2025年度房屋拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼協(xié)議范本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方全稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在（填寫具體時(shí)間）對（填寫具體地點(diǎn)）的房屋進(jìn)行拆遷，為保障拆遷工作順利進(jìn)行，維護(hù)拆遷雙方的合法權(quán)益，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在房屋拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼方面的權(quán)利義務(wù)，確保拆遷工作的順利進(jìn)行，保障乙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.拆遷：指甲方對乙方房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除的行為。2.補(bǔ)償安置：指甲方按照國家及地方相關(guān)政策，對乙方因拆遷所造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償，并對乙方進(jìn)行安置的行為。3.搬遷補(bǔ)貼：指甲方對乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予補(bǔ)貼的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.拆遷面積：指乙方房屋的建筑面積。2.補(bǔ)償金額：指甲方根據(jù)相關(guān)政策，對乙方房屋拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~。3.安置方式：指甲方對乙方進(jìn)行安置的具體方式，如原地安置、異地安置等。4.搬遷期限：指乙方完成搬遷的時(shí)間限制。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式搬遷。2.甲方有義務(wù)按照國家及地方相關(guān)政策，對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。3.甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定，對乙方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予補(bǔ)貼。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼義務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。3.乙方有義務(wù)如實(shí)提供房屋信息，配合甲方進(jìn)行拆遷工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為（填寫具體時(shí)間）。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為（填寫具體地點(diǎn)）。5.3合同履行方式：1.甲方按照國家及地方相關(guān)政策，對乙方房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。2.甲方按照協(xié)議約定，對乙方搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予補(bǔ)貼。3.乙方按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成搬遷。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.由于不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；2.由于不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并按照國家相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定處理剩余事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：根據(jù)國家及地方相關(guān)政策，對乙方房屋拆遷后的補(bǔ)償費(fèi)用。2.安置補(bǔ)償費(fèi)用：乙方因拆遷失去居住地后，甲方提供的安置費(fèi)用。3.搬遷補(bǔ)貼費(fèi)用：乙方在搬遷過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于搬家費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在房屋拆遷后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償費(fèi)用支付給乙方。2.安置補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)根據(jù)乙方選擇的安置方式，在（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付安置補(bǔ)償費(fèi)用。3.搬遷補(bǔ)貼費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)，支付搬遷補(bǔ)貼費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用，甲方應(yīng)在協(xié)商確定的時(shí)間內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：1.拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：房屋拆遷后30日內(nèi)。2.安置補(bǔ)償費(fèi)用：乙方選擇安置方式后30日內(nèi)。3.搬遷補(bǔ)貼費(fèi)用：乙方完成搬遷后30日內(nèi)。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在收到款項(xiàng)后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供收款確認(rèn)書。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用或搬遷補(bǔ)貼費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的（填寫具體百分比）。2.甲方未按約定履行安置義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。2.乙方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。2.賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)在違約發(fā)生后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.拆遷補(bǔ)償、安置補(bǔ)償及搬遷補(bǔ)貼的相關(guān)信息；3.雙方簽訂本協(xié)議的過程和內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議涉及的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后（填寫具體時(shí)間）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密信息的安全。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府禁令等社會異常事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件發(fā)生期間，合同暫停履行；不可抗力事件消除后，合同繼續(xù)履行。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布的禁令或限制措施；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可向（填寫調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均可向（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議未履行完畢；2.存在爭議未解決；3.違約責(zé)任未履行完畢。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在拆遷過程中對乙方房屋進(jìn)行必要的安全檢查和評估的權(quán)利。2.乙方保留在搬遷過程中對自身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行安全保護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對拆遷補(bǔ)償方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知乙方。2.乙方保留在必要時(shí)對安置方案進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同確保拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼工作的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便于工作的開展。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷許可證復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.拆遷補(bǔ)償安置方案4.搬遷補(bǔ)貼計(jì)算明細(xì)5.甲方付款憑證6.乙方收款確認(rèn)書7.協(xié)商會議記錄8.調(diào)解協(xié)議9.仲裁裁決書或法院判決書10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過協(xié)議約定的支付時(shí)間。未按約定履行安置義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合協(xié)議要求的安置方案。未按約定提供搬遷補(bǔ)貼：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在乙方完成搬遷后規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)貼。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成搬遷：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過協(xié)議約定的搬遷期限。提供虛假房屋信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供的信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致甲方損失。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在特定條件下，對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行拆除的行為。2.補(bǔ)償安置：指對因拆遷而失去居住地的個(gè)人或單位，按照國家及地方相關(guān)政策給予的補(bǔ)償和安置。3.搬遷補(bǔ)貼：指對因拆遷搬遷產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予的補(bǔ)貼。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷過程中，乙方拒絕搬遷。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。2.問題：甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，如甲方仍不支付，可向法院提起訴訟。3.問題：拆遷過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止拆遷工作，報(bào)告相關(guān)部門，并采取必要的安全措施。4.問題：乙方提供虛假房屋信息。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方提供相關(guān)證明，如乙方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同條款或終止合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工作的順利進(jìn)行，確保拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼的公平、合理。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告拆遷工作的進(jìn)展情況。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守本協(xié)議的約定。第三方有權(quán)對甲方和乙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保持中立，公正處理甲方和乙方的爭議。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供滿意的安置方案，并在安置過程中享有優(yōu)先選擇權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在搬遷過程中提供必要的幫助和指導(dǎo)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方的搬遷補(bǔ)貼及時(shí)足額發(fā)放。甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的（填寫具體百分比）。甲方如未提供滿意的安置方案，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方在履行合同過程中，不得以任何理由限制乙方的權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間完成搬遷。甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證在搬遷過程中不損害甲方財(cái)產(chǎn)。甲方有權(quán)對乙方提供的房屋信息進(jìn)行核實(shí)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)完成搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為（填寫具體金額）。乙方如提供虛假房屋信息，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方在履行合同過程中，不得以任何理由要求甲方超出協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。全文完。2025年度房屋拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼協(xié)議范本1合同目錄第一章總則1.1合同依據(jù)1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍1.5合同有效期限第二章拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍2.2拆遷對象2.3拆遷面積2.4拆遷用途第三章補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式3.2安置方式3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.4補(bǔ)償安置資金來源3.5補(bǔ)償安置流程第四章搬遷補(bǔ)貼4.1搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)4.2搬遷補(bǔ)貼對象4.3搬遷補(bǔ)貼申請及發(fā)放4.4搬遷補(bǔ)貼期限4.5搬遷補(bǔ)貼變更第五章補(bǔ)償安置資金支付5.1資金支付方式5.2資金支付時(shí)間5.3資金支付條件5.4資金支付責(zé)任5.5資金支付監(jiān)督第六章合同履行6.1履行期限6.2履行條件6.3履行責(zé)任6.4履行監(jiān)督6.5履行變更第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任7.4解除后果第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償8.4違約解除第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止責(zé)任10.4終止后果第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力范圍11.3不可抗力處理11.4不可抗力證明第十二章合同附件12.1附件一：拆遷范圍及對象明細(xì)12.2附件二：補(bǔ)償安置方案12.3附件三：搬遷補(bǔ)貼明細(xì)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容13.4合同變更效力第十四章其他14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署14.4合同附件清單合同編號_________第一章總則1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼的具體事項(xiàng)，保障拆遷戶的合法權(quán)益，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。1.3合同原則（1）公平、公正原則；（2）誠實(shí)信用原則；（3）合法合規(guī)原則。1.4合同適用范圍本合同適用于2025年度在本市行政區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的房屋拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼工作。1.5合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼全部完成之日止。第二章拆遷范圍及對象2.1拆遷范圍拆遷范圍包括：房屋建筑、附屬設(shè)施及土地。2.2拆遷對象拆遷對象為被拆遷房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人。2.3拆遷面積拆遷面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.4拆遷用途拆遷后的土地用途應(yīng)符合城市規(guī)劃要求。第三章補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償方式（1）貨幣補(bǔ)償；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換；（3）房屋重建。3.2安置方式（1）原地安置；（2）異地安置；（3）貨幣安置。3.3補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)參照《拆遷補(bǔ)償安置辦法》執(zhí)行。3.4補(bǔ)償安置資金來源補(bǔ)償安置資金由拆遷單位承擔(dān)。3.5補(bǔ)償安置流程（1）拆遷單位發(fā)布拆遷公告；（2）拆遷戶提出補(bǔ)償安置申請；（3）拆遷單位與拆遷戶協(xié)商確定補(bǔ)償安置方案；（4）簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議；（5）拆遷戶搬遷；（6）拆遷單位支付補(bǔ)償安置資金。第四章搬遷補(bǔ)貼4.1搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)參照《搬遷補(bǔ)貼辦法》執(zhí)行。4.2搬遷補(bǔ)貼對象搬遷補(bǔ)貼對象為被拆遷房屋的所有權(quán)人、使用權(quán)人。4.3搬遷補(bǔ)貼申請及發(fā)放（1）拆遷戶向拆遷單位提出搬遷補(bǔ)貼申請；（2）拆遷單位審核后，將補(bǔ)貼資金支付給拆遷戶。4.4搬遷補(bǔ)貼期限搬遷補(bǔ)貼期限自拆遷公告發(fā)布之日起計(jì)算。4.5搬遷補(bǔ)貼變更如拆遷戶情況發(fā)生變化，需重新申請搬遷補(bǔ)貼。第五章補(bǔ)償安置資金支付5.1資金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。5.2資金支付時(shí)間（1）貨幣補(bǔ)償：在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后30日內(nèi)支付；（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：在房屋交付使用后30日內(nèi)支付；（3）房屋重建：在房屋建設(shè)完工后30日內(nèi)支付。5.3資金支付條件（1）拆遷戶完成搬遷；（2）拆遷單位審核通過。5.4資金支付責(zé)任（1）拆遷單位負(fù)責(zé)支付補(bǔ)償安置資金；（2）拆遷戶負(fù)責(zé)提供相關(guān)證明材料。5.5資金支付監(jiān)督（1）拆遷戶有權(quán)對資金支付情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）拆遷單位應(yīng)定期公示資金支付情況。第六章合同履行6.1履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼全部完成之日止。6.2履行條件（1）拆遷單位發(fā)布拆遷公告；（2）拆遷戶提出補(bǔ)償安置申請；（3）雙方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議；（4）拆遷戶搬遷。6.3履行責(zé)任（1）拆遷單位負(fù)責(zé)提供拆遷補(bǔ)償安置資金；（2）拆遷戶負(fù)責(zé)按時(shí)搬遷。6.4履行監(jiān)督（1）拆遷戶有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）拆遷單位應(yīng)定期向拆遷戶通報(bào)合同履行情況。6.5履行變更如合同履行過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七章合同解除7.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。7.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.4解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第八章違約責(zé)任8.1違約情形（1）拆遷單位未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償安置資金；（2）拆遷戶未按約定時(shí)間完成搬遷；（3）一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。8.3違約賠償違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。8.4違約解除（1）違約方連續(xù)兩次未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)解除合同；（2）違約方造成對方重大損失的，對方有權(quán)解除合同。第九章爭議解決9.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方協(xié)商解決；（2）調(diào)解：由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：提交仲裁委員會仲裁；（4）訴訟：向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（1）協(xié)商：在合同履行過程中，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：在協(xié)商不成的情況下，可申請調(diào)解；（3）仲裁：在調(diào)解不成的情況下，可提交仲裁；（4）訴訟：在仲裁或調(diào)解不成的情況下，可向人民法院提起訴訟。9.4爭議解決費(fèi)用（1）協(xié)商：雙方自行承擔(dān)；（2）調(diào)解：調(diào)解費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)；（3）仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（4）訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同終止10.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。10.2終止程序（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）按照合同約定終止合同。10.3終止責(zé)任（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜；（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、資金結(jié)算等。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力范圍不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.4不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。第十二章合同附件12.1附件一：拆遷范圍及對象明細(xì)12.2附件二：補(bǔ)償安置方案12.3附件三：搬遷補(bǔ)貼明細(xì)12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同生效及變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致變更合同；（2）簽訂變更協(xié)議。13.3合同變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于補(bǔ)償安置方式、搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等。13.4合同變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章其他14.1合同解釋本合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。_________（甲方）_________（乙方）甲方代表簽字：_________（日期）乙方代表簽字：_________（日期）附件：1.拆遷范圍及對象明細(xì)2.補(bǔ)償安置方案3.搬遷補(bǔ)貼明細(xì)4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1.1拆遷進(jìn)度監(jiān)督說明：甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)拆遷進(jìn)度，并接受乙方的監(jiān)督。甲方應(yīng)確保拆遷工作按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。1.2.補(bǔ)償安置方案調(diào)整說明：如遇特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整補(bǔ)償安置方案，但須提前與乙方協(xié)商一致，并書面通知乙方。1.3.臨時(shí)安置措施說明：在乙方搬遷前，甲方應(yīng)提供必要的臨時(shí)安置措施，包括臨時(shí)居住場所和必要的生活設(shè)施。1.4.拆遷現(xiàn)場安全管理說明：甲方負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。1.5.拆遷過程中環(huán)境保護(hù)說明：甲方應(yīng)采取措施，減少拆遷過程中的環(huán)境污染，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1.乙方搬遷期限說明：乙方應(yīng)在接到搬遷通知之日起一定期限內(nèi)完成搬遷，否則甲方有權(quán)解除合同。2.2.補(bǔ)償安置方式選擇說明：乙方有權(quán)在甲方提供的補(bǔ)償安置方式中選擇其一，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。2.3.搬遷補(bǔ)貼領(lǐng)取說明：乙方應(yīng)在搬遷完成后，按照合同約定的時(shí)間領(lǐng)取搬遷補(bǔ)貼。2.4.乙方協(xié)助拆遷工作說明：乙方應(yīng)配合甲方完成拆遷工作，包括提供相關(guān)證明材料等。2.5.乙方對拆遷現(xiàn)場的監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對拆遷現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。3.2.中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。3.3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4.中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5.中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方的關(guān)系說明：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方均屬于合同當(dāng)事人，中介機(jī)構(gòu)對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.6.中介機(jī)構(gòu)解除合同條件說明：如中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.7.中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。3.8.中介機(jī)構(gòu)終止合同程序說明：中介機(jī)構(gòu)終止合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆遷范圍及對象明細(xì)2.補(bǔ)償安置方案3.搬遷補(bǔ)貼明細(xì)4.其他相關(guān)文件（如政府文件、規(guī)劃圖紙等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償安置資金；乙方未按約定時(shí)間完成搬遷；一方違反合同約定，造成對方損失；中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生應(yīng)具有事實(shí)依據(jù)；違約行為應(yīng)違反合同約定的義務(wù)；違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。3.土地管理法：調(diào)整土地權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。6.訴訟：向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)與施工單位的溝通，確保拆遷進(jìn)度符合合同約定。2.問題：乙方搬遷過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并追究其違約責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理不可抗力事件。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋拆遷項(xiàng)目；2.土地征收項(xiàng)目；3.城市更新項(xiàng)目；4.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；5.其他涉及房屋拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼的項(xiàng)目。全文完。2025年度房屋拆遷補(bǔ)償安置及搬遷補(bǔ)貼協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目時(shí)間3.拆遷補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償安置方式選擇3.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償安置程序4.拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算4.1補(bǔ)償金額組成4.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.3補(bǔ)償金額調(diào)整5.搬遷補(bǔ)貼政策5.1搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)5.2搬遷補(bǔ)貼申請條件5.3搬遷補(bǔ)貼發(fā)放程序6.補(bǔ)償安置資金支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付條件7.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時(shí)間7.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)7.3協(xié)議簽訂程序8.拆遷安置房交付8.1房屋交付時(shí)間8.2房屋交付條件8.3房屋交付程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同附件12.1附件一：拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表12.2附件二：搬遷補(bǔ)貼明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議13.3合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知送達(dá)14.3合同變更與解除14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[拆遷方全稱]乙方：[被拆遷人全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[拆遷方詳細(xì)地址]乙方地址：[被拆遷人詳細(xì)地址]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[拆遷方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[被拆遷人聯(lián)系電話]2.拆遷項(xiàng)目概況2.1拆遷項(xiàng)目名稱[具體拆遷項(xiàng)目名稱]2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)[具體拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)]2.3拆遷項(xiàng)目范圍[具體拆遷項(xiàng)目范圍描述]2.4拆遷項(xiàng)目時(shí)間[拆遷項(xiàng)目開始時(shí)間]至[拆遷項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間]3.拆遷補(bǔ)償安置方式3.1補(bǔ)償安置方式選擇（1）貨幣補(bǔ)償（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換3.2補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)3.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[貨幣補(bǔ)償具體標(biāo)準(zhǔn)]3.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)[產(chǎn)權(quán)調(diào)換具體標(biāo)準(zhǔn)]3.3補(bǔ)償安置程序[補(bǔ)償安置具體程序描述]4.拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算4.1補(bǔ)償金額組成[補(bǔ)償金額具體組成]4.2補(bǔ)償金額計(jì)算方法[補(bǔ)償金額計(jì)算具體方法]4.3補(bǔ)償金額調(diào)整[補(bǔ)償金額調(diào)整具體規(guī)定]5.搬遷補(bǔ)貼政策5.1搬遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)[搬遷補(bǔ)貼具體標(biāo)準(zhǔn)]5.2搬遷補(bǔ)貼申請條件[搬遷補(bǔ)貼申請具體條件]5.3搬遷補(bǔ)貼發(fā)放程序[搬遷補(bǔ)貼發(fā)放具體程序]6.補(bǔ)償安置資金支付6.1支付方式[補(bǔ)償安置資金支付具體方式]6.2支付時(shí)間[補(bǔ)償安置資金支付具體時(shí)間]6.3支付條件[補(bǔ)償安置資金支付具體條件]7.補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂7.1協(xié)議簽訂時(shí)間[協(xié)議簽訂具體時(shí)間]7.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)[協(xié)議簽訂具體地點(diǎn)]7.3協(xié)議簽訂程序[協(xié)議簽訂具體程序描述]8.拆遷安置房交付8.1房屋交付時(shí)間[具體房屋交付時(shí)間]8.2房屋交付條件8.2.1房屋驗(yàn)收合格8.2.2相關(guān)手續(xù)齊全8.2.3交付前通知乙方8.3房屋交付程序8.3.1乙方驗(yàn)收房屋8.3.2簽署房屋交付確認(rèn)書9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付補(bǔ)償安置資金的9.1.2乙方未按時(shí)簽署協(xié)議或交付房屋的9.1.3雙方違反協(xié)議約定造成損失的其他情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失9.2.2違約金的具體數(shù)額根據(jù)損失情況確定9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[違約賠償具體標(biāo)準(zhǔn)]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]10.3爭議解決程序[爭議解決具體程序描述]11.合同生效與終止11.1合同生效條件[合同生效具體條件]11.2合同生效時(shí)間[合同生效具體時(shí)間]11.3合同終止條件11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2法律法規(guī)規(guī)定11.4合同終止程序[合同終止具體程序描述]12.合同附件12.1附件一：拆遷補(bǔ)償安置明細(xì)表12.2附件二：搬遷補(bǔ)貼明細(xì)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則[合同解釋具體原則]13.2合同解釋爭議[合同解釋爭議解決方式]13.3合同解釋效力[合同解釋效力具體規(guī)定]14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力[不可抗力具體定義及處理方式]14.2通知送達(dá)[通知送達(dá)的具體方式和地址]14.3合同變更與解除[合同變更與解除的具體條件和程序]14.4合同附件效力[合同附件作為合同不可分割部分的效力]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，為協(xié)助本合同履行而參與本合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實(shí)施，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。2.甲乙雙方增加的額外條款及說明2.1第三方選擇甲方和乙方共同選擇第三方，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.2第三方職責(zé)第三方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確其職責(zé)，包括但不限于：2.2.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢服務(wù)；2.2.2監(jiān)督合同履行情況；2.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.2.4按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方權(quán)利2.3.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.3.2依法獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲方和乙方的不當(dāng)干預(yù)；2.3.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。2.4第三方義務(wù)2.4.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；2.4.2保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；2.4.3對合同履行過程中的信息保密。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，但