二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間與海外投資者對(duì)接合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間與海外投資者對(duì)接合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景和目的隨著我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，海外投資者對(duì)國內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)注程度日益提高。為滿足海外投資者在我國房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資需求，甲方作為房地產(chǎn)銷售中介機(jī)構(gòu)，特與乙方達(dá)成本合同，共同開展房地產(chǎn)銷售居間與海外投資者對(duì)接業(yè)務(wù)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確雙方在房地產(chǎn)銷售居間與海外投資者對(duì)接過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.房地產(chǎn)銷售居間：指甲方作為房地產(chǎn)銷售中介機(jī)構(gòu)，為乙方提供房地產(chǎn)銷售信息，協(xié)助乙方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目，并在乙方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、溝通，促成交易的行為。2.海外投資者：指在中國境內(nèi)注冊(cè)的，具備合法投資資格的外國企業(yè)、外國人或者其他組織。3.2關(guān)鍵詞解釋1.居間服務(wù)費(fèi)：指乙方支付給甲方，以報(bào)酬形式支付的服務(wù)費(fèi)用。2.傭金：指乙方按照約定，在房地產(chǎn)交易成功后支付給甲方的報(bào)酬。3.保密信息：指本合同簽訂過程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或者其他不宜公開的信息。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)銷售信息。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行審核，以確保信息的真實(shí)性。3.甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中，按照約定履行義務(wù)。4.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)銷售信息。2.乙方有權(quán)在居間服務(wù)過程中，了解房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)情況。3.乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，提供居間服務(wù)。4.乙方有權(quán)在房地產(chǎn)交易成功后，按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)和傭金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)）5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)銷售信息，協(xié)助乙方尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.乙方負(fù)責(zé)與房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)商進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成交易。3.雙方按照約定，共同完成房地產(chǎn)銷售居間與海外投資者對(duì)接業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方未續(xù)簽的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；3.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正的；4.雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。6.3終止程序1.一方要求終止合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方；2.接到終止合同通知的一方，應(yīng)在____天內(nèi)予以書面回復(fù)。6.4終止后果2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和報(bào)酬；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理保密信息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.居間服務(wù)費(fèi)：甲方根據(jù)乙方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，向乙方收取的居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。2.傭金：在房地產(chǎn)交易成功后，甲方按照約定的比例，從乙方實(shí)際收到的傭金中提取的報(bào)酬。3.其他費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期居間服務(wù)費(fèi)。2.傭金：在房地產(chǎn)交易成功后，乙方應(yīng)在收到傭金款項(xiàng)的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付傭金。3.其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.居間服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.傭金：房地產(chǎn)交易成功后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.支付方式：雙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等合法支付方式。2.支付憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供支付憑證。3.費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)銷售信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)或傭金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額根據(jù)乙方遭受的實(shí)際損失確定。2.乙方違約的賠償金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。3.賠償方式：違約方應(yīng)按照約定的賠償金額，以貨幣形式支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同簽訂過程中，雙方知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或者其他不宜公開的信息。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目位置、價(jià)格、配套設(shè)施等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；3.其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解、仲裁或訴訟的具體程序和地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確授予的權(quán)利，甲方和乙方均保留所有權(quán)利。2.任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行審核的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的文件作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)銷售居間與海外投資者對(duì)接業(yè)務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何對(duì)本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息清單4.居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.傭金結(jié)算單6.保密協(xié)議7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.不可抗力事件證明9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)銷售信息。甲方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)。乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)或傭金。乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失。未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。任何一方泄露保密內(nèi)容。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，未及時(shí)通知對(duì)方。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方增減合同條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款和法律法規(guī)。一方違約時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.居間服務(wù)費(fèi)：指甲方為乙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.傭金：指乙方在房地產(chǎn)交易成功后支付給甲方的報(bào)酬。5.保密期限：指保密信息保密的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房地產(chǎn)項(xiàng)目信息不準(zhǔn)確或過時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)定期更新房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的可依法追討。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為依法追究責(zé)任。4.問題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照不可抗力條款的規(guī)定，雙方應(yīng)暫停履行合同，并盡快恢復(fù)履行。5.問題：合同條款爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方地址：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方作為合作方，應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)銷售居間與海外投資者對(duì)接業(yè)務(wù)。第三方應(yīng)提供專業(yè)意見和咨詢，協(xié)助甲方和乙方達(dá)成交易。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方和乙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)參與房地產(chǎn)銷售居間與海外投資者對(duì)接業(yè)務(wù)的相關(guān)決策。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)銷售信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方在房地產(chǎn)交易成功后支付傭金。2.乙方利益條款：乙方在房地產(chǎn)交易成功后，有權(quán)獲得約定比例的傭金。乙方有權(quán)在合同履行過程中獲得乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供真實(shí)信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方如未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)銷售信息。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合。甲方可要求乙方在房地產(chǎn)交易成功后支付居間服務(wù)費(fèi)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)。甲方可獲得乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方如泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得單方面修改或終止合同。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)銷售居間與海外投資者對(duì)接合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條合同標(biāo)的及銷售范圍2.1房地產(chǎn)銷售標(biāo)的2.2銷售區(qū)域及范圍第三條合同履行期限及地點(diǎn)3.1合同履行期限3.2合同履行地點(diǎn)第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條傭金及支付方式6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付方式第七條合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用計(jì)算方式7.2合作費(fèi)用支付方式第八條合作成果及分配8.1合作成果定義8.2合作成果分配方式第九條保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二條合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件清單14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________第二條合同標(biāo)的及銷售范圍2.1房地產(chǎn)銷售標(biāo)的2.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________2.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________________2.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：____________________2.2銷售區(qū)域及范圍2.2.1銷售區(qū)域：____________________2.2.2銷售范圍：____________________第三條合同履行期限及地點(diǎn)3.1合同履行期限3.1.1合同簽訂日期：____________________3.1.2合同履行期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止3.2合同履行地點(diǎn)3.2.1居間服務(wù)履行地點(diǎn)：____________________3.2.2銷售合同簽訂及履行地點(diǎn)：____________________第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方傭金。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成居間服務(wù)。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金。5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方要求提供相應(yīng)的居間服務(wù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第六條傭金及支付方式6.1傭金計(jì)算方式6.1.1傭金比例為成交額的_____%。6.1.2傭金計(jì)算公式：傭金=成交額×傭金比例。6.2傭金支付方式6.2.1傭金支付時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)。6.2.2傭金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第七條合作費(fèi)用及支付方式7.1合作費(fèi)用計(jì)算方式7.1.1合作費(fèi)用為成交額的_____%。7.1.2合作費(fèi)用計(jì)算公式：合作費(fèi)用=成交額×合作費(fèi)用比例。7.2合作費(fèi)用支付方式7.2.1合作費(fèi)用支付時(shí)間：成交后____個(gè)工作日內(nèi)。7.2.2合作費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。第八條合作成果及分配8.1合作成果定義8.1.1合作成果指甲方通過乙方提供的居間服務(wù)，成功將海外投資者引入房地產(chǎn)項(xiàng)目，并完成購房交易。8.1.2合作成果以購房合同簽訂并支付首付款為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.2合作成果分配方式8.2.1成功引入海外投資者后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供購房合同等相關(guān)證明文件。8.2.2甲方在收到乙方提供的證明文件后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)合作成果成立。8.2.3合作成果成立后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金和合作費(fèi)用。第九條保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.1.2本合同內(nèi)容及其變更、補(bǔ)充等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的。10.1.2甲方未按合同約定支付傭金或合作費(fèi)用的。10.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，違約金金額為____元。10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的法律訴訟費(fèi)用。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十二條合同解除12.1合同解除條件12.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行或采取補(bǔ)救措施的。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的合同義務(wù)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。13.1.2合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方完成合同登記手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1合同履行期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十四條合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件清單14.1.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料海外投資者購房意向書居間服務(wù)協(xié)議14.2補(bǔ)充條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在房地產(chǎn)銷售居間與海外投資者對(duì)接過程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或推薦的，為促成交易而提供輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、會(huì)計(jì)師、翻譯、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方角色第三方在合同中的角色為輔助服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的具體需求確定。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定2.2.1第三方責(zé)任限額由甲方或乙方與第三方在簽訂輔助服務(wù)協(xié)議時(shí)明確約定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，不得低于人民幣_(tái)___元。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)3.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和需求。3.1.2對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。3.2介入?yún)f(xié)議3.2.1甲方或乙方與第三方應(yīng)簽訂輔助服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.2輔助服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的補(bǔ)充部分。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)輔助服務(wù)協(xié)議約定，獲得甲方或乙方支付的輔助服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照輔助服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的輔助服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1甲方與乙方責(zé)任5.1.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.1.2甲方和乙方應(yīng)共同對(duì)第三方的輔助服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方與甲方責(zé)任5.2.1第三方在履行輔助服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2第三方在履行輔助服務(wù)過程中，因甲方提供的資料或指示錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與乙方責(zé)任5.3.1第三方在履行輔助服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方在履行輔助服務(wù)過程中，因乙方提供的資料或指示錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。6.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)書面記錄，并作為本合同的補(bǔ)充部分。6.2合同終止6.2.1第三方介入后，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)按照本合同約定終止合同。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入后的其他條款8.1第三方介入不影響本合同的效力。8.2本合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、類型、價(jià)格、配套設(shè)施、地理位置、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。附件說明：用于向海外投資者介紹房地產(chǎn)項(xiàng)目，使其了解項(xiàng)目的基本情況。2.海外投資者購房意向書詳細(xì)要求：包括投資者姓名、聯(lián)系方式、購房意向、支付能力、購買數(shù)量等。附件說明：用于確認(rèn)海外投資者的購房意向，作為后續(xù)合