二零二五年度地產(chǎn)開發(fā)合作稅收優(yōu)惠政策協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地產(chǎn)開發(fā)合作稅收優(yōu)惠政策協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方和乙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.優(yōu)惠政策的范圍和內(nèi)容3.1優(yōu)惠政策范圍3.2優(yōu)惠政策內(nèi)容4.優(yōu)惠政策的實(shí)施期限4.1優(yōu)惠政策起始日期4.2優(yōu)惠政策終止日期5.優(yōu)惠政策的執(zhí)行方式5.1優(yōu)惠政策執(zhí)行程序5.2優(yōu)惠政策執(zhí)行機(jī)構(gòu)6.優(yōu)惠政策的變更和終止6.1優(yōu)惠政策變更6.2優(yōu)惠政策終止7.稅收優(yōu)惠政策的具體措施7.1稅收減免措施7.2稅收抵免措施7.3其他稅收優(yōu)惠政策措施8.甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利和義務(wù)8.2乙方權(quán)利和義務(wù)9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)11.合同的生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的簽署和生效13.1簽署程序13.2生效日期14.其他條款14.1違約責(zé)任14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.甲方和乙方的基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.協(xié)議目的和原則2.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方和乙方在2024年度地產(chǎn)開發(fā)合作中享受的稅收優(yōu)惠政策，以促進(jìn)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2協(xié)議原則（1）公平、公正、公開的原則；（2）依法納稅的原則；（3）互利共贏的原則。3.優(yōu)惠政策的范圍和內(nèi)容3.1優(yōu)惠政策范圍本協(xié)議涉及的優(yōu)惠政策范圍為甲方在2024年度內(nèi)，在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。3.2優(yōu)惠政策內(nèi)容（1）企業(yè)所得稅減免；（2）土地增值稅減免；（3）契稅減免；（4）其他相關(guān)稅收減免。4.優(yōu)惠政策的實(shí)施期限4.1優(yōu)惠政策起始日期本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策自2024年1月1日起實(shí)施。4.2優(yōu)惠政策終止日期本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策至2024年12月31日止。5.優(yōu)惠政策的執(zhí)行方式5.1優(yōu)惠政策執(zhí)行程序（1）甲方在項(xiàng)目申報(bào)前，向乙方提供相關(guān)資料，由乙方審核；（2）乙方根據(jù)國家相關(guān)政策和本協(xié)議內(nèi)容，提出優(yōu)惠政策建議；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署本協(xié)議；（4）甲方按照本協(xié)議約定，享受相應(yīng)優(yōu)惠政策。5.2優(yōu)惠政策執(zhí)行機(jī)構(gòu)乙方負(fù)責(zé)本協(xié)議涉及的優(yōu)惠政策的審核、執(zhí)行和監(jiān)督工作。6.優(yōu)惠政策的變更和終止6.1優(yōu)惠政策變更如國家相關(guān)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策無法繼續(xù)執(zhí)行，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)，并協(xié)商變更或終止本協(xié)議。6.2優(yōu)惠政策終止（1）本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策期限屆滿；（2）甲方未按照本協(xié)議約定享受優(yōu)惠政策；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行。7.稅收優(yōu)惠政策的具體措施7.1稅收減免措施（1）甲方在享受企業(yè)所得稅減免期間，按照國家規(guī)定享受減免稅額；（2）甲方在享受土地增值稅減免期間，按照國家規(guī)定享受減免稅額；（3）甲方在享受契稅減免期間，按照國家規(guī)定享受減免稅額。7.2稅收抵免措施（1）甲方在享受企業(yè)所得稅減免期間，可將減免稅額用于抵扣以后年度應(yīng)納稅所得額；（2）甲方在享受土地增值稅減免期間，可將減免稅額用于抵扣以后年度應(yīng)納稅額。7.3其他稅收優(yōu)惠政策措施（1）甲方在享受本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策期間，如需辦理相關(guān)稅收手續(xù)，乙方應(yīng)予以協(xié)助；（2）甲方在享受本協(xié)議約定的優(yōu)惠政策期間，如需調(diào)整項(xiàng)目投資計(jì)劃，乙方應(yīng)予以配合。8.甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方權(quán)利和義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定享受相應(yīng)的稅收優(yōu)惠政策。8.1.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，依法納稅。8.1.3甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和稅務(wù)資料。8.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)審核甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表和稅務(wù)資料，確保甲方符合稅收優(yōu)惠政策條件。8.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅收優(yōu)惠手續(xù)，確保甲方及時(shí)享受優(yōu)惠政策。8.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督甲方依法納稅，發(fā)現(xiàn)違法行為及時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)報(bào)告。9.爭議解決機(jī)制9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.保密條款10.1保密信息范圍本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同的生效和解除11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，本協(xié)議自動(dòng)解除。12.合同的修改和補(bǔ)充12.1修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2補(bǔ)充內(nèi)容對(duì)本協(xié)議的補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后成為本協(xié)議的組成部分。13.合同的簽署和生效13.1簽署程序本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本協(xié)議自2004年1月1日起生效。14.其他條款14.1違約責(zé)任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.3合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與本合同執(zhí)行過程或提供特定服務(wù)的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢或服務(wù)的第三方；（2）參與項(xiàng)目實(shí)施的第三方；（3）提供資金或其他資源的第三方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或合同履行其義務(wù)。16.2第三方介入條件（1）第三方的資質(zhì)和信譽(yù)符合甲乙雙方的要求；（2）第三方能夠按照合作協(xié)議或合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)或履行義務(wù)；（3）第三方同意遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求；（3）甲方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議或合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合本合同的要求；（3）乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任和責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其根據(jù)合作協(xié)議或合同約定的范圍和方式承擔(dān)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額（1）第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或合同中約定；（2）如第三方在執(zhí)行本合同過程中造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；a.第三方的專業(yè)能力和技術(shù)水平；b.第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；c.第三方所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議或合同約定，甲方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或合同的要求與第三方進(jìn)行合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議或合同約定，乙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或合同的要求與第三方進(jìn)行合作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議或合同共同構(gòu)成，第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議或合同的規(guī)定，同時(shí)甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議或合同的要求與第三方進(jìn)行合作。20.第三方變更和退出20.1第三方變更如第三方需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，由新的第三方替代原第三方。20.2第三方退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議或合同約定處理相關(guān)事宜；（2）第三方退出不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方合作協(xié)議或合同4.第三方資質(zhì)證明文件5.第三方信用報(bào)告6.甲方稅務(wù)登記證復(fù)印件7.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件8.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表9.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表10.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.項(xiàng)目投資計(jì)劃書12.土地使用權(quán)證復(fù)印件13.建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件14.建設(shè)工程施工許可證復(fù)印件15.環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件16.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件17.稅收優(yōu)惠政策相關(guān)文件18.本合同及其附件19.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方簽字蓋章的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得有任何虛假或誤導(dǎo)性信息。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有不一致之處，以合同為準(zhǔn)。4.附件的提供和交換應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目投資；（2）乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)；（3）第三方未按照合作協(xié)議或合同約定提供服務(wù)；（4）任何一方未按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的文件和資料；（5）任何一方未按照本合同約定履行保密義務(wù)；（6）任何一方未按照本合同約定履行爭議解決機(jī)制；（7）任何一方未按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等；（3）違約責(zé)任的認(rèn)定和承擔(dān)，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。簡要示例說明：示例一：甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目投資，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目開發(fā)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：第三方未按照合作協(xié)議或合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度受到影響。根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。二零二四年度地產(chǎn)開發(fā)合作稅收優(yōu)惠政策協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議生效日期1.4協(xié)議終止日期2.合作雙方2.1雙方基本信息2.2雙方法定代表2.3雙方聯(lián)系方式3.合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.稅收優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策類型4.2優(yōu)惠稅率4.3優(yōu)惠期限4.4優(yōu)惠政策具體實(shí)施5.合作內(nèi)容5.1雙方權(quán)利5.2雙方義務(wù)5.3合作方式6.資金管理6.1資金投入6.2資金使用6.3資金監(jiān)管7.項(xiàng)目進(jìn)度7.1項(xiàng)目啟動(dòng)7.2項(xiàng)目實(shí)施7.3項(xiàng)目驗(yàn)收7.4項(xiàng)目交付8.稅收申報(bào)8.1稅收申報(bào)主體8.2稅收申報(bào)時(shí)間8.3稅收申報(bào)內(nèi)容8.4稅收申報(bào)責(zé)任9.稅收爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效及修改13.1合同生效13.2合同修改13.3合同備案14.其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議定名為“二零二四年度地產(chǎn)開發(fā)合作稅收優(yōu)惠政策協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期：本協(xié)議簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4協(xié)議終止日期：本協(xié)議有效期為五年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.合作雙方2.1雙方基本信息：2.1.1甲方：[甲方全稱]2.1.2乙方：[乙方全稱]2.2雙方法定代表：甲方法定代表為[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表為[乙方法定代表人姓名]。2.3雙方聯(lián)系方式：2.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]2.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]3.合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積]、[總建筑面積]3.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)分類，如住宅、商業(yè)等]4.稅收優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策類型：[具體優(yōu)惠政策類型，如增值稅、企業(yè)所得稅等]4.2優(yōu)惠稅率：[具體優(yōu)惠稅率]4.3優(yōu)惠期限：[優(yōu)惠期限，如三年、五年等]4.4優(yōu)惠政策具體實(shí)施：[優(yōu)惠政策的具體實(shí)施辦法和流程]5.合作內(nèi)容5.1雙方權(quán)利：5.1.1甲方享有項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營的權(quán)利。5.1.2乙方享有項(xiàng)目土地使用、開發(fā)建設(shè)配合等權(quán)利。5.2雙方義務(wù)：5.2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，確保項(xiàng)目按期完成。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)。5.3合作方式：[具體合作方式，如聯(lián)合開發(fā)、委托開發(fā)等]6.資金管理6.1資金投入：[項(xiàng)目總投資金額]、[資金來源及投入方式]6.2資金使用：[資金使用計(jì)劃及審批流程]6.3資金監(jiān)管：[資金監(jiān)管措施及責(zé)任主體]7.項(xiàng)目進(jìn)度7.1項(xiàng)目啟動(dòng)：[項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間]7.2項(xiàng)目實(shí)施：[項(xiàng)目實(shí)施階段及時(shí)間安排]7.3項(xiàng)目驗(yàn)收：[項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間及驗(yàn)收機(jī)構(gòu)]7.4項(xiàng)目交付：[項(xiàng)目交付時(shí)間及交付標(biāo)準(zhǔn)]8.稅收申報(bào)8.1稅收申報(bào)主體：本協(xié)議項(xiàng)下涉及的稅收申報(bào)主體為甲方。8.2稅收申報(bào)時(shí)間：甲方應(yīng)于每月15日前向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)上月應(yīng)繳稅款，并于每年4月30日前完成上一年度的所得稅匯算清繳。8.3稅收申報(bào)內(nèi)容：甲方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)的項(xiàng)目包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅等。8.4稅收申報(bào)責(zé)任：甲方對(duì)申報(bào)內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如因申報(bào)錯(cuò)誤導(dǎo)致稅收風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.稅收爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決稅收爭議，協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。9.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后九十日內(nèi)作出仲裁裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)、未按約定支付款項(xiàng)、違反稅收申報(bào)義務(wù)等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況及損失程度協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁解決。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于合作項(xiàng)目的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密期限：自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后五年。11.3保密責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同解除12.1解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。12.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失，并返還各自擁有的財(cái)產(chǎn)。13.合同生效及修改13.1合同生效：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改：本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.3合同備案：本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向相關(guān)政府部門備案。14.其他約定14.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]訴訟。14.3其他條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的在于提高項(xiàng)目開發(fā)效率、確保項(xiàng)目質(zhì)量、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同履行中的特定問題。3.第三方介入的方式3.1.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；3.1.2甲乙雙方根據(jù)項(xiàng)目需要，分別邀請(qǐng)第三方參與；3.1.3第三方主動(dòng)提出參與，經(jīng)甲乙雙方同意。4.第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果負(fù)責(zé)；4.1.3保守商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；4.1.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1獲取合理的報(bào)酬；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；4.2.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定的行為提出異議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；5.1.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；5.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如對(duì)甲乙雙方均產(chǎn)生影響，應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1.1第三方提供服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)；6.1.2第三方提供服務(wù)或協(xié)助的范圍；6.1.3第三方提供服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量；6.1.4行業(yè)慣例和標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任限額向第三方追償。7.第三方介入的審批程序7.1甲乙雙方邀請(qǐng)第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。7.2甲乙雙方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)對(duì)第三方介入的意見作出反饋。7.3第三方介入的最終決定由甲乙雙方共同協(xié)商確定。8.第三方介入的合同條款8.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。8.2第三方介入的合同條款與本協(xié)議的條款不一致時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1項(xiàng)目開發(fā)完成或達(dá)到合同約定的終止條件；9.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)或協(xié)助；9.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；9.2.2第三方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；9.2.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：為證明甲乙雙方具備簽訂本協(xié)議的資格和能力，需提供各自的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.附件二：甲乙雙方法定代表人身份證明說明：為證明甲乙雙方法定代表人的身份，需提供法定代表人身份證明文件。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說明：為證明項(xiàng)目具備可行性，需提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。4.附件四：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案說明：為明確項(xiàng)目規(guī)劃，需提供項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。5.附件五：土地使用協(xié)議說明：為證明項(xiàng)目用地合法，需提供土地使用協(xié)議。6.附件六：建設(shè)資金籌措計(jì)劃說明：為明確項(xiàng)目建設(shè)資金來源，需提供建設(shè)資金籌措計(jì)劃。7.附件七：稅收優(yōu)惠政策文件說明：為證明項(xiàng)目符合稅收優(yōu)惠政策條件，需提供相關(guān)文件。8.附件八：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃說明：為明確項(xiàng)目進(jìn)度，需提供項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。9.附件九：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：為證明項(xiàng)目已按計(jì)劃完成，需提供項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.附件十：稅務(wù)申報(bào)文件說明：為證明項(xiàng)目已按規(guī)定申報(bào)稅務(wù)，需提供稅務(wù)申報(bào)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目；1.3甲方未按約定提供土地；1.4乙方未按約定提供資金；1.5第三方未按約定提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金；2.3甲方未按約定提供土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.4乙方未按約定提供資金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.5第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付自逾期之日起按日計(jì)算的違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付自逾期之日起按日計(jì)算的違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。3.甲方未按約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未按約定提供資金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度地產(chǎn)開發(fā)合作稅收優(yōu)惠政策協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2本合同適用范圍1.3通用條款2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.2合作方授權(quán)代表信息2.3合作方稅務(wù)登記信息3.合作內(nèi)容概述3.1開發(fā)項(xiàng)目基本信息3.2合作方式與內(nèi)容3.3合作期限4.稅收優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策類型4.2優(yōu)惠政策享受條件4.3優(yōu)惠政策執(zhí)行期限4.4優(yōu)惠政策變更及終止5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2合作方義務(wù)5.3合作方責(zé)任6.稅收申報(bào)與繳納6.1稅收申報(bào)要求6.2稅款繳納方式6.3稅款繳納期限6.4稅收申報(bào)文件提交7.財(cái)務(wù)結(jié)算與審計(jì)7.1財(cái)務(wù)結(jié)算方式7.2財(cái)務(wù)審計(jì)要求7.3審計(jì)報(bào)告提交7.4財(cái)務(wù)結(jié)算爭議解決8.信息保密8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密信息的處理8.4違反保密義務(wù)的處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序9.4變更與解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式10.4違約賠償計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)11.4爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“合作方”指本合同雙方當(dāng)事人。1.1.2“開發(fā)項(xiàng)目”指本合同雙方合作進(jìn)行地產(chǎn)開發(fā)的特定項(xiàng)目。1.1.3“稅收優(yōu)惠政策”指根據(jù)國家相關(guān)政策，對(duì)開發(fā)項(xiàng)目給予的減免稅、退稅等優(yōu)惠措施。1.1.4“本合同”指《二零二四年度地產(chǎn)開發(fā)合作稅收優(yōu)惠政策協(xié)議》。1.2本合同適用范圍本合同適用于合作方在二零二四年度內(nèi)就開發(fā)項(xiàng)目所進(jìn)行的地產(chǎn)開發(fā)合作。1.3通用條款本合同中未定義的術(shù)語和概念，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合作雙方信息2.1合作方基本信息2.1.1合作方一：[公司名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。2.1.2合作方二：[公司名稱]，住所地：[地址]，法定代表人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。2.2合作方授權(quán)代表信息2.2.1合作方一授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。2.2.2合作方二授權(quán)代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。2.3合作方稅務(wù)登記信息2.3.1合作方一稅務(wù)登記證號(hào)：[稅務(wù)登記證號(hào)]。2.3.2合作方二稅務(wù)登記證號(hào)：[稅務(wù)登記證號(hào)]。3.合作內(nèi)容概述3.1開發(fā)項(xiàng)目基本信息3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。3.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]。3.2合作方式與內(nèi)容3.2.1合作方式：本合同雙方共同出資，合作開發(fā)項(xiàng)目。3.2.2合作內(nèi)容：包括項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、銷售、運(yùn)營等全過程。3.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至[合作期限]年。4.稅收優(yōu)惠政策4.1優(yōu)惠政策類型本合同合作項(xiàng)目可享受的稅收優(yōu)惠政策包括但不限于：減免土地增值稅、企業(yè)所得稅等。4.2優(yōu)惠政策享受條件4.2.1合作方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，提供相關(guān)證明材料。4.2.2合作方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國家規(guī)定的產(chǎn)業(yè)政策和稅收優(yōu)惠政策條件。4.3優(yōu)惠政策執(zhí)行期限優(yōu)惠政策執(zhí)行期限自項(xiàng)目取得土地使用權(quán)之日起至項(xiàng)目竣工之日止。4.4優(yōu)惠政策變更及終止4.4.1國家政策調(diào)整導(dǎo)致優(yōu)惠政策變更的，按調(diào)整后的政策執(zhí)行。4.4.2合作方違反國家相關(guān)政策或本合同約定的，優(yōu)惠政策可隨時(shí)終止。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.1.1合作方享有合作項(xiàng)目的經(jīng)營管理權(quán)。5.1.2合作方享有項(xiàng)目收益的分配權(quán)。5.2合作方義務(wù)5.2.1合作方應(yīng)按照本合同約定，履行投資、建設(shè)、運(yùn)營等義務(wù)。5.2.2合作方應(yīng)保證項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3合作方責(zé)任5.3.1合作方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目損失。5.3.2合作方應(yīng)承擔(dān)因違反本合同約定而給對(duì)方造成的損失。8.信息保密8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等均為保密信息。8.1.2雙方在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、市場(chǎng)策略等均為保密信息。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息的處理8.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的安全性。8.4違反保密義務(wù)的處理8.4.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。9.2合同解除條件9.2.1合作方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行的；9.2.2國家政策重大調(diào)整，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)執(zhí)行的；9.2.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.4變更與解除后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按照本合同約定履行義務(wù)；10.1.2一方違反保密義務(wù)；10.1.3一方因自身原因?qū)е马?xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償方式10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。10.4違約賠償計(jì)算10.4.1違約賠償金額按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至賠償之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1提出仲裁申請(qǐng)；11.2.2仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭；11.2.3仲裁庭進(jìn)行仲裁；11.2.4仲裁裁決書生效。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字；12.1.3合同符合法律法規(guī)要求。12.2合同終止條件12.2.1合作期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3項(xiàng)目竣工并交付使用。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定，處理項(xiàng)目后續(xù)事宜。13.適用法律與爭議管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄爭議管轄地為合同簽訂地。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目合作協(xié)議、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅務(wù)申報(bào)材料等。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同簽署日期為[日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式幫助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)等；1.2.2咨詢機(jī)構(gòu)，如市場(chǎng)調(diào)研公司、項(xiàng)目管理公司等；1.2.3代理機(jī)構(gòu)，如銷售代理、招商代理等；1.2.4其他協(xié)助甲乙雙方完成本合同目的的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入本合同附件。2.2.1第三方因故意或重大過失造成的損失；2.2.2第三方違反合同約定的義務(wù)造成的損失；2.2.3第三方因提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)造成的損失。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費(fèi)用；3.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲乙雙方與其他第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方是委托與被委托關(guān)系，第三方的行為后果由甲乙雙方承擔(dān)；4.1.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分說明4.2.1第三方在項(xiàng)目相關(guān)方的劃分中，屬于獨(dú)立第三方，不參與項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)；4.2.2第三方在項(xiàng)目相關(guān)方的溝通和協(xié)調(diào)中，應(yīng)遵循甲乙雙方的指示，維護(hù)雙方利益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請(qǐng)5.1.2第三方介入申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)