個人房屋租賃合同書簡單

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同書簡單一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方通訊地址】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方通訊地址】鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有位于【房屋詳細(xì)地址】的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并保證遵守我國相關(guān)法律法規(guī)。為確保雙方權(quán)益，明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本《個人房屋租賃合同書簡單一》。合同目的：甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，實現(xiàn)房屋租賃目的。背景：甲方擁有符合出租條件的房屋，乙方有租賃房屋的需求，雙方為滿足各自利益，達成租賃房屋的一致意愿。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：雙方確認(rèn)，本合同項下的房屋租金為每月人民幣【租金金額】元整（￥【租金金額】），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】3.逾期支付：若乙方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。逾期超過三十日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。4.遞增條款：自合同生效之日起，每滿一年，租金遞增【遞增百分比】%。甲方應(yīng)在遞增前一個月通知乙方調(diào)整后的租金金額。5.其他費用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等與房屋使用相關(guān)的費用，并按實際使用情況支付。甲方應(yīng)在收到相關(guān)費用通知后及時告知乙方，乙方應(yīng)在通知發(fā)出后七個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。6.保證金：乙方在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（￥【保證金金額】）作為租賃保證金，用于保障甲方在租賃期間因乙方違反合同約定而產(chǎn)生的損失。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還保證金。雙方確認(rèn)，以上價格與支付條款明確、具體，并自愿遵守。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點：租賃房屋位于【房屋詳細(xì)地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，必要的家具、電器等設(shè)施，并確保房屋在租賃期間的安全、衛(wèi)生。-甲方有權(quán)在合同期內(nèi)按照約定收取租金及相應(yīng)費用。-甲方應(yīng)在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)付款項后，無息退還保證金。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并要求甲方在租賃期內(nèi)保持房屋符合約定的租賃條件。-乙方應(yīng)按時支付租金及相應(yīng)費用，遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋及公共設(shè)施。-乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方退還保證金。4.違約責(zé)任：a)甲方違約：-甲方若未按約定符合租賃條件的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償相應(yīng)損失。-甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方剩余租賃期內(nèi)已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。b)乙方違約：-乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。-乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約責(zé)任。-乙方在租賃期滿后，如未按約定時間搬離房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期占用費。雙方確認(rèn)，以上履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款明確、具體，并自愿遵守。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b)雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露前述保密信息。c)本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：a)雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，本合同的變更或解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。b)在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。c)甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金及保證金。d)乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書面通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。雙方確認(rèn)，以上保密條款、爭議解決、合同變更與解除條款明確、具體，并自愿遵守。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等均應(yīng)以書面形式作出，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或雙方確認(rèn)的其它方式送達對方。b)通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞以郵戳為準(zhǔn)，電子郵件以發(fā)送時間為準(zhǔn)，視為已送達對方。c)雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)立即書面通知對方，否則原通訊地址和聯(lián)系方式仍視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。c)本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解