2024年租賃權(quán)質(zhì)押合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃權(quán)質(zhì)押合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出質(zhì)人2.2質(zhì)權(quán)人3.質(zhì)押物3.1質(zhì)押物的描述3.2質(zhì)押物的權(quán)屬證明4.質(zhì)押金額4.1質(zhì)押金額的確定4.2質(zhì)押金額的支付5.租賃權(quán)5.1租賃權(quán)的定義5.2租賃權(quán)的范圍6.質(zhì)押期間6.1質(zhì)押期間的起止時(shí)間6.2質(zhì)押期間的延長7.質(zhì)押物的保管7.1質(zhì)權(quán)人的保管義務(wù)7.2出質(zhì)人的監(jiān)督權(quán)利8.質(zhì)押物的使用8.1質(zhì)押物的使用限制8.2質(zhì)押物的使用責(zé)任9.質(zhì)押物的收益9.1質(zhì)押物的收益權(quán)歸屬9.2質(zhì)押物的收益分配10.質(zhì)押物的轉(zhuǎn)讓10.1質(zhì)押物的轉(zhuǎn)讓條件10.2質(zhì)押物的轉(zhuǎn)讓程序11.質(zhì)押物的風(fēng)險(xiǎn)11.1質(zhì)押物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.2質(zhì)押物的保險(xiǎn)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1通知和送達(dá)14.2合同的變更和解除14.3合同的生效和終止14.4合同的不可抗力14.5合同的適用法律14.6合同的解釋14.7合同的附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1出質(zhì)人：指將租賃權(quán)出質(zhì)給質(zhì)權(quán)人的自然人或法人。1.1.2質(zhì)權(quán)人：指接受出質(zhì)人出質(zhì)的租賃權(quán)，享有質(zhì)權(quán)的人。1.1.3租賃權(quán)：指出質(zhì)人依法取得的，對特定租賃物享有的占有、使用和收益的權(quán)利。1.1.4質(zhì)押物：指出質(zhì)人用以擔(dān)保債務(wù)履行的租賃權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中，除非上下文另有規(guī)定，否則所有詞語和術(shù)語的含義均按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出質(zhì)人2.1.1名稱：[出質(zhì)人名稱]2.1.2地址：[出質(zhì)人地址]2.1.3法定代表人：[出質(zhì)人法定代表人姓名]2.2質(zhì)權(quán)人2.2.1名稱：[質(zhì)權(quán)人名稱]2.2.2地址：[質(zhì)權(quán)人地址]2.2.3法定代表人：[質(zhì)權(quán)人法定代表人姓名]3.質(zhì)押物3.1質(zhì)押物的描述3.1.1租賃物名稱：[租賃物名稱]3.1.2租賃物地址：[租賃物地址]3.1.3租賃物性質(zhì)：[租賃物性質(zhì)]3.2質(zhì)押物的權(quán)屬證明3.2.1出質(zhì)人應(yīng)向質(zhì)權(quán)人提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.質(zhì)押金額4.1質(zhì)押金額的確定4.1.1質(zhì)押金額為人民幣[質(zhì)押金額]元。4.1.2質(zhì)押金額以出質(zhì)時(shí)租賃權(quán)市場價(jià)值為依據(jù)。4.2質(zhì)押金額的支付4.2.1出質(zhì)人應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)，將質(zhì)押金額一次性支付給質(zhì)權(quán)人。5.租賃權(quán)5.1租賃權(quán)的定義5.1.1本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)，指出質(zhì)人依法取得的，對[租賃物名稱]的占有、使用和收益的權(quán)利。5.2租賃權(quán)的范圍5.2.1租賃權(quán)的范圍包括但不限于租賃物的使用、收益及租賃物的維護(hù)保養(yǎng)等。6.質(zhì)押期間6.1質(zhì)押期間的起止時(shí)間6.1.1質(zhì)押期間自本合同簽訂之日起至[質(zhì)押期間終止時(shí)間]止。6.1.2質(zhì)押期間如需延長，雙方應(yīng)另行簽訂協(xié)議。6.2質(zhì)押期間的延長6.2.1質(zhì)押期間如需延長，出質(zhì)人應(yīng)在質(zhì)押期間屆滿前[提前通知期限]書面通知質(zhì)權(quán)人。7.質(zhì)押物的保管7.1質(zhì)權(quán)人的保管義務(wù)7.1.1質(zhì)權(quán)人應(yīng)妥善保管質(zhì)押物，確保其安全、完整。7.1.2質(zhì)權(quán)人不得擅自使用、處分或出租質(zhì)押物。7.2出質(zhì)人的監(jiān)督權(quán)利7.2.1出質(zhì)人有權(quán)監(jiān)督質(zhì)權(quán)人對質(zhì)押物的保管情況。7.2.2出質(zhì)人發(fā)現(xiàn)質(zhì)押物存在保管不當(dāng)時(shí)，有權(quán)要求質(zhì)權(quán)人采取措施予以糾正。8.質(zhì)押物的使用8.1質(zhì)押物的使用限制8.1.1在質(zhì)押期間，質(zhì)權(quán)人不得擅自使用或改變質(zhì)押物的性質(zhì)、用途。8.1.2質(zhì)押物的使用不得違反相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。8.2質(zhì)押物的使用責(zé)任8.2.1質(zhì)押物的使用責(zé)任由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)，質(zhì)權(quán)人因使用不當(dāng)導(dǎo)致質(zhì)押物損壞或價(jià)值降低的，應(yīng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。9.質(zhì)押物的收益9.1質(zhì)押物的收益權(quán)歸屬9.1.1在質(zhì)押期間，質(zhì)押物的收益歸質(zhì)權(quán)人所有，用于抵償債務(wù)。9.1.2質(zhì)押物的收益不足以抵償債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)繼續(xù)行使質(zhì)權(quán)。9.2質(zhì)押物的收益分配9.2.1質(zhì)押物的收益在抵償債務(wù)后，如有剩余，按本合同約定的方式分配給出質(zhì)人。10.質(zhì)押物的轉(zhuǎn)讓10.1質(zhì)押物的轉(zhuǎn)讓條件10.1.1質(zhì)押物的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出質(zhì)人書面同意。10.1.2質(zhì)押物的轉(zhuǎn)讓不得損害出質(zhì)人的合法權(quán)益。10.2質(zhì)押物的轉(zhuǎn)讓程序10.2.1質(zhì)押物的轉(zhuǎn)讓，質(zhì)權(quán)人應(yīng)書面通知出質(zhì)人，并提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。10.2.2出質(zhì)人應(yīng)在收到通知后[通知期限]內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)提出異議。11.質(zhì)押物的風(fēng)險(xiǎn)11.1質(zhì)押物的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1.1質(zhì)押物的風(fēng)險(xiǎn)自合同生效之日起，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)。11.1.2質(zhì)權(quán)人應(yīng)購買必要的保險(xiǎn)，以降低質(zhì)押物的風(fēng)險(xiǎn)。11.2質(zhì)押物的保險(xiǎn)11.2.1質(zhì)權(quán)人應(yīng)將質(zhì)押物投保，并將保險(xiǎn)單交付出質(zhì)人。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1出質(zhì)人未按時(shí)支付質(zhì)押金額的；12.1.2質(zhì)權(quán)人未妥善保管質(zhì)押物的；12.1.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起[爭議解決期限]內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商。13.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1通知和送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同雙方提供的地址進(jìn)行送達(dá)。14.2合同的變更和解除14.2.1本合同任何條款的變更或解除，必須經(jīng)雙方書面同意。14.3合同的生效和終止14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.4合同的不可抗力14.4.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分條款失效的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.5合同的適用法律14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同的解釋14.6.1本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：2.1.1按照合同約定，提供準(zhǔn)確、有效的服務(wù)；2.1.2對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.1.3保守合同雙方商業(yè)秘密；2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：2.2.1根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.2.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；2.2.3在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方的介入程序3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和協(xié)助。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：4.1.1第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接損失；4.1.2第三方因違反合同約定而產(chǎn)生的間接損失；4.1.3第三方因故意或重大過失造成的損失。5.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款及說明5.1.1第三方的資質(zhì)要求；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；5.1.3第三方的保密義務(wù)；5.1.4第三方的責(zé)任和權(quán)利；5.1.5第三方的責(zé)任限額；5.1.6第三方的介入程序；5.1.7第三方的費(fèi)用結(jié)算；5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容一致。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其與甲乙雙方、其他合同相關(guān)方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分。6.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，為甲乙雙方提供服務(wù)；6.2.2第三方對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)；6.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方與其他合同相關(guān)方之間的關(guān)系：6.3.1第三方應(yīng)與合同其他相關(guān)方保持獨(dú)立關(guān)系；6.3.2第三方對其他合同相關(guān)方不負(fù)有保密義務(wù)；6.3.3第三方對其他合同相關(guān)方的法律責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。7.第三方的退出機(jī)制7.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲乙雙方。7.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。8.本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級8.1本合同與第三方協(xié)議之間存在沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。8.2第三方協(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出質(zhì)人身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明出質(zhì)人的身份和資質(zhì)。2.質(zhì)押物權(quán)屬證明文件：包括但不限于租賃合同、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用于證明質(zhì)押物的權(quán)屬和合法性。3.質(zhì)押物評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，用于確定質(zhì)押物的市場價(jià)值。4.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.通知和送達(dá)憑證：包括但不限于快遞單、郵件回執(zhí)等，用于證明通知和送達(dá)的時(shí)效性。6.爭議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解書、判決書等，用于證明爭議解決的結(jié)果。7.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為需要提供的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出質(zhì)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1出質(zhì)人未按時(shí)支付質(zhì)押金額的，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付違約金，違約金按未支付金額的[違約金比例]計(jì)算。1.2出質(zhì)人未按約定提供質(zhì)押物的權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償質(zhì)權(quán)人因此遭受的損失。1.3出質(zhì)人擅自使用或處分質(zhì)押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償質(zhì)權(quán)人因此遭受的損失。2.質(zhì)權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1質(zhì)權(quán)人未妥善保管質(zhì)押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出質(zhì)人因此遭受的損失。2.2質(zhì)權(quán)人擅自使用或處分質(zhì)押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出質(zhì)人因此遭受的損失。2.3質(zhì)權(quán)人未按約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出質(zhì)人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3第三方故意或重大過失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.出質(zhì)人未按時(shí)支付質(zhì)押金額，導(dǎo)致質(zhì)權(quán)人遭受損失。出質(zhì)人應(yīng)支付違約金，違約金比例為未支付金額的1%。2.質(zhì)權(quán)人未妥善保管質(zhì)押物，導(dǎo)致質(zhì)押物損壞。質(zhì)權(quán)人應(yīng)賠償出質(zhì)人因此遭受的損失，損失金額為質(zhì)押物損壞前的市場價(jià)值。3.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024年租賃權(quán)質(zhì)押合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃權(quán)質(zhì)押的基本情況3.1租賃權(quán)質(zhì)押標(biāo)的3.2租賃權(quán)質(zhì)押期限3.3租賃權(quán)質(zhì)押金額4.質(zhì)押雙方的基本情況4.1出質(zhì)方基本情況4.2質(zhì)權(quán)方基本情況5.質(zhì)押權(quán)利與義務(wù)5.1出質(zhì)方權(quán)利與義務(wù)5.2質(zhì)權(quán)方權(quán)利與義務(wù)6.質(zhì)押權(quán)利的設(shè)立與登記6.1質(zhì)押權(quán)利設(shè)立6.2質(zhì)押權(quán)利登記7.質(zhì)押權(quán)利的轉(zhuǎn)讓與繼承7.1質(zhì)押權(quán)利轉(zhuǎn)讓7.2質(zhì)押權(quán)利繼承8.質(zhì)押權(quán)利的擔(dān)保8.1質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保方式8.2質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保期限9.質(zhì)押權(quán)利的解除與終止9.1質(zhì)押權(quán)利解除9.2質(zhì)押權(quán)利終止10.違約責(zé)任10.1出質(zhì)方違約責(zé)任10.2質(zhì)權(quán)方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除13.合同的終止與清算13.1合同終止13.2合同清算14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“租賃權(quán)”指出質(zhì)方根據(jù)租賃合同所享有的租賃物的使用、收益權(quán)利?！百|(zhì)押權(quán)利”指質(zhì)權(quán)方根據(jù)本合同取得的租賃權(quán)質(zhì)押的權(quán)利。2.2解釋本合同中的術(shù)語除非上下文另有說明，否則具有本合同中的定義。3.租賃權(quán)質(zhì)押的基本情況3.1租賃權(quán)質(zhì)押標(biāo)的出質(zhì)方將其對承租人的租賃權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的，包括但不限于租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)等。3.2租賃權(quán)質(zhì)押期限租賃權(quán)質(zhì)押期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。3.3租賃權(quán)質(zhì)押金額租賃權(quán)質(zhì)押金額為人民幣萬元整。4.質(zhì)押雙方的基本情況4.1出質(zhì)方基本情況出質(zhì)方全稱：_________________________出質(zhì)方住所：_________________________出質(zhì)方法定代表人：____________________4.2質(zhì)權(quán)方基本情況質(zhì)權(quán)方全稱：_________________________質(zhì)權(quán)方住所：_________________________質(zhì)權(quán)方法定代表人：____________________5.質(zhì)押權(quán)利與義務(wù)5.1出質(zhì)方權(quán)利與義務(wù)（1）對承租人行使租賃權(quán)；（2）租賃權(quán)質(zhì)押期間的收益權(quán)。（1）按照租賃合同的約定履行義務(wù)；（2）保證租賃權(quán)質(zhì)押標(biāo)的的真實(shí)、有效；（3）未經(jīng)質(zhì)權(quán)方同意，不得擅自變更或放棄租賃權(quán)。5.2質(zhì)權(quán)方權(quán)利與義務(wù)（1）在租賃權(quán)質(zhì)押期限內(nèi)，有權(quán)收取租賃權(quán)產(chǎn)生的收益；（2）在出質(zhì)方違約時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償。（1）按照約定收取租賃權(quán)產(chǎn)生的收益；（2）妥善保管租賃權(quán)質(zhì)押標(biāo)的；（3）在租賃權(quán)質(zhì)押期限內(nèi)，不得擅自使用或處置租賃權(quán)質(zhì)押標(biāo)的。6.質(zhì)押權(quán)利的設(shè)立與登記6.1質(zhì)押權(quán)利設(shè)立出質(zhì)方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)將租賃權(quán)質(zhì)押事宜通知承租人，并取得承租人的書面同意。6.2質(zhì)押權(quán)利登記出質(zhì)方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)向相關(guān)登記機(jī)構(gòu)辦理租賃權(quán)質(zhì)押登記手續(xù)。7.質(zhì)押權(quán)利的轉(zhuǎn)讓與繼承7.1質(zhì)押權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)質(zhì)權(quán)方同意，出質(zhì)方不得將租賃權(quán)質(zhì)押權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人。7.2質(zhì)押權(quán)利繼承出質(zhì)方死亡或者宣告死亡、宣告失蹤的，其租賃權(quán)質(zhì)押權(quán)利由其繼承人或者財(cái)產(chǎn)代管人繼承。8.質(zhì)押權(quán)利的擔(dān)保8.1質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保方式（1）提供相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)抵押；（2）提供銀行擔(dān)保；（3）提供第三方保證。8.2質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保期限質(zhì)押權(quán)利擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。9.質(zhì)押權(quán)利的解除與終止9.1質(zhì)押權(quán)利解除在本合同約定的解除條件成就時(shí)，質(zhì)權(quán)方有權(quán)解除本合同，并要求出質(zhì)方返還質(zhì)押權(quán)利。9.2質(zhì)押權(quán)利終止租賃期滿或者出質(zhì)方履行完畢租賃權(quán)質(zhì)押義務(wù)后，本合同終止。10.違約責(zé)任10.1出質(zhì)方違約責(zé)任（1）賠償質(zhì)權(quán)方因違約所造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他約定的違約責(zé)任。10.2質(zhì)權(quán)方違約責(zé)任（1）賠償出質(zhì)方因違約所造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他約定的違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出質(zhì)方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國仲裁委員會；（2）其他具有管轄權(quán)的人民法院。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。解除合同應(yīng)當(dāng)采取書面形式。13.合同的終止與清算13.1合同終止本合同因租賃期滿、出質(zhì)方履行完畢租賃權(quán)質(zhì)押義務(wù)、雙方協(xié)商一致解除或其他法定原因終止。13.2合同清算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理剩余事宜，包括但不限于租賃權(quán)質(zhì)押標(biāo)的的返還、收益的結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)（1）郵寄至對方住所或通訊地址；（2）傳真或電子郵箱發(fā)送；（3）雙方約定的其他方式。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）租賃權(quán)質(zhì)押標(biāo)的的評估、鑒定；（2）擔(dān)保措施的提供；（3）合同履行過程中的法律咨詢；（4）爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的一倍。（2）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)提供的評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在重大差異的，其責(zé)任限額不超過評估結(jié)果的5%。（3）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)未履行擔(dān)保義務(wù)的，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額的5%。（4）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所提供法律意見存在重大失誤的，其責(zé)任限額不超過律師服務(wù)費(fèi)用的一倍。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入程序甲乙雙方邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)提前通知對方，并就第三方介入的事項(xiàng)、目的、權(quán)限等達(dá)成一致意見。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出邀請的一方承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。16.3第三方獨(dú)立性第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，其行為不代表甲乙任何一方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表其自身，不構(gòu)成對甲方權(quán)利、義務(wù)的代理或代表。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表其自身，不構(gòu)成對乙方權(quán)利、義務(wù)的代理或代表。17.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。18.2第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同第11條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2合同變更效力第三方介入后的合同變更，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃權(quán)質(zhì)押合同要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包含甲乙雙方的簽名或