合適的購房人；（2）組織甲乙雙方進行談判并促成交易；（3）協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)；（4）提供相關法律法規(guī)咨詢；（5）其他與物權轉讓相關的居間服務。3.居間服務費用及支付方式3.1居間服務費用乙方居間服務費用為人民幣________________元整。3.2支付方式及時間甲方應在本合同簽訂之日起____日內，向乙方支付居間服務費用。支付方式為：人民幣現(xiàn)金/銀行轉賬。4.履約期限及違約責任4.1履約期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任；（2）甲方未按時支付居間服務費用，應向乙方支付____%的違約金；（3）乙方未履行居間服務義務，應向甲方支付____%的違約金。5.居間服務內容及流程5.1居間服務內容詳見第三條居間服務范圍。5.2居間服務流程（1）甲方與乙方簽訂本合同；（2）乙方協(xié)助甲方尋找合適的購房人；（3）甲乙雙方進行談判并達成一致；（4）協(xié)助辦理房屋產權過戶手續(xù)；（5）房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢。6.保密條款6.1保密內容（1）本合同的簽訂、履行及終止情況；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）其他與本合同相關的事項。6.2保密義務（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方有嚴重違約行為，經另一方書面通知后____日內仍未糾正；（2）由于不可抗力因素導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件合同履行完畢，或合同約定的終止條件成就時，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構雙方可約定將爭議提交至具有管轄權的人民法院或仲裁委員會解決。10.法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同需報送相關政府部門備案，具體備案要求按當?shù)胤煞ㄒ?guī)執(zhí)行。12.其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：物權轉讓協(xié)議13.2附件二：居間服務協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定參與合同履行、提供相關服務或協(xié)助履行合同義務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍（1）評估機構：提供房屋價值評估服務的機構；（2）律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務的機構；（3）房地產經紀機構：提供房地產買賣、租賃等經紀服務的機構；（4）銀行或其他金融機構：提供貸款、擔保等金融服務的機構；（5）其他與本合同履行相關的第三方。2.第三方介入的審批程序2.1介入申請任何第三方欲介入本合同，應向甲乙雙方提交書面申請，詳細說明介入理由、服務內容、費用及預期效果。2.2介入審批甲乙雙方應在本合同約定的期限內，對第三方的介入申請進行審查，并在收到申請之日起____日內給予書面答復。2.3介入協(xié)議經甲乙雙方同意的第三方，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務及責任。3.第三方責任限額3.1責任限額定義本合同中所稱責任限額，是指第三方因履行本合同而產生的法律責任，由第三方承擔的最高賠償金額。3.2責任限額約定（1）第三方責任限額；（2）第三方責任賠償范圍；（3）第三方責任賠償程序。4.第三方權利與義務4.1第三方權利（1）按照合同約定，享有相應的服務費用；（2）在履行合同過程中，享有必要的知情權和參與權；（3）在合同履行過程中，如遇到爭議，有權向甲乙雙方提出建議或解決方案。4.2第三方義務（1）按照合同約定，履行相關服務或協(xié)助履行合同義務；（2）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知甲乙雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分（1）甲乙雙方應明確各自的責任范圍，避免責任混淆；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的責任；（3）甲乙雙方應相互配合，共同確保合同履行。5.2利益劃分（1）合同約定的利益，按照合同約定分配；（2）第三方在履行合同過程中，產生的合理費用，由甲乙雙方按約定分擔；（3）第三方在履行合同過程中，產生的額外收益，歸第三方所有。5.3信息共享（1）甲乙雙方應與第三方共享合同履行過程中的相關信息；（2）第三方應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方在履行合同過程中，如需向甲乙雙方提供信息，應征得雙方同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物權轉讓協(xié)議要求：詳細列明房屋產權轉讓的具體條款，包括房屋信息、轉讓價格、付款方式、產權過戶時間等。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的核心內容。2.附件二：居間服務協(xié)議要求：明確居間服務的具體內容、服務期限、費用、違約責任等。說明：本附件為居間服務的詳細約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方的介入條件、服務內容、費用、責任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的補充內容，確保第三方在合同履行中的權益。4.附件四：房屋產權過戶手續(xù)清單要求：列明辦理房屋產權過戶所需的所有文件和手續(xù)。5.附件五：評估報告說明：本附件為房屋價值評估的結果，對交易價格有重要影響。6.附件六：法律意見書要求：由律師事務所出具的關于合同法律效力的意見書。說明：本附件為合同法律效力的保障，確保合同合法有效。7.附件七：保密協(xié)議要求：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務。說明：本附件為保護商業(yè)秘密和隱私的重要條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付居間服務費用；（2）乙方未履行居間服務義務；（3）第三方未按約定履行服務或協(xié)助履行合同義務；（4）任何一方泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密和隱私；（5）任何一方違反合同約定的保密義務；（6）因不可抗力導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總金額的____%；（3）損失賠償以實際損失為限，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：（1）甲方未按時支付居間服務費用，應向乙方支付____%的違約金；（2）乙方未履行居間服務義務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失金額的____%；（3）第三方未按約定履行服務或協(xié)助履行合同義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度物權轉讓居間服務專項合同（全新修訂）1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3丙方信息（如有）3.服務內容3.1物權轉讓居間服務的具體范圍3.2服務流程3.3服務期限4.服務費用4.1費用標準4.2支付方式4.3付款時間5.履約責任5.1甲方責任5.2乙方責任5.3丙方責任（如有）6.物權轉讓條件6.1物權轉讓的前提條件6.2物權轉讓的具體要求6.3物權轉讓的法律風險提示7.保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密義務7.3違反保密義務的責任8.違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件10.3解除合同的通知和程序11.合同生效11.1合同生效的條件11.2合同生效日期11.3合同備案12.合同附件12.1附件一：服務協(xié)議12.2附件二：費用明細表12.3附件三：其他相關文件13.其他條款13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的結算13.3合同未盡事宜的補充14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員14.4簽署后的生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“物權轉讓”是指合同甲方將其擁有的物權（包括但不限于土地使用權、房屋所有權等）轉讓給合同乙方。1.1.2“居間服務”是指乙方作為中介，為甲方提供物權轉讓過程中所需的信息收集、咨詢、協(xié)調等中介服務。1.1.3“合同”是指本《2024年度物權轉讓居間服務專項合同（全新修訂）》。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以合同中的定義為準。1.2.2如合同中未對某一術語進行定義，則按照通常理解進行解釋。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方住所：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方住所：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3丙方信息（如有）2.3.1丙方名稱：[丙方全稱]2.3.2丙方住所：[丙方地址]2.3.3丙方聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]2.3.4丙方聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]3.服務內容3.1物權轉讓居間服務的具體范圍3.1.1收集物權轉讓所需的相關法律法規(guī)、政策信息。3.1.2協(xié)助甲方進行物權轉讓的市場調研和分析。3.1.3協(xié)調甲方與潛在買方之間的溝通和談判。3.1.4提供物權轉讓過程中的法律咨詢和風險評估。3.2服務流程3.2.1乙方在收到甲方委托后，及時進行市場調研。3.2.2乙方與甲方共同制定物權轉讓方案。3.2.3乙方協(xié)助甲方與潛在買方進行洽談。3.2.4乙方監(jiān)督物權轉讓合同的簽訂和履行。3.3服務期限3.3.1本合同服務期限自雙方簽署之日起至物權轉讓合同簽訂完畢之日止。4.服務費用4.1費用標準4.1.1乙方服務費為[具體金額]元，按照實際完成的服務量計算。4.1.2乙方根據實際完成的服務量，按照約定的比例收取服務費。4.2支付方式4.2.1甲方應在服務完成后，按照約定的支付方式支付乙方服務費。4.2.2甲方應在收到乙方提供的付款通知后[具體天數(shù)]內支付服務費。4.3付款時間4.3.1乙方在完成服務后，向甲方提供付款通知。4.3.2甲方應在收到付款通知后[具體天數(shù)]內支付服務費。5.履約責任5.1甲方責任5.1.1甲方應按照約定提供相關資料和配合乙方開展工作。5.1.2甲方應在乙方完成服務后，按照約定支付服務費。5.2乙方責任5.2.1乙方應按照約定提供居間服務，確保服務質量。5.2.2乙方應在服務過程中，保護甲方的商業(yè)秘密和合法權益。5.3丙方責任（如有）5.3.1丙方應按照約定提供相關資料和配合乙方開展工作。5.3.2丙方應在乙方完成服務后，按照約定支付服務費。6.物權轉讓條件6.1物權轉讓的前提條件6.1.1甲方擁有合法的物權。6.1.2物權轉讓不違反相關法律法規(guī)和政策。6.2物權轉讓的具體要求6.2.1甲方應確保物權轉讓過程中不存在任何法律障礙。6.2.2乙方應協(xié)助甲方滿足物權轉讓的必要條件。6.3物權轉讓的法律風險提示6.3.1乙方在提供居間服務過程中，將向甲方提示物權轉讓可能存在的法律風險。8.保密條款8.1保密信息的范圍8.1.1本合同項下涉及的所有商業(yè)秘密、技術信息、客戶信息等均屬于保密信息。8.1.2保密信息包括但不限于甲方提供的物權信息、乙方在提供居間服務過程中獲取的任何信息。8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2保密義務在合同有效期內及合同終止后仍持續(xù)存在。8.3違反保密義務的責任8.3.1如一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。8.3.2違反保密義務的一方應賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約行為的界定9.1.1任何一方未履行本合同約定的義務，或履行不符合約定的，均構成違約行為。9.1.2違約行為包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務、泄露保密信息等。9.2違約責任的承擔9.2.1違約方應立即采取補救措施，修復違約行為。9.2.2違約方應支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金的計算方式為：違約金=未履行義務的金額×[具體百分比]。9.3.2違約金應在違約行為發(fā)生后[具體天數(shù)]內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應在爭議發(fā)生后[具體天數(shù)]內提交仲裁申請。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.合同的變更和解除11.1合同變更的條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。11.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)和政策。11.2合同解除的條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2.2如一方違約，非違約方有權解除合同。11.3解除合同的通知和程序11.3.1解除合同的通知應以書面形式進行。11.3.2解除合同的通知應在[具體天數(shù)]內送達對方。12.合同生效12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2合同內容完整，雙方簽字蓋章。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同備案12.3.1本合同需報送相關政府部門備案。13.合同附件13.1附件一：服務協(xié)議13.1.1服務協(xié)議應詳細列明服務內容、費用、期限等。13.2附件二：費用明細表13.2.1費用明細表應詳細列明各項費用的計算方式和金額。13.3附件三：其他相關文件13.3.1其他相關文件應包括但不限于物權轉讓合同、相關證明文件等。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同簽署時間為[具體日期]。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人員14.3.1甲方授權代表：[甲方授權代表姓名]14.3.2乙方授權代表：[乙方授權代表姓名]14.4簽署后的生效日期14.4.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高物權轉讓過程的效率、保障交易安全或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應事先經甲乙雙方協(xié)商一致。15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于物權評估、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績等因素。16.2第三方介入的啟動16.2.1第三方介入的啟動需由甲乙雙方共同書面通知，并明確介入的具體事項和期限。16.3第三方介入的監(jiān)督16.2.1甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的服務過程，確保其按照約定履行職責。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2第三方對其提供的服務結果承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.2第三方有權根據服務協(xié)議的約定收取服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定18.2.1責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定。18.2.2責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、服務內容和服務費用等因素綜合確定。18.3責任限額的適用18.3.1第三方責任限額僅適用于其因自身原因導致的損失。18.3.2第三方責任限額不適用于因甲乙雙方違約或不可抗力導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系由服務協(xié)議約定。19.1.2第三方對甲方的責任限于服務協(xié)議的約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系由服務協(xié)議約定。19.2.2第三方對乙方的責任限于服務協(xié)議的約定。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1如第三方在履行職責過程中因第三方原因導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權向第三方追償。19.3.2甲乙雙方應共同承擔因不可抗力導致的損失。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方已完成服務協(xié)議約定的全部或部分服務。20.1.2第三方服務協(xié)議約定的終止條件成就。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入的終止需由甲乙雙方共同書面通知。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細要求和說明：服務協(xié)議應詳細列明第三方提供的服務內容、服務期限、服務費用、雙方的權利義務等。服務協(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽署。2.附件二：費用明細表詳細要求和說明：費用明細表應詳細列明各項費用的計算方式和金額，包括但不限于居間服務費、第三方服務費等。費用明細表應由甲乙雙方共同確認并簽署。3.附件三：物權轉讓合同詳細要求和說明：物權轉讓合同應詳細列明甲乙雙方的權利義務、物權轉讓的具體內容、轉讓價格、支付方式等。物權轉讓合同應由甲乙雙方簽署，并經相關政府部門備案。4.附件四：第三方評估報告詳細要求和說明：第三方評估報告應由評估機構根據物權轉讓的具體情況，對物權價值進行評估。評估報告應包括評估方法、評估結果、評估依據等。5.附件五：法律意見書詳細要求和說明：法律意見書應由律師事務所根據物權轉讓的法律風險，提供法律意見。法律意見書應包括法律風險評估、法律建議等。6.附件六：財務審計報告詳細要求和說明：財務審計報告應由會計師事務所對甲乙雙方的財務狀況進行審計。審計報告應包括審計依據、審計結果、審計意見等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為是指在合同履行過程中，一方或雙方未履行合同約定的義務或履行不符合約定。示例：甲方未按時支付服務費用。乙方未按時提供居間服務。第三方未按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務。2.責任認定標準責任認定標準根據違約行為的性質、嚴重程度、對合同目的的影響等因素綜合確定。示例：甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金。乙方未按時提供居間服務，應向甲方支付違約金。第三方未按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。3.違約責任承擔違約方應根據合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的違約責任。示例：甲方未按時支付服務費用，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。乙方未按時提供居間服務，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金。第三方未按照服務協(xié)議提供專業(yè)服務，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024年度物權轉讓居間服務專項合同（全新修訂）2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同簽訂依據與目的2.1合同簽訂依據2.2合同簽訂目的3.居間服務內容3.1物權轉讓居間服務范圍3.2居間服務具體內容3.3居間服務實施方式4.居間服務期限4.1居間服務起始日期4.2居間服務結束日期5.居間服務費用5.1居間服務費用總額5.2居間服務費用支付方式5.3居間服務費用支付時間6.居間服務成果與責任6.1居間服務成果要求6.2居間服務責任劃分6.3居間服務成果交付方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約賠償金額9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效條件11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1居間服務費用結算13.2居間服務成果返還13.3違約責任承擔14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方住所：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方住所：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.合同簽訂依據與目的2.1合同簽訂依據2.1.1國家相關法律法規(guī)2.1.2行業(yè)規(guī)范2.1.3雙方簽訂的《2024年度物權轉讓居間服務專項合作協(xié)議》2.2合同簽訂目的2.2.1明確雙方權利義務2.2.2促進物權轉讓交易2.2.3確保居間服務順利進行3.居間服務內容3.1物權轉讓居間服務范圍3.1.1甲方擬轉讓的物權類型3.1.2乙方提供的居間服務包括但不限于：3.1.2.1物權轉讓信息收集與整理3.1.2.2物權轉讓雙方溝通協(xié)調3.1.2.3物權轉讓文件起草與審核3.1.2.4物權轉讓合同簽訂見證3.2居間服務具體內容3.2.1乙方負責收集并整理甲方擬轉讓的物權相關信息3.2.2乙方協(xié)助甲方尋找合適的受讓方3.2.3乙方參與物權轉讓雙方談判，協(xié)調雙方利益3.2.4乙方起草物權轉讓合同，并協(xié)助雙方進行合同簽訂3.3居間服務實施方式3.3.1乙方通過電話、郵件、現(xiàn)場等方式與甲方及受讓方進行溝通3.3.2乙方根據實際情況制定居間服務計劃，并報甲方確認3.3.3乙方在居間服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范4.居間服務期限4.1居間服務起始日期：2024年1月1日4.2居間服務結束日期：2024年12月31日5.居間服務費用5.1居間服務費用總額：人民幣萬元整5.2居間服務費用支付方式：5.2.1甲方于合同簽訂后個工作日內支付萬元5.2.2甲方于居間服務結束后個工作日內支付剩余萬元5.3居間服務費用支付時間：5.3.1甲方應按照約定的支付方式，在規(guī)定的時間內支付居間服務費用6.居間服務成果與責任6.1居間服務成果要求：6.1.1乙方應確保居間服務成果符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范6.1.2乙方應確保居間服務成果真實、準確、完整6.2居間服務責任劃分：6.2.1甲方負責提供真實、完整的物權轉讓信息6.2.2乙方負責提供專業(yè)的居間服務，確保居間服務成果符合要求6.2.3雙方應按照合同約定，共同推進物權轉讓交易6.3居間服務成果交付方式：6.3.1乙方將居間服務成果以書面形式提交給甲方6.3.2甲方應在收到居間服務成果后個工作日內進行審核7.保密條款7.1保密內容：7.1.1雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密7.1.2雙方在履行合同過程中所知悉的物權轉讓相關信息7.2保密期限：7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后年7.3違約責任：7.3.1若一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任7.3.2違約方應賠償守約方因此所遭受的損失8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付居間服務費用的8.1.2乙方未按約定提供居間服務或提供的服務不符合約定的8.1.3任何一方違反保密義務的8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務的8.2違約責任承擔方式8.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約行為8.2.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失8.2.3若違約行為給對方造成重大損失的，違約方應承擔相應的賠償責任8.3違約賠償金額8.3.1違約金的計算方式：按未支付或未履行部分居間服務費用的%計算8.3.2賠償損失的計算方式：按實際損失計算，但最高不超過合同總額的%9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1.1中國國際經濟貿易仲裁委員會9.2.1.2倫敦國際仲裁院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起日內提交爭議解決申請9.3.2爭議解決機構應在收到申請后日內組成仲裁庭9.3.3仲裁庭應在組成后日內作出仲裁裁決10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，經另一方書面通知后日內仍未采取補救措施的10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的10.1.3合同約定的其他解除條件的10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應書面通知對方10.2.2雙方應在收到解除通知之日起日內協(xié)商確定解除事宜10.2.3合同解除后，雙方應按照約定進行結算11.合同生效條件11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效條件11.2.1雙方應具備完全民事行為能力11.2.2合同內容不違反法律法規(guī)11.2.3雙方簽字（或蓋章）手續(xù)齊全12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.2合同解除程序12.2.1參照第十條“合同解除程序”13.合同解除后的處理13.1居間服務費用結算13.1.1合同解除后，雙方應按照實際提供的服務進行費用結算13.1.2未提供的服務部分，甲方無需支付費用13.2居間服務成果返還13.2.1乙方應將已提供的居間服務成果返還給甲方13.2.2雙方應就返還的居間服務成果進行確認13.3違約責任承擔13.3.1合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、鑒定機構等。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1提供專業(yè)意見或服務15.1.2.2協(xié)助解決合同履行過程中的爭議15.1.2.3提高合同履行的效率和安全性16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇16.1.2第三方的資質和信譽應符合甲乙雙方的要求16.2第三方介入通知16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方16.2.2通知內容應包括第三方的名稱、職責和介入原因17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中產生的責任，由第三方自行承擔17.1.2第三方責任不涉及甲乙雙方之間的合同責任17.2責任限額17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行設定17.2.2責任限額應包括但不限于第三方因過錯導致的直接經濟損失18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方應向甲方提供必要的服務和報告