二零二五年度建筑勞務(wù)居間與施工安全監(jiān)管服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑勞務(wù)居間與施工安全監(jiān)管服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2相關(guān)術(shù)語1.3合同目的2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)2.1.1招標(biāo)代理2.1.2合同簽訂2.1.3人員配置2.2施工安全監(jiān)管服務(wù)2.2.1施工現(xiàn)場安全管理2.2.2安全教育培訓(xùn)2.2.3安全檢查與整改2.2.4事故處理3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費用4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3付款方式4.4付款時間5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2施工安全監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.質(zhì)量保證6.1居間服務(wù)質(zhì)量保證6.2施工安全監(jiān)管服務(wù)質(zhì)量保證7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)違約責(zé)任8.2施工安全監(jiān)管服務(wù)違約責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1居間方：甲方1.1.2施工方：乙方1.1.3服務(wù)方：丙方1.2相關(guān)術(shù)語1.2.1建筑勞務(wù)：指建筑工人在施工現(xiàn)場從事的體力勞動和輔助性工作。1.2.2居間服務(wù)：指甲方為乙方提供建筑勞務(wù)的介紹、協(xié)調(diào)和監(jiān)督等服務(wù)。1.2.3施工安全監(jiān)管服務(wù)：指丙方對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查、風(fēng)險評估、隱患整改等工作。1.3合同目的1.3.1甲方通過居間服務(wù)，為乙方提供合適的建筑勞務(wù)資源。1.3.2丙方通過施工安全監(jiān)管服務(wù)，確保乙方施工現(xiàn)場的安全合規(guī)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)2.1.1招標(biāo)代理2.1.1.1甲方負(fù)責(zé)收集和整理建筑勞務(wù)招標(biāo)信息。2.1.1.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行招標(biāo)文件的編制和發(fā)布。2.1.1.3甲方參與招標(biāo)評審工作，確保乙方利益。2.1.2合同簽訂2.1.2.1甲方協(xié)助乙方與建筑勞務(wù)方簽訂勞務(wù)合同。2.1.2.2甲方對勞務(wù)合同進(jìn)行審核，確保合同條款合法合規(guī)。2.1.3人員配置2.1.3.1甲方根據(jù)乙方需求，推薦合適的建筑勞務(wù)人員。2.1.3.2甲方協(xié)助乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)和管理。2.2施工安全監(jiān)管服務(wù)2.2.1施工現(xiàn)場安全管理2.2.1.1丙方負(fù)責(zé)對乙方施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查。2.2.1.2丙方對施工現(xiàn)場的安全隱患進(jìn)行整改和跟蹤。2.2.2安全教育培訓(xùn)2.2.2.1丙方負(fù)責(zé)組織乙方施工現(xiàn)場的安全教育培訓(xùn)。2.2.2.2丙方對培訓(xùn)效果進(jìn)行評估和反饋。2.2.3安全檢查與整改2.2.3.1丙方定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查。2.2.3.2丙方對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改。2.2.4事故處理2.2.4.1丙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場發(fā)生的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理。2.2.4.2丙方對事故原因進(jìn)行分析，并提出預(yù)防措施。3.服務(wù)期限3.1開始日期：2024年1月1日3.2結(jié)束日期：2024年12月31日4.服務(wù)費用4.1費用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2費用構(gòu)成4.2.1居間服務(wù)費：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.2.2施工安全監(jiān)管服務(wù)費：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.3付款方式4.3.1乙方在合同簽訂后五日內(nèi)支付居間服務(wù)費。4.3.2乙方在項目完工后三十日內(nèi)支付施工安全監(jiān)管服務(wù)費。4.4付款時間4.4.1居間服務(wù)費：2024年1月6日前4.4.2施工安全監(jiān)管服務(wù)費：2024年12月31日前5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1甲方應(yīng)在接到乙方需求后三個工作日內(nèi)提供符合要求的建筑勞務(wù)人員。5.1.2甲方應(yīng)在乙方與建筑勞務(wù)方簽訂合同后五個工作日內(nèi)完成合同審核。5.2施工安全監(jiān)管服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1丙方應(yīng)在每月第一個工作日前完成對施工現(xiàn)場的安全檢查。5.2.2丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)安全隱患后五個工作日內(nèi)完成整改。6.質(zhì)量保證6.1居間服務(wù)質(zhì)量保證6.1.1甲方保證提供的建筑勞務(wù)人員符合乙方要求。6.1.2甲方保證居間服務(wù)的及時性和準(zhǔn)確性。6.2施工安全監(jiān)管服務(wù)質(zhì)量保證6.2.1丙方保證施工現(xiàn)場的安全檢查全面、及時。6.2.2丙方保證對安全隱患的整改措施有效。8.違約責(zé)任8.1居間服務(wù)違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按合同約定提供符合要求的建筑勞務(wù)人員，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的20%。8.1.2若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成合同審核，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日居間服務(wù)費1%的違約金。8.2施工安全監(jiān)管服務(wù)違約責(zé)任8.2.1若丙方未能按合同約定進(jìn)行安全檢查或整改，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日施工安全監(jiān)管服務(wù)費1%的違約金。8.2.2若丙方未能按合同約定及時處理安全事故，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日施工安全監(jiān)管服務(wù)費1%的違約金。8.3其他違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2若任何一方違反合同約定的付款義務(wù)，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序，包括但不限于起訴、答辯、證據(jù)交換、開庭審理等。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。10.1.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.2.3合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算，包括但不限于費用結(jié)算、人員遣散等。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同產(chǎn)生的爭議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知或通信，除非另有約定，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非發(fā)送方收到對方確認(rèn)已收到的書面通知。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及丙方以外的，根據(jù)本合同需要介入合同履行過程中的任何自然人或法人。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入情形包括但不限于：技術(shù)支持、財務(wù)審計、法律咨詢、項目監(jiān)理等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并需書面通知丙方。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會影響本合同的履行。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因第三方自身過錯導(dǎo)致的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.1.2若第三方責(zé)任限額未在合作協(xié)議中約定，則第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方或丙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，則由過錯方承擔(dān)責(zé)任。17.2.3若第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，則根據(jù)不可抗力條款處理。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知丙方。18.1.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議自動終止。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1第三方在合同履行完畢或因其他原因退出時，應(yīng)書面通知甲乙雙方。19.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.第三方保密20.1第三方保密20.1.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。20.1.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出甲乙雙方及丙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。包括居間服務(wù)的具體流程、施工安全監(jiān)管服務(wù)的檢查項目及整改措施。2.附件二：收費標(biāo)準(zhǔn)列出各項服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于居間服務(wù)費、施工安全監(jiān)管服務(wù)費等。明確費用的計算方式和支付時間。3.附件三：保密協(xié)議約定甲乙雙方及丙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務(wù)。明確保密信息的范圍、保密期限和違約責(zé)任。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的具體情況，包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：人員資質(zhì)證明提供甲乙雙方及丙方相關(guān)人員的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。6.附件六：安全管理制度列出甲乙雙方及丙方在施工現(xiàn)場應(yīng)遵守的安全管理制度，包括但不限于安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。7.附件七：合同履行記錄記錄合同履行過程中的重要事件，如服務(wù)提供、費用支付、違約行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未能按約定提供符合要求的建筑勞務(wù)人員。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的20%。2.施工安全監(jiān)管服務(wù)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：丙方未能按約定進(jìn)行安全檢查或整改。責(zé)任認(rèn)定：丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日施工安全監(jiān)管服務(wù)費的1%。3.付款違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按合同約定支付費用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方泄露對方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力條款處理，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若甲方未能按約定在三個工作日內(nèi)提供符合要求的建筑勞務(wù)人員，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費的20%，即人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年度建筑勞務(wù)居間與施工安全監(jiān)管服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景2.2合同目的第三章建筑勞務(wù)居間服務(wù)內(nèi)容3.1勞務(wù)人員招募3.2勞務(wù)人員培訓(xùn)3.3勞務(wù)人員派遣第四章施工安全監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場安全管理4.2施工安全事故預(yù)防4.3施工安全事故處理第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間5.2服務(wù)結(jié)束時間第六章服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2服務(wù)費用支付方式6.3服務(wù)費用支付時間第七章服務(wù)質(zhì)量要求7.1勞務(wù)人員素質(zhì)要求7.2施工安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)第八章合同履行與變更8.1合同履行原則8.2合同變更程序第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件第十二章合同附件12.1勞務(wù)人員信息表12.2施工安全監(jiān)管記錄表第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件效力13.3其他約定事項合同編號2024第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑公司乙方：勞務(wù)居間與安全監(jiān)管服務(wù)公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式第二章合同簽訂背景與目的2.1簽訂背景甲方因建設(shè)項目需要，需委托乙方提供建筑勞務(wù)居間與施工安全監(jiān)管服務(wù)。2.2合同目的為確保甲方項目順利進(jìn)行，保障施工安全，提高工程質(zhì)量，雙方本著平等、自愿、互利的原則，簽訂本合同。第三章建筑勞務(wù)居間服務(wù)內(nèi)容3.1勞務(wù)人員招募乙方負(fù)責(zé)為甲方提供符合項目需求的勞務(wù)人員，并進(jìn)行初步篩選。3.2勞務(wù)人員培訓(xùn)乙方對勞務(wù)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，確保其具備必要的技能和安全意識。3.3勞務(wù)人員派遣乙方根據(jù)甲方需求，派遣符合要求的勞務(wù)人員至施工現(xiàn)場。第四章施工安全監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容4.1施工現(xiàn)場安全管理乙方負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常安全管理，確保施工安全。4.2施工安全事故預(yù)防乙方制定并實施事故預(yù)防措施，降低施工安全事故發(fā)生的風(fēng)險。4.3施工安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時采取有效措施，配合甲方進(jìn)行處理。第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2服務(wù)結(jié)束時間本合同服務(wù)期限到期后，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。第六章服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。6.2服務(wù)費用支付方式甲方應(yīng)于每月底前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用的30%，剩余70%在項目完工驗收合格后支付。6.3服務(wù)費用支付時間甲方應(yīng)于每月底前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費用的30%，剩余70%在項目完工驗收合格后支付。第七章服務(wù)質(zhì)量要求7.1勞務(wù)人員素質(zhì)要求乙方派遣的勞務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，且無違法犯罪記錄。7.2施工安全監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全監(jiān)管。第八章合同履行與變更8.1合同履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。第九章違約責(zé)任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的直接損失和合理費用。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二章合同附件12.1勞務(wù)人員信息表12.2施工安全監(jiān)管記錄表第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十四章合同終止后的處理14.2合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同終止后的工作順利進(jìn)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項目進(jìn)度甲方有權(quán)根據(jù)項目進(jìn)度要求乙方調(diào)整勞務(wù)人員派遣計劃，乙方應(yīng)積極配合。1.2甲方主導(dǎo)決策權(quán)甲方在項目施工過程中，對施工方案、施工組織設(shè)計等重大決策擁有最終決定權(quán)。1.3甲方主導(dǎo)驗收標(biāo)準(zhǔn)甲方對施工質(zhì)量和安全驗收標(biāo)準(zhǔn)具有最終解釋權(quán)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行施工。1.4甲方主導(dǎo)信息溝通甲方負(fù)責(zé)與乙方保持日常溝通，確保項目信息暢通。1.5甲方主導(dǎo)費用調(diào)整如因甲方原因?qū)е鹿こ塘吭黾踊驕p少，甲方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)勞務(wù)人員選拔乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，自主選拔和培訓(xùn)勞務(wù)人員。2.2乙方主導(dǎo)施工方案制定乙方負(fù)責(zé)制定施工方案和施工組織設(shè)計，甲方應(yīng)予以審核和批準(zhǔn)。2.3乙方主導(dǎo)安全監(jiān)管乙方對施工現(xiàn)場安全監(jiān)管負(fù)有主體責(zé)任，應(yīng)定期向甲方報告安全狀況。2.4乙方主導(dǎo)技術(shù)支持乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保項目順利進(jìn)行。2.5乙方主導(dǎo)費用結(jié)算乙方有權(quán)根據(jù)實際工作量和質(zhì)量要求，向甲方提出費用結(jié)算申請。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益得到保障。3.2第三方中介費用第三方中介服務(wù)費用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。3.3第三方中介報告第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目監(jiān)督報告，內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。3.4第三方中介協(xié)調(diào)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及施工現(xiàn)場各方關(guān)系，確保項目順利進(jìn)行。3.5第三方中介爭議解決如發(fā)生爭議，第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決，必要時可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.6第三方中介責(zé)任第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.7第三方中介更換如第三方中介無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，可更換第三方中介。3.8第三方中介保密第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對項目信息負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.勞務(wù)人員信息表2.施工安全監(jiān)管記錄表3.第三方中介服務(wù)合同4.甲方項目進(jìn)度計劃5.乙方派遣勞務(wù)人員名單6.施工方案及施工組織設(shè)計7.費用結(jié)算清單8.第三方中介監(jiān)督報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用。認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定派遣符合要求的勞務(wù)人員。認(rèn)定：乙方派遣的勞務(wù)人員不符合甲方要求，且未在約定時間內(nèi)進(jìn)行整改。3.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行施工現(xiàn)場安全管理。認(rèn)定：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方未及時采取有效措施，造成損失。4.違約行為：第三方中介未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介在履行職責(zé)過程中，未及時發(fā)現(xiàn)和處理違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)居中裁決。3.保密：指對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。4.仲裁規(guī)則：指仲裁機(jī)構(gòu)制定的關(guān)于仲裁程序和仲裁規(guī)則的規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：勞務(wù)人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)對勞務(wù)人員的培訓(xùn)和考核，確保其具備必要的技能和素質(zhì)。2.問題：施工現(xiàn)場安全管理不到位。解決辦法：建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，加強(qiáng)安全監(jiān)管，定期進(jìn)行安全檢查。3.問題：費用結(jié)算爭議。解決辦法：嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行費用結(jié)算，如有爭議，提交第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.問題：第三方中介更換。解決辦法：與第三方中介協(xié)商一致，按照合同約定程序更換中介。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目勞務(wù)居間與施工安全監(jiān)管服務(wù)。2.房地產(chǎn)開發(fā)項目勞務(wù)居間與施工安全監(jiān)管服務(wù)。3.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目勞務(wù)居間與施工安全監(jiān)管服務(wù)。4.工程改造與維修項目勞務(wù)居間與施工安全監(jiān)管服務(wù)。全文完。二零二四年度建筑勞務(wù)居間與施工安全監(jiān)管服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（建筑勞務(wù)提供方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（建筑勞務(wù)居間方及施工安全監(jiān)管服務(wù)方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實際需求，經(jīng)友好協(xié)商，就建筑勞務(wù)居間與施工安全監(jiān)管服務(wù)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：甲方為滿足建筑項目施工需求，委托乙方提供建筑勞務(wù)居間及施工安全監(jiān)管服務(wù)，確保工程質(zhì)量和施工安全，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）建筑勞務(wù)：指建筑領(lǐng)域內(nèi)從事建筑、安裝、裝飾等工作的各類勞務(wù)人員。（2）施工安全監(jiān)管：指乙方對甲方建筑項目的施工安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估、指導(dǎo)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑勞務(wù)居間：指乙方為甲方提供建筑勞務(wù)人員的招募、篩選、派遣等服務(wù)。（2）施工安全監(jiān)管服務(wù)：指乙方對甲方建筑項目施工過程中，進(jìn)行安全監(jiān)管、風(fēng)險防范、事故處理等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供符合要求的建筑勞務(wù)人員。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對乙方的工作提出意見和建議。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方服務(wù)費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付服務(wù)費用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供合格的建筑勞務(wù)人員。（3）乙方應(yīng)確保派遣的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)技能和資格證書。（4）乙方應(yīng)履行施工安全監(jiān)管職責(zé)，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：乙方在本合同履行過程中，應(yīng)在甲方指定地點提供建筑勞務(wù)居間與施工安全監(jiān)管服務(wù)。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供合格的建筑勞務(wù)人員。（2）乙方應(yīng)確保施工安全，對施工過程中的安全問題進(jìn)行及時發(fā)現(xiàn)、整改。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）甲方提前解除合同，需書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費用。（3）乙方因自身原因無法履行合同，需書面通知甲方。6.3終止程序：（1）合同期限屆滿或甲方提前解除合同，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。（2）乙方因自身原因無法履行合同，需向甲方書面說明原因，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余費用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方建筑項目現(xiàn)場清理完畢，確保工程移交順利進(jìn)行。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，解決遺留問題。（4）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）建筑勞務(wù)居間服務(wù)費：按照甲方實際使用勞務(wù)人員的數(shù)量和約定的單價計算。（2）施工安全監(jiān)管服務(wù)費：根據(jù)甲方工程規(guī)模和復(fù)雜程度，按月或按工程進(jìn)度計算。（3）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、差旅費等，根據(jù)實際發(fā)生情況另行結(jié)算。7.2支付方式（1）建筑勞務(wù)居間服務(wù)費：甲方應(yīng)在勞務(wù)人員進(jìn)場前支付50%作為預(yù)付款，剩余50%在勞務(wù)人員工作結(jié)束后支付。（2）施工安全監(jiān)管服務(wù)費：甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度支付，每月或每階段工程完成后10個工作日內(nèi)支付當(dāng)月或當(dāng)階段費用的70%，剩余30%在工程驗收合格后支付。7.3支付時間（1）建筑勞務(wù)居間服務(wù)費支付時間：預(yù)付款在勞務(wù)人員進(jìn)場前支付，剩余款項在勞務(wù)人員工作結(jié)束后支付。（2）施工安全監(jiān)管服務(wù)費支付時間：按月支付或按工程進(jìn)度支付，具體時間按照合同約定執(zhí)行。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應(yīng)向乙方開具正式發(fā)票。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后的5個工作日內(nèi)，將發(fā)票及相關(guān)憑證交付甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供合格勞務(wù)人員的，應(yīng)向甲方退還已支付的服務(wù)費用，并支付相應(yīng)的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致施工安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方建筑項目的相關(guān)信息。（2）乙方在履行合同過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且雙方無法預(yù)見、避免或者克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于：（1）新冠疫情導(dǎo)致的停工、隔離等。（2）政府政策變動導(dǎo)致的施工限制等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對建筑項目的最終決定權(quán)，包括但不限于工程變更、設(shè)計修改等。（2）乙方保留對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方將任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為合同的組成部分，具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成建筑勞務(wù)人員的招募和派遣工作。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行施工安全監(jiān)管，確保施工安全。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作，確保合同的有效履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于建筑勞務(wù)居間與施工安全監(jiān)管服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建筑勞務(wù)提供方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（建筑勞務(wù)居間方及施工安全監(jiān)管服務(wù)方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑勞務(wù)人員信息表2.施工安全監(jiān)管報告3.費用支付憑證4.不可抗力事件證明5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.協(xié)作與配合記錄8.法律適用相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費用：甲方未按時支付服務(wù)費用，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。違反合同約定導(dǎo)致施工安全事故：甲方未提供安全施工條件或違反安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供合格勞務(wù)人員：乙方提供的勞務(wù)人員不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。違反合同約定導(dǎo)致施工安全事故：乙方未履行施工安全監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等內(nèi)容。2.建筑法：調(diào)整建筑活動及其相關(guān)關(guān)系的法律規(guī)范，包括建筑企業(yè)的設(shè)立、建筑許可、施工管理等。3.