2025年度綠色建筑委托施工合同模板版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色建筑委托施工合同模板版2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（施工方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，為推動綠色建筑技術(shù)的應(yīng)用和推廣，甲方?jīng)Q定將某綠色建筑項目委托乙方進(jìn)行施工。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項目施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行，實現(xiàn)綠色建筑目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住品質(zhì)和建筑功能，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的技術(shù)和材料，實現(xiàn)建筑與自然和諧共生。施工：指乙方按照甲方要求，對綠色建筑項目進(jìn)行施工建設(shè)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：甲方：指委托綠色建筑項目施工的委托方。乙方：指承擔(dān)綠色建筑項目施工任務(wù)的施工方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.1.2甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等。4.1.3甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款。4.1.4甲方應(yīng)監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地等。4.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。4.2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時完成施工任務(wù)。4.2.4乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：綠色建筑項目施工地點：____________________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，在合同約定的履行時間內(nèi)，完成綠色建筑項目的施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1合同約定的施工任務(wù)完成。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：6.4.1合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余施工任務(wù)。6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款。6.4.3合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1工程直接費用，包括但不限于人工費、材料費、機(jī)械使用費、檢驗試驗費等。7.1.2工程間接費用，包括但不限于施工管理費、臨時設(shè)施費、現(xiàn)場管理費等。7.1.3綠色建筑相關(guān)費用，包括但不限于綠色建材使用費、綠色施工技術(shù)措施費、綠色建筑認(rèn)證費等。7.1.4其他相關(guān)費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。7.2支付方式：7.2.1預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的_____%作為預(yù)付款。7.2.2進(jìn)度款：乙方完成工程量達(dá)到合同約定節(jié)點后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。7.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間：7.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。7.3.2進(jìn)度款：按照合同約定的進(jìn)度節(jié)點支付。7.3.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：7.4.1甲方應(yīng)在支付款項前，對乙方提交的發(fā)票、結(jié)算單據(jù)等進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后支付。7.4.2甲方支付款項時，應(yīng)將款項直接支付至乙方指定的銀行賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未能按時支付款項，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2甲方未能按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未能按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.2乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付違約金。8.3.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、財務(wù)信息等。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方不得泄露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：不可抗力事件包括但不限于：10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同執(zhí)行問題。10.4不可抗力實例：不可抗力實例包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解：協(xié)商不成時，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟：協(xié)商和調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密或商業(yè)秘密。12.2.2本合同項下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對綠色建筑項目的設(shè)計、施工、材料選擇等方面的最終決定權(quán)。13.1.2乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出修改建議，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期間，對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。13.2.2乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料或設(shè)備存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或賠償。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：14.1.1任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。14.1.2雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充的內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力：14.2.1修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應(yīng)相互配合，共同確保綠色建筑項目的順利進(jìn)行。15.1.2雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進(jìn)展和問題解決。15.2.2雙方應(yīng)通過書面形式或電子通訊工具保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑項目施工的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽署，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（施工方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)資料2.綠色建筑相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.預(yù)付款支付憑證4.進(jìn)度款支付申請及憑證5.結(jié)算款支付申請及憑證6.工程驗收報告7.不可抗力事件證明8.協(xié)商及調(diào)解記錄9.爭議解決仲裁或訴訟判決書10.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項：甲方未能按時支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。未按約定提供施工圖紙及技術(shù)資料：甲方未能按合同約定時間提供施工圖紙及技術(shù)資料。設(shè)計不合理或存在安全隱患：甲方提供的圖紙不合理或存在安全隱患，未及時處理。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成施工任務(wù)：乙方未能按合同約定時間完成施工任務(wù)。工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方施工的工程質(zhì)量不符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中存在安全隱患：乙方在施工過程中未采取必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高居住品質(zhì)和建筑功能，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、健康的技術(shù)和材料，實現(xiàn)建筑與自然和諧共生。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.協(xié)商：指合同當(dāng)事人雙方在合同履行過程中，就合同內(nèi)容或執(zhí)行問題進(jìn)行友好協(xié)商。5.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，合同當(dāng)事人雙方就合同內(nèi)容或執(zhí)行問題達(dá)成一致意見。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供施工圖紙及技術(shù)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解圖紙及技術(shù)資料延誤的原因，并要求甲方在一定期限內(nèi)提供。2.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：乙方應(yīng)合理安排施工計劃，確保施工進(jìn)度按合同約定進(jìn)行。如因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商解決方案。3.問題：工程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，修復(fù)質(zhì)量問題，并向甲方匯報。同時，分析問題原因，防止類似問題再次發(fā)生。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致施工延誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提供不可抗力事件的證明，并協(xié)商調(diào)整施工計劃。如需延期竣工，雙方應(yīng)重新協(xié)商合同約定的竣工日期。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：1.1第三方主體為綠色建筑項目的技術(shù)咨詢顧問，負(fù)責(zé)提供技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理等服務(wù)。1.2第三方主體名稱：____________________1.3第三方主體地址：____________________1.4第三方主體聯(lián)系人：____________________1.5第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和設(shè)計。2.2第三方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。3.第三方義務(wù)：3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供技術(shù)咨詢、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度管理等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方責(zé)任：4.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付工程款。1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料等。1.3乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備等。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)要求甲方在工程驗收合格后，支付結(jié)算款。2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，對乙方施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方的違約及限制條款：3.1甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.2甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方不得擅自變更乙方施工方案，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及