2024毛坯房租賃合同范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024毛坯房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理4.4租金調(diào)整條款5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途限制5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.附屬設(shè)施使用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定6.3附屬設(shè)施損壞賠償7.房屋交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋接收條件7.3房屋交付清單8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時(shí)間8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約糾紛解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：（此處填寫甲方姓名或名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（此處填寫甲方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）乙方（承租方）：姓名/名稱：（此處填寫乙方姓名或名稱）身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（此處填寫乙方身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：（此處填寫簽訂地點(diǎn)）1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋位于：（此處填寫房屋具體地址）2.2房屋面積房屋建筑面積為：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：家具、電器等（此處列舉具體設(shè)施）3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止日期租賃期滿后，如乙方無續(xù)租意向，則租賃關(guān)系自然終止。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為：____元整。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元逾期租金。4.4租金調(diào)整條款如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，乙方應(yīng)按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途限制乙方僅可按房屋原有用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保房屋在租賃期間符合居住條件。5.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.附屬設(shè)施使用6.1水電費(fèi)用承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)按照附屬設(shè)施的使用說明進(jìn)行操作，避免損壞。6.3附屬設(shè)施損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋交付與接收7.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方。7.2房屋接收條件乙方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的情況，應(yīng)立即通知甲方。7.3房屋交付清單房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房屋及附屬設(shè)施交付清單。8.租賃保證金8.1保證金金額本合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為：____元整。8.2保證金支付時(shí)間保證金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付。8.3保證金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形下列情況視為違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方損壞房屋或附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償；（4）乙方違反房屋使用規(guī)定；（5）其他違反本合同約定的事項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件下列情況可解除合同：（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及附屬設(shè)施，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同附件12.1房屋租賃清單本合同附件一：房屋租賃清單，詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施情況。12.2其他相關(guān)文件本合同附件二：其他相關(guān)文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、維修基金繳納證明等。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署人甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____14.2合同簽署日期本合同簽署日期為：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入的定義14.1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，任何非合同雙方的主體介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，保障合同履行過程中的合法權(quán)益。14.2第三方介入的類型14.2.1中介服務(wù)14.2.2金融服務(wù)14.2.3評(píng)估服務(wù)14.2.4擔(dān)保服務(wù)14.3第三方介入的約定14.3.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方介入提供相關(guān)服務(wù)。14.3.2第三方介入服務(wù)應(yīng)在合同簽訂前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式。14.4第三方責(zé)任限額14.4.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等非擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，但不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。14.4.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，但不得超過擔(dān)保金額。14.5第三方權(quán)利與義務(wù)14.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。14.5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)。14.5.3第三方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取必要措施保障合同雙方的合法權(quán)益。14.6第三方與其他各方的劃分說明14.6.1第三方介入合同關(guān)系后，其與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方合同或協(xié)議約定。14.6.2第三方不得以任何方式侵犯甲方或乙方的合法權(quán)益。14.6.3第三方在合同履行過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。14.7第三方介入的終止14.7.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，明確其服務(wù)內(nèi)容和成果。14.7.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后，第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。14.8第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)14.8.1第三方介入服務(wù)費(fèi)用由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。14.8.2如合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，由甲方和乙方平均分?jǐn)偂?4.9第三方介入的爭議解決14.9.1第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。14.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.10第三方介入的合同附件14.10.1本合同附件三：第三方介入服務(wù)合同，詳細(xì)列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用及支付方式。14.10.2本合同附件四：第三方介入服務(wù)報(bào)告，由第三方在服務(wù)結(jié)束后提交。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)信息，以及房屋交付時(shí)的狀態(tài)描述。說明：本清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)。說明：本證明作為房屋租賃合法性的依據(jù)。3.維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供甲方已繳納房屋維修基金的相關(guān)證明文件。說明：本證明作為房屋維修基金繳納情況的證明。4.第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：詳細(xì)約定第三方介入服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、支付方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本合同作為第三方介入服務(wù)的基礎(chǔ)文件。5.第三方介入服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：第三方在服務(wù)結(jié)束后提交的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成果及建議。說明：本報(bào)告作為第三方介入服務(wù)成果的記錄。6.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：甲方收到保證金后的收據(jù)，證明保證金已交付。說明：本收據(jù)作為保證金交付的憑證。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為租金支付的有效證明。8.房屋及附屬設(shè)施損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求：因乙方損壞房屋及附屬設(shè)施而達(dá)成的賠償協(xié)議。說明：本協(xié)議作為損壞賠償?shù)囊罁?jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元逾期租金。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但實(shí)際支付日期為6日，則乙方需支付1日逾期租金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.損壞房屋或附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋或附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋門窗，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，造成安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。5.甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例：若甲方未能在合同約定的日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。6.合同解除責(zé)任認(rèn)定：因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024毛坯房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付7.2房屋驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則8.3附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償9.違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定9.2違約責(zé)任及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同未盡事宜13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的毛坯房租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋的合理利用。第二條房屋基本情況2.1房屋位置甲方出租的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，具體地址為____。2.2房屋面積甲方出租的房屋建筑面積為____平方米，實(shí)際使用面積以房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積為準(zhǔn)。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租的房屋為____層____單元____室，磚混結(jié)構(gòu)，具體戶型為____。2.4房屋配套設(shè)施第三條租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期限本合同租賃期限為____年。3.3租賃續(xù)約租賃期滿前，雙方均可向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，并經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整在租賃期間，如遇政策性調(diào)價(jià)或其他原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條押金及退還5.1押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。5.2押金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還程序乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)辦理退還手續(xù)。第六條房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施的維修。6.3房屋損壞賠償因乙方原因?qū)е路课莼蚺涮自O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付乙方使用。7.2房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的房屋現(xiàn)狀及合同約定為準(zhǔn)。第八條附屬設(shè)施及設(shè)備使用8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單甲方提供的附屬設(shè)施及設(shè)備清單如下：熱水器：品牌____型號(hào)____空調(diào)：品牌____型號(hào)____燃?xì)庠睿浩放芲___型號(hào)____其他設(shè)施：____8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)則不得私自拆卸、改裝或損壞任何附屬設(shè)施及設(shè)備。不得使用任何非標(biāo)準(zhǔn)的配件或耗材。不得超負(fù)荷使用設(shè)備，以免損壞。8.3附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償因乙方使用不當(dāng)或故意損壞附屬設(shè)施及設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約行為及認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施及設(shè)備。甲方未按時(shí)交付房屋或提供合同約定的服務(wù)。9.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金，違約金金額為____。修復(fù)或賠償因違約造成的損失。終止合同，并要求賠償因合同終止造成的損失。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。履行合同解除后的必要手續(xù)。10.3合同終止條件租賃期滿。出現(xiàn)本合同第十條第一款規(guī)定的解除條件。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定由____仲裁委員會(huì)仲裁解決爭議。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施及設(shè)備清單等。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同自生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由甲方向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。第十四條合同簽署及日期本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。第二條第三方責(zé)任及權(quán)利2.1責(zé)任對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。對(duì)因其過失導(dǎo)致的合同履行障礙或損失負(fù)責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。2.2權(quán)利收取其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。請(qǐng)求甲方和乙方配合其履行職責(zé)。對(duì)甲方和乙方違反合同的行為提出異議。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2支付第三方費(fèi)用的支付方式及時(shí)間，由雙方在合同中約定。第四條第三方介入程序4.1介入申請(qǐng)甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的具體原因和目的。4.2同意及協(xié)商雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.3第三方選定雙方協(xié)商一致后，共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同所述第三方責(zé)任限額，是指第三方因違約或過失導(dǎo)致的損失，其賠償責(zé)任的上限。5.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。5.3超額賠償?shù)谌截?zé)任限額內(nèi)的賠償，由第三方承擔(dān)；超過責(zé)任限額的賠償，由甲方和乙方按合同約定的比例分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1甲方與乙方的關(guān)系第三方介入本合同不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.2甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。6.3乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1終止條件第三方已完成其介入目的。雙方協(xié)商一致。出現(xiàn)本合同第十條第一款規(guī)定的解除條件。7.2終止程序提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。雙方協(xié)商確定終止介入的具體事宜。履行合同終止后的必要手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定由____仲裁委員會(huì)仲裁解決爭議。8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九條本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，作為本合同的不可分割部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第十條合同簽署及日期本合同修正條款一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列出房屋的詳細(xì)信息，包括房間號(hào)、面積、配套設(shè)施等。確保房屋現(xiàn)狀與合同描述一致。2.附屬設(shè)施及設(shè)備清單列出甲方提供的所有附屬設(shè)施及設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。明確乙方在使用過程中應(yīng)遵守的使用規(guī)則。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收結(jié)果。4.押金收據(jù)記錄押金收取的時(shí)間、金額及退還條件。作為押金退還的依據(jù)。5.租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額及方式。作為租金支付的憑證。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。確保第三方服務(wù)符合合同約定。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的時(shí)間、內(nèi)容、原因及雙方簽字。作為合同變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施及設(shè)備。甲方未按時(shí)交付房屋或提供合同約定的服務(wù)。第三方未按照協(xié)議提供合格服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)支付違約金，違約金金額為____。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方未按時(shí)交付房屋或提供合同約定的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方未按照協(xié)議提供合格服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期____天，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。示例二：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元。示例三：第三方未按協(xié)議提供合格服務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任人民幣_(tái)___元。全文完。2024毛坯房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋的定義1.2租賃的定義1.3租賃期限的定義1.4租金及支付方式的定義1.5房屋維修及保養(yǎng)的定義1.6保險(xiǎn)的定義1.7違約及賠償?shù)亩x2.房屋描述2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋現(xiàn)有狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)簽條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付日期4.3支付方式4.4逾期支付罰金5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任險(xiǎn)6.2乙方責(zé)任險(xiǎn)6.3房屋保險(xiǎn)7.違約及賠償7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3賠償金額8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施定義8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定8.3附屬設(shè)施損壞賠償9.房屋占用9.1房屋占用范圍9.2占用期間費(fèi)用承擔(dān)9.3占用期間違約責(zé)任10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借定義10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定10.3違反轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任11.房屋使用11.1房屋使用規(guī)定11.2房屋使用限制11.3違反房屋使用責(zé)任12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后事宜13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋的定義：本合同所指房屋，指甲方所有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的毛坯房，建筑面積為______平方米，房屋編號(hào)為______。1.2租賃的定義：本合同所指租賃，指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，取得在租賃期限內(nèi)對(duì)上述房屋的使用權(quán)。1.3租賃期限的定義：本合同所指租賃期限，指自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租金及支付方式的定義：本合同所指租金，指乙方按照本合同約定，向甲方支付的房屋使用費(fèi)用。租金支付方式為每月支付一次，于每月的______日前支付當(dāng)月租金。1.6保險(xiǎn)的定義：本合同所指保險(xiǎn)，指乙方根據(jù)本合同約定，為房屋和自身責(zé)任購買的相關(guān)保險(xiǎn)。1.7違約及賠償?shù)亩x：本合同所指違約，指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。本合同所指賠償，指違約方因違約行為給守約方造成的損失，應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行賠償。2.房屋描述2.1房屋位置及面積：房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積為______平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為______層______室______廳______衛(wèi)的毛坯房，設(shè)施包括______。2.3房屋現(xiàn)有狀況：房屋目前為毛坯房，無任何裝修及家具。3.租賃期限3.1租賃起始日期：本合同租賃期限自______年______月______日起開始計(jì)算。3.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至______年______月______日結(jié)束。3.3租賃續(xù)簽條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過______年。4.租金及支付方式4.1租金金額：本合同約定的租金為人民幣_(tái)_____元/月。4.2支付日期：乙方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，支付賬戶為______。4.4逾期支付罰金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日______%的比例支付逾期罰金。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責(zé)任：乙方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修及保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋的整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：乙方因房屋維修及保養(yǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由乙方自行承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1甲方責(zé)任險(xiǎn)：甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的房屋購買火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為______元。6.2乙方責(zé)任險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為______元。6.3房屋保險(xiǎn)：本合同項(xiàng)下的房屋保險(xiǎn)由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.違約及賠償7.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為______元。7.3賠償金額：違約方給守約方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施定義：本合同所指附屬設(shè)施，包括但不限于停車位、儲(chǔ)藏室、共用設(shè)施等。8.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：乙方有權(quán)使用合同約定的附屬設(shè)施，但不得擅自改變其用途或損壞。8.3附屬設(shè)施損壞賠償：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.房屋占用9.1房屋占用范圍：乙方在租賃期間有權(quán)占用合同約定的房屋及其附屬設(shè)施。9.2占用期間費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋占用產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水、電、燃?xì)獾取?.3占用期間違約責(zé)任：乙方在占用期間如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借定義：本合同所指轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借，指乙方將房屋部分或全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或借與他人使用。10.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。10.3違反轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借責(zé)任：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。11.房屋使用11.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。11.2房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在共用區(qū)域堆放雜物。11.3違反房屋使用責(zé)任：乙方違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除a)甲方出售房屋；b)乙方無法按時(shí)支付租金；c)雙方協(xié)商一致；d)出現(xiàn)不可抗力因素。12.2合同解除程序：一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。12.3合同解除后事宜：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金的剩余部分。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。13.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。a)乙方需通過中介方進(jìn)行房屋租賃；b)甲方需通過擔(dān)保方提供擔(dān)保；c)房屋租賃合同簽訂前，需通過評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。16.中介方條款16.1中介方定義：本合同所指中介方，指為甲方和乙方提供房屋租賃信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2中介方責(zé)任：中介方應(yīng)在甲方和乙方之間提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方簽訂本合同。中介方不得泄露甲方和乙方的個(gè)人信息。16.3中介方費(fèi)用：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方和乙方按照中介方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。16.4中介方違約責(zé)任：中介方違反本條款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.擔(dān)保方條款17.1擔(dān)保方定義：本合同所指擔(dān)保方，指為保證乙方支付租金、履行合同義務(wù)而提供擔(dān)保的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。17.2擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。17.3擔(dān)保方費(fèi)用：擔(dān)保方提供擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。17.4擔(dān)保方違約責(zé)任：擔(dān)保方違反擔(dān)保協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.評(píng)估機(jī)構(gòu)條款18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)定義：本合同所指評(píng)估機(jī)構(gòu)，指為房屋租賃提供評(píng)估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)費(fèi)用：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲方和乙方按照評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。18.4評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)違反本條款規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額定義：本合同所指第三方責(zé)任限額，指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，不得超過房屋租金總額的_____