2025年度旅游度假村租賃合同轉(zhuǎn)讓及度假服務(wù)協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假村租賃合同轉(zhuǎn)讓及度假服務(wù)協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的旅游度假村租賃給乙方使用，乙方支付租金，同時甲方為乙方提供度假服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方合法權(quán)益，確保旅游度假村租賃及度假服務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假村：指甲方擁有的具備餐飲、住宿、娛樂、休閑等綜合服務(wù)功能的度假場所。（2）租賃：指甲方將旅游度假村的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。（3）度假服務(wù)：指甲方為乙方提供的餐飲、住宿、娛樂、休閑等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指擁有旅游度假村所有權(quán)的出租方。（2）乙方：指租賃旅游度假村并享受度假服務(wù)的承租方。（3）相關(guān)方：指與旅游度假村租賃及度假服務(wù)相關(guān)的第三方單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供合格的度假服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用旅游度假村。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛護(hù)旅游度假村設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假村地址：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方按照合同約定為乙方提供度假服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3終止程序：（1）甲方、乙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，乙方應(yīng)將旅游度假村設(shè)施完好地交還甲方。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）合同解除后，甲方未按約定提供度假服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定賠償乙方損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。（2）度假服務(wù)費(fèi)用：乙方在享受甲方提供的度假服務(wù)時，需支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)用、管理費(fèi)用等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間：（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）度假服務(wù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在享受度假服務(wù)后，按照實(shí)際消費(fèi)金額支付服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和服務(wù)費(fèi)用后，向乙方開具合法的收款憑證。（2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時，確?？铐?xiàng)來源合法，不得使用非法資金支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照合同約定提供度假服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為實(shí)際損失的一倍。（2）甲方未按照合同約定將旅游度假村設(shè)施交付乙方的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的百分之十。8.2乙方違約：（1）乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金總額的百分之十。（2）乙方在租賃期間損壞旅游度假村設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益的事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對旅游度假村的經(jīng)營管理權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、服務(wù)調(diào)整等。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置其租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要，對度假村設(shè)施和服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變度假村內(nèi)部布局和裝修。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，確保乙方正常使用度假村設(shè)施。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)度假村秩序，確保度假村設(shè)施安全。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著友好、合作的原則，通過協(xié)商、溝通等方式，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.旅游度假村設(shè)施清單4.度假服務(wù)項(xiàng)目及價格表5.不可抗力事件清單6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供度假服務(wù)。b.未按約定將旅游度假村設(shè)施交付乙方。c.未按約定支付違約金。乙方違約：a.未按約定支付租金。b.在租賃期間損壞旅游度假村設(shè)施。c.未按約定支付違約金。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行其應(yīng)盡義務(wù)，經(jīng)乙方提出，甲方未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行其應(yīng)盡義務(wù)，經(jīng)甲方提出，乙方未在合理期限內(nèi)糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。3.獨(dú)立性：指合同條款之間互不依賴，各自獨(dú)立存在，任何一方變更不影響其他條款的效力。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，為解決合同未涉及的事項(xiàng)或修改合同條款而簽訂的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付租金。若乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按約定提供度假服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)提供符合約定的度假服務(wù)。若甲方仍不提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可依法向法院提起訴訟。3.問題：旅游度假村設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。雙方應(yīng)協(xié)商確定損失賠償金額，若協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體是指在2025年度旅游度假村租賃合同轉(zhuǎn)讓及度假服務(wù)協(xié)議中，作為甲方或乙方之外的獨(dú)立合同主體出現(xiàn)的個人或單位。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，包括但不限于：a.如果第三方作為甲方，應(yīng)確保其提供的度假村設(shè)施符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。b.如果第三方作為乙方，應(yīng)確保其支付租金及服務(wù)費(fèi)用及時，并遵守合同約定的條款。3.第三方權(quán)利：第三方應(yīng)享有其在合同中約定的權(quán)利，包括但不限于：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用度假村設(shè)施。b.第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)履行其在合同中約定的義務(wù)，包括但不限于：a.第三方應(yīng)遵守合同約定的使用規(guī)則。b.第三方應(yīng)配合甲方或乙方的管理要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的服務(wù)，并在服務(wù)質(zhì)量不符合要求時，要求甲方進(jìn)行整改或賠償。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格，但需提前通知甲方。2.增加乙方的利益條款：乙方在租賃期內(nèi)，享有度假村經(jīng)營收益的分成。乙方有權(quán)優(yōu)先購買甲方擁有的度假村股權(quán)。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓度假村設(shè)施或服務(wù)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方使用度假村設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。2.增加甲方的利益條款：甲方享有度假村租賃期間的經(jīng)營管理權(quán)，包括設(shè)施維護(hù)、服務(wù)調(diào)整等。甲方享有度假村租賃期滿后的優(yōu)先購買權(quán)。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。乙方不得在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租度假村設(shè)施，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同轉(zhuǎn)讓及度假服務(wù)協(xié)議范本1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期第二章合同標(biāo)的及范圍2.1度假村概述2.2租賃標(biāo)的范圍2.3度假服務(wù)范圍第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章度假村設(shè)施及維護(hù)4.1度假村設(shè)施概況4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.3設(shè)施更新與改造第五章度假村經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營管理職責(zé)5.2經(jīng)營策略5.3度假村安全管理5.4度假村衛(wèi)生管理第六章度假服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)質(zhì)量保障第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理第十章合同附件10.1度假村設(shè)施清單10.2度假服務(wù)協(xié)議明細(xì)10.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件第十一章其他約定11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止11.5合同爭議解決第十二章合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案第十四章合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.2.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：____________________1.3聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：____________________1.3.2承租方聯(lián)系方式：____________________1.4合同簽訂日期1.4.1合同簽訂日期：____________________第二章合同標(biāo)的及范圍2.1度假村概述2.1.1度假村名稱：____________________2.1.2度假村地理位置：____________________2.1.3度假村設(shè)施情況：____________________2.2租賃標(biāo)的范圍2.2.1租賃區(qū)域：____________________2.2.2租賃設(shè)施：____________________2.3度假服務(wù)范圍2.3.1度假村內(nèi)餐飲服務(wù)：____________________2.3.2度假村內(nèi)住宿服務(wù)：____________________2.3.3度假村內(nèi)娛樂設(shè)施服務(wù)：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.2租金計(jì)算方式3.2.1租金總額：____________________3.2.2租金支付周期：____________________3.3租金支付方式3.3.1首付款：____________________3.3.2每期租金支付時間：____________________3.4租金調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整頻率：____________________3.4.2租金調(diào)整條件：____________________第四章度假村設(shè)施及維護(hù)4.1度假村設(shè)施概況4.1.1度假村現(xiàn)有設(shè)施清單：____________________4.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：____________________4.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：____________________4.3設(shè)施更新與改造4.3.1設(shè)施更新計(jì)劃：____________________4.3.2設(shè)施改造責(zé)任：____________________第五章度假村經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營管理職責(zé)5.1.1出租方經(jīng)營管理職責(zé)：____________________5.1.2承租方經(jīng)營管理職責(zé)：____________________5.2經(jīng)營策略5.2.1出租方經(jīng)營策略：____________________5.2.2承租方經(jīng)營策略：____________________5.3度假村安全管理5.3.1安全管理制度：____________________5.3.2安全事故處理：____________________5.4度假村衛(wèi)生管理5.4.1衛(wèi)生管理制度：____________________5.4.2衛(wèi)生檢查與處理：____________________第六章度假服務(wù)協(xié)議6.1服務(wù)內(nèi)容6.1.1餐飲服務(wù)：____________________6.1.2住宿服務(wù)：____________________6.1.3娛樂設(shè)施服務(wù)：____________________6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2.2住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.2.3娛樂設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1餐飲服務(wù)費(fèi)用：____________________6.3.2住宿服務(wù)費(fèi)用：____________________6.3.3娛樂設(shè)施服務(wù)費(fèi)用：____________________6.4服務(wù)質(zhì)量保障6.4.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制：____________________6.4.2質(zhì)量投訴處理：____________________第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1出租方違約情形：____________________7.1.2承租方違約情形：____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1出租方違約責(zé)任：____________________7.2.2承租方違約責(zé)任：____________________7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額：____________________7.3.2賠償支付方式：____________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1爭議解決原則：協(xié)商解決為主，仲裁或訴訟為輔。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時，可提交下列機(jī)構(gòu)仲裁：（1）中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會仲裁委員會；（2）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（3）其他雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方解除條件：____________________9.1.2承租方解除條件：____________________9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4合同約定的其他終止條件。9.3合同解除或終止后的處理（1）出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金；（2）承租方應(yīng)退還出租方提供的物品；（3）雙方應(yīng)結(jié)算合同履行過程中的各項(xiàng)費(fèi)用；（4）合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同附件10.1度假村設(shè)施清單10.1.1度假村設(shè)施清單：____________________10.2度假服務(wù)協(xié)議明細(xì)10.2.1度假服務(wù)協(xié)議明細(xì)：____________________10.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件10.3.1合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件：____________________第十一章其他約定11.1合同生效11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.3合同解除11.3.1合同解除需按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同終止11.4.1合同終止需按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。11.5合同爭議解決11.5.1合同爭議解決需按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1合同解除后的權(quán)利義務(wù)12.1.1出租方和承租方在合同解除后的權(quán)利義務(wù)：____________________12.2合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.2.1出租方和承租方在合同終止后的權(quán)利義務(wù)：____________________第十三章合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案13.2.1合同生效后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十四章合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份。14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：____________________出租方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的租賃期限調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營需要，在合同有效期內(nèi)調(diào)整租賃期限，但需提前______個月書面通知乙方。說明：此條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整租賃期限的權(quán)利，以適應(yīng)市場變化和經(jīng)營策略調(diào)整。1.2甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營成本，在合同有效期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前______個月書面通知乙方，并說明調(diào)整理由。說明：此條款確保甲方在成本上升或市場行情變化時，有權(quán)調(diào)整租金，同時要求甲方提供調(diào)整理由，以保障乙方的權(quán)益。1.3甲方主導(dǎo)下的度假村設(shè)施改造權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對度假村進(jìn)行必要的設(shè)施改造，但需提前______個月書面通知乙方，并確保改造不影響乙方的正常經(jīng)營。說明：此條款賦予甲方在必要時對度假村進(jìn)行改造的權(quán)利，同時要求甲方提前通知乙方，并保證改造不會對乙方的經(jīng)營造成不利影響。1.4甲方主導(dǎo)下的度假村品牌管理權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對度假村進(jìn)行品牌管理，包括品牌宣傳、形象塑造等，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款確保甲方在品牌建設(shè)方面的主導(dǎo)權(quán)，乙方有義務(wù)配合甲方的品牌管理活動。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的度假村經(jīng)營自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方在合同有效期內(nèi)享有度假村經(jīng)營的自主權(quán)，包括服務(wù)內(nèi)容、價格制定等。說明：此條款保障乙方在經(jīng)營方面的獨(dú)立性，使其能夠根據(jù)市場需求和自身經(jīng)營策略進(jìn)行決策。2.2乙方主導(dǎo)下的度假村服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對度假村的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并向甲方提出改進(jìn)建議。說明：此條款賦予乙方對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，以確保度假村的服務(wù)符合市場預(yù)期。2.3乙方主導(dǎo)下的度假村經(jīng)營收益分配權(quán)條款內(nèi)容：度假村經(jīng)營產(chǎn)生的收益，按照合同約定比例在甲方和乙方之間進(jìn)行分配。說明：此條款明確度假村經(jīng)營收益的分配方式，保障乙方的經(jīng)營利益。2.4乙方主導(dǎo)下的度假村設(shè)施使用權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用度假村設(shè)施，但需遵守相關(guān)規(guī)定。說明：此條款確保乙方在經(jīng)營過程中能夠充分利用度假村設(shè)施，提高經(jīng)營效率。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于合同起草、談判、簽訂等，服務(wù)費(fèi)用由雙方按約定支付。說明：此條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用，避免服務(wù)過程中的爭議。3.2第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，對所知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款確保第三方中介在服務(wù)過程中保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：若第三方中介未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，或泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介的違約責(zé)任，保障甲乙雙方的權(quán)益。3.4第三方中介的解約權(quán)條款內(nèi)容：若第三方中介違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。說明：此條款賦予甲乙雙方在第三方中介違約時的解約權(quán)，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.度假村設(shè)施清單2.度假服務(wù)協(xié)議明細(xì)3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件5.甲方提供的品牌管理方案6.乙方提供的經(jīng)營計(jì)劃7.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付租金、未按時進(jìn)行設(shè)施維護(hù)、未按約定調(diào)整租金、未按約定進(jìn)行設(shè)施改造等。乙方違約：未按時提供服務(wù)質(zhì)量、未按約定使用設(shè)施、未按時支付費(fèi)用、未按約定進(jìn)行經(jīng)營等。第三方中介違約：未履行服務(wù)義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方未履行相關(guān)義務(wù)的行為視為違約。乙方違約：根據(jù)合同約定，乙方未履行相關(guān)義務(wù)的行為視為違約。第三方中介違約：根據(jù)合同約定和第三方中介服務(wù)協(xié)議，第三方中介未履行相關(guān)義務(wù)的行為視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和市場情況，協(xié)商確定租金調(diào)整方案。2.問題：設(shè)施維護(hù)爭議。解決辦法：設(shè)立設(shè)施維護(hù)記錄，雙方定期檢查并記錄維護(hù)情況，出現(xiàn)問題時及時溝通解決。3.問題：服務(wù)質(zhì)量爭議。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制，乙方應(yīng)及時處理投訴，并向甲方反饋處理結(jié)果。4.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量爭議。解決辦法：根據(jù)第三方中介服務(wù)協(xié)議，雙方可向第三方中介提出投訴，要求其履行服務(wù)義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為度假村所有者，乙方為度假村經(jīng)營者。2.甲方為度假村所有者，第三方中介為度假村經(jīng)營者。3.甲方為度假村所有者，乙方為度假村品牌管理者。4.甲方為度假村所有者，乙方為度假村設(shè)施維護(hù)方。全文完。2025年度旅游度假村租賃合同轉(zhuǎn)讓及度假服務(wù)協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1度假村概況2.2度假村設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件4.度假服務(wù)內(nèi)容4.1度假村服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量5.度假村經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營范圍5.2管理責(zé)任5.3營業(yè)許可6.合同轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：租賃面積及設(shè)施清單11.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃面積及設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的物2.1度假村概況2.1.1度假村名稱：_______2.1.2度假村地址：_______2.1.3度假村占地面積：_______2.1.4度假村建設(shè)年份：_______2.2度假村設(shè)施設(shè)備2.2.1客房數(shù)量及類型：_______2.2.2餐飲設(shè)施：_______2.2.3娛樂設(shè)施：_______2.2.4健身設(shè)施：_______2.2.5會議設(shè)施：_______3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：_______3.2.2支付方式：_______3.2.3支付日期：_______3.3押金及退還條件3.3.1押金金額：_______3.3.2退還條件：_______3.3.3退還日期：_______4.度假服務(wù)內(nèi)容4.1度假村服務(wù)項(xiàng)目4.1.1客房預(yù)訂4.1.2餐飲服務(wù)4.1.3娛樂活動4.1.4健身服務(wù)4.1.5會議服務(wù)4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量4.2.1客房標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2餐飲標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.3娛樂活動標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.4健身服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.5會議服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______5.度假村經(jīng)營與管理5.1經(jīng)營范圍5.1.1經(jīng)營范圍：_______5.1.2經(jīng)營許可：_______5.2管理責(zé)任5.2.1甲方管理責(zé)任：_______5.2.2乙方管理責(zé)任：_______5.3營業(yè)許可5.3.1營業(yè)許可：_______5.3.2許可有效期：_______6.合同轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_______6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1轉(zhuǎn)讓程序：_______6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______6.3.2費(fèi)用支付方式：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，造成對方重大損失的，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。9.3解除合同后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。9.3.2乙方應(yīng)將度假村設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。10.3終止條件10.3.1租賃期限屆滿。10.3.2合同解除。10.4終止日期10.4.1本合同終止日期為_______年_______月_______日。11.合同附件11.1附件一：租賃面積及設(shè)施清單11.1.1本附件詳細(xì)列明了度假村的租賃面積及設(shè)施設(shè)備情況。11.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)11.2.1本附件詳細(xì)列明了度假村提供的服務(wù)項(xiàng)目及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)11.3.1本附件記錄了本合同的簽訂日期及地點(diǎn)。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。12.2通知方式12.2.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照本合同約定的地址送達(dá)。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自_______年_______月_______日起簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同在_______地簽署。13.3簽署人13.3.1甲方代表簽字：_______13.3.2乙方代表簽字：_______14.合同附件清單14.1附件一：租賃面積及設(shè)施清單14.2附件二：服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：合同簽訂日期及地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求；15.2.1.3甲乙雙方書面同意第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；15.3.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利；15.3.3第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由補(bǔ)充協(xié)議約定。16.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1第三方介入時，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益不受侵害；16.1.2甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；16.1.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方開展工作，提供必要的資料和信息。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因