2025年度拆除工程合同履約保證金合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除工程合同履約保證金合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方和乙方在2025年度拆除工程中的權利義務，確保工程順利進行，保障雙方合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.拆除工程：指在本合同約定的范圍內(nèi)，對建筑物、構筑物等進行拆除，包括拆除建筑物、構筑物主體結構、附屬設施等。2.工程進度：指工程實際施工進度與合同約定進度的偏差。3.2關鍵詞解釋1.履約保證金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方繳納的一定金額的保證金。2.工程質(zhì)量：指拆除工程完成后，滿足設計、規(guī)范要求，符合國家相關標準的質(zhì)量。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行拆除工程施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權對乙方在施工過程中的違約行為進行追究，并要求乙方承擔相應責任。3.甲方有義務按照合同約定支付拆除工程款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付拆除工程款項。2.乙方有義務按照合同約定的時間、地點、方式進行拆除工程施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方有義務按照合同約定繳納履約保證金，并在合同履行完畢后無違約行為時，向甲方退還保證金。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程完工并驗收合格之日止。5.2合同履行地點拆除工程施工地點為：_____________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成拆除工程施工，并確保工程質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.拆除工程完工并驗收合格；2.乙方無違約行為；3.雙方協(xié)商一致。6.3終止程序1.乙方完成拆除工程施工并驗收合格后，向甲方提交驗收報告；2.甲方在收到驗收報告后，組織相關部門進行驗收；3.驗收合格后，本合同終止。6.4終止后果1.乙方應按照合同約定退還履約保證金；2.雙方應按照合同約定結算拆除工程款項；3.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的善后事宜得到妥善處理。七、費用與支付7.1費用構成1.拆除工程費用：包括拆除工程的人工費、材料費、機械使用費、安全文明施工費等；2.履約保證金：乙方根據(jù)合同約定向甲方繳納的保證金；3.其他費用：因合同履行過程中產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.拆除工程費用：甲方應按照合同約定的工程進度和結算方式，及時向乙方支付拆除工程費用；2.履約保證金：乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方繳納履約保證金；3.其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間1.拆除工程費用：甲方應在工程驗收合格后十個工作日內(nèi)支付；2.履約保證金：乙方在合同簽訂后五個工作日內(nèi)繳納；3.其他費用：按照雙方約定的時間支付。7.4支付條款1.甲方支付拆除工程費用時，應提供支付憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等；2.乙方繳納履約保證金時，應提供銀行進賬單等有效憑證；3.雙方應妥善保管支付憑證，以備日后查詢。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付拆除工程費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程費用的千分之五計算；2.甲方未按合同約定提供施工條件的，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定進行拆除工程施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔相應的責任，包括但不限于返工、賠償損失；2.乙方未按合同約定繳納履約保證金的，應按日支付千分之二的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約責任中的賠償金額，應以實際損失為基礎，由雙方協(xié)商確定；2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等；2.合同條款及履行情況等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等；3.政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明；2.雙方應相互協(xié)商，盡量減少不可抗力事件對合同履行的影響；3.不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致拆除工程暫停；2.政府行為：政府發(fā)布禁令，禁止拆除工程進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.仲裁或訴訟地點為：_____________________十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權利義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的保密條款；2.合同約定的不可抗力條款；3.合同約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間對拆除工程施工過程進行監(jiān)督的權利；2.乙方保留在合同履行期間對拆除工程質(zhì)量進行驗收的權利。13.2特殊權力保留1.任何一方違反合同約定，另一方有權采取必要措施保護自身合法權益；2.本合同項下的權利，未經(jīng)對方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.任何修改和補充內(nèi)容，均為合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充內(nèi)容與合同原有條款不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.遇有緊急情況，雙方應立即溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話或其他有效方式保持溝通；2.遇有爭議，雙方應盡快協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于拆除工程的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容不一致的口頭或書面陳述均不具有法律效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.任何增減條款，均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：_____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆除工程圖紙及施工方案2.工程量清單及報價單3.拆除工程進度計劃4.質(zhì)量驗收標準及記錄5.履約保證金繳納憑證6.爭議解決相關文件7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方認為有必要作為合同附件的材料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付拆除工程費用的，認定為違約；未按合同約定提供施工條件的，認定為違約。2.乙方違約：未按合同約定進行拆除工程施工，認定為違約；施工質(zhì)量不符合合同約定的，認定為違約；未按合同約定繳納履約保證金的，認定為違約。違約行為的認定依據(jù)為合同約定和實際情況。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為確保合同履行，乙方向甲方繳納的一定金額的保證金。2.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：一方違反合同約定，應承擔的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進度延誤。解決辦法：雙方應協(xié)商調(diào)整施工計劃，確保工程進度按合同約定執(zhí)行。2.問題：拆除工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時整改，確保工程質(zhì)量符合合同約定；甲方有權要求乙方承擔相應的責任。3.問題：不可抗力事件影響工程進度。解決辦法：雙方應按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減少對工程進度的影響。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解、仲裁或訴訟。5.問題：履約保證金退還問題。解決辦法：乙方在合同履行完畢且無違約行為的情況下，有權要求甲方退還履約保證金。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________第三方的責權利：1.責任：第三方應保證其提供的材料、設備符合合同要求；第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成相關工作。2.權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權對工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。3.義務：第三方應提供合格的材料、設備；第三方應配合甲方和乙方完成工程驗收。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付拆除工程費用；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件；乙方有權要求甲方對工程進度進行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方在工程驗收合格后，甲方應退還履約保證金；乙方在合同履行過程中，甲方不得無理扣押乙方保證金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付拆除工程費用的，應向乙方支付違約金；甲方未提供施工條件的，應承擔相應的責任；甲方不得單方面解除合同，如需解除，應提前通知乙方并賠償乙方損失。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定進行拆除工程施工；甲方有權要求乙方保證施工質(zhì)量；甲方有權對乙方施工過程中的違約行為進行追究。2.甲方利益條款：甲方在合同履行過程中，有權要求乙方提供施工進度報告；甲方在工程驗收合格后，有權要求乙方退還履約保證金。3.乙方違約及限制條款：乙方未按合同約定進行拆除工程施工，或施工質(zhì)量不符合合同約定的，應承擔相應的責任；乙方未按合同約定繳納履約保證金的，應按日支付千分之二的違約金；乙方不得單方面解除合同，如需解除，應提前通知甲方并賠償甲方損失。全文完。2025年度拆除工程合同履約保證金合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同履行期限6.合同金額7.合同目的8.合同范圍二、履約保證金1.保證金金額2.保證金繳納方式3.保證金繳納時間4.保證金退還條件5.保證金退還程序6.保證金利息計算7.保證金違約責任三、工程拆除內(nèi)容1.拆除工程范圍2.拆除工程進度3.拆除工程質(zhì)量要求4.拆除工程安全要求5.拆除工程環(huán)境保護要求四、工程拆除進度1.進度計劃2.進度調(diào)整3.進度延誤責任4.進度驗收五、工程拆除質(zhì)量1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量責任六、工程拆除安全1.安全措施2.安全責任3.安全事故處理4.安全事故責任七、環(huán)境保護1.環(huán)保措施2.環(huán)保責任3.環(huán)保事故處理4.環(huán)保事故責任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責任十二、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同附件4.合同解釋十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點4.合同生效后效力十四、合同附件1.工程拆除方案2.質(zhì)量檢測報告3.安全生產(chǎn)許可證4.環(huán)保驗收報告合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度拆除工程合同履約保證金合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：甲方：_______（拆除工程業(yè)主方名稱）乙方：_______（拆除工程施工方名稱）5.合同履行期限：_______至_______6.合同金額：_______元7.合同目的：確保乙方按照合同約定完成拆除工程，保障甲方合法權益8.合同范圍：包括拆除工程的規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程二、履約保證金1.保證金金額：_______元2.保證金繳納方式：乙方應于合同簽訂后_______日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式將保證金匯入甲方指定賬戶3.保證金繳納時間：_______4.保證金退還條件：乙方按照合同約定完成拆除工程拆除工程質(zhì)量符合合同要求拆除工程安全無事故拆除工程環(huán)境保護達標5.保證金退還程序：乙方完成拆除工程后，向甲方提交驗收報告及相關證明材料甲方收到驗收報告及證明材料后_______日內(nèi)進行審核審核通過后，甲方將保證金退還乙方三、工程拆除內(nèi)容1.拆除工程范圍：拆除建筑物_______棟，總面積_______平方米拆除附屬設施_______2.拆除工程進度：總工期_______天分階段進度計劃詳見附件3.拆除工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關工程質(zhì)量標準隱蔽工程驗收合格4.拆除工程安全要求：嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)施工現(xiàn)場安全防護措施完善5.拆除工程環(huán)境保護要求：遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)施工現(xiàn)場噪音、揚塵、廢水等排放符合環(huán)保標準四、工程拆除進度1.進度計劃：拆除工程分階段實施，詳見附件2.進度調(diào)整：如遇不可抗力或特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整進度計劃3.進度延誤責任：乙方因自身原因?qū)е逻M度延誤，應承擔相應責任甲方因自身原因?qū)е逻M度延誤，應向乙方支付_______元/天的進度延誤賠償金4.進度驗收：拆除工程每階段完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工五、工程拆除質(zhì)量1.質(zhì)量標準：符合國家及地方相關工程質(zhì)量標準達到甲方提出的質(zhì)量要求2.質(zhì)量檢驗：乙方應按合同約定進行質(zhì)量檢驗，檢驗不合格的工程不得交付3.質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即采取措施整改甲方有權要求乙方進行返工、停工整改4.質(zhì)量責任：乙方對拆除工程質(zhì)量負全部責任六、工程拆除安全1.安全措施：嚴格執(zhí)行國家及地方安全生產(chǎn)法規(guī)制定詳細的安全施工方案2.安全責任：乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全甲方負責監(jiān)督施工安全，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應立即上報甲方，并采取措施處理甲方負責協(xié)調(diào)事故調(diào)查和處理4.安全事故責任：乙方對安全事故負主要責任七、環(huán)境保護1.環(huán)保措施：嚴格執(zhí)行國家及地方環(huán)境保護法規(guī)制定詳細的環(huán)境保護措施2.環(huán)保責任：乙方負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護，確保施工環(huán)境達標甲方負責監(jiān)督施工環(huán)保，發(fā)現(xiàn)環(huán)境污染及時整改3.環(huán)保事故處理：發(fā)生環(huán)保事故，乙方應立即上報甲方，并采取措施處理甲方負責協(xié)調(diào)事故調(diào)查和處理4.環(huán)保事故責任：乙方對環(huán)保事故負主要責任八、合同變更與解除1.合同變更條件：任何一方因不可抗力或特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應提前_______日書面通知對方2.合同解除條件：任何一方嚴重違約，對方有權解除合同合同約定的解除條件成就時3.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議4.合同解除程序：解除合同前，雙方應就解除后的事宜進行協(xié)商簽訂書面解除協(xié)議九、爭議解決1.爭議解決方式：優(yōu)先通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：_______仲裁委員會3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外十、違約責任1.違約情形：乙方未按合同約定履行拆除工程義務乙方未按合同約定繳納保證金乙方未按合同約定進行質(zhì)量檢驗乙方未按合同約定進行安全事故處理2.違約責任：乙方應承擔違約責任，支付違約金或賠償損失3.違約賠償：違約金按合同金額的_______%計算賠償損失按實際損失計算4.違約處理：甲方有權要求乙方承擔違約責任，并采取必要措施維護自身權益十一、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢合同解除合同約定的終止條件成就2.合同終止程序：雙方簽訂書面終止協(xié)議3.合同終止后的處理：乙方應將工程現(xiàn)場清理完畢雙方進行工程驗收結算剩余款項4.合同終止后的責任：雙方應按照終止協(xié)議履行各自責任十二、其他約定1.通知方式：以書面形式通知對方，送達地址為合同中約定的地址2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任3.合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分4.合同解釋：合同條款的歧義解釋，以有利于合同目的實現(xiàn)的原則為準十三、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效地點：合同簽訂地點4.合同生效后效力：合同對雙方具有法律約束力十四、合同附件1.工程拆除方案2.質(zhì)量檢測報告3.安全生產(chǎn)許可證4.環(huán)保驗收報告甲方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________日期：________________________附件：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方監(jiān)督權甲方有權對拆除工程的施工過程進行全程監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場的巡查、工程進度檢查、質(zhì)量檢驗等。乙方應配合甲方進行的監(jiān)督活動，并提供必要的資料和協(xié)助。2.甲方驗收權甲方有權對拆除工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工或交付使用。乙方應在甲方指定的驗收時間內(nèi)完成工程驗收準備工作。3.甲方變更權甲方有權根據(jù)工程實際情況，對拆除工程的設計、施工方案進行合理變更。乙方應按照甲方的要求進行變更，并確保變更后的工程符合合同要求。4.甲方費用支付權甲方有權根據(jù)工程進度和合同約定，對乙方進行費用支付。乙方應按照甲方的要求提供工程進度報告和費用結算單。5.甲方合同解除權甲方有權在乙方嚴重違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔違約責任。甲方解除合同前，應書面通知乙方，并給予乙方合理的整改期限。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方施工權乙方有權根據(jù)合同約定和工程實際情況，自主選擇施工工藝和施工方法。乙方應確保施工過程中遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.乙方進度控制權乙方有權根據(jù)工程進度和合同約定，對施工進度進行合理調(diào)整。乙方應確保工程按期完成，如遇特殊情況需調(diào)整進度，應及時通知甲方。3.乙方質(zhì)量保證權乙方有權對拆除工程的質(zhì)量進行控制，確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行及時處理。4.乙方安全責任權乙方有權對施工現(xiàn)場的安全進行管理，確保施工安全無事故。乙方應制定詳細的安全施工方案，并對施工人員進行安全教育和培訓。5.乙方環(huán)境保護權乙方有權對施工現(xiàn)場的環(huán)境進行保護，確保施工過程中不造成環(huán)境污染。乙方應遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構職責中介機構應負責監(jiān)督合同的履行，包括工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督。中介機構應定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報告，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。2.中介機構費用中介機構的服務費用由甲方和乙方按照合同約定分攤。中介機構的費用支付方式及時間由合同約定。3.中介機構報告中介機構應定期向甲方和乙方提交工程進度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的報告。報告內(nèi)容應真實、準確、完整，并對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。4.中介機構責任中介機構應對其監(jiān)督報告的真實性、準確性負責。中介機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。5.中介機構變更如需更換中介機構，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務協(xié)議。更換中介機構不影響合同的履行和雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程拆除方案2.質(zhì)量檢測報告3.安全生產(chǎn)許可證4.環(huán)保驗收報告5.中介機構服務協(xié)議（如有）6.合同變更協(xié)議（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成拆除工程。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改。乙方未按合同約定進行安全事故處理。乙方未按合同約定進行環(huán)境保護。乙方未按合同約定繳納保證金。甲方未按合同約定支付費用。甲方未按合同約定進行驗收。2.違約行為認定：甲方或中介機構通過現(xiàn)場檢查、報告、驗收等方式認定。雙方協(xié)商一致，以書面形式確認違約行為。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：為確保合同履行，乙方預先支付給甲方的一定金額的保證金。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指一方違反合同約定，導致另一方遭受損失時，應承擔的賠償責任。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，由仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.仲裁委員會：依法設立的，專門負責處理仲裁案件的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方立即停工整改，直至問題解決并經(jīng)甲方驗收合格。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：乙方提出原因及解決方案，經(jīng)甲方同意后調(diào)整進度計劃。3.問題：環(huán)境保護問題。解決辦法：乙方立即采取措施，減少施工對環(huán)境的影響，并接受環(huán)保部門的檢查。4.問題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知中介機構。五、所有應用場景：1.適用于拆除工程項目的合同履行。2.適用于甲方為主導的拆除工程項目。3.適用于乙方為主導的拆除工程項目。4.適用于有第三方中介機構參與的拆除工程項目。5.適用于涉及履約保證金、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的拆除工程項目。全文完。2025年度拆除工程合同履約保證金合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.合同主體2.1甲方2.2乙方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程工期4.履約保證金金額4.1保證金總額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件5.保證金收取與退還5.1保證金收取時間5.2保證金退還時間5.3保證金退還程序6.保證金利息6.1利息計算方式6.2利息支付方式7.保證金違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：保證金支付憑證12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關13.2備案程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（拆除工程業(yè)主）與乙方（拆除工程承包商）之間關于拆除工程履約保證金的收取、使用、退還等事項，確保拆除工程按期、按質(zhì)完成。2.合同主體2.1甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________法定代表人：____________________2.2乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________法定代表人：____________________3.工程概況3.1工程名稱拆除工程名稱：____________________3.2工程地點拆除工程地點：____________________3.3工程規(guī)模拆除工程規(guī)模：____________________3.4工程工期拆除工程工期：自____年____月____日至____年____月____日4.履約保證金金額4.1保證金總額履約保證金總額為人民幣____元整。4.2保證金支付方式乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金。4.3保證金退還條件在拆除工程按期、按質(zhì)完成，且乙方履行完畢合同約定的其他義務后，甲方應退還乙方履約保證金。5.保證金收取與退還5.1保證金收取時間乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將履約保證金支付至甲方指定賬戶。5.2保證金退還時間拆除工程驗收合格后____個工作日內(nèi)，甲方應退還乙方履約保證金。5.3保證金退還程序（1）拆除工程驗收合格證明；（2）乙方履行合同義務的證明；（3）其他甲方要求的相關材料。6.保證金利息6.1利息計算方式履約保證金自支付之日起至退還之日止，按中國人民銀行同期存款利率計算利息。6.2利息支付方式履約保證金利息按季度結算，乙方應在每個季度末前向甲方支付當季度利息。7.保證金違約責任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間支付履約保證金；（2）乙方未按合同約定時間完成拆除工程；（3）乙方在拆除工程過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失。7.2違約責任（1）乙方未按合同約定時間支付履約保證金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為未支付保證金總額的____%；（2）乙方未按合同約定時間完成拆除工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日____元；（3）乙方在拆除工程過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方承擔修復費用，并支付違約金，違約金為修復費用總額的____%；（4）乙方違反合同約定，給甲方造成損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）拆除工程按期、按質(zhì)完成，且乙方履行完畢合同約定的其他義務；（2）合同約定的其他終止條件成就。10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（3）合同約定的其他解除條件成就。11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：保證金支付憑證11.3附件三：拆除工程驗收合格證明11.4附件四：乙方履行合同義務的證明12.合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為：____________________12.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.合同備案13.1備案機關本合同需提交____建設行政主管部門備案。13.2備案程序本合同簽署后，雙方應按照備案機關的要求提交備案材料，并接受備案審查。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日。14.4本合同如有修改、補充，以書面形式為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或其他輔助作用的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、檢測等服務；（2）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)以確保工程質(zhì)量和進度；（3）合同履行過程中，需要第三方提供資金、技術或其他資源支持；（4）合同約定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入的程序15.3.1提出申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾?，并說明第三方介入的具體理由和需求。15.3.2協(xié)商一致甲乙雙方應在收到第三方介入申請之日起____個工作日內(nèi)，就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見。15.3.3簽訂協(xié)議甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.4第三方的責權利15.4.1責任第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責，并對因其工作失誤或不當行為導致的損失承擔相應責任。15.4.2權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權根據(jù)實際情況，提出改進意見和建議。15.4.3利益第三方在履行職責