二零二五年度體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在規(guī)范甲方將其體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃給乙方使用，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方在體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）體育場(chǎng)館：指用于體育比賽、訓(xùn)練、表演等活動(dòng)的場(chǎng)所；（2）彩鋼棚：指采用彩鋼板材料制成的棚頂結(jié)構(gòu)，具有輕便、耐用、抗風(fēng)、抗震等特點(diǎn)；（3）設(shè)施：指體育場(chǎng)館內(nèi)的各種設(shè)備、器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用費(fèi)；（3）合同期限：指本合同的有效期限，自合同簽訂之日起計(jì)算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）甲方應(yīng)保證體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施的安全、穩(wěn)定，確保乙方正常使用；（4）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施，不得擅自損壞；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，確保租賃期間的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)通知乙方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施完好無損地歸還甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算租金及各項(xiàng)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本租金：根據(jù)體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施的實(shí)際面積和使用情況，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的與租賃相關(guān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方在合同約定的支付時(shí)間前，將租金及費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）每月租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施后的五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方支付租金及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)準(zhǔn)確無誤；（2）甲方收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照合同約定提供體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的百分之二十；（2）若甲方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五；（2）若乙方損壞體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方或乙方的違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定的比例和標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照合同約定，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露、丟失或被非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方無法預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）合同履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止使用體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商無法解決爭議，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在使用體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施期間；（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施的維修和保養(yǎng)權(quán)；（2）在合同履行期間，甲方保留對(duì)體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施的安全和衛(wèi)生進(jìn)行檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施的正常使用；（2）甲乙雙方應(yīng)就設(shè)施使用過程中的問題進(jìn)行溝通和協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增減本合同的任何條款。16.3增減條款：（1）本合同中未規(guī)定的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：______________乙方（承租方）簽字：____________________日期：______________甲方（出租方）蓋章：____________________日期：______________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：______________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃合同附件一：租賃場(chǎng)地平面圖2.體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃合同附件二：設(shè)施清單及使用說明3.體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃合同附件三：租金支付憑證4.體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃合同附件四：維修保養(yǎng)記錄5.體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃合同附件五：爭議解決協(xié)議6.體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃合同附件六：保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維修和保養(yǎng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方使用受到影響。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)支付租金及費(fèi)用。損壞體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞，經(jīng)雙方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人自愿協(xié)商解決爭議的行為。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方無法正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，確保設(shè)施恢復(fù)正常使用。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催款通知，若乙方在通知期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)暫停乙方使用設(shè)施，并采取法律手段追討欠款。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同無法履行的問題，必要時(shí)可依據(jù)不可抗力條款解除合同。4.問題：發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商一致。解決辦法：雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟，依法解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。第三方應(yīng)確保其提供的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整使用時(shí)間。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。甲方不得單方面提高租金或增加其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在租賃期間，遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自更改設(shè)施用途。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金及設(shè)施使用費(fèi)。甲方可獲得乙方在使用設(shè)施過程中產(chǎn)生的其他收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求賠償或解除合同。若乙方損壞設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給第三方。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同有效期1.6合同目的第二章體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施概況2.1場(chǎng)館設(shè)施名稱2.2場(chǎng)館設(shè)施規(guī)格2.3場(chǎng)館設(shè)施數(shù)量2.4場(chǎng)館設(shè)施位置2.5場(chǎng)館設(shè)施現(xiàn)狀描述第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3出租方權(quán)利3.4出租方義務(wù)3.5保密條款第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3支付方式4.4逾期支付處理第五章場(chǎng)館設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4使用責(zé)任第六章場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3故障處理6.4維修費(fèi)用承擔(dān)第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件7.4解除合同的通知第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力證明第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施清單12.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：1.4.1.1名稱：1.4.1.2地址：1.4.1.3聯(lián)系人：1.4.1.4聯(lián)系電話：1.4.2租賃方：1.4.2.1名稱：1.4.2.2地址：1.4.2.3聯(lián)系人：1.4.2.4聯(lián)系電話：1.5合同有效期：2025年1月1日至2025年12月31日1.6合同目的：明確雙方在體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施概況2.1場(chǎng)館設(shè)施名稱：體育場(chǎng)館彩鋼棚2.2場(chǎng)館設(shè)施規(guī)格：詳見附件一2.3場(chǎng)館設(shè)施數(shù)量：1套2.4場(chǎng)館設(shè)施位置：_______2.5場(chǎng)館設(shè)施現(xiàn)狀描述：詳見附件一第三章租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1按照合同約定使用場(chǎng)館設(shè)施3.1.2享有場(chǎng)館設(shè)施的完整使用權(quán)3.1.3享有合同終止時(shí)的設(shè)施返還權(quán)3.2租賃方義務(wù)：3.2.1按時(shí)支付租金3.2.2保管好場(chǎng)館設(shè)施，防止損壞3.2.3按照約定使用場(chǎng)館設(shè)施，不得擅自改變用途3.3出租方權(quán)利：3.3.1收取租金3.3.2監(jiān)督租賃方使用場(chǎng)館設(shè)施3.3.3享有合同終止時(shí)的設(shè)施收回權(quán)3.4出租方義務(wù)：3.4.1提供符合約定的場(chǎng)館設(shè)施3.4.2維護(hù)場(chǎng)館設(shè)施的正常使用3.4.3在合同終止時(shí)，將場(chǎng)館設(shè)施完好無損地返還給租賃方3.5保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。4.2租金金額：人民幣_(tái)______元/月。4.3支付方式：租賃方應(yīng)在每月_______日前，將租金匯入出租方指定賬戶。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。第五章場(chǎng)館設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍：僅限于體育活動(dòng)，包括但不限于籃球、足球、排球等。5.2使用時(shí)間：每周_______小時(shí)，具體時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。5.3使用限制：不得用于商業(yè)活動(dòng)、非法活動(dòng)或其他違反公序良俗的行為。5.4使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對(duì)在場(chǎng)館設(shè)施使用過程中產(chǎn)生的任何意外事故承擔(dān)責(zé)任。第六章場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)6.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持場(chǎng)館設(shè)施的清潔，不得涂鴉、刻畫等。6.3故障處理：租賃方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)館設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.4維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由租賃方承擔(dān)。第七章合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。7.2合同解除：7.2.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。7.2.2租賃方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。7.2.3雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.3解除合同的條件：7.3.1不可抗力：如地震、洪水等自然災(zāi)害。7.3.2嚴(yán)重違約：如租賃方未按時(shí)支付租金、損壞設(shè)施等。7.4解除合同的通知：7.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。7.4.2解除合同通知應(yīng)在解除合同前_______日送達(dá)對(duì)方。第八章違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2租賃方損壞場(chǎng)館設(shè)施8.1.3租賃方擅自改變場(chǎng)館設(shè)施用途8.1.4出租方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)館設(shè)施8.1.5出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金金額為_______元。8.3違約賠償計(jì)算：8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于維修費(fèi)用、租金損失等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1_______仲裁委員會(huì)9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。9.3.2仲裁庭應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后_______日內(nèi)作出裁決。第十章不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。10.3不可抗力證明：10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。第十一章合同終止11.1合同終止條件：11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止程序：11.2.1雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止事宜。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理場(chǎng)館設(shè)施返還、租金結(jié)算等事宜。11.3合同終止后的處理：11.3.1出租方應(yīng)將場(chǎng)館設(shè)施完好無損地返還給租賃方。11.3.2租賃方應(yīng)支付至合同終止之日的租金。第十二章合同附件12.1附件一：體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施清單12.2附件二：租賃雙方聯(lián)系方式12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點(diǎn)：_______13.3簽署人員：13.3.1出租方代表（簽字）：13.3.2租賃方代表（簽字）：第十四章合同生效與備案14.1合同生效條件：14.1.1雙方簽署合同14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定14.2合同備案：14.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款：1.1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃用途進(jìn)行審批，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)館設(shè)施用途。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)館設(shè)施的時(shí)間進(jìn)行合理安排，確保場(chǎng)館設(shè)施的合理使用。1.2場(chǎng)館設(shè)施使用監(jiān)管條款：1.2.1甲方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)監(jiān)管場(chǎng)館設(shè)施的使用情況，確保乙方遵守合同約定。1.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)館設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即停止。1.3場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：1.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好無損。1.3.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е聢?chǎng)館設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.4場(chǎng)館設(shè)施更新條款：1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)館設(shè)施的使用情況，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的更新和改造。1.4.2甲方應(yīng)在更新改造前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時(shí)間。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款：2.1.1乙方有權(quán)對(duì)租賃用途進(jìn)行自主決定，甲方不得干涉。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)場(chǎng)館設(shè)施的使用時(shí)間進(jìn)行靈活調(diào)整。2.2場(chǎng)館設(shè)施使用自主條款：2.2.1乙方有權(quán)自行安排場(chǎng)館設(shè)施的使用計(jì)劃，無需事先通知甲方。2.2.2乙方在使用過程中，如需增加使用時(shí)間或人數(shù)，可提前與甲方協(xié)商。2.3場(chǎng)館設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：2.3.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)場(chǎng)館設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施完好無損。2.3.2乙方在使用過程中，如因自身原因?qū)е聢?chǎng)館設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4場(chǎng)館設(shè)施更新條款：2.4.1乙方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)館設(shè)施的使用情況，向甲方提出更新改造的需求。2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方需求后，及時(shí)對(duì)場(chǎng)館設(shè)施進(jìn)行更新改造。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介職責(zé)條款：3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。3.1.2中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、合規(guī)性。3.2中介費(fèi)用條款：3.2.1中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體金額由中介與雙方協(xié)商確定。3.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介保密條款：3.3.1中介應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介在合同履行過程中，不得利用雙方信息謀取私利。3.4中介責(zé)任條款：3.4.1中介應(yīng)保證合同履行的公平、公正，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方解決，如協(xié)調(diào)無效，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施清單2.租賃雙方聯(lián)系方式3.第三方中介的資質(zhì)證明4.合同變更記錄5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.不可抗力事件的證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金租賃方損壞場(chǎng)館設(shè)施租賃方擅自改變場(chǎng)館設(shè)施用途出租方未按時(shí)提供符合約定的場(chǎng)館設(shè)施出租方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)中介泄露雙方信息或謀取私利2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。任何一方在發(fā)生違約行為時(shí)，均有責(zé)任提供證據(jù)證明其行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，對(duì)另一方造成的損失應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭議解決方式。4.合同備案：指合同當(dāng)事人按照法律規(guī)定，將合同報(bào)相關(guān)管理部門進(jìn)行登記備案的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)催收租金，并可按照合同約定收取滯納金。2.問題：場(chǎng)館設(shè)施損壞。解決辦法：出租方應(yīng)要求租賃方修復(fù)或賠償，并可暫停租賃服務(wù)。3.問題：中介泄露信息。解決辦法：出租方和租賃方應(yīng)與中介協(xié)商解決，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃。2.體育活動(dòng)舉辦。3.場(chǎng)地租賃中介服務(wù)。4.合同糾紛解決。全文完。二零二五年度體育場(chǎng)館彩鋼棚設(shè)施租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物及設(shè)施2.1彩鋼棚設(shè)施描述2.2設(shè)施使用范圍3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容5.2稅費(fèi)承擔(dān)方6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時(shí)間6.3保證金退還條件7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方使用責(zé)任7.2出租方維護(hù)責(zé)任8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.2維修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：彩鋼棚設(shè)施清單13.2附件二：租賃合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：體育公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2出租方基本信息1.2.1名稱：體育場(chǎng)館管理有限責(zé)任公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物及設(shè)施2.1彩鋼棚設(shè)施描述2.1.1設(shè)施名稱：體育場(chǎng)館彩鋼棚2.1.2設(shè)施型號(hào)：型號(hào)2.1.3設(shè)施數(shù)量：1套2.1.4設(shè)施用途：體育活動(dòng)、賽事舉辦2.2設(shè)施使用范圍2.2.1使用區(qū)域：體育場(chǎng)館內(nèi)指定區(qū)域2.2.2使用時(shí)間：每日8:00至22:003.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬元/年4.2支付時(shí)間：每季度首月5日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租賃費(fèi)用包含內(nèi)容：彩鋼棚設(shè)施租賃費(fèi)用、設(shè)施使用期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：租賃方承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5萬元6.2保證金繳納時(shí)間：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)6.3保證金退還條件：租賃期滿且設(shè)施無損壞，租賃方在合同終止后15個(gè)工作日內(nèi)退還7.使用責(zé)任與義務(wù)7.1租賃方使用責(zé)任7.1.1按照設(shè)施使用說明正確使用設(shè)施7.1.2不得擅自改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)7.1.3保持設(shè)施清潔，如設(shè)施損壞，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2出租方維護(hù)責(zé)任7.2.1保證設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)7.2.2定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查、保養(yǎng)和維護(hù)7.2.3對(duì)設(shè)施損壞進(jìn)行修復(fù)或更換8.保養(yǎng)與維修8.1保養(yǎng)責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的基本清潔保養(yǎng)8.1.2租賃方需按照設(shè)施使用說明進(jìn)行定期檢查和維護(hù)8.2維修責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和緊急維修8.2.2對(duì)于非正常使用導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金9.1.2如租賃方擅自改變?cè)O(shè)施用途或損壞設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施損失及修復(fù)費(fèi)用9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未能保證設(shè)施處于良好狀態(tài)，導(dǎo)致租賃方無法正常使用，應(yīng)退還相應(yīng)租金9.2.2如出租方未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件10.1.3一方嚴(yán)重違約10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除后11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1省市仲裁委員會(huì)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金和保證金12.2合同變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出12.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同附件13.1附件一：彩鋼棚設(shè)施清單13.1.1設(shè)施名稱及型號(hào)13.1.2設(shè)施數(shù)量13.1.3設(shè)施規(guī)格及參數(shù)13.2附件二：租賃合同附件13.2.1租賃方使用說明13.2.2設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入可能涉及合同履行過程中的技術(shù)咨詢、設(shè)施監(jiān)理、糾紛調(diào)解、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方介入的引入2.1引入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與合同履行。2.1.2第三方介入需滿足相關(guān)法律法規(guī)及合同規(guī)定的資格要求。2.2引入程序2.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事宜。2.2.2雙方簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2.3第三方參與合同履行前，需向甲乙雙方提交資質(zhì)證明文件。3.第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)履行其職責(zé)。3.1.2第三方對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理意見和建議。4.第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方的額外條款4.1.1在第三方介入期間，甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明文件。4.1.2甲方應(yīng)確保第三方的行為符合合同約定和法律法規(guī)。4.2乙方的額外條款4.2.1在第三方介入期間，乙方應(yīng)配合第三方的各項(xiàng)工作。4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的設(shè)施和條件，確保第三方能夠履行職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定