2025年度酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)，乙方有意向取得該酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。本合同旨在明確甲乙雙方在酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可方面的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)：指甲方將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)許可乙方使用，乙方在約定的范圍內(nèi)享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。2.資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可：指甲方將酒店資產(chǎn)許可乙方經(jīng)營(yíng)，乙方在約定的范圍內(nèi)享有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)的主體。2.乙方：指取得酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)許可的主體。3.經(jīng)營(yíng)期限：指甲方許可乙方經(jīng)營(yíng)酒店的時(shí)間范圍。4.收益權(quán)：指乙方在經(jīng)營(yíng)酒店過(guò)程中所獲得的收益。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)酒店過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)收回酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)。4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)酒店。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付甲方相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)酒店。4.乙方應(yīng)按照合同約定，在經(jīng)營(yíng)期限屆滿后，將酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)無(wú)償歸還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)酒店所在地：____________________5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)酒店。2.乙方應(yīng)將酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)無(wú)償歸還甲方。3.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)：乙方根據(jù)合同約定支付給甲方的經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。2.租金：乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)按月支付租金，具體金額為人民幣_(tái)___元。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)支付給物業(yè)管理公司的物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___元。4.稅費(fèi)：乙方應(yīng)依法繳納的稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費(fèi)用。2.支付時(shí)，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明“2025年度酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1.經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.租金應(yīng)在每月的____日前支付。3.物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)在每月的____日前支付。4.稅費(fèi)應(yīng)在規(guī)定的申報(bào)期限內(nèi)繳納。7.4支付章件1.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定提供酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____元。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變酒店用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.賠償金額應(yīng)在雙方協(xié)商一致后確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方在本合同簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.酒店的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.因不可抗力導(dǎo)致的合同履行延期或不能履行，不負(fù)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.COVID19疫情。2.國(guó)家政策調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.或雙方協(xié)商一致，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。2.合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)策略、管理模式及資產(chǎn)使用的最終決定權(quán)。2.甲方保留在合同期內(nèi)對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、轉(zhuǎn)讓或抵押的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，具有與本合同同等的法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)就酒店的經(jīng)營(yíng)和發(fā)展進(jìn)行協(xié)商，共同制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過(guò)定期會(huì)議、電話溝通等方式保持溝通。2.甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間完整的協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。2.任何一方違反本合同增減條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.酒店經(jīng)營(yíng)許可證明文件。2.酒店資產(chǎn)清單及評(píng)估報(bào)告。3.雙方簽訂的保密協(xié)議。4.修改和補(bǔ)充合同的書面文件。5.雙方協(xié)商達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。6.與合同相關(guān)的所有財(cái)務(wù)報(bào)表和支付憑證。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件和記錄。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)租或改變酒店用途，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.經(jīng)營(yíng)權(quán)：指對(duì)某一經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)或業(yè)務(wù)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的權(quán)利。2.資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可：指許可方將資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)授予受許方，受許方在許可范圍內(nèi)享有資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)收益。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.滯納金：指因逾期支付而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到市場(chǎng)波動(dòng)，導(dǎo)致收入減少。解決辦法：雙方可協(xié)商調(diào)整租金或費(fèi)用支付方式，以減輕乙方負(fù)擔(dān)。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供必要的支持或信息。解決辦法：乙方可向甲方提出書面請(qǐng)求，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需支持或信息。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同條款或終止合同。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失和停止違法行為。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為酒店管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供酒店管理咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的咨詢費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同期限內(nèi)訪問(wèn)酒店，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)獲得酒店的經(jīng)營(yíng)收入，包括但不限于客房收入、餐飲收入等。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略。2.乙方利益條款：乙方在合同期限內(nèi)，享有酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)收益權(quán)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供培訓(xùn)和技術(shù)支持，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保酒店的經(jīng)營(yíng)符合合同約定。甲方可根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整酒店的經(jīng)營(yíng)策略。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方向其支付的租金、管理費(fèi)等費(fèi)用。甲方可獲得乙方經(jīng)營(yíng)酒店帶來(lái)的利潤(rùn)分成。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變酒店用途，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方第二章合同主體2.1經(jīng)營(yíng)方基本信息2.2許可方基本信息第三章經(jīng)營(yíng)范圍與期限3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2經(jīng)營(yíng)期限第四章資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可4.1資產(chǎn)權(quán)益4.2資產(chǎn)使用4.3資產(chǎn)收益第五章經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)5.2經(jīng)營(yíng)管理要求5.3經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督第六章質(zhì)量與安全管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全管理6.3質(zhì)量與安全責(zé)任第七章費(fèi)用與收益7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2收益分配7.3費(fèi)用結(jié)算第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章合同履行11.1履行期限11.2履行地點(diǎn)11.3履行方式第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：酒店資產(chǎn)清單13.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則13.3附件三：爭(zhēng)議解決條款第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署日期14.4合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景基于甲乙雙方在2025年度內(nèi)就酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可事宜達(dá)成共識(shí)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。1.3合同雙方甲方：_______（酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓方）乙方：_______（酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)受讓方）第二章合同主體2.1經(jīng)營(yíng)方基本信息經(jīng)營(yíng)方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______2.2許可方基本信息許可方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______注冊(cè)地址：_______第三章經(jīng)營(yíng)范圍與期限3.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方在合同有效期內(nèi)，享有在甲方酒店范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利，包括但不限于客房、餐飲、會(huì)議、休閑娛樂(lè)等。3.2經(jīng)營(yíng)期限本合同經(jīng)營(yíng)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第四章資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可4.1資產(chǎn)權(quán)益甲方同意將酒店相關(guān)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于酒店建筑、設(shè)備、設(shè)施等。4.2資產(chǎn)使用乙方在使用資產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保資產(chǎn)安全、合理使用。4.3資產(chǎn)收益乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的資產(chǎn)收益，按合同約定進(jìn)行分配。第五章經(jīng)營(yíng)管理5.1經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量管理等。5.2經(jīng)營(yíng)管理要求乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3經(jīng)營(yíng)管理監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。第六章質(zhì)量與安全管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。6.2安全管理乙方應(yīng)建立健全酒店安全管理制度，確保酒店安全運(yùn)營(yíng)。6.3質(zhì)量與安全責(zé)任乙方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)質(zhì)量和安全承擔(dān)直接責(zé)任。第七章費(fèi)用與收益7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2收益分配乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分按合同約定進(jìn)行分配。7.3費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，并出具相應(yīng)的結(jié)算憑證。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；8.1.2乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況惡化；8.1.3乙方違反合同約定，擅自改變酒店資產(chǎn)用途；8.1.4乙方未按合同約定履行質(zhì)量與安全責(zé)任；8.1.5甲方未按合同約定提供資產(chǎn)或支持。8.2違約責(zé)任8.2.1發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。8.3違約處理8.3.1發(fā)生違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)提交書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。10.2.2在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。10.3合同終止10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和財(cái)務(wù)結(jié)算。第十一章合同履行11.1履行期限11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)為甲方酒店所在地。11.3履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式進(jìn)行各項(xiàng)事宜的溝通和確認(rèn)。第十二章合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的經(jīng)營(yíng)期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3合同約定的其他終止條件。第十三章合同附件13.1附件一：酒店資產(chǎn)清單13.2附件二：經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則13.3附件三：爭(zhēng)議解決條款第十四章其他約定14.1合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1管理權(quán)條款1.1.1甲方保留對(duì)酒店整體經(jīng)營(yíng)策略的決策權(quán)，包括但不限于定價(jià)、市場(chǎng)營(yíng)銷、重大設(shè)施更新等。1.1.2乙方須遵守甲方制定的經(jīng)營(yíng)策略和標(biāo)準(zhǔn)，并在重大決策前與甲方進(jìn)行充分溝通。1.2監(jiān)督檢查條款1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。1.2.2乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查，并按要求提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)和資料。1.3人才培養(yǎng)與培訓(xùn)條款1.3.1甲方負(fù)責(zé)制定酒店員工的培訓(xùn)計(jì)劃，乙方應(yīng)確保員工接受必要的培訓(xùn)。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的員工進(jìn)行考核，并有權(quán)要求乙方對(duì)表現(xiàn)不佳的員工進(jìn)行改進(jìn)或更換。1.4質(zhì)量控制條款1.4.1甲方設(shè)立質(zhì)量管理部門，負(fù)責(zé)監(jiān)督酒店服務(wù)質(zhì)量。1.4.2乙方應(yīng)確保酒店服務(wù)符合甲方制定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的質(zhì)量監(jiān)督。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款2.1.1乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定的前提下，享有對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于服務(wù)項(xiàng)目、營(yíng)銷活動(dòng)等。2.2利潤(rùn)分成條款2.2.1合同約定乙方的利潤(rùn)分成比例，并明確利潤(rùn)的核算方法和分配時(shí)間。2.2.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理支出，可在利潤(rùn)分成時(shí)予以扣除。2.3資產(chǎn)增值條款2.3.1乙方有權(quán)對(duì)酒店資產(chǎn)進(jìn)行合理增值，如裝修、設(shè)備更新等。2.3.2乙方增值行為應(yīng)符合甲方的要求，并需提前告知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)條款3.1.1本合同涉及的中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并保證提供的中介服務(wù)符合合同要求。3.2中介責(zé)任條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到忠實(shí)、勤勉的義務(wù)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2.2中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4中介費(fèi)用支付條款3.4.1中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4.2甲方和乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：酒店資產(chǎn)清單2.附件二：經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則3.附件三：爭(zhēng)議解決條款4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議5.附件五：乙方員工培訓(xùn)計(jì)劃6.附件六：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：利潤(rùn)分成明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況惡化；乙方違反合同約定，擅自改變酒店資產(chǎn)用途；乙方未按合同約定履行質(zhì)量與安全責(zé)任；甲方未按合同約定提供資產(chǎn)或支持。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行判斷。如有爭(zhēng)議，可依據(jù)合同第九章“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)條款進(jìn)行解決。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行發(fā)生的分歧，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)管理不善，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況惡化。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方進(jìn)行整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同或要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按合同約定提供資產(chǎn)或支持。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決。3.問(wèn)題：中介服務(wù)費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和中介服務(wù)協(xié)議進(jìn)行解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可的轉(zhuǎn)讓。2.酒店經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的委托。3.酒店資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)許可。4.酒店經(jīng)營(yíng)中的質(zhì)量與安全管理。5.酒店經(jīng)營(yíng)中的利潤(rùn)分成與費(fèi)用結(jié)算。全文完。2025年度酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物及范圍2.1酒店名稱2.2酒店地址2.3酒店經(jīng)營(yíng)許可證2.4資產(chǎn)范圍3.經(jīng)營(yíng)權(quán)及許可期限3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予3.2許可期限3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)終止4.經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.酒店設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.2維護(hù)責(zé)任5.3技術(shù)更新6.酒店經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)6.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)6.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任7.酒店品牌及形象7.1品牌使用7.2形象維護(hù)7.3品牌推廣8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制9.合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項(xiàng)14.合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1經(jīng)營(yíng)方：X酒店管理有限公司1.1.2許可方：市旅游局1.2雙方地址1.2.1經(jīng)營(yíng)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2許可方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系人：1.3.2經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3許可方聯(lián)系人：1.3.4許可方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的物及范圍2.1酒店名稱2.1.1酒店名稱：大酒店2.2酒店地址2.2.1酒店地址：省市區(qū)路號(hào)2.3酒店經(jīng)營(yíng)許可證2.3.1許可證編號(hào)：旅管字[2025]第0001號(hào)2.4資產(chǎn)范圍2.4.1酒店客房2.4.2餐飲設(shè)施2.4.3會(huì)議設(shè)施2.4.4康體娛樂(lè)設(shè)施2.4.5其他附屬設(shè)施3.經(jīng)營(yíng)權(quán)及許可期限3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予3.1.1許可方授予經(jīng)營(yíng)方在合同期限內(nèi)對(duì)大酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)3.2許可期限3.2.1許可期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.3經(jīng)營(yíng)權(quán)終止3.3.1合同期滿或合同解除后，經(jīng)營(yíng)權(quán)自動(dòng)終止4.經(jīng)營(yíng)權(quán)及資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1年度經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)4.1.2資產(chǎn)使用費(fèi)4.1.3其他相關(guān)費(fèi)用4.2付款方式4.2.1年度經(jīng)營(yíng)權(quán)使用費(fèi)于每年1月5日前一次性支付4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為每年1月1日至1月5日5.酒店設(shè)施及設(shè)備5.1設(shè)施設(shè)備清單5.1.1客房設(shè)施：空調(diào)、電視、電話、衛(wèi)生間等5.1.2餐飲設(shè)施：廚房設(shè)備、餐具、餐桌等5.1.3會(huì)議設(shè)施：音響設(shè)備、投影儀、話筒等5.1.4康體娛樂(lè)設(shè)施：游泳池、健身房、KTV等5.1.5其他附屬設(shè)施：停車場(chǎng)、便利店等5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)酒店設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)5.3技術(shù)更新5.3.1經(jīng)營(yíng)方根據(jù)市場(chǎng)需要和實(shí)際情況，可對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行技術(shù)更新6.酒店經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)6.1.1經(jīng)營(yíng)方擁有酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)6.2經(jīng)營(yíng)管理目標(biāo)6.2.1提升酒店服務(wù)質(zhì)量，提高顧客滿意度6.2.2實(shí)現(xiàn)酒店經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的統(tǒng)一6.3經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任6.3.1經(jīng)營(yíng)方對(duì)酒店的經(jīng)營(yíng)管理工作全面負(fù)責(zé)8.財(cái)務(wù)管理8.1財(cái)務(wù)報(bào)表8.1.1經(jīng)營(yíng)方需每月向許可方提交月度財(cái)務(wù)報(bào)表8.1.2每年提交年度財(cái)務(wù)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告8.2財(cái)務(wù)審計(jì)8.2.1年度財(cái)務(wù)報(bào)表需經(jīng)具有資質(zhì)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制8.3.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制制度8.3.2定期評(píng)估和監(jiān)控財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)9.合同變更及解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更9.2變更程序9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3合同解除條件9.3.1許可方有權(quán)在經(jīng)營(yíng)方嚴(yán)重違約的情況下解除合同9.3.2經(jīng)營(yíng)方有權(quán)在許可方未履行合同義務(wù)的情況下解除合同9.4解除程序9.4.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方9.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1經(jīng)營(yíng)方未按時(shí)支付費(fèi)用10.1.2經(jīng)營(yíng)方未按合同約定使用酒店資產(chǎn)10.1.3經(jīng)營(yíng)方未達(dá)到合同約定的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋12.法律適用及管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2管轄法院12.2.1本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件按本合同第九條約定執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的而介入合同的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或分公司。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，或解決合同執(zhí)行中的特定問(wèn)題。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體方式。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.4第三方介入類型15.4.1顧問(wèn)型：第三方作為顧問(wèn)提供專業(yè)意見或建議。15.4.2執(zhí)行型：第三方直接參與合同執(zhí)行，如工程承包、設(shè)備安裝等。15.4.3監(jiān)理型：第三方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.5第三方責(zé)任15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。15.5.2第三方因其違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)向受損害方承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.6.2責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。15.7第三方更換15.7.1若第三方無(wú)法履行職