小區(qū)物業(yè)車位租賃合同范本2024

第第頁合同編號:________小區(qū)物業(yè)車位租賃合同范本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人（以下簡稱“雙方”）于2024年簽訂：甲方：【小區(qū)名稱】物業(yè)管理公司（以下簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方：【租車位業(yè)主姓名】（以下簡稱“乙方”）身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】鑒于甲方為【小區(qū)名稱】小區(qū)專業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于小區(qū)內車位的管理與租賃；乙方為【小區(qū)名稱】小區(qū)業(yè)主，因車位需求，愿意向甲方租賃車位。為確保雙方權益，明確雙方權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。合同目的：乙方為滿足停車需求，向甲方租賃小區(qū)內指定車位，甲方負責車位并保障乙方在租賃期間對該車位的合法使用權。背景：根據(jù)《物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)，甲方作為小區(qū)物業(yè)管理公司，對小區(qū)內的車位擁有管理權與出租權。乙方作為業(yè)主，有權在遵守小區(qū)管理規(guī)定的前提下，向甲方租賃車位。本合同在雙方自愿、平等、公平、誠實信用的原則基礎上簽訂，旨在維護雙方的合法權益，共同促進小區(qū)和諧穩(wěn)定。二、價格與支付條款1.標的物：甲方出租給乙方的車位位于【小區(qū)名稱】小區(qū)內，具體車位編號為：【車位編號】（以下簡稱“租賃車位”）。2.租賃價格：租賃車位的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【租金大寫金額】元整）。租金每【支付周期】支付一次，共計支付【支付次數(shù)】次。3.支付方式：a)乙方可以選擇以下任一方式進行支付：-現(xiàn)金支付：乙方應在每個支付周期前【提前支付天數(shù)】天將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。-銀行轉賬：乙方通過銀行轉賬方式支付租金至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶行：【甲方開戶行】-賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】-賬號：【甲方賬號】b)乙方在支付租金時，應在轉賬備注或現(xiàn)金支付憑證上注明“車位租賃費”及車位編號，以方便甲方核對。4.租金調整：租賃期間，如遇市場價格變動或政策調整，甲方有權根據(jù)實際情況調整租金。甲方應在調整租金前【通知提前天數(shù)】天書面通知乙方，乙方應在接到通知后【確認答復天數(shù)】天內給予書面答復。如乙方未在規(guī)定時間內提出異議，視為同意調整后的租金。5.首次支付：乙方應在簽署本合同之日起【首次支付期限】天內支付第一個支付周期的租金。自第二個支付周期起，按照本合同約定的時間和方式進行支付。6.違約金：若乙方未按約定時間支付租金，應自逾期之日起，按逾期未支付金額的【違約金比例】%向甲方支付違約金。逾期超過【最長逾期天數(shù)】天，甲方有權解除本合同。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租賃車位過程中的權利義務，保障租賃關系的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前【續(xù)租通知期限】天內書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點：本合同項下的車位租賃服務在【小區(qū)名稱】小區(qū)內進行，具體車位位置以甲方指定為準。3.雙方權利與義務：a)甲方權利與義務：-甲方應保證租賃車位符合使用要求，無權爭議，并負責車位的日常維護與管理。-甲方有權根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定對車位使用進行合理調整，但應提前通知乙方。-甲方應在乙方租賃期間必要的安全保障措施，確保乙方車輛安全。b)乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定使用租賃車位，并遵守小區(qū)停車管理規(guī)定。-乙方應按時支付租金，不得逾期。-乙方應愛護租賃車位及其配套設施，不得損壞，如有損壞，應承擔修復或賠償責任。-乙方不得將車位轉租或以其他方式允許他人使用。4.違約責任：a)甲方如未按約定車位或違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用車位，應承擔相應的違約責任，并向乙方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】元。b)乙方如未按約定支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權按照約定追究乙方的違約責任，包括但不限于要求支付違約金、解除合同等。c)雙方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在保障雙方在租賃過程中的合法權益，維護合同的嚴肅性和有效性。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中，可能獲得對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息（以下簡稱“保密信息”）。雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。b)保密義務不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-雙方從合法渠道獲得的，且不違反保密義務的信息；-雙方因法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定必須披露的信息。c)保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或解除后【保密期限】年。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)本合同的任何變更、補充或解除，均應以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章確認后生效。b)在以下情況下，甲方有權解除本合同：-乙方未按約定支付租金，經甲方催告后仍不支付的；-乙方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；-法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定甲方有權解除合同的其他情形。c)在以下情況下，乙方有權解除本合同：-甲方未按約定車位或違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常使用車位；-法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定乙方有權解除合同的其他情形。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的各類問題的處理方式，保障雙方合法權益，維護合同的嚴肅性和穩(wěn)定性。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，均應以書面形式作出，并通過以下方式送達對方：-快遞送達：將書面文件通過快遞公司送達對方指定的地址；-電子郵件：將書面文件以電子郵件形式發(fā)送至對方的電子郵箱；-直接交付：將書面文件直接交付給對方或其授權代表。b)通知、要求、文件和資料等在以下情況下視為送達：-快遞送達：以快遞公司出具的簽收憑證為準；-電子郵件：郵件發(fā)送成功并收到對方確認回復；-直接交付：交付給對方或其授權代表并取得簽收。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。b)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c)本合同對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守合同約