二零二五年度idc機房租賃及增值服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度idc機房租賃及增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.機房租賃基本情況2.1.機房地址2.2.機房面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)3.2.電力供應(yīng)3.3.安全保障3.4.技術(shù)支持4.機房設(shè)備設(shè)施4.1.設(shè)備清單4.2.設(shè)備使用規(guī)定4.3.設(shè)備維護責任5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1.網(wǎng)絡(luò)帶寬保證5.2.電力供應(yīng)保證5.3.安全保障措施6.違約責任6.1.出租方違約責任6.2.承租方違約責任7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機構(gòu)8.合同變更8.1.變更程序8.2.變更內(nèi)容9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.通知與送達11.1.通知方式11.2.送達地址12.合同附件12.1.機房租賃協(xié)議12.2.增值服務(wù)協(xié)議12.3.設(shè)備清單13.其他約定事項13.1.知識產(chǎn)權(quán)保護13.2.保密條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________1.1.2.出租方法定代表人：________1.1.3.出租方住所：________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________1.2.2.承租方法定代表人：________1.2.3.承租方住所：________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________2.機房租賃基本情況2.1.機房地址：________2.2.機房面積：________平方米2.3.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金總額：________元2.4.2.支付方式：________（如：每月支付、季度支付等）2.4.3.支付日期：________3.增值服務(wù)內(nèi)容3.1.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)3.1.1.網(wǎng)絡(luò)帶寬：________Mbps3.1.2.網(wǎng)絡(luò)延遲：________ms3.1.3.網(wǎng)絡(luò)可用性：________%3.2.電力供應(yīng)3.2.1.電力供應(yīng)方式：________（如：市電、UPS、應(yīng)急發(fā)電機等）3.2.2.電力供應(yīng)能力：________千瓦3.3.安全保障3.3.1.24小時監(jiān)控3.3.2.門禁系統(tǒng)3.3.3.火災(zāi)報警系統(tǒng)3.4.技術(shù)支持3.4.1.技術(shù)支持電話：________3.4.2.技術(shù)支持郵箱：________3.4.3.技術(shù)支持響應(yīng)時間：________4.機房設(shè)備設(shè)施4.1.設(shè)備清單4.1.1.服務(wù)器：________臺4.1.2.網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：________臺4.1.3.其他設(shè)備：________臺4.2.設(shè)備使用規(guī)定4.2.1.承租方應(yīng)妥善使用機房內(nèi)設(shè)備4.2.2.禁止任何形式的破壞或損壞機房內(nèi)設(shè)備4.3.設(shè)備維護責任4.3.1.出租方負責機房內(nèi)設(shè)備的日常維護4.3.2.承租方負責機房內(nèi)設(shè)備的日常使用維護5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1.網(wǎng)絡(luò)帶寬保證5.1.1.網(wǎng)絡(luò)帶寬不低于________Mbps5.1.2.網(wǎng)絡(luò)延遲不超過________ms5.2.電力供應(yīng)保證5.2.1.電力供應(yīng)不間斷5.2.2.電力供應(yīng)能力滿足________千瓦5.3.安全保障措施5.3.1.24小時監(jiān)控5.3.2.門禁系統(tǒng)5.3.3.火災(zāi)報警系統(tǒng)6.違約責任6.1.出租方違約責任6.1.1.如出租方未能按照約定提供機房或增值服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金________元。6.1.2.如出租方未按時提供電力供應(yīng)，應(yīng)向承租方支付違約金________元。6.2.承租方違約責任6.2.1.如承租方未能按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金________元。6.2.2.如承租方違反設(shè)備使用規(guī)定，造成設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)負責賠償損失。8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.如雙方同意，可約定仲裁委員會解決爭議。8.2.2.仲裁委員會應(yīng)選擇雙方均能接受的仲裁規(guī)則。9.合同變更9.1.變更程序9.1.1.合同任何一方提出變更請求時，應(yīng)以書面形式通知對方。9.1.2.雙方應(yīng)在收到變更通知之日起____日內(nèi)就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議。9.2.變更內(nèi)容9.2.1.變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租金、服務(wù)內(nèi)容等。9.2.2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.合同解除10.1.解除條件10.1.1.合同到期自然解除。10.1.2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。10.1.3.一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.解除程序10.2.1.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)按約定完成相關(guān)準備工作。11.2.合同終止條件11.2.1.合同到期或雙方協(xié)商一致解除。11.2.2.發(fā)生法律規(guī)定的其他終止情形。12.通知與送達12.1.通知方式12.1.1.通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。12.1.2.通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2.送達地址12.2.1.出租方送達地址：________12.2.2.承租方送達地址：________13.合同附件13.1.機房租賃協(xié)議13.2.增值服務(wù)協(xié)議13.3.設(shè)備清單14.其他約定事項14.1.知識產(chǎn)權(quán)保護14.1.1.雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。14.1.2.如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。14.2.保密條款14.2.1.雙方對本合同內(nèi)容及雙方業(yè)務(wù)信息負有保密義務(wù)。14.2.2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商等。2.第三方介入的必要性2.1.第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的流程3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，并達成一致意見。3.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，并明確第三方的責任和權(quán)利。4.第三方責任限額4.1.第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、侵權(quán)責任，均應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定承擔。4.2.第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，如：4.2.1.第三方因違約行為造成甲方損失的，每起事件的責任限額為________元。4.2.2.第三方因侵權(quán)行為造成甲方損失的，每起事件的責任限額為________元。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。5.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.3.第三方有權(quán)在甲乙雙方違反本合同約定時，提出書面意見或建議。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的服務(wù)或提供相應(yīng)的產(chǎn)品。6.2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家標準或行業(yè)標準。6.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.第三方與其他各方的劃分7.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。7.2.第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照本合同的約定解決。7.3.第三方與其他方的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和市場規(guī)則。8.第三方介入的變更程序8.1.如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2.變更后的第三方應(yīng)與本合同約定的責任和義務(wù)一致。9.第三方介入的終止9.1.如第三方無法履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1.第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的保密條款11.1.第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負有保密義務(wù)。11.2.保密期限自本合同簽訂之日起____年。12.第三方介入的附加條款12.1.第三方介入的附加條款應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.2.附加條款的變更程序與本合同約定相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.機房租賃協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明租賃雙方的基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。2.增值服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明提供增值服務(wù)的第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、費用及支付方式、服務(wù)期限等內(nèi)容。說明：本附件是第三方提供增值服務(wù)的具體約定，是合同的重要組成部分。3.設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明機房內(nèi)所有設(shè)備的型號、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、保修期限等信息。說明：本附件用于記錄機房內(nèi)設(shè)備情況，是雙方維護設(shè)備的重要依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方的角色、責任、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入合同履行過程中的重要文件，用于明確各方責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：本附件是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是保護雙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的重要文件。7.變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)詳細列明變更的內(nèi)容、原因、生效時間等內(nèi)容。說明：本附件是合同履行過程中對原有約定的補充或修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按約定支付租金或服務(wù)費用。違約方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)。違約方未按約定履行保密義務(wù)。違約方未按約定處理爭議。違約方未按約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準違約方未按約定支付租金或服務(wù)費用，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金或服務(wù)費用的一定比例。違約方未按約定提供設(shè)備或服務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為實際損失的一定比例。違約方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。違約方未按約定處理爭議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。違約方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例甲乙雙方約定租金為每月____元，但乙方連續(xù)兩個月未支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____元。出租方未按約定提供電力供應(yīng)，導致承租方設(shè)備損壞，出租方應(yīng)賠償承租方損失____元。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度idc機房租賃及增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.機房租賃2.1機房位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機制3.機房設(shè)施與服務(wù)3.1基礎(chǔ)設(shè)施要求3.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)要求3.3安全保障要求3.4維護與支持服務(wù)4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)明細4.2增值服務(wù)費用4.3增值服務(wù)期限5.交付與驗收5.1交付時間及條件5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約金的計算與支付7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違反保密義務(wù)的責任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件通知8.3不可抗力事件處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同附件12.1附件一：機房設(shè)施清單12.2附件二：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)明細12.3附件三：增值服務(wù)明細13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.其他約定14.1本合同未盡事宜14.2本合同附件14.3本合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方名稱：科技有限公司甲方地址：省市區(qū)街道號乙方名稱：數(shù)據(jù)中心有限公司乙方地址：省市區(qū)街道號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六2.機房租賃2.1機房位置及面積機房位于乙方數(shù)據(jù)中心樓層，總面積為平方米。2.2租賃期限租賃期限自2024年1月1日至2027年12月31日。2.3租金及支付方式租金為每月人民幣萬元，每年支付一次，支付日期為每年的1月1日。2.4租金調(diào)整機制如市場租金上漲，租金可按市場租金的漲幅進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場租金漲幅的%。3.機房設(shè)施與服務(wù)3.1基礎(chǔ)設(shè)施要求機房應(yīng)提供不間斷電源（UPS）、空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)接入等基礎(chǔ)設(shè)施。3.2網(wǎng)絡(luò)服務(wù)要求網(wǎng)絡(luò)帶寬應(yīng)滿足甲方業(yè)務(wù)需求，最低帶寬為Mbps，網(wǎng)絡(luò)延遲不超過毫秒。3.3安全保障要求機房應(yīng)提供7x24小時的安全監(jiān)控，確保機房安全。3.4維護與支持服務(wù)乙方應(yīng)提供機房設(shè)施的日常維護和故障排除服務(wù)，確保機房正常運行。4.增值服務(wù)內(nèi)容4.1增值服務(wù)明細增值服務(wù)包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)帶寬升級、數(shù)據(jù)備份、安全加固等。4.2增值服務(wù)費用增值服務(wù)費用根據(jù)實際使用情況進行結(jié)算，每月底前支付。4.3增值服務(wù)期限增值服務(wù)期限與機房租賃期限相同。5.交付與驗收5.1交付時間及條件乙方應(yīng)于2024年1月1日前完成機房交付，并確保機房滿足合同約定的各項要求。5.2驗收標準及程序甲方在收到乙方交付的機房后，應(yīng)在日內(nèi)進行驗收，驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后日內(nèi)進行整改，直至合格。6.違約責任6.1違約情形包括但不限于：未按約定時間交付機房、未提供約定服務(wù)、違反保密條款等。6.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約金的計算與支付違約金按實際損失的一定比例計算，支付方式為一次性支付。8.不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或難以履行的客觀情況。8.2不可抗力事件通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.3不可抗力事件處理在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如合同無法履行，則根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，部分或全部免除責任。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變動導致合同目的無法實現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達對方之日起生效。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已履行部分的事宜。10.合同生效與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。10.3終止條件本合同在租賃期限屆滿或合同解除后終止。10.4終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于設(shè)備回收、費用結(jié)算等。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：機房設(shè)施清單12.2附件二：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)明細12.3附件三：增值服務(wù)明細13.合同修改13.1修改程序任何對本合同的修改，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2修改效力修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1本合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備供應(yīng)、安全保障等非直接提供租賃或增值服務(wù)的外部實體。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確介入的具體事項和范圍。3.第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責任限額包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е碌臋C房設(shè)施損壞或服務(wù)中斷；（2）因第三方原因?qū)е碌臄?shù)據(jù)丟失或泄露；（3）因第三方原因?qū)е碌募追綐I(yè)務(wù)損失。4.第三方責任承擔4.1第三方在介入本合同過程中，若因其自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任承擔方式包括但不限于：（1）賠償直接經(jīng)濟損失；（2）支付違約金；（3）承擔仲裁或訴訟費用。5.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）獲得甲方和乙方支付的合理費用；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方和乙方的業(yè)務(wù)進行必要的了解和溝通。6.第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）對甲方和乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息進行保密。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同，不改變甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍需按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方與其他各方之間的關(guān)系如下：（1）甲方與乙方：雙方為本合同的當事人，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。（2）甲方與第三方：甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（3）乙方與第三方：乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。8.第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方介入的具體事項和范圍；（2）第三方責任限額；（3）第三方權(quán)利和義務(wù)；（4）第三方介入期間的費用結(jié)算方式；（5）第三方介入期間的爭議解決方式。9.第三方變更或退出9.1第三方介入期間，如需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意。9.2第三方變更或退出后，原第三方責任限額、權(quán)利和義務(wù)仍適用于新第三方，除非雙方另有約定。10.本條款的適用范圍本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情況