二零二五年度廠房租賃合同補充協(xié)議：關于租賃合同備案登記及解除3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度廠房租賃合同補充協(xié)議：關于租賃合同備案登記及解除本合同目錄一覽1.協(xié)議概述2.協(xié)議依據(jù)3.租賃合同備案登記3.1備案登記主體3.2備案登記時間3.3備案登記內容3.4備案登記變更3.5備案登記撤銷4.租賃合同解除4.1解除條件4.2解除通知4.3解除程序4.4解除后的責任承擔5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約金計算6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同生效8.合同期限9.租金支付9.1支付方式9.2支付時間9.3支付金額9.4支付違約責任10.使用范圍11.維護責任12.保險責任13.合同變更14.合同解除第一部分：合同如下：1.本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定，旨在明確租賃雙方在廠房租賃過程中關于備案登記及解除的相關事宜。2.本協(xié)議的依據(jù)包括但不限于：2.1雙方簽訂的二零二四年度廠房租賃合同；2.2國家和地方有關租賃合同備案登記的法律法規(guī)；2.3相關政策文件和標準。3.租賃合同備案登記：3.1租賃雙方應在簽訂本協(xié)議后七日內，向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理租賃合同備案登記；3.2備案登記主體為出租方和承租方；3.3備案登記內容包括但不限于租賃雙方信息、租賃標的物信息、租賃期限、租金等；3.4如租賃合同內容發(fā)生變更，雙方應及時辦理備案登記變更手續(xù)；3.5如租賃合同解除，雙方應辦理備案登記撤銷手續(xù)。4.租賃合同解除：4.1解除條件：4.1.1租賃合同約定的解除條件成就；4.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；4.1.3出租方因國家政策調整、城市規(guī)劃需要等原因導致租賃合同無法繼續(xù)履行；4.2解除通知：4.2.1雙方應提前三十日書面通知對方解除合同；4.2.2如一方未按約定履行通知義務，另一方有權解除合同；4.3解除程序：4.3.1雙方應按照本協(xié)議約定的解除條件達成一致；4.3.2雙方應共同辦理合同解除手續(xù)；4.4解除后的責任承擔：4.4.1租賃合同解除后，雙方應按照約定各自承擔相應的責任；4.4.2雙方應按照租賃合同約定的租金支付方式，結算剩余租金及費用。5.違約責任：5.1違約情形：5.1.1出租方或承租方未按照約定履行備案登記義務；5.1.2出租方或承租方未按照約定履行合同解除通知義務；5.1.3出租方或承租方違反租賃合同約定的其他違約情形；5.2違約責任承擔：5.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；5.2.2違約金按租賃合同約定計算；5.3違約金計算：5.3.1違約金按每日租金的千分之五計算，累計計算至違約行為終止之日。6.爭議解決：6.1爭議解決方式：6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；6.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；6.2爭議解決機構：6.2.1雙方同意將爭議提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；6.3爭議解決程序：6.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請；6.3.2仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則組織仲裁庭進行仲裁。7.合同生效：7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：8.合同期限：8.1本協(xié)議租賃期限自年月日至年月日；8.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本協(xié)議，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。9.租金支付：9.1租金按月支付，每月日為支付日；9.2租金總額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00），租金支付方式為銀行轉賬；9.3承租方應于每月支付日將租金足額轉入出租方指定的銀行賬戶；9.4如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金千分之五的違約金。10.使用范圍：10.1承租方僅限于在廠房內進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動；10.2承租方不得擅自改變廠房的結構和用途；10.3承租方不得在廠房內進行危害出租方及相鄰權人的活動。11.維護責任：11.1廠房及其附屬設施的日常維護保養(yǎng)由承租方負責；11.2承租方應確保廠房的安全使用，定期檢查消防設施，防止火災等安全事故的發(fā)生；11.3維修費用由造成損壞的責任方承擔。12.保險責任：12.1出租方應為其所有的廠房及其附屬設施投保財產(chǎn)保險；12.2承租方應為其在廠房內進行的經(jīng)營活動投保相關責任保險；12.3如發(fā)生保險責任范圍內的事故，雙方應按照保險合同的約定處理。13.合同變更：13.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效；13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的條款。14.合同解除：14.1.1出租方未按約定提供符合租賃條件的廠房；14.1.2因不可抗力導致租賃合同無法履行；14.2合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定的方式結算剩余租金及費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本條款中所述“第三方”是指中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理單位、保險公司等非合同雙方的其他實體。15.2.1協(xié)助雙方進行廠房的租賃談判與合同簽訂；15.2.2對廠房進行評估、鑒定或監(jiān)理；15.2.3在保險理賠過程中提供專業(yè)服務；15.2.4在合同履行過程中提供咨詢服務。16.甲乙雙方引入第三方時的額外條款16.1甲乙雙方引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和能力，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內容、責任和義務。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的合同信息和工作條件，并確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。16.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、公正地履行職責；17.1.2第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任；17.1.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取措施糾正。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的合同履行情況進行監(jiān)督；17.2.3第三方有權按照合同約定，收取相應的服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，并在合同中明確。18.2如第三方因履行職責導致甲乙雙方權益受損，其賠償責任不超過合同約定的責任限額。18.3責任限額的計算方式如下：18.3.1以第三方的實際收入為基礎；18.3.2以第三方的注冊資本為基礎；18.3.3以甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定的其他方式計算。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不應參與甲乙雙方的合同談判和決策。19.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的權益爭議，應保持中立立場，協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決。19.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反法律法規(guī)的行為，應及時報告相關主管部門。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃合同備案登記表詳細要求：包含雙方基本信息、租賃標的物信息、租賃期限、租金等內容，并加蓋雙方公章。附件說明：用于證明租賃合同已備案登記。2.廠房租賃合同詳細要求：合同內容應包括租賃雙方基本信息、租賃標的物信息、租賃期限、租金支付方式、使用范圍、維護責任、保險責任、違約責任、爭議解決等條款。附件說明：作為本協(xié)議的附件，是租賃雙方權利義務的依據(jù)。3.第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方的工作內容、責任和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。附件說明：用于證明第三方介入的合法性及第三方責任的界定。4.廠房現(xiàn)狀移交清單詳細要求：詳細記錄租賃標的物的現(xiàn)狀，包括結構、設備、設施等，并由雙方簽字確認。附件說明：用于證明租賃標的物移交時的狀況。5.廠房使用情況報告詳細要求：記錄租賃期間廠房的使用情況，包括生產(chǎn)、經(jīng)營、維護等情況。附件說明：用于評估租賃期間的廠房使用狀況。6.保險合同詳細要求：明確保險條款、保險金額、保險期間等內容。附件說明：用于證明雙方已購買相關保險。7.違約金支付憑證詳細要求：證明違約方已支付違約金的憑證。附件說明：用于證明違約金已支付。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等內容。附件說明：用于證明雙方已達成爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2未按時辦理租賃合同備案登記；1.3擅自改變廠房結構或用途；1.4未按約定進行廠房維護；1.5損壞租賃標的物；1.6未按約定進行保險投保；1.7違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：2.1未按時支付租金：按每日租金的千分之五支付違約金；2.2未按時辦理租賃合同備案登記：由違約方承擔相應的行政責任；2.3擅自改變廠房結構或用途：恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；2.4未按約定進行廠房維護：由違約方承擔維修費用；2.5損壞租賃標的物：按實際損失賠償；2.6未按約定進行保險投保：由違約方承擔相應的責任；2.7違反合同約定的其他行為：按合同約定承擔相應的責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付每日租金千分之五的違約金；3.2乙方擅自改變廠房結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任；3.3甲乙雙方均未按時辦理租賃合同備案登記，雙方均承擔相應的行政責任。全文完。二零二四年度廠房租賃合同補充協(xié)議：關于租賃合同備案登記及解除1本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1協(xié)議簽訂原因1.2協(xié)議目的說明2.租賃合同備案登記2.1備案登記要求2.2備案登記責任2.3備案登記程序2.4備案登記期限3.解除備案登記3.1解除備案登記條件3.2解除備案登記程序3.3解除備案登記責任4.相關法律法規(guī)4.1適用法律法規(guī)4.2法律法規(guī)變更通知5.違約責任5.1違約行為定義5.2違約責任承擔5.3違約責任免除6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力通知7.3不可抗力影響8.其他約定事項8.1其他約定事項說明8.2其他約定事項補充9.協(xié)議生效9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議生效日期9.3協(xié)議生效方式10.協(xié)議變更10.1協(xié)議變更程序10.2協(xié)議變更內容10.3協(xié)議變更通知11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件11.2協(xié)議解除程序11.3協(xié)議解除責任12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密責任13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.合同附件14.1附件一：租賃合同14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議背景與目的1.1協(xié)議簽訂原因1.2協(xié)議目的說明本協(xié)議旨在明確雙方在租賃合同備案登記及解除過程中的具體要求，保障雙方的合法權益，確保租賃合同的順利履行。2.租賃合同備案登記2.1備案登記要求乙方應在簽訂原租賃合同后的十個工作日內，將租賃合同及相關資料提交至甲方所在地的工商行政管理部門進行備案登記。2.2備案登記責任乙方負責租賃合同的備案登記工作，并承擔因備案登記不及時、不完整所產(chǎn)生的一切法律責任。2.3備案登記程序（1）原租賃合同正本；（2）營業(yè)執(zhí)照復印件；（3）法定代表人身份證明或授權委托書；（4）其他工商行政管理部門要求提交的資料。2.4備案登記期限備案登記有效期為租賃合同約定的租賃期限，如租賃合同終止，備案登記同時失效。3.解除備案登記3.1解除備案登記條件租賃合同解除后，乙方應在收到解除通知后的十個工作日內，向工商行政管理部門申請解除備案登記。3.2解除備案登記程序（1）原備案登記證明；（2）解除租賃合同的通知；（3）法定代表人身份證明或授權委托書；（4）其他工商行政管理部門要求提交的資料。3.3解除備案登記責任乙方負責解除備案登記工作，并承擔因解除備案登記不及時、不完整所產(chǎn)生的一切法律責任。4.相關法律法規(guī)4.1適用法律法規(guī)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)及部門規(guī)章。4.2法律法規(guī)變更通知如國家法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本協(xié)議內容的，雙方應按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行，并及時通知對方。5.違約責任5.1違約行為定義（1）一方未按本協(xié)議約定履行備案登記義務；（2）一方未按本協(xié)議約定履行解除備案登記義務；（3）一方未按本協(xié)議約定履行通知義務。5.2違約責任承擔（1）違約金：違約方應向守約方支付相當于合同總金額1%的違約金；（2）賠償損失：違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。5.3違約責任免除如違約行為發(fā)生不可抗力因素，導致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，違約方不承擔違約責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方因本協(xié)議引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序雙方應自爭議發(fā)生后三十日內，就爭議解決方式進行協(xié)商。如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.3爭議解決地點爭議解決地點為甲方所在地人民法院。7.不可抗力7.1不可抗力定義本協(xié)議中的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本協(xié)議無法履行或無法完全履行的情形。7.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并附具相關證明材料。7.3不可抗力影響因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，雙方互不承擔違約責任，但應采取合理措施減輕不可抗力的影響。8.其他約定事項8.1其他約定事項說明本補充協(xié)議作為原租賃合同的組成部分，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，仍以原租賃合同為準。8.2其他約定事項補充本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同中與本補充協(xié)議內容相抵觸的條款，自本補充協(xié)議生效之日起失效。9.協(xié)議生效9.1協(xié)議生效條件本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議生效日期本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3協(xié)議生效方式本補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，以書面形式生效。10.協(xié)議變更10.1協(xié)議變更程序本補充協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2協(xié)議變更內容（1）租賃期限的變更；（2）租金及支付方式的變更；（3）其他雙方認為需要變更的內容。10.3協(xié)議變更通知協(xié)議變更后，雙方應按照變更后的協(xié)議內容履行各自的義務。11.協(xié)議解除11.1協(xié)議解除條件（1）租賃合同解除；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）不可抗力導致協(xié)議無法履行。11.2協(xié)議解除程序（1）一方提出解除協(xié)議的書面通知；（2）雙方確認解除協(xié)議的內容；（3）雙方簽署解除協(xié)議的書面文件。11.3協(xié)議解除責任協(xié)議解除后，雙方應按照原租賃合同和本補充協(xié)議的約定，履行相應的權利和義務。12.保密條款12.1保密內容本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，雙方應予以保密。12.2保密期限本補充協(xié)議中的保密期限為自協(xié)議生效之日起至租賃合同終止后五年。12.3保密責任雙方違反保密條款，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。13.通知與送達13.1通知方式（1）郵寄；（2）專人送達；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2送達地址本補充協(xié)議的送達地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。13.3送達方式本補充協(xié)議的送達方式，以實際送達為準。14.合同附件14.1附件一：租賃合同14.2附件二：本補充協(xié)議14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本補充協(xié)議中，第三方指除甲方和乙方以外的，為達成租賃合同目的或履行合同義務，由甲方或乙方邀請或引入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入原因（1）為租賃合同備案登記提供協(xié)助；（2）為租賃合同履行提供咨詢或服務；（3）為解決租賃合同履行中的爭議提供調解或仲裁服務；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的情況。15.3第三方介入程序第三方介入應經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方責任第三方的責任僅限于其接受甲方或乙方委托的事項范圍內，并按照委托協(xié)議或相關法律法規(guī)承擔相應責任。15.4.2第三方權利第三方在履行委托事項過程中，享有合法權益，包括但不限于：（1）根據(jù)委托協(xié)議獲得報酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和條件；（3）在履行職責過程中，有權對甲方和乙方提出建議或意見。15.4.3第三方與其他各方的劃分第三方與甲方、乙方及其他第三方之間，應當明確各自的權責界限，避免責任混淆。具體劃分如下：（1）第三方與甲方之間的關系，以雙方簽訂的委托協(xié)議為準；（2）第三方與乙方之間的關系，以雙方簽訂的委托協(xié)議為準；（3）第三方與其他第三方之間的關系，依據(jù)各自之間的合同或協(xié)議處理。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方責任16.1.1甲方責任甲方在引入第三方介入時應確保第三方具備履行委托事項的能力和資質，并對第三方在履行職責過程中的行為承擔連帶責任。16.1.2乙方責任乙方在接受第三方介入時應配合第三方履行職責，并對第三方在履行職責過程中的行為承擔連帶責任。16.2甲方和乙方對第三方責任的限制16.2.1責任限額甲方和乙方對第三方責任的限制，不得超過雙方在原租賃合同中約定的責任限額。16.2.2免責條款在第三方因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準確、甲方或乙方違反合同約定等原因導致第三方責任時，甲方和乙方有權要求第三方承擔相應責任，但不得超過責任限額。16.3第三方責任爭議解決16.3.1爭議解決方式甲方和乙方與第三方之間因第三方責任產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。16.3.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方或乙方所在地的有管轄權的人民法院。17.第三方責任限額的明確17.1責任限額計算（1）委托事項的性質和范圍；（2）第三方在履行職責過程中可能造成的損失；（3）原租賃合同中約定的責任限額。17.2責任限額的書面約定甲方和乙方應在引入第三方介入時，明確約定第三方責任限額，并在委托協(xié)議中予以體現(xiàn)。17.3責任限額的變更若因特殊原因需要變更第三方責任限額，甲方和乙方應協(xié)商一致，并在書面協(xié)議中予以明確。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同詳細要求：租賃合同應詳細列明甲方和乙方的權利義務，包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、用途、租賃期限、租金及支付方式、維修責任、違約責任等。說明：本附件為原租賃合同，是本補充協(xié)議的基礎。2.附件二：本補充協(xié)議詳細要求：本補充協(xié)議應明確補充原租賃合同中未約定的內容，包括租賃合同備案登記及解除的具體要求、第三方介入的相關條款等。說明：本附件為本補充協(xié)議的正式文本。3.附件三：第三方委托協(xié)議詳細要求：第三方委托協(xié)議應明確甲乙方與第三方之間的委托關系、委托事項、責任范圍、報酬支付等。說明：本附件為第三方介入時的委托協(xié)議。4.附件四：備案登記申請表詳細要求：備案登記申請表應按照工商行政管理部門的要求填寫，包括租賃合同信息、乙方信息、備案登記日期等。說明：本附件用于租賃合同備案登記。5.附件五：解除備案登記申請表詳細要求：解除備案登記申請表應按照工商行政管理部門的要求填寫，包括備案登記編號、解除原因、解除日期等。說明：本附件用于租賃合同備案登記的解除。6.附件六：不可抗力證明詳細要求：不可抗力證明應說明不可抗力的發(fā)生時間、地點、原因、影響等，并提供相關證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：違約金支付證明詳細要求：違約金支付證明應包括支付金額、支付日期、支付方式等。說明：本附件用于證明違約金的支付。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：本附件用于解決甲乙方之間的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提交租賃合同備案登記。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若乙方未在簽訂租賃合同后的十個工作日內提交備案登記，應向甲方支付相當于合同總金額1%的違約金。2.違約行為：第三方未按委托協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應根據(jù)委托協(xié)議承擔相應責任，甲方和乙方有權要求第三方賠償損失。示例說明：若第三方因自身原因導致備案登記未能及時完成，應賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按約定時間提供必要的協(xié)助和條件。責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。示例說明：若甲方未在規(guī)定時間內提供必要的協(xié)助，導致乙方無法履行合同義務，應賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定支付租金。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付相當于租金總額一定比例的違約金。5.違約行為：甲方未按約定提供租賃物。責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。示例說明：若甲方未按約定提供符合約定的租賃物，應賠償乙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度廠房租賃合同補充協(xié)議：關于租賃合同備案登記及解除2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人1.4甲方聯(lián)系電話1.5甲方法定代表人或授權代表2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人2.4乙方聯(lián)系電話2.5乙方法定代表人或授權代表3.租賃廠房基本信息3.1廠房地址3.2廠房面積3.3廠房結構3.4廠房用途3.5廠房租賃期限4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4滯納金比例4.5保證金金額4.6保證金退還條件及流程5.租賃合同備案登記5.1備案登記機關5.2備案登記時間5.3備案登記所需材料5.4備案登記費用及承擔方5.5未備案登記的責任6.租賃合同解除條件6.1甲方解除合同的條件6.2乙方解除合同的條件6.3因不可抗力解除合同6.4解除合同的通知期限7.租賃合同解除程序7.1解除合同的通知7.2解除合同的確認7.3租金結算7.4租賃物品的返還7.5損壞賠償8.租賃廠房維護及維修8.1甲方維修責任8.2乙方維修責任8.3維修費用的承擔8.4維修通知及期限9.租賃廠房使用規(guī)則9.1使用范圍9.2使用限制9.3環(huán)保要求9.4安全要求10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3違約賠償標準12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃廠房平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本補充協(xié)議的簽訂與生效14.2本補充協(xié)議的解釋14.3本補充協(xié)議的修訂與補充14.4本補充協(xié)議的爭議解決14.5本補充協(xié)議的適用法律第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道號1.3甲方聯(lián)系人：1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx55551.5甲方法定代表人或授權代表：2.乙方基本信息2.1乙方名稱：企業(yè)2.2乙方地址：省市區(qū)街道號2.3乙方聯(lián)系人：2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx66662.5乙方法定代表人或授權代表：趙六3.租賃廠房基本信息3.1廠房地址：省市區(qū)街道號3.2廠房面積：500平方米3.3廠房結構：鋼結構3.4廠房用途：生產(chǎn)加工3.5廠房租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.租賃費用及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：乙方應于每月5日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日4.4滯納金比例：逾期支付租金，每逾期一日，應按日租金的1%支付滯納金4.5保證金金額：人民幣5,000元整4.6保證金退還條件及流程：租賃期滿或提前解除合同時，如乙方無違約行為，甲方應在收到乙方退還保證金申請后的5個工作日內退還保證金5.租賃合同備案登記5.1備案登記機關：市區(qū)工商行政管理局5.2備案登記時間：自租賃合同簽訂之日起30日內5.3備案登記所需材料：租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、身份證件等5.4備案登記費用及承擔方：備案登記費用由乙方承擔5.5未備案登記的責任：如因乙方未及時備案登記導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任6.租賃合同解除條件6.1甲方解除合同的條件：6.1.1乙方未按合同約定支付租金或逾期超過30日；6.1.2乙方違反合同約定，嚴重影響甲方權益；6.1.3出現(xiàn)不可抗力，導致廠房無法繼續(xù)使用。6.2乙方解除合同的條件：6.2.1甲方未按合同約定交付廠房或交付的廠房存在嚴重質量問題；6.2.2甲方違反合同約定，嚴重影響乙方權益；6.2.3出現(xiàn)不可抗力，導致乙方無法繼續(xù)使用廠房。6.3因不可抗力解除合同：6.3.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；6.3.2不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方協(xié)商一致解除合同。6.4解除合同的通知期限：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方。7.租賃合同解除程序7.1解除合同的通知：一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。7.2解除合同的確認：對方收到解除合同通知后，應在7日內書面回復確認。7.3租金結算：解除合同后，雙方應結清租金及其他相關費用。7.4租賃物品的返還：乙方應將租賃廠房及附屬設施完好無損地返還給甲方。7.5損壞賠償：如乙方在使用過程中造成廠房及附屬設施的損壞，乙方應負責修復或賠償。8.租賃廠房維護及維修8.1甲方維修責任：8.1.1甲方負責租賃廠房主體結構、公共設施的維修和維護。8.1.2甲方應在接到乙方維修通知后的3個工作日內進行維修。8.2乙方維修責任：8.2.1乙方負責租賃廠房內部裝修、設備設施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2乙方負責因自身使用不當造成的設施損壞的維修或更換。8.3維修費用的承擔：8.3.1甲方維修責任范圍內的費用由甲方承擔。8.3.2乙方維修責任范圍內的費用由乙方承擔。8.4維修通知及期限：8.4.1乙方發(fā)現(xiàn)廠房及附屬設施損壞時，應在24小時內通知甲方。8.4.2甲方收到通知后，應在合理期限內進行維修。9.租賃廠房使用規(guī)則9.1使用范圍：9.1.1乙方僅限于租賃廠房的用途進行生產(chǎn)加工活動。9.1.2乙方不得改變廠房的結構和使用性質。9.2使用限制：9.2.1乙方不得在廠房內進行違法活動或存放危險物品。9.2.2乙方不得將廠房轉租或分租給他人。9.3環(huán)保要求：9.3.1乙方在生產(chǎn)過程中應遵守國家環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。9.3.2乙方應定期對生產(chǎn)設備進行環(huán)保檢測。9.4安全要求：9.4.1乙方應確保生產(chǎn)安全，定期對員工進行安全教育和培訓。9.4.2乙方應配備必要的安全防護設施，并保證其有效運行。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：10.2.1市區(qū)仲裁委員會。10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起60日內作出仲裁裁決。10.4爭議解決費用：10.4.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.違約責任11.1甲方違約責任：11.1.1甲方未按合同約定交付廠房或交付的廠房存在嚴重質量問題的，應承擔違約責任。11.1.2甲方未及時維修廠房及附屬設施，造成乙方損失的，應賠償乙方損失。11.2乙方違約責任：11.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔違約責任。11.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應賠償甲方損失。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽訂本合同；12.1.2雙方完成備案登記。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除后的處理：12.3.1雙方應結清租金及其他相關費用；12.3.2乙方應將廠房及附屬設施完好無損地返還給甲方。13.合同附件13.1附件一：租賃廠房平面圖13.2附件二：租賃物品清單13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1本補充協(xié)議的簽訂與生效：14.1.1本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.2本補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本補充協(xié)議的解釋：14.2.1本補充協(xié)議的解釋以中文為準。14.3本補充協(xié)議的修訂與補充：14.3.1本補充協(xié)議的修訂與補充應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4本補充協(xié)議的爭議解決：14.4.1本補充協(xié)議的爭議解決方式與本合同第十條相同。14.5本補充協(xié)議的適用法律：14.5.1本補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供者、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入的范疇：15.2.1第三方介入可能涉及合同履行過程中的咨詢服務、技術服務、監(jiān)理服務、保險理賠、爭議解決等。15.2.2第三方的介入應基于合同雙方的共同同意，并需簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。16.第三方介入的條件16.1甲方、乙方任何一方在需要第三方介入時，應提前向對方書面通知，并說明介入的原因、目的及預期的效果。16.2雙方應在收到通知后5個工作日內，共同決定是否接受第三方介入，并就第三方介入的具體事宜達成一致。17.第三方責任限額17.1.1第三方在提供服務前，應明確告知甲方、乙方其責任限額，并在合作協(xié)議或服務協(xié)議中予以約定。17.1.2第三方的責任限額不得低于其提供的服務的市場價值。17.1.3如第三方責任限額低于甲方、乙方的合理預期，甲方、乙方有權要求第三方提高責任限額。18.第三方責任劃分18.1第三方在合同履行過程中的責任應明確劃分，具體如下：18.1.1第三方在提供咨詢服務或技術服務時，應保證其服務的質量和專業(yè)性。18.1.2第三方在提供監(jiān)理服務時，應嚴格按照國家相關標準和規(guī)定進行監(jiān)理，確保工程質量和安全。18.1.3第三方在提供保險理賠服務時，應按照保險合同的規(guī)定及時處理理賠事宜。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1甲方額外條款：19.1.1甲方有權要求第三方提供相關資質證明和業(yè)績證明。19.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督和評估。19.1.3甲方有權要求第三方在服務