2025年度二手房抵押貸款中介服務(wù)費合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二手房抵押貸款中介服務(wù)費合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（中介服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如擔保人等）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要向乙方申請2025年度二手房抵押貸款，乙方作為中介服務(wù)方，為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障雙方的合法權(quán)益，確保合同目的的實現(xiàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及國家相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方作為中介服務(wù)方，在二手房抵押貸款業(yè)務(wù)中，為甲方提供的信息收集、風險評估、貸款申請、合同起草、貸款發(fā)放等中介服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.二手房：指已辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，且在交易過程中未發(fā)生抵押、查封等限制性權(quán)利的住宅房屋。2.抵押貸款：指借款人以房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機構(gòu)申請貸款，貸款機構(gòu)在發(fā)放貸款后，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。3.中介服務(wù)費：指乙方為甲方提供中介服務(wù)所收取的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的二手房抵押貸款中介服務(wù)。2.甲方應按時足額支付乙方中介服務(wù)費。3.甲方應配合乙方完成貸款申請、合同起草等中介服務(wù)流程。4.甲方應承擔因自身原因?qū)е碌馁J款申請失敗或貸款發(fā)放延遲等后果。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付中介服務(wù)費。2.乙方應提供真實、準確、完整的二手房抵押貸款中介服務(wù)。3.乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成貸款申請、合同起草等中介服務(wù)流程。4.乙方應承擔因自身原因?qū)е碌馁J款申請失敗或貸款發(fā)放延遲等后果。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方貸款發(fā)放完畢之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方與乙方約定的地點。5.3合同履行方式1.乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成貸款申請、合同起草等中介服務(wù)流程。2.甲方應按時足額支付乙方中介服務(wù)費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，貸款發(fā)放完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應當簽訂書面協(xié)議。2.出現(xiàn)合同約定的解除合同的情形，一方有權(quán)通知另一方解除合同。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務(wù)。2.合同終止后，雙方應相互返還各自取得的款項和財產(chǎn)。3.合同終止后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.中介服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費標準，甲方需支付給乙方一定比例的中介服務(wù)費。2.其他費用：包括但不限于貸款咨詢費、評估費、保險費等，具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.服務(wù)完成款：乙方完成中介服務(wù)后，甲方應支付剩余的70%服務(wù)完成款。3.結(jié)算款：貸款發(fā)放完畢后，甲方應支付剩余的結(jié)算款。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付。2.服務(wù)完成款：乙方完成中介服務(wù)后5個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：貸款發(fā)放完畢后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付中介服務(wù)費時，應出具支付憑證，乙方應予以確認。2.甲方支付的款項應直接匯入乙方指定的賬戶。3.乙方應在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的1%。2.甲方未按時提供必要資料的，應承擔由此造成的延誤責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供中介服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應退還甲方已支付的中介服務(wù)費，并承擔由此給甲方造成的損失。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式與中介服務(wù)費的支付方式相同。2.甲方有權(quán)要求乙方以現(xiàn)金、支票、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付違約金和賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的涉及國家秘密、行業(yè)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應盡力減輕不可抗力事件帶來的影響，并采取一切必要的補救措施。3.不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商解決不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。3.仲裁或訴訟的地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前30日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為貸款人，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為中介服務(wù)方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面修改或解除合同。2.乙方保留對甲方提供的個人信息和交易信息的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變更，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整中介服務(wù)費率。2.如因政策調(diào)整導致貸款發(fā)放延遲，乙方不承擔任何責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補充均應加蓋雙方公章或合同專用章。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同各項條款的順利履行。2.雙方應提供必要的資料和協(xié)助，以支持對方完成相關(guān)事宜。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應定期召開會議，討論合同履行情況和解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度二手房抵押貸款中介服務(wù)費的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________日期：_________乙方（中介服務(wù)方）：姓名：_________職務(wù)：_________簽字：_________日期：_________甲方（貸款人）公章：_________乙方（中介服務(wù)方）公章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件（如身份證、戶口本等）。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及相關(guān)資質(zhì)證明文件。3.二手房買賣合同。4.二手房抵押貸款合同。5.甲方提供的貸款申請資料。6.乙方出具的中介服務(wù)協(xié)議。7.雙方協(xié)商一致的修改和補充協(xié)議。8.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定支付中介服務(wù)費。未按時提供必要資料。故意隱瞞或提供虛假信息。2.乙方違約：未按約定提供中介服務(wù)或服務(wù)不符合約定。泄露甲方商業(yè)秘密。故意拖延貸款發(fā)放時間。違約行為的認定：違約行為的認定應以合同條款為依據(jù)，結(jié)合實際情況進行判斷。雙方應提供相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、會議記錄、書面通知等。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機構(gòu)申請貸款，貸款機構(gòu)在發(fā)放貸款后，對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。2.中介服務(wù)費：指中介服務(wù)方為提供中介服務(wù)所收取的費用。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付中介服務(wù)費。解決辦法：乙方應催促甲方按時支付，如甲方逾期支付，可向甲方收取違約金。2.問題：乙方未按約定提供中介服務(wù)。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向乙方提出賠償要求。3.問題：發(fā)生不可抗力事件導致合同履行受阻。解決辦法：雙方應立即通知對方，并盡力減輕不可抗力事件帶來的影響，合同履行期限相應順延。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責任：第三方應保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三方應承擔因其服務(wù)導致的任何損失或責任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.第三方義務(wù)：第三方應按照合同約定提供中介服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂后立即支付預付款。乙方有權(quán)要求甲方在貸款發(fā)放后支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同中約定，如甲方未按時支付款項，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。乙方有權(quán)在合同中約定，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付預付款或結(jié)算款的，應向乙方支付違約金。甲方未提供必要協(xié)助和配合的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同簽訂后立即開始提供服務(wù)。甲方可要求乙方在貸款發(fā)放后支付結(jié)算款。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同中約定，如乙方未按時提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方可要求乙方在合同中約定，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時提供服務(wù)的，應向甲方支付違約金。乙方未提供必要服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度二手房抵押貸款中介服務(wù)費合同1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據(jù)2.合同目的和原則3.合同適用范圍二、合同雙方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、服務(wù)內(nèi)容和范圍1.二手房抵押貸款咨詢2.貸款申請代理3.貸款審批及放款跟蹤4.風險評估與防范5.合同審查與修改6.相關(guān)文件準備與提交四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用標準2.支付時間節(jié)點3.付款方式及手續(xù)4.退款條款五、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限2.服務(wù)終止條件3.服務(wù)終止手續(xù)六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責任七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則2.甲方知識產(chǎn)權(quán)3.乙方知識產(chǎn)權(quán)八、違約責任1.違約行為界定2.違約責任承擔3.違約賠償標準九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更方式3.合同解除條件十一、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止手續(xù)3.合同解除后的處理十二、其他約定1.合作期限2.合作終止條件3.合作終止后的責任十三、附件1.甲方授權(quán)委托書2.乙方服務(wù)承諾書3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人員合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據(jù)a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國物權(quán)法》2.合同目的和原則a.明確雙方在2025年度二手房抵押貸款中介服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)b.確保雙方合法權(quán)益c.遵循公平、公正、誠信的原則3.合同適用范圍a.本合同適用于甲方提供的二手房抵押貸款中介服務(wù)b.服務(wù)范圍包括但不限于貸款咨詢、申請代理、審批跟蹤等二、合同雙方基本信息1.甲方基本信息a.名稱：_______b.住所：_______c.法定代表人：_______d.聯(lián)系電話：_______2.乙方基本信息a.名稱：_______b.住所：_______c.法定代表人：_______d.聯(lián)系電話：_______三、服務(wù)內(nèi)容和范圍1.二手房抵押貸款咨詢a.乙方負責為甲方提供二手房抵押貸款的相關(guān)政策、利率、期限等信息咨詢2.貸款申請代理a.乙方負責協(xié)助甲方辦理二手房抵押貸款的申請手續(xù)3.貸款審批及放款跟蹤a.乙方負責跟進貸款審批進度，并及時向甲方反饋相關(guān)信息4.風險評估與防范a.乙方負責對貸款申請進行風險評估，并提出防范措施5.合同審查與修改a.乙方負責對貸款合同進行審查，并在必要時提出修改建議6.相關(guān)文件準備與提交a.乙方負責準備并提交貸款申請所需的相關(guān)文件四、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用標準a.甲方應支付給乙方中介服務(wù)費人民幣_______元2.支付時間節(jié)點a.甲方在合同簽訂后_______日內(nèi)支付_______%的費用b.乙方完成貸款申請手續(xù)后_______日內(nèi)支付_______%的費用c.貸款放款成功后_______日內(nèi)支付剩余_______%的費用3.付款方式及手續(xù)a.甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用至乙方指定賬戶4.退款條款a.如合同因故解除，乙方應根據(jù)已提供的服務(wù)比例退還相應費用五、服務(wù)期限與終止1.服務(wù)期限a.本合同服務(wù)期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.服務(wù)終止條件a.雙方協(xié)商一致解除合同b.發(fā)生不可抗力事件c.乙方嚴重違約3.服務(wù)終止手續(xù)a.雙方應于服務(wù)終止前_______日內(nèi)書面通知對方b.服務(wù)終止后，乙方應協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)六、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等2.保密期限a.本合同終止后_______年內(nèi)3.違約責任a.違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任七、知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則a.合同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有2.甲方知識產(chǎn)權(quán)a.甲方提供的二手房信息及相關(guān)資料知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有3.乙方知識產(chǎn)權(quán)a.乙方在履行合同過程中創(chuàng)作的文本、圖表、軟件等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有八、違約責任1.違約行為界定a.甲方未按時支付服務(wù)費用的b.乙方未按約定提供服務(wù)的c.任何一方違反保密條款的2.違約責任承擔a.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償標準a.違約金按未履行部分服務(wù)費用的_______%計算b.賠償損失按實際損失計算，但不超過合同總金額的_______%九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應友好協(xié)商解決爭議b.協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)a._______仲裁委員會3.爭議解決程序a.仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行十、合同生效及變更1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效2.合同變更方式a.雙方協(xié)商一致，以書面形式變更合同3.合同解除條件a.出現(xiàn)合同約定的解除條件b.發(fā)生不可抗力事件c.一方嚴重違約十一、合同解除及終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同b.發(fā)生不可抗力事件c.一方嚴重違約2.合同終止手續(xù)a.雙方應于合同終止前_______日內(nèi)書面通知對方b.合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)十二、其他約定1.合作期限a.本合同合作期限為_______年2.合作終止條件a.合作期限屆滿b.發(fā)生合同約定的終止條件3.合作終止后的責任a.雙方應結(jié)清合作期間的權(quán)利和義務(wù)十三、附件1.甲方授權(quán)委托書2.乙方服務(wù)承諾書3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期a._______年_______月_______日2.合同簽署地點a._______3.合同簽署人員a.甲方代表（簽字）：________________b.乙方代表（簽字）：________________甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款a.甲方有權(quán)決定二手房抵押貸款的具體事宜，包括但不限于貸款金額、利率、期限等。b.甲方應確保提供的二手房信息真實、準確、完整，并對由此產(chǎn)生的后果承擔責任。2.服務(wù)進度控制條款a.甲方應定期向乙方通報服務(wù)進度，確保乙方及時了解貸款申請的進展情況。b.如因甲方原因?qū)е路?wù)進度延誤，甲方應承擔相應責任，并支付乙方合理的延誤費用。3.風險承擔條款a.甲方承擔因二手房抵押貸款申請過程中產(chǎn)生的所有風險，包括但不限于市場風險、政策風險等。b.乙方在服務(wù)過程中如因自身原因?qū)е录追嚼媸軗p，應承擔相應責任。4.甲方違約責任條款a.如甲方未按時支付服務(wù)費用，應向乙方支付_______%的違約金。b.如甲方提供虛假信息導致貸款申請失敗，應賠償乙方因服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款a.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，提出二手房抵押貸款的方案。b.乙方應確保提供的貸款方案符合國家相關(guān)政策法規(guī)。2.服務(wù)質(zhì)量保證條款a.乙方應保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保貸款申請順利進行。b.如因乙方原因?qū)е沦J款申請失敗，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。3.乙方違約責任條款a.如乙方未按時完成服務(wù)，應向甲方支付_______%的違約金。b.如乙方提供的貸款方案不符合國家政策法規(guī)，導致貸款申請失敗，乙方應賠償甲方損失。4.服務(wù)費用調(diào)整條款a.如因市場波動、政策調(diào)整等原因?qū)е路?wù)費用發(fā)生變化，乙方有權(quán)調(diào)整服務(wù)費用，并提前通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介參與條款a.如合同中涉及第三方中介，三方應明確各自的職責和權(quán)利義務(wù)。b.第三方中介的參與應經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.第三方中介費用承擔條款a.第三方中介費用的承擔方式由三方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.如第三方中介費用由甲方承擔，甲方應按時支付費用。3.第三方中介責任條款a.第三方中介應按照合同約定履行職責，并對自身行為承擔責任。b.如第三方中介違反合同約定，導致甲方或乙方利益受損，應承擔相應責任。4.第三方中介保密條款a.第三方中介應遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。b.違反保密義務(wù)的，第三方中介應承擔相應的法律責任。5.第三方中介變更條款a.如需更換第三方中介，三方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。b.新的第三方中介應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并符合合同約定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方授權(quán)委托書2.乙方服務(wù)承諾書3.第三方中介合作協(xié)議（如有）4.相關(guān)貸款政策文件5.二手房抵押貸款申請材料6.交易雙方身份證、房產(chǎn)證等證明文件7.乙方工作日志及服務(wù)記錄8.貸款審批及放款通知9.合同變更協(xié)議書（如有）10.違約金支付憑證11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時支付服務(wù)費用的b.乙方未按約定提供服務(wù)的c.甲方提供虛假信息導致貸款申請失敗的d.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的e.第三方中介違反合作協(xié)議的2.違約行為的認定：a.違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)b.違約行為的認定需有相關(guān)證據(jù)支持三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方違約時，應向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)過程中出現(xiàn)意外情況導致服務(wù)進度延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)商調(diào)整服務(wù)計劃，并支付乙方合理的延誤費用。2.問題：貸款申請被拒絕，乙方需承擔相應責任。解決辦法：乙方應協(xié)助甲方重新申請貸款，或?qū)ふ移渌鉀Q方案。3.問題：第三方中介違反合作協(xié)議。解決辦法：終止第三方中介的服務(wù)，并追究其違約責任。五、所有應用場景：1.甲方為個人或企業(yè)，需要辦理二手房抵押貸款。2.乙方為專業(yè)的二手房抵押貸款中介服務(wù)提供商。3.合同涉及第三方中介參與，如評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。4.甲方和乙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要仲裁解決。全文完。2025年度二手房抵押貸款中介服務(wù)費合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.貸款中介服務(wù)標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)效率要求4.3服務(wù)保密要求5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1中介方的權(quán)利5.2中介方的義務(wù)5.3借款方的權(quán)利5.4借款方的義務(wù)6.違約責任6.1中介方違約責任6.2借款方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同附件13.1附件一：貸款申請材料清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1中介方名稱：房產(chǎn)中介有限公司1.1.2借款方名稱：1.2雙方地址1.2.1中介方地址：市區(qū)路號1.2.2借款方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.1.1協(xié)助借款方辦理二手房抵押貸款手續(xù)2.1.2提供貸款政策咨詢2.1.3協(xié)調(diào)銀行與借款方之間的溝通2.2服務(wù)流程2.2.1借款方提交貸款申請及相關(guān)材料2.2.2中介方審核材料并提交銀行2.2.3銀行審核貸款申請并通知結(jié)果2.2.4中介方協(xié)助辦理貸款合同簽訂及抵押手續(xù)2.3服務(wù)期限2.3.1自合同簽訂之日起至貸款合同簽訂完畢之日止3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用金額3.1.1中介服務(wù)費為貸款金額的2%3.2費用支付方式3.2.1借款方在貸款合同簽訂后一次性支付中介服務(wù)費3.3費用支付時間3.3.1貸款合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付4.貸款中介服務(wù)標準4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1中介方應確保提供的貸款信息準確無誤4.1.2中介方應確保服務(wù)流程高效、便捷4.1.3中介方應確保借款方的隱私安全4.2服務(wù)效率要求4.2.1中介方應在收到借款方材料后3個工作日內(nèi)完成審核4.2.2中介方應在銀行審核通過后5個工作日內(nèi)協(xié)助完成貸款合同簽訂4.3服務(wù)保密要求4.3.1中介方應對借款方的個人信息和貸款申請內(nèi)容保密4.3.2中介方不得泄露借款方的貸款申請信息給任何第三方5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1中介方的權(quán)利5.1.1中介方有權(quán)要求借款方提供真實、完整的貸款申請材料5.1.2中介方有權(quán)根據(jù)貸款政策調(diào)整服務(wù)內(nèi)容5.2中介方的義務(wù)5.2.1中介方應按照合同約定提供中介服務(wù)5.2.2中介方應協(xié)助借款方辦理貸款手續(xù)5.3借款方的權(quán)利5.3.1借款方有權(quán)要求中介方提供真實、準確的貸款信息5.3.2借款方有權(quán)要求中介方按照合同約定提供服務(wù)5.4借款方的義務(wù)5.4.1借款方應按照合同約定支付中介服務(wù)費5.4.2借款方應配合中介方辦理貸款手續(xù)6.違約責任6.1中介方違約責任6.1.1中介方未按合同約定提供服務(wù)，應退還借款方已支付的中介服務(wù)費6.1.2中介方泄露借款方個人信息，應承擔相應的法律責任6.2借款方違約責任6.2.1借款方未按合同約定支付中介服務(wù)費，應向中介方支付違約金6.2.2借款方提供虛假材料，應承擔相應的法律責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1中介方在提供虛假信息或故意誤導借款方的情況下，借款方有權(quán)解除合同8.1.2借款方在提供虛假材料或未按約定支付中介服務(wù)費的情況下，中介方有權(quán)解除合同8.2合同解除程序8.2.1雙方應書面通知對方解除合同8.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務(wù)8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，中介方應退還借款方已支付的中介服務(wù)費8.3.2借款方應退還中介方已收取的押金或其他費用9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效9.2合同生效時間9.2.1本合同自2025年1月1日起生效10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更10.2合同變更程序10.2.1雙方應書面簽訂合同變更協(xié)議10.3合同變更后的處理10.3.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同終止程序11.2.1雙方應書面通知對方合同終止11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應結(jié)清所有未了事項12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明12.2.2雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題12.3不可抗力解除后的處理12.3.1不可抗力事件解除后，雙方應根據(jù)實際情況恢復合同履行或協(xié)商解除合同13.合同附件13.1附件一：貸款申請材料清單13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方是指除合同雙方（中介方和借款方）以外的，參與本合同履行過程中，提供咨詢、評估、擔保、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的其他機構(gòu)或個人。2.第三方介入的審批2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)中介方和借款方書面同意。2.2中介方和借款方應在合同中明確第三方的具體職責和服務(wù)內(nèi)容。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應依據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費用進行確定。3.2第三方的責任限額不得超過中介服務(wù)費總額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定并在合同中明確。3.3如第三方責任限額未在合同中明確，則默認為中介服務(wù)費總額的10%。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取相應的服務(wù)費用。4.1.2第三方有權(quán)要求中介方和借款方配合其履行職責。4.2第三方的義務(wù)4.2.1第三方應按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.2.2第三方應保守中介方和借款方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方服務(wù)費用5.1第三方服務(wù)費用由中介方和借款方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2第三方服務(wù)費用應在第三方提供服務(wù)后，由中介方和借款方按約定支付。6.第三方責任界定6.1第三方的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，對于其提供的服務(wù)以外的其他事項，第三方不承擔責任。6.2中介方和借款方應確保第三方在提供服務(wù)過程中，不損害其合法權(quán)益。7.第三方變更與替換7.1如需變更第三方，需經(jīng)中介方和借款方書面同意。7.2新的第三方應滿足合同中對原第三方的所有要求。8.第三方介入時的合同修改8.1第三方介入時，雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行修改，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由中介方、借款方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入時的