2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競周邊產(chǎn)品店轉(zhuǎn)租合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競周邊產(chǎn)品店轉(zhuǎn)租合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度電競周邊產(chǎn)品店轉(zhuǎn)租事宜，保障甲乙雙方及相關方的合法權益，實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.電競周邊產(chǎn)品：指與電子競技相關的各種產(chǎn)品，如游戲機、游戲配件、游戲服裝、游戲飾品等。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將已租賃的電競周邊產(chǎn)品店，在剩余租賃期限內(nèi)，將其部分或全部權益轉(zhuǎn)租給乙方。3.2關鍵詞解釋1.轉(zhuǎn)租期限：指乙方承租電競周邊產(chǎn)品店的期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.轉(zhuǎn)租費用：指乙方在轉(zhuǎn)租過程中產(chǎn)生的相關費用，如稅費、手續(xù)費等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及轉(zhuǎn)租費用。2.甲方有義務將符合約定的電競周邊產(chǎn)品店轉(zhuǎn)租給乙方。3.甲方有義務配合乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利接手電競周邊產(chǎn)品店。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定提供電競周邊產(chǎn)品店。2.乙方有義務按照合同約定支付租金及轉(zhuǎn)租費用。3.乙方有義務在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)合理經(jīng)營電競周邊產(chǎn)品店，不得損害甲方及其他相關方的合法權益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點電競周邊產(chǎn)品店所在地。5.3合同履行方式1.乙方應在合同生效后，按照約定的時間、地點、方式接手電競周邊產(chǎn)品店。2.乙方應在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，按照約定支付租金及轉(zhuǎn)租費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，協(xié)商解決。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將電競周邊產(chǎn)品店及相關設施、設備等完好無損地交還給甲方。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.轉(zhuǎn)租費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的轉(zhuǎn)租費用，包括但不限于租金、押金、保證金等。2.運營成本：指乙方在經(jīng)營電競周邊產(chǎn)品店過程中產(chǎn)生的合理費用，如水電費、物業(yè)管理費、維修費等。3.其他費用：指本合同未明確列明的其他相關費用。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付轉(zhuǎn)租費用。2.乙方應在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，將首期租金及押金支付至甲方指定賬戶。7.3支付時間1.首期租金及押金支付時間：合同簽訂后五個工作日內(nèi)。2.每期租金支付時間：每季度第一個月的第一個工作日。7.4支付條款1.乙方支付租金及押金時，應提供支付憑證，甲方收到后應及時出具收據(jù)。2.乙方未按時支付租金及押金的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供電競周邊產(chǎn)品店的，應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)租費用總額的10%。2.甲方在合同履行期間，擅自改變電競周邊產(chǎn)品店用途的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及押金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的萬分之五。2.乙方擅自改變電競周邊產(chǎn)品店用途的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致乙方損失的，甲方應按照實際損失賠償乙方。2.乙方違約導致甲方損失的，乙方應按照實際損失賠償甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的電競周邊產(chǎn)品店的相關信息；3.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容；2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；2.協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議；2.爭議解決方式一經(jīng)選定，雙方應遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對電競周邊產(chǎn)品店的整體經(jīng)營管理權。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對電競周邊產(chǎn)品店進行必要裝修和改造的權利。2.甲方保留在合同履行期間，對電競周邊產(chǎn)品店進行資產(chǎn)處置的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同維護電競周邊產(chǎn)品店的正常運營。2.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于電競周邊產(chǎn)品店轉(zhuǎn)租的全部協(xié)議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字/蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電競周邊產(chǎn)品店租賃合同副本2.甲乙雙方身份證明文件3.銀行轉(zhuǎn)賬記錄4.合同修改和補充文件5.爭議解決相關文件6.不可抗力事件證明文件7.其他雙方認為有必要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供電競周邊產(chǎn)品店。甲方擅自改變電競周邊產(chǎn)品店用途。乙方未按時支付租金及押金。乙方擅自改變電競周邊產(chǎn)品店用途。2.違約行為的認定：違約行為發(fā)生時，由一方當事人提供證據(jù)證明。雙方對違約行為存在爭議時，可協(xié)商解決或通過爭議解決程序認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將已租賃的電競周邊產(chǎn)品店，在剩余租賃期限內(nèi)，將其部分或全部權益轉(zhuǎn)租給乙方。3.違約金：指合同當事人因違約行為而應支付給對方的賠償金額。4.爭議解決：指合同當事人之間就合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.法律適用：指合同當事人應遵守的法律規(guī)定，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在接手電競周邊產(chǎn)品店時，發(fā)現(xiàn)設備損壞。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并提供相關證據(jù)，甲方應在合理期限內(nèi)進行修復或賠償。2.問題：合同履行期間，電競周邊產(chǎn)品店因不可抗力事件受損。解決辦法：雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法提起訴訟。3.問題：合同履行期間，甲方擅自改變電競周邊產(chǎn)品店用途。解決辦法：乙方有權要求甲方停止侵權行為，并可要求甲方承擔違約責任。4.問題：合同履行期間，乙方未按時支付租金及押金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付滯納金，并可依法提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責任：1.第三方應保證其提供的電競周邊產(chǎn)品店設施和設備符合合同約定。2.第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三方的權利：1.第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，不得損害其合法權益。2.第三方有權對甲方和乙方的違約行為進行監(jiān)督和制止。第三方的義務：1.第三方應配合甲方和乙方完成合同約定的各項事宜。2.第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行其相關義務。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在合同履行期間，不得擅自改變電競周邊產(chǎn)品店的使用性質(zhì)。乙方有權要求甲方提供必要的經(jīng)營指導和幫助。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)租權。乙方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前一個月通知甲方。3.甲方的違約及限制條款：甲方如違反合同約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。甲方不得在合同履行期間，將電競周邊產(chǎn)品店轉(zhuǎn)租給第三方。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據(jù)市場情況，對電競周邊產(chǎn)品店進行必要的裝修和改造。甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保其符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)合同約定，收取乙方支付的租金及押金。甲方可享有優(yōu)先購買權，若乙方在合同期滿后有意續(xù)租，甲方有優(yōu)先購買權。3.乙方的違約及限制條款：乙方如違反合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。乙方不得擅自改變電競周邊產(chǎn)品店的使用性質(zhì)，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競周邊產(chǎn)品店轉(zhuǎn)租合作協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立1.1合同背景1.2合同主體1.3合同簽訂時間及地點第二章合同標的2.1店面基本信息2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租用途第三章店面租金及支付方式3.1店面租金標準3.2租金支付時間及方式3.3租金調(diào)整機制第四章轉(zhuǎn)租費用及承擔4.1轉(zhuǎn)租手續(xù)費用4.2保證金及繳納方式4.3保證金退還條件第五章店面裝修及設施5.1裝修要求及標準5.2裝修費用承擔5.3設施維護及保養(yǎng)第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章其他約定9.1法律適用9.2通知方式9.3合同附件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同履行第十一章合同解除后的后續(xù)事宜11.1費用結(jié)算11.2裝修及設施處理11.3人員安置第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力第十三章合同解除或終止后的善后處理13.1費用結(jié)算13.2裝修及設施處理13.3人員安置第十四章合同附件14.1店面租賃合同14.2裝修協(xié)議14.3設施清單合同編號_________第一章合同訂立1.1合同背景1.2合同主體1.3合同簽訂時間及地點本合同于_______年_______月_______日在_______簽訂。第二章合同標的2.1店面基本信息店面地址：_______店面面積：_______平方米店面性質(zhì)：_______2.2轉(zhuǎn)租期限轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3轉(zhuǎn)租用途乙方同意將店面用于電競周邊產(chǎn)品銷售及相關業(yè)務。第三章店面租金及支付方式3.1店面租金標準店面租金為每月人民幣_______元。3.2租金支付時間及方式乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整機制如市場租金發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過_______%。第四章轉(zhuǎn)租費用及承擔4.1轉(zhuǎn)租手續(xù)費用乙方需支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費用人民幣_______元，于合同簽訂當日支付。4.2保證金及繳納方式乙方需繳納保證金人民幣_______元，用于店面租金的支付及其他相關費用的保障。4.3保證金退還條件在合同履行完畢且乙方無違約行為的情況下，甲方應于合同終止后_______個工作日內(nèi)退還保證金。第五章店面裝修及設施5.1裝修要求及標準乙方需按照甲方提供的裝修圖紙和標準進行裝修。5.2裝修費用承擔裝修費用由乙方承擔，但需經(jīng)甲方同意后方可進行。5.3設施維護及保養(yǎng)乙方應妥善維護店面設施，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第六章違約責任6.1違約情形包括但不限于：未按時支付租金、擅自改變店面用途、損壞店面設施等。6.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準違約金為每月租金的_______%，最高不超過_______元。第七章合同解除7.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。7.2合同解除程序任何一方欲解除合同，應提前_______日書面通知對方。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于：費用結(jié)算、店面設施歸還等。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。第九章其他約定9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2通知方式除法律另有規(guī)定外，一方通知另一方應以書面形式進行，通知送達對方即視為送達。9.3合同附件本合同附件如下：1.店面租賃合同2.裝修協(xié)議3.設施清單第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_______年_______月_______日。10.3合同履行雙方應按照本合同約定全面履行各自的權利和義務。第十一章合同解除或終止后的后續(xù)事宜11.1費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應立即進行費用結(jié)算，包括但不限于：租金、保證金等。11.2裝修及設施處理合同解除或終止后，乙方應將店面恢復至原狀，并退還所有設施。11.3人員安置合同解除或終止后，雙方應妥善安置員工，確保員工的合法權益不受侵害。第十二章合同變更12.1合同變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。12.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。12.3合同變更后的效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解除或終止后的善后處理13.1費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應立即進行費用結(jié)算。13.2裝修及設施處理合同解除或終止后，乙方應將店面恢復至原狀，并退還所有設施。13.3人員安置合同解除或終止后，雙方應妥善安置員工，確保員工的合法權益不受侵害。第十四章合同附件14.1店面租賃合同14.2裝修協(xié)議14.3設施清單甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：1.店面租賃合同2.裝修協(xié)議3.設施清單多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1店面經(jīng)營指導權甲方有權對乙方店面經(jīng)營提出合理建議，乙方應予以考慮并盡可能采納。甲方建議未采納的，甲方無權強制執(zhí)行。1.2店面形象維護乙方在經(jīng)營過程中應維護店面形象，確保店面外觀、招牌、店內(nèi)布置等符合甲方要求。1.3店面宣傳與推廣甲方有權對店面進行宣傳和推廣，包括但不限于：發(fā)布廣告、參加展會等。乙方應予以配合，并承擔相應的宣傳費用。1.4店面經(jīng)營數(shù)據(jù)共享乙方應定期向甲方提供店面經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括但不限于：銷售額、客流量等。甲方有權對數(shù)據(jù)進行分析，并提出改進建議。1.5店面經(jīng)營風險控制甲方有權對乙方店面經(jīng)營進行風險評估，并提出風險控制措施。乙方應予以配合，并采取措施降低經(jīng)營風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1經(jīng)營自主權乙方享有店面經(jīng)營自主權，包括但不限于：商品選擇、價格制定、促銷活動等。甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營。2.2店面裝修自主權乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要自行進行店面裝修，但需提前向甲方報備，并確保裝修符合相關法律法規(guī)和消防安全要求。2.3店面經(jīng)營收益分配乙方有權根據(jù)合同約定和實際經(jīng)營情況，自行分配店面經(jīng)營收益。2.4店面經(jīng)營決策權乙方在店面經(jīng)營決策方面具有最終決定權，甲方不得干預。2.5店面經(jīng)營風險承擔乙方應自行承擔店面經(jīng)營風險，包括但不限于：市場風險、經(jīng)營風險等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用中介服務費用由乙方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介職責中介應協(xié)助雙方完成合同簽訂、店面交接等事宜，并確保雙方權益得到保障。3.3中介保密義務中介在合同履行過程中，應遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介責任中介應承擔因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K、糾紛等責任。3.5中介費用退還如因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應退還已收取的中介服務費用。3.6中介合同解除中介在合同履行過程中，如違反合同約定，任何一方均有權解除中介合同。3.7中介合同續(xù)簽如雙方同意，中介合同可進行續(xù)簽，續(xù)簽內(nèi)容應包含原合同條款及新增條款。3.8中介合同終止中介合同終止后，中介應協(xié)助雙方完成合同解除后的善后事宜，包括但不限于：費用結(jié)算、店面交接等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店面租賃合同2.裝修協(xié)議3.設施清單4.中介服務協(xié)議（如有）5.乙方經(jīng)營計劃書（如有）6.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：以乙方未在約定支付日期前將租金支付至甲方指定賬戶為準。2.違約行為：乙方擅自改變店面用途。認定：以乙方未按合同約定使用店面，且未經(jīng)甲方同意為準。3.違約行為：乙方損壞店面設施。認定：以乙方在經(jīng)營過程中造成店面設施損壞，且未及時修復或賠償為準。4.違約行為：甲方未按時退還保證金。認定：以甲方未在合同終止后_______個工作日內(nèi)退還保證金為準。5.違約行為：甲方未提供必要的經(jīng)營指導。認定：以甲方未在合理時間內(nèi)對乙方提出的合理經(jīng)營建議給予回復或不予采納為準。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：是指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定。3.不可抗力：是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密：是指對涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密措施。5.中介：是指為促成他人交易而提供服務的自然人、法人或其他組織。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或訴訟解決。2.問題：店面裝修爭議。解決辦法：雙方應按照裝修協(xié)議執(zhí)行，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。3.問題：店面設施損壞賠償。解決辦法：乙方應妥善使用店面設施，如損壞，應按照合同約定進行賠償。4.問題：中介服務糾紛。解決辦法：如中介服務存在問題，雙方應與中介協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。五、所有應用場景：1.電競周邊產(chǎn)品店轉(zhuǎn)租。2.店面租賃合同履行。3.店面裝修及設施維護。4.違約行為處理。5.爭議解決及法律適用。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：電競周邊產(chǎn)品店轉(zhuǎn)租合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.店鋪基本情況2.1店鋪位置及面積2.2店鋪設施及設備3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額及支付方式4.轉(zhuǎn)租費用及稅費4.1轉(zhuǎn)租費用4.2稅費承擔5.店鋪裝修及維護5.1裝修標準及費用5.2維護責任及費用6.店鋪經(jīng)營范圍6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營許可7.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：店鋪租賃合同13.2附件二：店鋪設施清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：科技有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：YY電競娛樂有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.店鋪基本情況2.1店鋪位置及面積2.1.1店鋪位置：省市區(qū)路號2.1.2店鋪面積：100平方米2.2店鋪設施及設備2.2.1店鋪設施：空調(diào)、照明、消防設施等2.2.2店鋪設備：貨架、收銀臺、電腦等3.轉(zhuǎn)租期限及租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.1.1轉(zhuǎn)租期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計4年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2.2支付方式：每月1日支付上一個月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.轉(zhuǎn)租費用及稅費4.1轉(zhuǎn)租費用4.1.1轉(zhuǎn)租費用包括但不限于：物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡費等4.1.2轉(zhuǎn)租費用由承租方承擔4.2稅費承擔4.2.1稅費包括但不限于：增值稅、城市維護建設稅、教育費附加等4.2.2稅費由承租方承擔5.店鋪裝修及維護5.1裝修標準及費用5.1.1裝修標準：保持原店鋪裝修風格，不得擅自改變5.1.2裝修費用：由承租方承擔5.2維護責任及費用5.2.1維護責任：保持店鋪設施及設備的正常運行5.2.2維護費用：由承租方承擔6.店鋪經(jīng)營范圍6.1經(jīng)營范圍6.1.1經(jīng)營范圍：電競周邊產(chǎn)品銷售6.1.2經(jīng)營范圍不得超出原店鋪經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營許可6.2.1承租方需取得相關經(jīng)營許可6.2.2許可證副本需提交出租方備案7.店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理7.1.1承租方需在簽訂合同后10個工作日內(nèi)辦理完畢店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用由承租方承擔7.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用7.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：人民幣1,000元整7.2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)費支付方式：簽訂合同當日支付8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金或費用的8.1.2承租方違反店鋪經(jīng)營范圍的8.1.3承租方擅自改變店鋪裝修的8.1.4承租方未按約定時間辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)的8.2違約責任承擔8.2.1承租方未支付租金或費用的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五8.2.2承租方違反經(jīng)營范圍或擅自改變裝修的，應恢復原狀并承擔相應的賠償責任8.2.3承租方未按時辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應向出租方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用的兩倍9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1合同簽訂地為省市10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的10.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議10.2.2一方單方面解除合同的，應提前30日書面通知對方11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后合同生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的轉(zhuǎn)租期限屆滿11.2.2合同解除12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充12.2其他約定事項二12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.合同附件13.1附件一：店鋪租賃合同13.2附件二：店鋪設施清單14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年12月31日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關服務的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所等獨立第三方。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，由第三方提供中介、評估、法律咨詢等服務的情形。15.2第三方責任限額15.2.1第三方因提供中介、評估、法律咨詢等服務而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，第三方責任限額為人民幣萬元。15.2.2第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相關中介、評估、法律咨詢服務。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4.2第三方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務，確保服務的質(zhì)量和效果。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.5.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不直接對店鋪租賃合同中的權利義務負責。15.5.3第三方在提供服務過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入