二零二五年度大型商業(yè)綜合體分包工程合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度大型商業(yè)綜合體分包工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程合同工期3.工程分包范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程進(jìn)度安排4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款節(jié)點(diǎn)4.4付款條件5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度調(diào)整與控制6.3工程延期處理7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1工程安全責(zé)任7.2安全生產(chǎn)管理7.3環(huán)境保護(hù)措施8.人員管理8.1人員配備要求8.2人員培訓(xùn)與考核8.3人員變動(dòng)處理9.機(jī)械設(shè)備9.1機(jī)械設(shè)備要求9.2機(jī)械設(shè)備使用與管理9.3機(jī)械設(shè)備維修與保養(yǎng)10.材料供應(yīng)10.1材料供應(yīng)方式10.2材料質(zhì)量要求10.3材料驗(yàn)收與保管11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件14.4合同解釋與爭(zhēng)議解決法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.工程概況2.1工程名稱(chēng)：二零二四年度大型商業(yè)綜合體分包工程2.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積為萬(wàn)平方米，地上層，地下層2.4工程類(lèi)型：商業(yè)綜合體2.5工程合同工期：自合同簽訂之日起個(gè)月3.工程分包范圍3.1分包工程內(nèi)容：包括但不限于建筑裝修、機(jī)電安裝、消防系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)等3.2分包工程量：根據(jù)工程量清單，具體工程量詳見(jiàn)附件一3.3分包工程進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件二工程進(jìn)度計(jì)劃表4.合同價(jià)款及支付方式4.1合同價(jià)款：人民幣萬(wàn)元整4.2付款方式：分階段支付，具體付款節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)附件三4.3付款節(jié)點(diǎn)：根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況，按照附件三規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付4.4付款條件：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)，且質(zhì)量驗(yàn)收合格5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：詳見(jiàn)附件四質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)月6.工程進(jìn)度管理6.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件二工程進(jìn)度計(jì)劃表6.2進(jìn)度調(diào)整與控制：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度調(diào)整，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方6.3工程延期處理：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主支付元違約金；如因業(yè)主原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑯I(yè)主應(yīng)按合同約定支付承包方相應(yīng)費(fèi)用7.工程安全與環(huán)境保護(hù)7.1工程安全責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)分包工程的安全管理，確保施工過(guò)程中人員、設(shè)備安全7.2安全生產(chǎn)管理：詳見(jiàn)附件五安全生產(chǎn)管理措施7.3環(huán)境保護(hù)措施：詳見(jiàn)附件六環(huán)境保護(hù)措施8.人員管理8.1人員配備要求：承包方應(yīng)按照工程需要配備相應(yīng)數(shù)量和資質(zhì)的施工人員，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度8.2人員培訓(xùn)與考核：承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，考核其技能和知識(shí)，確保其符合工程要求8.3人員變動(dòng)處理：如需更換施工人員，承包方應(yīng)提前天通知業(yè)主，并確保新人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力9.機(jī)械設(shè)備9.1機(jī)械設(shè)備要求：承包方應(yīng)按照工程需要配備必要的機(jī)械設(shè)備，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度9.2機(jī)械設(shè)備使用與管理：承包方應(yīng)合理使用機(jī)械設(shè)備，確保其處于良好狀態(tài)，并做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作9.3機(jī)械設(shè)備維修與保養(yǎng)：承包方應(yīng)定期對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行10.材料供應(yīng)10.1材料供應(yīng)方式：承包方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)和供應(yīng)，確保材料質(zhì)量符合合同要求10.2材料質(zhì)量要求：所有材料必須符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相關(guān)質(zhì)量證明文件10.3材料驗(yàn)收與保管：承包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行材料驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收合格的材料進(jìn)行妥善保管11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同解除與終止12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、違約行為、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等情形，任何一方均可解除合同12.2合同終止條件：合同約定的工程全部完成，且雙方無(wú)其他爭(zhēng)議12.3合同解除與終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后書(shū)面通知對(duì)方13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于工程延期、質(zhì)量不符合要求、材料供應(yīng)不及時(shí)等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：年月日14.3合同附件：附件一至附件六14.4合同解釋與爭(zhēng)議解決法律適用：本合同解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢(xún)、檢測(cè)、認(rèn)證、招標(biāo)代理等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、職責(zé)劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入合同，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和法律法規(guī)來(lái)確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中再次確認(rèn)。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，對(duì)合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。15.5.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方增加條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以符合工程要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件。16.2.2乙方應(yīng)接受第三方的專(zhuān)業(yè)建議，并在必要時(shí)進(jìn)行調(diào)整。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利17.1第三方與甲方的責(zé)權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.1.3甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方與乙方的責(zé)權(quán)利17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明文件，以證明其具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。17.3.2第三方對(duì)其他因合同履行而產(chǎn)生的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。17.3.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的合同變更18.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包含分包工程的具體內(nèi)容、工程量、單價(jià)和總價(jià)等信息。說(shuō)明：工程量清單是合同價(jià)款的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含各分包工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃表是工程進(jìn)度管理的依據(jù)，應(yīng)確保合理、可行。3.附件三：付款節(jié)點(diǎn)及比例表詳細(xì)要求：包含各付款節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間、付款比例和條件。說(shuō)明：付款節(jié)點(diǎn)及比例表是合同價(jià)款支付方式的依據(jù)，應(yīng)明確、具體。4.附件四：質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含各分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法和驗(yàn)收程序。說(shuō)明：質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量保證的依據(jù)，應(yīng)嚴(yán)格、規(guī)范。5.附件五：安全生產(chǎn)管理措施詳細(xì)要求：包含安全生產(chǎn)的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、管理制度和應(yīng)急預(yù)案。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理措施是保障施工人員安全的重要文件，應(yīng)全面、細(xì)致。6.附件六：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包含環(huán)境保護(hù)的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)、管理制度和污染防治措施。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施是履行社會(huì)責(zé)任的重要文件，應(yīng)注重環(huán)保、可持續(xù)。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等信息。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方責(zé)任和權(quán)利的重要文件，應(yīng)明確、具體。8.附件八：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更、補(bǔ)充或修改的內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同變更的重要文件，應(yīng)確保合法、有效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：工程延期責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，視為違約。示例說(shuō)明：若承包方未能在合同約定的個(gè)月內(nèi)完成工程，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主支付元違約金。2.違約行為：質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包工程的質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：若分包工程的質(zhì)量檢驗(yàn)不合格，承包方應(yīng)重新施工，直至合格，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.違約行為：材料供應(yīng)不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未能在合同約定的材料供應(yīng)時(shí)間內(nèi)提供材料，視為違約。示例說(shuō)明：若承包方未能在合同約定的天內(nèi)提供材料，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主支付元違約金。4.違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例支付款項(xiàng)，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，每延誤一天，甲方應(yīng)向乙方支付元違約金。5.違約行為：第三方服務(wù)不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：若第三方提供的咨詢(xún)服務(wù)不符合合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。二零二四年度大型商業(yè)綜合體分包工程合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目工期3.分包工程范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量3.3分包工程進(jìn)度要求4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款條件5.分包工程圖紙及技術(shù)資料5.1圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)資料提供5.3圖紙及技術(shù)資料的使用6.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工方案6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量責(zé)任8.進(jìn)度要求8.1進(jìn)度計(jì)劃8.2進(jìn)度調(diào)整8.3進(jìn)度違約責(zé)任9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.2環(huán)境保護(hù)措施10.3環(huán)境污染事故處理11.保修期及保修責(zé)任11.1保修期11.2保修責(zé)任11.3保修費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止的程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1分包方：[分包方全稱(chēng)]1.1.2總包方：[總包方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期：2024年[月]日1.3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]1.4合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.4項(xiàng)目投資：[項(xiàng)目總投資額]2.5項(xiàng)目工期：自[開(kāi)工日期]起至[竣工日期]止，共計(jì)[工期時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月3.分包工程范圍3.1分包工程內(nèi)容：[詳細(xì)列出分包工程的具體內(nèi)容]3.2分包工程量：[詳細(xì)列出分包工程的具體工程量]3.3分包工程進(jìn)度要求：[詳細(xì)列出分包工程的進(jìn)度要求，包括階段性目標(biāo)]4.合同價(jià)款4.1合同總價(jià)：人民幣[總價(jià)金額]元整4.2付款方式：[付款方式描述，如分期付款、按進(jìn)度付款等]4.3付款時(shí)間：[詳細(xì)列出每次付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.4付款條件：[付款的具體條件，如驗(yàn)收合格、達(dá)到進(jìn)度要求等]5.分包工程圖紙及技術(shù)資料5.1圖紙?zhí)峁篬詳細(xì)列出圖紙的提供時(shí)間、數(shù)量、格式等要求]5.2技術(shù)資料提供：[詳細(xì)列出技術(shù)資料的提供時(shí)間、數(shù)量、格式等要求]5.3圖紙及技術(shù)資料的使用：[圖紙及技術(shù)資料的使用范圍、權(quán)限等要求]6.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案6.1施工組織設(shè)計(jì)：[詳細(xì)列出施工組織設(shè)計(jì)的要求，包括人員配置、施工順序等]6.2施工方案：[詳細(xì)列出施工方案的要求，包括施工方法、施工工藝等]6.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理：[詳細(xì)列出施工現(xiàn)場(chǎng)管理的要求，包括安全、質(zhì)量、環(huán)保等]7.質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)列出質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]7.2質(zhì)量檢測(cè)：[詳細(xì)列出質(zhì)量檢測(cè)的要求，包括檢測(cè)時(shí)間、檢測(cè)方法等]7.3質(zhì)量責(zé)任：[詳細(xì)列出質(zhì)量責(zé)任，包括分包方的質(zhì)量責(zé)任和總包方的監(jiān)督責(zé)任]8.進(jìn)度要求8.1進(jìn)度計(jì)劃8.1.1分包工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)于合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)提交給總包方審核。8.1.2總包方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)審核意見(jiàn)。8.2進(jìn)度調(diào)整8.2.1如遇不可抗力或其他特殊情況影響進(jìn)度，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。8.2.2進(jìn)度調(diào)整需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。8.3進(jìn)度違約責(zé)任8.3.1如分包方未按進(jìn)度計(jì)劃完成工作，每延誤一天，應(yīng)向總包方支付合同總價(jià)的[百分比]%作為違約金。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1分包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理。9.1.2總包方負(fù)責(zé)監(jiān)督分包方的安全生產(chǎn)工作。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1分包方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并確保措施得到有效執(zhí)行。9.2.2總包方應(yīng)定期對(duì)分包方的安全生產(chǎn)措施進(jìn)行檢查。9.3安全生產(chǎn)事故處理9.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，分包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并報(bào)告總包方。9.3.2事故原因分析、責(zé)任認(rèn)定和處理結(jié)果應(yīng)書(shū)面通知總包方。10.環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任10.1.1分包方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)。10.1.2分包方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.2環(huán)境保護(hù)措施10.2.1分包方應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，并確保措施得到有效執(zhí)行。10.2.2總包方應(yīng)監(jiān)督分包方的環(huán)境保護(hù)措施。10.3環(huán)境污染事故處理10.3.1發(fā)生環(huán)境污染事故時(shí)，分包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施并報(bào)告總包方。10.3.2事故原因分析、責(zé)任認(rèn)定和處理結(jié)果應(yīng)書(shū)面通知總包方。11.保修期及保修責(zé)任11.1保修期11.1.1保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期[年數(shù)]年。11.2保修責(zé)任11.2.1保修期內(nèi)，如因分包方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，分包方應(yīng)免費(fèi)修復(fù)或更換。11.3保修費(fèi)用11.3.1保修費(fèi)用由分包方承擔(dān)。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序提交爭(zhēng)議材料，并參加爭(zhēng)議解決活動(dòng)。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢或達(dá)到合同終止的其他條件時(shí)，合同終止。14.3合同解除與終止的程序14.3.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、融資機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的必要性1.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、專(zhuān)業(yè)性和效率。1.2.2第三方介入有助于解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定。2.1.2第三方對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并應(yīng)合理反映其專(zhuān)業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。2.2.2責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和第三方索賠。3.第三方介入的流程3.1第三方選定3.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。3.1.2第三方選定后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方職責(zé)3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。3.3第三方介入的終止3.3.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方的責(zé)任4.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。4.2第三方與甲方的責(zé)任4.2.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.2.2第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與乙方的責(zé)任4.3.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。4.3.2第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。5.第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方費(fèi)用5.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。5.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并納入合同總價(jià)。5.2第三方保密5.2.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方變更5.3.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。5.3.2新的第三方應(yīng)滿(mǎn)足本合同及合作協(xié)議中的要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：分包工程量清單詳細(xì)要求：列出所有分包工程的具體項(xiàng)目、工程量、單價(jià)及總價(jià)。說(shuō)明：附件一為合同的重要組成部分，用于明確分包工程的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.合同附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、人員配置、材料設(shè)備計(jì)劃等。說(shuō)明：附件二用于指導(dǎo)分包工程的施工組織和管理。3.合同附件三：質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、質(zhì)量責(zé)任等。說(shuō)明：附件三用于確保分包工程的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.合同附件四：安全生產(chǎn)措施詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：附件四用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。5.合同附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)保責(zé)任制、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保監(jiān)測(cè)等。說(shuō)明：附件五用于減少施工對(duì)環(huán)境的影響。6.合同附件六：付款計(jì)劃詳細(xì)要求：列出每次付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額及付款條件。說(shuō)明：附件六用于明確付款安排，確保工程資金的合理使用。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：附件七用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，為雙方提供明確的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，分包方應(yīng)向總包方支付合同總價(jià)的[百分比]%作為違約金。示例：若分包方延誤工期5天，則應(yīng)支付合同總價(jià)5%的違約金。2.違約行為：分包方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：分包方應(yīng)無(wú)條件更換不合格材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：若分包方提供的鋼材不符合標(biāo)準(zhǔn)，則分包方需更換并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求其賠償損失。示例：若第三方未能按時(shí)提交檢測(cè)報(bào)告，則第三方應(yīng)賠償由此造成的損失。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例：若甲方未按時(shí)支付工程款，則應(yīng)支付逾期付款利息及違約金。5.違約行為：乙方未按合同約定提供施工場(chǎng)地或配合第三方工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地，則乙方應(yīng)賠償由此造成的損失。全文完。二零二四年度大型商業(yè)綜合體分包工程合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.項(xiàng)目概況4.分包工程范圍及內(nèi)容5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)7.工程款支付方式及期限8.甲方責(zé)任與義務(wù)9.乙方責(zé)任與義務(wù)10.爭(zhēng)議解決方式11.違約責(zé)任12.合同解除及終止條件13.合同生效及終止14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2甲方為（甲方名稱(chēng)），乙方為（乙方名稱(chēng)），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就（項(xiàng)目名稱(chēng)）的施工達(dá)成一致，特訂立本合同。第二條雙方基本信息2.1甲方：名稱(chēng)：（甲方全稱(chēng)）地址：（甲方地址）法定代表人：（甲方法定代表人）聯(lián)系方式：（甲方聯(lián)系電話(huà)）2.2乙方：名稱(chēng)：（乙方全稱(chēng)）地址：（乙方地址）法定代表人：（乙方法定代表人）聯(lián)系方式：（乙方聯(lián)系電話(huà)）第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：（項(xiàng)目名稱(chēng)）3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：（項(xiàng)目地點(diǎn)）3.3項(xiàng)目規(guī)模：（項(xiàng)目規(guī)模描述）3.4項(xiàng)目總投資：（項(xiàng)目總投資金額）3.5工程建設(shè)規(guī)模：（工程建設(shè)規(guī)模描述）第四條分包工程范圍及內(nèi)容4.1乙方分包的工程范圍包括但不限于：（列舉具體分包工程范圍）4.2分包工程內(nèi)容：（詳細(xì)描述分包工程內(nèi)容）第五條工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)描述）5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（詳細(xì)描述工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）5.3驗(yàn)收程序：（詳細(xì)描述驗(yàn)收程序）第六條工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)6.1工程進(jìn)度安排：（詳細(xì)描述工程進(jìn)度安排）6.2工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間：（詳細(xì)描述各工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間）第七條工程款支付方式及期限7.1工程款支付方式：7.1.1乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告，甲方審核無(wú)誤后支付；7.1.2工程款支付比例：（根據(jù)工程進(jìn)度確定支付比例）7.2工程款支付期限：7.2.1首付款：（合同簽訂后一定期限內(nèi)支付）7.2.2進(jìn)度款：（按工程進(jìn)度支付，每次支付后留足一定比例的質(zhì)保金）7.2.3結(jié)算款：（工程驗(yàn)收合格后一定期限內(nèi)支付）7.2.4保修金：（保修期滿(mǎn)后一定期限內(nèi)無(wú)息退還）第八條甲方責(zé)任與義務(wù)8.1甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。8.2甲方提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工。8.3甲方按照合同約定支付工程款。8.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。8.5甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。8.6甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條乙方責(zé)任與義務(wù)9.1乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。9.2乙方按照甲方要求提供施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。9.3乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全、環(huán)保和文明施工。9.4乙方按照合同約定的進(jìn)度完成工程。9.5乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的保修工作。9.6乙方在施工過(guò)程中，如需變更施工方案，應(yīng)提前向甲方報(bào)批。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決方式（續(xù)）10.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.3違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況確定。第十二條合同解除及終止條件12.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2發(fā)生下列情況之一，任何一方可以解除合同：12.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后仍不改正；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.1.3合同約定的其他解除條件。第十三條合同生效及終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同履行完畢或合同解除、終止后，本合同自動(dòng)失效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.4本合同簽訂后，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由甲方或乙方邀請(qǐng)或選定。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議或意見(jiàn)。第五條第三方責(zé)任5.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額：5.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。5.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方責(zé)任限額=合同總價(jià)×10%。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方。6.1.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的職責(zé)。6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲方進(jìn)行。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。6.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。6.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。7.2合同變更需經(jīng)