二零二五年度個人與個人二手房買賣裝修改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人與個人二手房買賣裝修改造合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3裝修改造項目概述2.買賣雙方權利與義務2.1買方權利與義務2.2賣方權利與義務3.房屋交接3.1房屋交接時間3.2房屋交接條件3.3房屋交接手續(xù)4.裝修改造費用及支付方式4.1裝修改造費用總額4.2費用支付方式4.3付款時間節(jié)點5.裝修改造期限5.1裝修改造起始時間5.2裝修改造結束時間5.3裝修改造期限延期6.質量保證6.1裝修改造質量標準6.2質量保證期限6.3質量問題處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件內容11.2合同附件效力12.其他約定事項12.1法律適用12.2爭議管轄12.3其他約定事項13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（買方）：姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房屋基本信息房屋坐落：_______，房屋產(chǎn)權證號：_______，房屋面積：_______平方米，房屋用途：_______。1.3裝修改造項目概述裝修改造范圍：_______，裝修改造風格：_______，裝修改造預算：_______元。2.買賣雙方權利與義務2.1買方權利與義務2.1.1買方有權要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權證明。2.1.2買方有權要求賣方保證房屋無任何權利瑕疵。2.1.3買方有權在房屋交接時對房屋進行驗收。2.2賣方權利與義務2.2.1賣方有義務提供房屋的合法產(chǎn)權證明。2.2.2賣方有義務保證房屋無任何權利瑕疵。2.2.3賣方有義務配合買方進行房屋交接。3.房屋交接3.1房屋交接時間房屋交接時間為_______年_______月_______日。3.2房屋交接條件房屋交接時，賣方應確保房屋具備居住條件，且無任何損壞。3.3房屋交接手續(xù)房屋交接時，雙方應共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并簽署房屋交接確認書。4.裝修改造費用及支付方式4.1裝修改造費用總額裝修改造費用總額為_______元。4.2費用支付方式4.2.1買方應于_______年_______月_______日前支付裝修改造費用總額的_______%作為預付款。4.2.2裝修改造工程完成后，買方應于_______個工作日內支付剩余裝修改造費用的_______%。4.2.3裝修改造工程驗收合格后，買方應于_______個工作日內支付剩余裝修改造費用的_______%。5.裝修改造期限5.1裝修改造起始時間裝修改造工程于_______年_______月_______日開始。5.2裝修改造結束時間裝修改造工程于_______年_______月_______日結束。5.3裝修改造期限延期如因不可抗力或其他原因導致裝修改造期限延期，雙方應協(xié)商一致，并簽署延期協(xié)議。6.質量保證6.1裝修改造質量標準裝修改造質量應符合國家相關標準和規(guī)范。6.2質量保證期限裝修改造質量保證期限為_______年。6.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)裝修改造質量問題，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向相關機構申請仲裁或訴訟。8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未在約定時間內提供房屋產(chǎn)權證明或保證房屋無權利瑕疵的；8.1.2買方未在約定時間內支付裝修改造費用的；8.1.3裝修改造過程中，賣方或乙方未按約定履行質量保證責任的；8.1.4任何一方未按約定履行合同義務的。8.2違約責任承擔8.2.1對于8.1.1項違約情形，賣方應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。8.2.2對于8.1.2項違約情形，買方應承擔相應的法律責任，并支付違約金。8.2.3對于8.1.3項違約情形，賣方應無條件修復質量問題，并承擔修復費用。8.2.4對于8.1.4項違約情形，違約方應按合同約定承擔違約責任。8.3違約金計算違約金的計算方式為：違約金額×_______%。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；9.1.2一方違約，另一方在合理期限內未要求履行合同義務的；9.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；9.2.3合同解除后，雙方應進行財產(chǎn)清算。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，已履行的部分無效，未履行的部分不再履行；9.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同依法解除；10.2.3合同期限屆滿。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應進行財產(chǎn)清算；10.3.2合同終止后，雙方應簽署合同終止確認書。11.合同附件11.1合同附件內容合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證明、裝修改造圖紙、付款憑證等。11.2合同附件效力合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______法院管轄。12.3其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同簽署地點本合同于_______地簽署。13.3合同簽署人甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______14.合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、設計單位、施工隊伍等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務符合合同要求。15.2.2第三方應承擔因其專業(yè)失誤或故意行為導致甲方或乙方權益受損的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，以確保其能夠正常履行職責。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托與被委托、合作與被合作的關系。16.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托合同或合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。16.3第三方在履行職責過程中，應保持獨立性和公正性，不得偏袒任何一方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂委托合同或合作協(xié)議時約定。17.2若第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。17.3若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應協(xié)商解決超出部分的責任承擔。18.第三方介入程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的選擇、職責和責任限額等事項達成一致。18.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面委托合同或合作協(xié)議，明確第三方的職責和權利。18.3第三方介入后，甲乙雙方應密切關注第三方的履約情況，確保其按照合同約定履行職責。19.第三方履約監(jiān)督19.1甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督，包括但不限于對工作進度、質量、費用等方面的監(jiān)督。19.2第三方應配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，及時報告工作進展情況。19.3若第三方未按約定履行職責，甲乙雙方有權要求其承擔相應的違約責任。20.第三方變更20.1若因特殊原因需要更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。20.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責，并承擔相應的責任。20.3第三方變更后，甲乙雙方應重新簽訂委托合同或合作協(xié)議，明確新第三方的權利、義務和責任。21.第三方退出21.1若第三方因故退出，甲乙雙方應協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。21.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行原合同約定的職責，并承擔相應的責任。21.3第三方退出后，甲乙雙方應重新選擇第三方，并簽訂新的委托合同或合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等合法產(chǎn)權證明文件。說明：確保房屋權屬清晰，無權屬糾紛。2.裝修改造圖紙詳細要求：提供詳細的裝修改造圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：圖紙應清晰、準確，為施工提供依據(jù)。3.付款憑證詳細要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：確保款項支付的真實性和可追溯性。4.裝修改造工程驗收報告詳細要求：提供裝修改造工程驗收報告，包括工程質量、進度等。說明：驗收報告應客觀、真實，作為工程完工的證明。5.質量保證書詳細要求：提供質量保證書，明確裝修改造工程的質量保證期限和責任。說明：質量保證書是賣方對裝修改造工程質量的承諾。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協(xié)議有助于快速、公正地解決合同履行過程中的爭議。7.合同變更協(xié)議詳細要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的內容、原因等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對合同內容的補充和修正。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如合同補充協(xié)議、補充協(xié)議等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的重要補充，有助于明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為賣方未在約定時間內提供房屋產(chǎn)權證明或保證房屋無權利瑕疵。買方未在約定時間內支付裝修改造費用。裝修改造過程中，賣方或乙方未按約定履行質量保證責任。任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準賣方未提供房屋產(chǎn)權證明或保證房屋無權利瑕疵的，應承擔相應的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。買方未支付裝修改造費用的，應支付違約金，并承擔相應的法律責任。裝修改造過程中，賣方或乙方未按約定履行質量保證責任的，應無條件修復質量問題，并承擔修復費用。任何一方未按約定履行合同義務的，應按合同約定承擔違約責任。3.違約責任示例賣方未在約定時間內提供房屋產(chǎn)權證明，導致買方無法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，賣方應賠償買方因此遭受的損失，包括但不限于過戶費用、律師費等。買方未在約定時間內支付裝修改造費用，導致施工進度延誤，買方應支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。裝修改造過程中，賣方未按約定履行質量保證責任，導致部分裝修材料不合格，賣方應無條件更換不合格材料，并承擔更換費用。全文完。二零二四年度個人與個人二手房買賣裝修改造合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋裝修情況3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式4.3付款時間5.裝修改造內容5.1裝修改造范圍5.2裝修改造預算5.3裝修改造期限6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效時間6.3合同備案7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3雙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2裝修改造設計方案10.3付款憑證11.其他約定事項11.1其他約定事項12.合同附件清單12.1合同附件清單13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1買方名稱：________1.1.2賣方名稱：________1.2雙方地址1.2.1買方地址：________1.2.2賣方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系電話：________1.3.2賣方聯(lián)系電話：________1.3.3電子郵箱：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋產(chǎn)權證號：________2.3房屋面積：________平方米2.4房屋用途：________2.5房屋裝修情況：________3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1獲得房屋所有權的權利3.1.2享有房屋的占有、使用、收益和處分權3.1.3要求賣方履行合同義務的權利3.2買方義務3.2.1按時足額支付房屋價款3.2.2遵守房屋使用規(guī)定3.2.3按合同約定進行裝修改造3.3賣方權利3.3.1收取房屋價款的權利3.3.2保留房屋所有權的權利3.4賣方義務3.4.1將房屋及附屬設施交付買方3.4.2協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)3.4.3提供房屋相關資料4.房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格：________元4.2付款方式：4.2.1首付款：________元，于合同簽訂后________日內支付4.2.2尾款：________元，于房屋交付后________日內支付4.3付款時間：________5.裝修改造內容5.1裝修改造范圍：________5.2裝修改造預算：________元5.3裝修改造期限：________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：________6.2合同生效時間：合同簽訂后________日內生效6.3合同備案：合同生效后，雙方應向相關部門辦理備案手續(xù)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決程序：按照中華人民共和國相關法律法規(guī)及訴訟程序進行。9.合同解除條件9.1合同解除條件：9.1.1買方單方面解除合同的條件：9.1.1.1賣方未在合同約定的時間內交付房屋；9.1.1.2賣方提供虛假房屋信息；9.1.1.3房屋存在重大質量問題，經(jīng)雙方協(xié)商無法解決；9.1.2賣方單方面解除合同的條件：9.1.2.1買方未在合同約定的時間內支付房屋價款；9.1.2.2買方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；9.1.2.3買方有其他嚴重違約行為；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方；9.2.2雙方應就解除合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見；9.2.3無法達成一致意見的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權證復印件10.2裝修改造設計方案10.3付款憑證10.4雙方身份證復印件10.5其他相關文件11.其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2裝修改造設計方案12.3付款憑證12.4雙方身份證復印件12.5合同簽訂確認書13.合同簽署13.1合同簽署時間：________13.2合同簽署地點：________14.合同生效及終止14.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關手續(xù)生效。14.2合同終止條件：14.2.1房屋交付完畢，買方支付全部房款；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3因不可抗力導致合同無法履行；14.2.4合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在買賣雙方之外，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、律師事務所、鑒定機構等第三方服務機構或個人。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)買賣雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身過錯導致買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由買賣雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價款的________%。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，對買賣雙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。17.1.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的資料和證明。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行相應的服務義務。17.2.2第三方應保證其提供的服務真實、準確、有效。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與買賣雙方的關系為委托代理關系，第三方僅代表買賣雙方進行相關事宜的處理。17.3.2第三方對買賣雙方的權利義務，由買賣雙方自行承擔。17.3.3第三方不得超越其授權范圍，擅自代表買賣雙方進行任何行為。18.第三方介入的具體條款18.1中介方介入18.1.1中介方在本合同履行過程中，負責協(xié)助買賣雙方進行房屋過戶、貸款申請等事宜。18.1.2中介方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，并承擔相應的法律責任。18.1.3中介方服務費用由買賣雙方在合作協(xié)議中約定。19.評估機構介入19.1評估機構在本合同履行過程中，負責對房屋價值進行評估。19.2評估機構應保證其評估結果的真實、準確、有效。19.3評估機構評估費用由買賣雙方在合作協(xié)議中約定。20.律師事務所介入20.1律師事務所在本合同履行過程中，負責提供法律咨詢、起草合同文本等服務。20.2律師事務所應保證其提供的服務符合法律法規(guī)的要求，并承擔相應的法律責任。20.3律師事務所服務費用由買賣雙方在合作協(xié)議中約定。21.鑒定機構介入21.1鑒定機構在本合同履行過程中，負責對房屋質量、裝修情況進行鑒定。21.2鑒定機構應保證其鑒定結果的真實、準確、有效。21.3鑒定機構鑒定費用由買賣雙方在合作協(xié)議中約定。22.第三方介入時的額外條款22.1第三方介入時，買賣雙方應向第三方提供必要的資料和證明。22.2第三方介入時，買賣雙方應配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其服務義務。22.3第三方介入時，買賣雙方應按照合作協(xié)議的約定，承擔相應的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，需加蓋產(chǎn)權單位或相關部門的公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權的合法性，確保買賣雙方在合同履行過程中，房屋產(chǎn)權清晰無爭議。2.裝修改造設計方案要求：提供詳細的裝修改造設計方案，包括裝修材料、施工工藝、設計圖紙等。說明：用于明確裝修改造的具體內容和標準，確保裝修改造工作按照約定進行。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證，證明已支付款項。說明：用于證明買方已履行付款義務，確保合同履行過程中的資金流轉。4.雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證的清晰復印件，需加蓋身份證持有人的簽名或蓋章。說明：用于證明買賣雙方的身份信息，確保合同主體真實有效。5.合同簽訂確認書要求：提供雙方簽字或蓋章的合同簽訂確認書，確認合同內容無誤。說明：用于證明合同已正式簽訂，雙方對合同內容達成一致。6.房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的清晰復印件，需加蓋出租方公章。說明：如有房屋租賃情況，需提供租賃合同，確保買賣雙方對房屋租賃情況有明確了解。7.房屋維修基金繳納憑證（如有）要求：提供房屋維修基金繳納憑證的清晰復印件。說明：如有房屋維修基金繳納情況，需提供繳納憑證，確保房屋維修基金繳納情況清晰。8.房屋稅費繳納憑證（如有）要求：提供房屋稅費繳納憑證的清晰復印件。說明：如有房屋稅費繳納情況，需提供繳納憑證，確保房屋稅費繳納情況清晰。9.房屋交易稅費繳納憑證（如有）要求：提供房屋交易稅費繳納憑證的清晰復印件。說明：如有房屋交易稅費繳納情況，需提供繳納憑證，確保房屋交易稅費繳納情況清晰。10.其他相關文件要求：提供與房屋買賣相關的其他文件，如物業(yè)費繳納憑證、水電費繳納憑證等。說明：根據(jù)實際情況，提供其他相關文件，確保合同履行過程中的各項費用繳納情況清晰。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房屋價款責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的________%。示例：買方應于合同簽訂后30日內支付首付款，若未按時支付，則應向賣方支付違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的________%。示例：賣方應于合同簽訂后60日內交付房屋，若未按時交付，則應向買方支付違約金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：一方或雙方違反合同約定，導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。示例：若因一方故意違約導致合同無法履行，違約方應賠償對方因此遭受的全部損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致買賣雙方損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若中介方因工作失誤導致房屋過戶手續(xù)延誤，中介方應賠償買方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度個人與個人二手房買賣裝修改造合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.房屋權屬情況4.1房屋所有權4.2房屋使用權4.3房屋抵押情況5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格5.2支付方式5.3付款時間6.裝修改造內容6.1裝修改造范圍6.2裝修改造標準6.3裝修改造期限7.裝修改造費用及支付方式7.1裝修改造費用7.2支付方式7.3付款時間8.質量保證與保修8.1質量保證8.2保修期限8.3保修責任9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修改造合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律，如有法律沖突，以中華人民共和國法律為準。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：____________________買方法定代表人/負責人：____________________買方住所地：____________________2.2賣方信息賣方名稱：____________________賣方法定代表人/負責人：____________________賣方住所地：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)域：____________________房屋具體地址：____________________3.2房屋面積房屋建筑面積：____________________平方米房屋使用面積：____________________平方米3.3房屋結構房屋結構類型：____________________3.4房屋用途房屋用途：____________________4.房屋權屬情況4.1房屋所有權賣方保證房屋所有權清晰，無任何權利瑕疵。4.2房屋使用權賣方保證房屋使用權無任何限制。4.3房屋抵押情況房屋不存在任何抵押、查封、異議登記等情況。5.房屋買賣價格及支付方式5.1房屋買賣價格房屋買賣價格為人民幣____________________元整。5.2支付方式5.2.1首付款：買方于合同簽訂之日起____個工作日內支付房屋總價款的_____%作為首付款。5.2.2尾款：買方于房屋交付之日起____個工作日內支付房屋總價款的_____%作為尾款。5.3付款時間首付款及尾款的具體支付時間由雙方另行約定。6.裝修改造內容6.1裝修改造范圍房屋室內裝修改造范圍包括：____________________。6.2裝修改造標準裝修改造標準：____________________。6.3裝修改造期限裝修改造期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。7.裝修改造費用及支付方式7.1裝修改造費用裝修改造費用總額為人民幣____________________元整。7.2支付方式7.2.1首付款：買方于合同簽訂之日起____個工作日內支付裝修改造總價款的_____%作為首付款。7.2.2進度款：裝修改造過程中，買方按實際完成進度支付裝修改造費用的_____%。7.2.3尾款：裝修改造工程驗收合格后，買方于____個工作日內支付裝修改造總價款的_____%作為尾款。7.3付款時間首付款、進度款及尾款的具體支付時間由雙方另行約定。8.質量保證與保修8.1質量保證賣方承諾裝修改造后的房屋質量符合國家有關標準，如有質量問題，賣方應負責修復，直至符合質量要求。8.2保修期限裝修改造后的房屋保修期限為自房屋交付之日起____年。8.3保修責任在保修期內，如因賣方原因造成房屋質量問題，賣方應承擔相應的保修責任，包括但不限于修復、更換零部件等。9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）其他法律規(guī)定的合同解除情形。9.2違約責任（1）因一方違約，導致合同無法履行的，違約方應向守約方支付合同總價款的_____%作為違約金。（2）因一方違約，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）合同解除；（3）合同因不可抗力無法履行；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。12.其他約定事項12.1其他約定事項一雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3其他約定事項三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修改造合同13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等非合同當事人，其介入目的在于提供專業(yè)服務、保障合同履行或解決合同爭議。15.2第三方介入方式1.中介機構提供信息對接、促成交易等；2.評估機構對房屋價值進行評估；3.監(jiān)理機構對裝修改造過程進行監(jiān)督；4.保險公司提供相關保險服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.3責任限額調整如合同履行過程中第三方責任限額發(fā)生變更，雙方應重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，明確新的責任限額。17.第三方介入時甲乙方的額外條款17.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務質量承擔連帶責任。（2）甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供相關證明材料，以證明其履行了合同義務。17.2乙方的額外條款（1）乙方應積極配合第三方履行合同，并提供必要的協(xié)助。（2）乙方有權要求第三方在合同履行過程中提供相關證明材料，以證明其履行了合同義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如合同當事人、擔保人等）之間的權利義務關系，由合同其他方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主體在第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方，第三方僅提供