2025年度五星級酒店設(shè)施升級改造承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度五星級酒店設(shè)施升級改造承包合同合同編號_________一、合同主體名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（填寫其他相關(guān)方全稱）地址：（填寫其他相關(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就五星級酒店設(shè)施升級改造項目進行合作的具體事宜，確保項目順利實施，提升酒店的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）建筑設(shè)計與施工（2）酒店設(shè)施設(shè)備更新與改造（3）室內(nèi)外裝修與裝飾3.2關(guān)鍵詞解釋（1）五星級酒店：指按照我國五星級旅游飯店評定標(biāo)準(zhǔn)評定的具有較高品質(zhì)的酒店。（2）設(shè)施升級改造：指對酒店現(xiàn)有設(shè)施進行更新、改造，提高設(shè)施品質(zhì)和服務(wù)水平。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成設(shè)施升級改造項目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、按質(zhì)、按量完成設(shè)施升級改造項目。（2）乙方應(yīng)確保施工過程中的安全，遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等進行妥善處理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至設(shè)施升級改造項目全部完成并驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的施工方案，并報送甲方審批。（2）乙方應(yīng)按照審批通過的施工方案，組織實施設(shè)施升級改造項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）設(shè)施升級改造項目全部完成并驗收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）雙方應(yīng)就終止合同事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更等費用。（2）材料費：包括所有用于設(shè)施升級改造項目的材料費用。（3）人工費：包括施工人員的工資、福利及社會保險等費用。（4）設(shè)備租賃費：包括施工過程中所需的設(shè)備租賃費用。（5）其他費用：包括但不限于運輸費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）進度款：在項目實施過程中，按照實際完成工程量及合同約定的比例支付進度款。（3）竣工結(jié)算款：項目竣工并驗收合格后，甲方支付剩余合同總額的70%作為竣工結(jié)算款。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）進度款：每完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的付款申請及相關(guān)證明材料后15個工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：項目竣工驗收合格后30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無法按時完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。（2）乙方未按約定質(zhì)量完成項目，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至設(shè)施升級改造項目完成后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事行動等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對設(shè)施升級改造項目的設(shè)計方案、技術(shù)參數(shù)的最終決定權(quán)。（2）乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計不合理或存在安全隱患，有權(quán)提出修改建議。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項目實施過程中，對施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查的權(quán)力。（2）乙方在項目實施過程中，應(yīng)確保施工符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)提供項目所需的資料、場地等條件。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工方案、進度計劃等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通與協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間就設(shè)施升級改造項目合作的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對合同條款的增減，均需雙方書面確認，并作為合同附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.五星級酒店設(shè)施升級改造項目設(shè)計方案2.施工圖設(shè)計及變更記錄3.材料采購清單及供應(yīng)商資質(zhì)證明4.施工人員名單及資質(zhì)證明5.設(shè)備租賃合同及設(shè)備清單6.預(yù)付款支付憑證7.進度款支付申請及憑證8.竣工驗收報告9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明11.爭議解決協(xié)議12.合同修改和補充協(xié)議13.協(xié)作與配合會議記錄14.其他雙方認可的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約。未按約定提供相關(guān)資料，認定違約。未按約定質(zhì)量完成項目，認定違約。2.乙方違約：未按時完成項目，認定違約。未按約定質(zhì)量完成項目，認定違約。未按約定采取必要措施確保保密性，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。4.補充協(xié)議：指對原合同進行修改或補充的書面協(xié)議，具有與原合同同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，確保變更的合理性和必要性。2.問題：材料采購周期長，影響施工進度。解決辦法：提前進行材料采購計劃，確保材料供應(yīng)及時。3.問題：施工過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：加強施工現(xiàn)場安全管理，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強保密意識教育，采取技術(shù)和管理措施確保保密信息的安全。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（填寫第三方全稱）第三方地址：（填寫第三方詳細地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，對設(shè)施升級改造項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面進行管理。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)對甲方和乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在項目實施過程中提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付款項。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得項目實施過程中產(chǎn)生的合理利潤。乙方有權(quán)要求甲方對項目實施過程中的技術(shù)難題提供解決方案。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未提供必要支持和協(xié)助，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得無故變更乙方的人員配置，影響項目進度。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方的工作進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方對項目實施過程中的技術(shù)難題提供解決方案。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在項目實施過程中保持進度，確保項目按期完成。甲方可要求乙方在項目實施過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時完成項目，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按約定質(zhì)量完成項目，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年度五星級酒店設(shè)施升級改造承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同有效期二、項目背景1.項目概述2.項目地點3.項目業(yè)主4.項目投資方三、設(shè)施升級改造范圍1.升級改造項目列表2.各項目具體內(nèi)容3.升級改造標(biāo)準(zhǔn)四、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求2.承包方人員配備3.施工現(xiàn)場管理4.質(zhì)量保證5.安全生產(chǎn)6.環(huán)保要求五、業(yè)主責(zé)任與義務(wù)1.業(yè)主提供相關(guān)資料2.業(yè)主審批流程3.業(yè)主配合工作4.業(yè)主支付義務(wù)六、合同價款及支付方式1.合同總價2.分階段支付3.支付條件及期限七、工期及進度安排1.工期要求2.進度安排3.工期延誤責(zé)任八、技術(shù)資料及文件1.技術(shù)資料提供2.文件管理3.技術(shù)變更九、驗收及保修1.驗收標(biāo)準(zhǔn)2.驗收流程3.保修期限及內(nèi)容4.保修責(zé)任十、違約責(zé)任1.合同解除2.違約金及賠償3.違約責(zé)任追究十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序十三、合同附件1.項目圖紙2.技術(shù)文件3.合同附件清單十四、其他約定事項1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除條件4.合同爭議解決5.合同終止條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度五星級酒店設(shè)施升級改造承包合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包方）：____________________5.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、項目背景1.項目概述：本合同涉及的項目為位于____的五星級酒店設(shè)施升級改造項目。2.項目地點：____市____區(qū)____路____號3.項目業(yè)主：____五星級酒店管理有限公司4.項目投資方：____五星級酒店管理有限公司三、設(shè)施升級改造范圍1.升級改造項目列表：客房設(shè)施更新公共區(qū)域裝修電梯改造空調(diào)系統(tǒng)升級消防系統(tǒng)改造2.各項目具體內(nèi)容：客房設(shè)施更新：包括床、衣柜、電視等公共區(qū)域裝修：包括大堂、餐廳、會議室等電梯改造：更換電梯設(shè)備，提高運行效率空調(diào)系統(tǒng)升級：更換高效節(jié)能的空調(diào)設(shè)備消防系統(tǒng)改造：升級消防報警、滅火系統(tǒng)3.升級改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)達到五星級酒店設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)四、承包方責(zé)任與義務(wù)1.承包方資質(zhì)要求：持有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書具備類似項目施工經(jīng)驗2.承包方人員配備：項目經(jīng)理1名，負責(zé)項目整體管理技術(shù)負責(zé)人1名，負責(zé)技術(shù)指導(dǎo)施工人員若干名，具備相關(guān)技能3.施工現(xiàn)場管理：嚴格按照施工方案進行施工確保施工現(xiàn)場安全、文明施工4.質(zhì)量保證：使用合格材料，確保工程質(zhì)量完成后進行自檢、互檢、專檢5.安全生產(chǎn)：嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)配備必要的安全防護設(shè)施6.環(huán)保要求：采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響按照規(guī)定處理施工廢棄物五、業(yè)主責(zé)任與義務(wù)1.業(yè)主提供相關(guān)資料：提供項目相關(guān)設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范提供項目現(xiàn)場接入條件2.業(yè)主審批流程：對承包方提交的施工方案、進度計劃進行審批對施工過程中的重大變更進行審批3.業(yè)主配合工作：協(xié)助承包方辦理相關(guān)施工手續(xù)提供施工所需的水電接入4.業(yè)主支付義務(wù)：按照合同約定支付工程款及時解決施工過程中遇到的問題六、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣____元整2.分階段支付：預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付合同總價的____%進度款：每完成合同約定工程量后支付合同總價的____%竣工驗收款：驗收合格后支付合同總價的____%保修金：保修期滿后支付合同總價的____%3.支付條件及期限：甲方應(yīng)在收到乙方提交的合法發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項七、工期及進度安排1.工期要求：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成全部工程2.進度安排：施工準(zhǔn)備階段：____個工作日施工階段：____個工作日驗收階段：____個工作日3.工期延誤責(zé)任：因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，應(yīng)支付合同總價的____%作為違約金因不可抗力等原因造成工期延誤，按實際延誤時間順延工期八、技術(shù)資料及文件1.技術(shù)資料提供：乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工所需的技術(shù)資料技術(shù)資料應(yīng)包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等2.文件管理：雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，確保文件完整、準(zhǔn)確任何文件的修改或補充均需雙方簽字確認3.技術(shù)變更：在施工過程中，如需對技術(shù)資料進行變更，應(yīng)提前通知對方變更后的技術(shù)資料應(yīng)經(jīng)雙方共同確認九、驗收及保修1.驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)工程功能應(yīng)符合設(shè)計要求2.驗收流程：乙方完成工程后，應(yīng)通知甲方進行驗收甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進行驗收3.保修期限及內(nèi)容：保修期限為自竣工驗收合格之日起____年保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費維修或更換十、違約責(zé)任1.合同解除：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜2.違約金及賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價的____%守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的損失3.違約責(zé)任追究：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為引起的法律責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)：爭議提交至____仲裁委員會仲裁3.爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的規(guī)定提交仲裁申請仲裁委員會應(yīng)在接到申請后____個工作日內(nèi)組成仲裁庭十二、合同解除與終止1.合同解除條件：如一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同2.合同終止條件：合同約定的工期及保修期滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日通知對方雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)簽署解除合同協(xié)議十三、合同附件1.項目圖紙2.技術(shù)文件3.合同附件清單十四、其他約定事項1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同變更：合同的任何變更均需以書面形式經(jīng)雙方簽字確認3.合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同4.合同爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議5.合同終止條件：合同約定的工期及保修期滿甲方（業(yè)主）簽字：____________________日期：____年__月__日乙方（承包方）簽字：____________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)甲方對項目的整體規(guī)劃、設(shè)計方案、施工進度等具有最終決策權(quán)。乙方需按照甲方的要求和指示進行施工，確保項目符合甲方預(yù)期。2.甲方提供的設(shè)計變更管理甲方有權(quán)在施工過程中提出設(shè)計變更，乙方需積極配合。設(shè)計變更需經(jīng)甲方確認，并由甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。3.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)外部資源甲方負責(zé)協(xié)調(diào)與政府部門、供應(yīng)商、服務(wù)商等外部資源的關(guān)系。乙方需配合甲方的工作，確保項目順利進行。4.甲方負責(zé)項目進度監(jiān)督甲方有權(quán)監(jiān)督項目的施工進度，確保項目按期完成。乙方需定期向甲方報告項目進度，并及時解決甲方提出的問題。5.甲方負責(zé)項目驗收甲方負責(zé)組織項目驗收，包括工程質(zhì)量、功能、安全等方面。乙方需配合甲方進行驗收，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)施工方案乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，制定合理的施工方案。甲方需對乙方提交的施工方案進行審核，并給予必要的支持。2.乙方負責(zé)材料采購乙方負責(zé)采購施工所需材料，確保材料質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)對乙方采購的材料進行抽樣檢驗，確保質(zhì)量合格。3.乙方負責(zé)施工組織管理乙方負責(zé)組織施工隊伍，確保施工質(zhì)量和進度。甲方有權(quán)對乙方的施工組織管理進行監(jiān)督，并提出改進建議。4.乙方負責(zé)施工安全乙方需制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。甲方有權(quán)對乙方施工安全措施進行檢查，并提出整改要求。5.乙方負責(zé)工程驗收乙方負責(zé)組織項目驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。甲方有權(quán)對乙方驗收結(jié)果進行確認，并對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)第三方中介負責(zé)監(jiān)督項目的施工過程，確保項目符合合同要求。第三方中介有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進度、安全等方面進行檢查。2.第三方中介費用第三方中介費用由甲方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。乙方需配合第三方中介的工作，并提供必要的支持。3.第三方中介報告第三方中介應(yīng)定期向甲方提交項目進度報告和質(zhì)量評估報告。乙方需對第三方中介的報告內(nèi)容進行核實，并及時整改報告中提出的問題。4.第三方中介爭議解決如第三方中介與乙方在施工過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。5.第三方中介合同終止第三方中介合同終止條件由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.施工方案及技術(shù)規(guī)范3.合同附件清單4.甲方提供的項目相關(guān)資料5.第三方中介資質(zhì)證明6.乙方人員資質(zhì)證明7.材料采購合同8.施工進度報告9.質(zhì)量檢測報告10.驗收報告11.保修期內(nèi)的維修記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度。乙方提供的材料質(zhì)量不合格。甲方未按合同約定支付工程款。甲方未按合同約定提供施工條件。2.違約行為的認定：違約行為的認定以合同條款及實際發(fā)生的情況為準(zhǔn)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如進度報告、檢測報告、支付憑證等。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或出現(xiàn)其他法定事由，另一方?jīng)Q定終止合同關(guān)系的行為。4.保修：指在保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，施工方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，明確責(zé)任，并采取相應(yīng)措施加快施工進度。2.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票及支付憑證，甲方應(yīng)按約定支付工程款。3.問題：材料供應(yīng)商延遲供貨。解決辦法：乙方應(yīng)與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時供貨，或?qū)ふ姨娲?yīng)商。4.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，并采取措施進行整改。五、所有應(yīng)用場景：1.五星級酒店設(shè)施升級改造項目。2.政府投資建設(shè)項目。3.企業(yè)自籌資金建設(shè)項目。4.第三方監(jiān)理、審計、咨詢等中介服務(wù)項目。全文完。2025年度五星級酒店設(shè)施升級改造承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1升級改造項目概述2.2升級改造項目具體內(nèi)容2.3升級改造項目實施范圍3.合同工期及進度安排3.1升級改造項目工期3.2各階段進度安排3.3進度延誤及處理措施4.合同價款及支付方式4.1合同價款確定方式4.2分階段支付方式4.3預(yù)付款及進度款比例4.4結(jié)算及支付時間5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4質(zhì)量保證期6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)境保護要求6.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護責(zé)任7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更及解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同附件11.1附件一：項目設(shè)計圖紙11.2附件二：施工方案11.3附件三：設(shè)備清單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)13.4其他約定事項14.合同附件清單14.1附件一：項目設(shè)計圖紙14.2附件二：施工方案14.3附件三：設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：五星級酒店乙方：設(shè)施升級改造公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1升級改造項目概述本項目旨在提升五星級酒店的設(shè)施水平，增強顧客體驗。2.2升級改造項目具體內(nèi)容包括客房、餐廳、大堂、健身中心、游泳池等區(qū)域的設(shè)計、施工及設(shè)備更新。2.3升級改造項目實施范圍覆蓋酒店所有客房、公共區(qū)域及配套設(shè)施。3.合同工期及進度安排3.1升級改造項目工期自合同生效之日起，工期為12個月。3.2各階段進度安排第一階段：設(shè)計及前期準(zhǔn)備（1個月）第二階段：施工及設(shè)備安裝（6個月）第三階段：試運營及驗收（5個月）3.3進度延誤及處理措施如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。4.合同價款及支付方式4.1合同價款確定方式合同總價為人民幣伍佰萬元整，以人民幣計價。4.2分階段支付方式第一階段：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%作為預(yù)付款。第二階段：設(shè)計及前期準(zhǔn)備工作完成后，支付合同總價款的30%。第三階段：施工及設(shè)備安裝完成并經(jīng)甲方驗收合格后，支付合同總價款的40%。第四階段：試運營及驗收合格后，支付合同總價款的10%。4.3結(jié)算及支付時間每次支付應(yīng)在甲方收到乙方提交的相應(yīng)階段驗收報告及發(fā)票后5個工作日內(nèi)完成。5.質(zhì)量要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求所有施工及設(shè)備安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。5.3驗收程序驗收程序分為預(yù)驗收和最終驗收，由甲方組織專業(yè)人員進行。5.4質(zhì)量保證期自最終驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為1年。6.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護6.1安全生產(chǎn)要求乙方在施工過程中必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工安全。6.2環(huán)境保護要求乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對周圍環(huán)境的影響。6.3安全生產(chǎn)及環(huán)境保護責(zé)任乙方對施工過程中的安全生產(chǎn)及環(huán)境保護負全部責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程進度，導(dǎo)致工期延誤。8.1.2乙方提供的施工材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3乙方未按照合同約定進行安全生產(chǎn)和環(huán)境保護措施。8.1.4乙方未按照合同約定進行工程驗收，或者驗收不合格。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應(yīng)支付甲方合同總價款的0.5%作為違約金。8.2.2乙方提供的材料或設(shè)備不合格，應(yīng)無條件更換或賠償損失。8.2.3乙方未遵守安全生產(chǎn)和環(huán)境保護要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4乙方未通過驗收或驗收不合格，應(yīng)重新施工并承擔(dān)重新施工的全部費用。8.3違約賠償計算方式違約賠償計算方式以實際損失為基礎(chǔ)，包括但不限于工期延誤、材料更換、損失賠償?shù)荣M用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，包括但不限于證據(jù)提交、審理程序、判決執(zhí)行等。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并采取必要措施確保合同終止后的合法權(quán)益。11.合同附件11.1附件一：項目設(shè)計圖紙11.2附件二：施工方案11.3附件三：設(shè)備清單11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期本合同于2025年4月15日簽署。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事宜負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：項目設(shè)計圖紙14.2附件二：施工方案14.3附件三：設(shè)備清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高工程質(zhì)量，確保項目進度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理：第三方作為監(jiān)理方，對施工過程進行全程監(jiān)督，確保施工符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2審計：第三方作為審計方，對工程進度、質(zhì)量、成本等進行審計，確保甲乙雙方的權(quán)益。15.3.3咨詢：第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見和解決方案，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。15.3.4評估：第三方作為評估方，對工程成果進行評估，確保達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失，其責(zé)任限額不得超過其在本合同中約定的報酬。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的責(zé)任；16.2.3因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任。16.3責(zé)任追究如第三方違反合同約定或造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進度、質(zhì)量、成本等進行監(jiān)督檢查。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。17.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，提出改進意見和建議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報告工作進展情況，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持良好溝通，協(xié)助乙方完成工程任務(wù)，并確保施工質(zhì)量。18.3第三方與合同履行過程中的其他第三方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他第三方的工作，并與其他第三方保持溝通和協(xié)作。19.第三方變更19.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商