二零二五年度房屋租賃押金管理合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃押金管理合同模板合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中押金的管理事宜，確保雙方權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.押金：指甲方在乙方租賃房屋時(shí)，要求乙方預(yù)先支付的一定金額，用于保證乙方履行租賃合同約定的義務(wù)。2.房屋：指甲方擁有的，乙方租賃使用的建筑物及其附屬設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。3.押金退還：指租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，甲方將押金無息退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方支付押金，并在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后退還押金。2.甲方應(yīng)保證房屋的完好，并按照約定提供必要的配套設(shè)施。3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，按照合同約定扣除部分或全部押金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定租賃房屋，并使用房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按時(shí)繳納押金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。4.乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并在租賃期滿或提前解除租賃合同后結(jié)清所有費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿；2.乙方提前解除租賃合同；3.甲方提前解除租賃合同，但需提前____個(gè)工作日通知乙方。6.3終止程序1.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.甲方在租賃期滿或乙方提前解除租賃合同后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.4終止后果1.租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，甲方應(yīng)將押金無息退還給乙方。2.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定扣除部分或全部押金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同項(xiàng)下的費(fèi)用主要包括押金、租金及其他相關(guān)費(fèi)用。1.押金：指乙方租賃房屋時(shí)，按照本合同約定預(yù)先支付給甲方的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方，用于補(bǔ)償甲方房屋使用價(jià)值的對(duì)價(jià)。3.其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金一次性支付至甲方指定的賬戶。2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，于每月的____日前支付至甲方指定的賬戶。3.其他相關(guān)費(fèi)用：按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的規(guī)定支付。7.3支付時(shí)間1.押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。2.租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。3.其他相關(guān)費(fèi)用支付時(shí)間：按照相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用的規(guī)定支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的押金后，出具押金收據(jù)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。3.乙方支付的費(fèi)用如存在逾期，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并退還乙方已支付的押金。2.若甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付押金、租金及其他相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的滯納金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照本合同約定終止合同。10.4不可抗力實(shí)例1.2020年新型冠狀病毒疫情；2.2021年河南省遭遇的特大暴雨災(zāi)害；3.2022年日本福島核事故。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行完畢租賃義務(wù)的；2.甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋的；3.雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋的擁有權(quán)和使用權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置房屋。2.甲方保留對(duì)租賃合同的解釋權(quán)，如有未盡事宜，甲方有權(quán)作出解釋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方保留在房屋租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同如有修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行。2.如遇問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與其他協(xié)議、合同等文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃押金管理合同2.房屋租賃押金收據(jù)3.房屋狀況說明書4.甲方提供的配套設(shè)施清單5.乙方支付費(fèi)用憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。未按約定退還押金。2.乙方違約：未按約定支付押金、租金及其他相關(guān)費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。未按約定使用房屋，造成房屋損壞。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方的實(shí)際行為。三、法律名詞及解釋：1.押金：指甲方在乙方租賃房屋時(shí)，要求乙方預(yù)先支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。2.租賃期限：指乙方租賃房屋的時(shí)間范圍。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方，用于補(bǔ)償甲方房屋使用價(jià)值的對(duì)價(jià)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付押金或租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的寬限期；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)按照合同約定扣除部分或全部押金。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商確定損壞原因及修復(fù)責(zé)任；如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；如合同無法履行，可協(xié)商解除合同或按照合同約定處理。4.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中作為甲方或乙方的代理人、擔(dān)保人、中介方或其他相關(guān)方。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：作為甲方代理人，負(fù)責(zé)房屋的交付、維修和保養(yǎng)；作為乙方代理人，負(fù)責(zé)乙方的租賃行為監(jiān)督和協(xié)助；作為擔(dān)保人，確保乙方履行合同義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.第三方權(quán)利代理權(quán)：第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方行使權(quán)利和履行義務(wù)；查閱權(quán)：第三方有權(quán)查閱本合同及相關(guān)文件，了解合同履行情況；賠償請(qǐng)求權(quán)：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的損失，有權(quán)向責(zé)任方請(qǐng)求賠償。4.第三方義務(wù)保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)；報(bào)告義務(wù)：第三方應(yīng)及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告合同履行情況及有關(guān)信息；合作義務(wù)：第三方應(yīng)與甲方或乙方合作，共同維護(hù)合同履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及配套設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)；乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還押金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在租賃期滿后，享受優(yōu)先續(xù)租權(quán)；乙方有權(quán)在房屋損壞時(shí)，要求甲方進(jìn)行維修；乙方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按約定提供房屋、未按約定退還押金等；甲方的違約責(zé)任包括但不限于退還押金、賠償損失等；甲方的限制條款包括但不限于不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得擅自提高租金等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方的權(quán)利包括但不限于要求乙方支付押金、租金及合同約定的其他費(fèi)用；甲方的利益包括但不限于房屋的出租收益、房屋的維護(hù)保養(yǎng)等。2.甲方的利益條款甲方的利益包括但不限于房屋的出租收益、房屋的維護(hù)保養(yǎng)等；甲方的利益保障措施包括但不限于對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按約定支付押金、租金及合同約定的其他費(fèi)用；乙方的違約責(zé)任包括但不限于支付滯納金、賠償損失等；乙方的限制條款包括但不限于不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、不得擅自轉(zhuǎn)租等。全文完。二零二五年度房屋租賃押金管理合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3身份證明1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.押金管理?xiàng)l款3.1押金金額3.2押金支付時(shí)間3.3押金退還條件3.4押金退還流程3.5押金利息4.租賃合同履行條款4.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋使用限制4.4違約責(zé)任5.房屋損壞賠償條款5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)5.2損壞賠償方式5.3損壞賠償金額計(jì)算6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇6.2爭議解決程序6.3爭議解決地點(diǎn)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件8.合同附件8.1房屋租賃合同附件8.2押金收據(jù)8.3其他相關(guān)附件9.合同簽署及生效日期9.1合同簽署地點(diǎn)9.2合同簽署日期9.3合同生效日期10.合同變更及解除10.1合同變更程序10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同解除后的房屋退還11.1房屋退還條件11.2房屋退還流程11.3房屋退還時(shí)間12.合同解除后的押金退還12.1押金退還條件12.2押金退還流程12.3押金退還時(shí)間13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.3費(fèi)用結(jié)算地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金條款14.2通知條款14.3法律適用條款14.4合同份數(shù)及保管14.5合同簽署人簽字確認(rèn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名或名稱：甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.3身份證明：甲方身份證號(hào)碼：_________乙方身份證號(hào)碼：_________1.4房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，文件編號(hào)：_________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋用途：_________2.4租賃期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止2.5租金及支付方式：租金為每月_________元，支付方式為_________（如：每月支付、季度支付等）3.押金管理?xiàng)l款3.1押金金額：押金金額為_________元3.2押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)支付押金1.租賃期滿，乙方按照合同約定退還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用；2.乙方因房屋損壞需要維修，經(jīng)甲方確認(rèn)維修費(fèi)用在押金范圍內(nèi)；3.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。3.4押金退還流程：乙方在滿足退還條件后，向甲方提出退還押金申請(qǐng)，甲方在收到申請(qǐng)之日起_________日內(nèi)退還押金。4.租賃合同履行條款4.1租賃雙方的權(quán)利義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用；2.乙方有權(quán)使用房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；3.甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，并負(fù)責(zé)房屋的維修；4.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電等資源。4.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋的日常維護(hù)責(zé)任由_________方承擔(dān)（如：甲方、乙方）。4.3房屋使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。4.4違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.房屋損壞賠償條款5.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)，由雙方共同確認(rèn)。5.2損壞賠償方式：房屋損壞的賠償方式為_________（如：現(xiàn)金賠償、維修等）。5.3損壞賠償金額計(jì)算：損壞賠償金額根據(jù)損壞程度、維修費(fèi)用等因素計(jì)算。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式選擇：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_________（如：人民法院）提起訴訟。6.2爭議解決程序：爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的方式執(zhí)行。6.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為_________（如：房屋所在地）。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。1.甲方未按照合同約定提供房屋或房屋不符合租賃條件；2.乙方未按照合同約定支付租金、押金及水電費(fèi)等費(fèi)用；3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；4.其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的情況。8.合同附件8.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件、押金收據(jù)等。8.2押金收據(jù)：甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)，收據(jù)內(nèi)容包括押金金額、支付時(shí)間、甲方名稱及簽字等。8.3其他相關(guān)附件：包括房屋現(xiàn)狀照片、租賃物品清單、維修費(fèi)用清單等。9.合同簽署及生效日期9.1合同簽署地點(diǎn)：本合同在_________（如：甲方所在地）簽署。9.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同生效日期：本合同自_________年_________月_________日起生效。10.合同變更及解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋退還、押金退還等事宜。1.乙方應(yīng)立即退還房屋，并結(jié)清所有費(fèi)用；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金；3.雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋損壞賠償事宜。11.合同解除后的房屋退還1.房屋應(yīng)保持原狀，不得擅自改變結(jié)構(gòu)、用途；2.房屋內(nèi)應(yīng)清理干凈，不得遺留垃圾、雜物；3.房屋內(nèi)所有租賃物品應(yīng)完好無損。11.2房屋退還流程：乙方應(yīng)在合同解除之日起_________日內(nèi)退還房屋，并將房屋鑰匙交予甲方。11.3房屋退還時(shí)間：房屋退還時(shí)間為_________（如：工作日上午9:00至下午17:00）。12.合同解除后的押金退還12.1押金退還條件：合同解除后，甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋及結(jié)清所有費(fèi)用后_________日內(nèi)退還押金。12.2押金退還流程：甲方在收到乙方退還的房屋及結(jié)清所有費(fèi)用后，向乙方出具押金退還憑證。12.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間為_________（如：工作日上午9:00至下午17:00）。13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式：合同解除后的費(fèi)用結(jié)算方式為_________（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為合同解除之日起_________日內(nèi)。13.3費(fèi)用結(jié)算地點(diǎn)：費(fèi)用結(jié)算地點(diǎn)為_________（如：甲方所在地）。14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金條款：任何一方違反合同約定，應(yīng)支付違約金，違約金金額為_________元。14.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖耸种小?4.3法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)及保管：本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.5合同簽署人簽字確認(rèn)：甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，其具體身份和職責(zé)將在相關(guān)附件中明確。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證本合同的順利履行，提高租賃雙方權(quán)益的保護(hù)，確保房屋租賃活動(dòng)合法、合規(guī)。15.3第三方介入程序：15.3.1租賃雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因和目的。15.3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在雙方共同見證下簽署。16.甲乙方增加條款及說明16.1甲方增加條款：16.1.1甲方同意在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、維修等服務(wù)。16.1.2甲方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.1.3甲方保證第三方在履行職責(zé)過程中，不會(huì)侵犯乙方的合法權(quán)益。16.2乙方增加條款：16.2.1乙方同意在必要時(shí)引入第三方進(jìn)行房屋評(píng)估、維修等服務(wù)。16.2.2乙方承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2.3乙方保證第三方在履行職責(zé)過程中，不會(huì)侵犯甲方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受委托時(shí)約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額約定：在第三方介入?yún)f(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響甲方對(duì)本合同其他條款的履行。18.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不應(yīng)影響第三方的獨(dú)立判斷和操作。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不影響乙方對(duì)本合同其他條款的履行。18.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督，不應(yīng)影響第三方的獨(dú)立判斷和操作。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方與爭議雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可向_________（如：人民法院）提起訴訟。19.3爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為_________（如：房屋所在地）。20.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力，如出現(xiàn)沖突，以本合同為準(zhǔn)。20.2本合同與本合同附件具有同等法律效力，如出現(xiàn)沖突，以附件為準(zhǔn)。21.其他21.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。21.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)經(jīng)雙方共同同意。21.3本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、變更、解除等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說