2024版精裝房改造合同樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝房改造合同樣本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人2.改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱(chēng)2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目范圍2.4改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.改造工程量及費(fèi)用3.1工程量計(jì)算方法3.2材料費(fèi)用3.3人工費(fèi)用3.4施工費(fèi)用3.5其他費(fèi)用4.改造工程進(jìn)度安排4.1改造工程開(kāi)工日期4.2改造工程竣工日期4.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)5.改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.改造工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收程序6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收結(jié)果處理7.付款方式及時(shí)間7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任賠償10.3違約責(zé)任免除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1改造工程圖紙12.2材料清單12.3付款計(jì)劃12.4其他附件13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效時(shí)間13.4合同終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修改14.3合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024版精裝房改造合同”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為X。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.4合同雙方當(dāng)事人：2.改造項(xiàng)目概述2.1改造項(xiàng)目名稱(chēng)：本改造項(xiàng)目名稱(chēng)為“X精裝房改造”。2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)：本改造項(xiàng)目地點(diǎn)位于X。2.3改造項(xiàng)目范圍：本改造項(xiàng)目范圍包括但不限于墻面、地面、天花板、門(mén)窗、水電改造等。2.4.1墻面：墻面涂料、壁紙、瓷磚鋪設(shè)等。2.4.2地面：地板、瓷磚鋪設(shè)等。2.4.3天花板：吊頂、燈具安裝等。2.4.4門(mén)窗：門(mén)窗更換、安裝等。2.4.5水電改造：水電線(xiàn)路改造、設(shè)備更換等。3.改造工程量及費(fèi)用3.1工程量計(jì)算方法：本改造工程量按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際測(cè)量結(jié)果計(jì)算。3.2材料費(fèi)用：本改造材料費(fèi)用包括但不限于：3.2.1主材費(fèi)用：地板、瓷磚、涂料、壁紙、門(mén)窗等。3.2.2輔材費(fèi)用：水泥、沙子、電線(xiàn)、水管等。3.3人工費(fèi)用：本改造人工費(fèi)用包括但不限于：3.3.1技術(shù)人員費(fèi)用。3.3.2施工人員費(fèi)用。3.4施工費(fèi)用：本改造施工費(fèi)用包括材料費(fèi)用、人工費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.5其他費(fèi)用：本改造其他費(fèi)用包括但不限于：3.5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.5.2管理費(fèi)用。3.5.3不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用。4.改造工程進(jìn)度安排4.1改造工程開(kāi)工日期：本改造工程開(kāi)工日期為2024年X月X日。4.2改造工程竣工日期：本改造工程竣工日期為2024年X月X日。4.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：4.3.1設(shè)計(jì)階段：2024年X月X日至2024年X月X日。4.3.2材料采購(gòu)階段：2024年X月X日至2024年X月X日。4.3.3施工階段：2024年X月X日至2024年X月X日。5.改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1材料質(zhì)量要求：本改造材料質(zhì)量必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2施工質(zhì)量要求：本改造施工質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.改造工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收程序：本改造工程驗(yàn)收程序包括自檢、互檢、專(zhuān)檢、綜合驗(yàn)收等。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：提交訴訟的，爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照中國(guó)法律規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用及其他與爭(zhēng)議解決相關(guān)的費(fèi)用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間或質(zhì)量完成改造工程。9.1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。9.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后X年內(nèi)。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同附件12.1改造工程圖紙：本合同附件包括改造工程圖紙，作為合同組成部分。12.2材料清單：本合同附件包括材料清單，詳細(xì)列明材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.3付款計(jì)劃：本合同附件包括付款計(jì)劃，明確各階段付款金額及時(shí)間。12.4其他附件：其他與本合同相關(guān)的附件。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。13.3合同生效時(shí)間：本合同自2024年X月X日起生效。13.4合同終止時(shí)間：合同終止時(shí)間按照合同約定的終止條件確定。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋?zhuān)罕竞贤瑮l款如有歧義，按有利于保護(hù)弱勢(shì)方原則解釋。14.2合同修改：合同內(nèi)容修改需雙方書(shū)面同意，并作為合同附件。14.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公平性、公正性和專(zhuān)業(yè)性，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲方或乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求選擇合適的第三方，并報(bào)對(duì)方確認(rèn)。16.2第三方資質(zhì)要求：第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)證書(shū)，且在行業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。16.3第三方合同簽訂：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本條款所指的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，一般不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的X倍。17.3超過(guò)責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任造成損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)活動(dòng)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方管理，按照甲方要求開(kāi)展工作。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方管理，按照乙方要求開(kāi)展工作。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方負(fù)責(zé)，確保合同履行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件：因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議。20.2合同變更程序：合同變更需按照原合同約定的變更程序進(jìn)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同第8條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理。21.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照本合同第8條規(guī)定的程序執(zhí)行。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件：第三方介入后，若發(fā)生合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面合同終止協(xié)議。22.2合同終止程序：合同終止需按照原合同約定的終止程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.改造工程圖紙：詳細(xì)展示改造項(xiàng)目的平面布局、立面設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等，以及材料規(guī)格、尺寸等信息。2.材料清單：列明改造項(xiàng)目所需的各種材料，包括主材、輔材、設(shè)備等，以及規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息。3.付款計(jì)劃：明確各階段付款金額及時(shí)間，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款等。4.第三方服務(wù)合同：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。5.改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄改造工程驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果及存在的問(wèn)題。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的過(guò)程和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。8.合同終止協(xié)議：記錄合同終止的原因、時(shí)間、處理結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間或質(zhì)量完成改造工程。1.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.3第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時(shí)間或質(zhì)量完成改造工程：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2甲方未按合同約定支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的款項(xiàng)及相應(yīng)利息。2.3第三方未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲乙雙方造成的損失。2.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成的損失。2.5因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行：違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。示例說(shuō)明：1.乙方未按合同約定時(shí)間完成改造工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃入住。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因延遲入住造成的經(jīng)濟(jì)損失，如租房費(fèi)用等。2.甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)施工。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方應(yīng)得的進(jìn)度款及相應(yīng)利息。3.第三方未按服務(wù)合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致改造工程質(zhì)量不合格。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題給甲乙雙方造成的損失。4.甲乙雙方在合作過(guò)程中泄露了對(duì)方商業(yè)秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露商業(yè)秘密給對(duì)方造成的損失。全文完。2024版精裝房改造合同樣本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建筑面積2.4建筑結(jié)構(gòu)2.5改造內(nèi)容2.6改造范圍3.改造工期3.1工期約定3.2工期延誤責(zé)任3.3工期調(diào)整4.改造費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4費(fèi)用調(diào)整4.5結(jié)算方式5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)商5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料及設(shè)備交付及驗(yàn)收5.4材料及設(shè)備保管6.改造施工6.1施工單位6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3施工人員6.4施工進(jìn)度6.5施工質(zhì)量6.6施工安全6.7施工協(xié)調(diào)7.改造驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間7.4驗(yàn)收不合格處理8.交付及使用8.1交付條件8.2交付時(shí)間8.3使用說(shuō)明9.保修責(zé)任9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表人1.3住所地1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期：2024年5月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：小區(qū)精裝房改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)小區(qū)2.3建筑面積：120平方米2.4建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5改造內(nèi)容：包括室內(nèi)裝修、水電改造、門(mén)窗更換等2.6改造范圍：整個(gè)房屋內(nèi)部空間3.改造工期3.1工期約定：自合同簽訂之日起60個(gè)工作日內(nèi)完成改造3.2工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日改造費(fèi)用2%的違約金3.3工期調(diào)整：如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整工期4.改造費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等4.2付款方式：分階段支付，具體如下：4.2.1預(yù)付款：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總金額的30%4.2.2進(jìn)度款：每個(gè)階段完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付，金額為該階段總費(fèi)用的60%4.2.3尾款：改造完成后，甲方驗(yàn)收合格后支付，金額為合同總金額的10%4.3付款時(shí)間：按付款方式規(guī)定的日期支付4.4費(fèi)用調(diào)整：如因市場(chǎng)行情波動(dòng)導(dǎo)致材料價(jià)格上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整費(fèi)用4.5結(jié)算方式：以人民幣結(jié)算5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)商：乙方指定供應(yīng)商5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿(mǎn)足甲方使用需求5.3材料及設(shè)備交付及驗(yàn)收：乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將材料及設(shè)備交付甲方，甲方驗(yàn)收合格后方可使用5.4材料及設(shè)備保管：在施工期間，乙方負(fù)責(zé)保管好材料及設(shè)備，確保其安全6.改造施工6.1施工單位：乙方指定的施工單位6.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全和質(zhì)量6.3施工人員：乙方提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員6.4施工進(jìn)度：按合同約定的工期完成施工6.5施工質(zhì)量：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，滿(mǎn)足甲方使用需求6.6施工安全：確保施工過(guò)程中的安全，防止事故發(fā)生6.7施工協(xié)調(diào)：乙方與甲方保持良好溝通，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題8.交付及使用8.1交付條件：改造工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并支付尾款后，乙方應(yīng)將房屋交付甲方使用8.2交付時(shí)間：改造工程按約定工期完成后5個(gè)工作日內(nèi)8.3使用說(shuō)明：甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守房屋使用規(guī)范，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，如因甲方不當(dāng)使用造成損壞，由甲方自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用9.保修責(zé)任9.1保修范圍：乙方提供的材料、設(shè)備以及施工質(zhì)量，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換9.2保修期限：自交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為5年，輔佐設(shè)施保修期為2年9.3保修方式：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)響應(yīng)，并在5個(gè)工作日內(nèi)完成修復(fù)或更換10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)付款等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行12.合同解除12.1合同解除情形：包括一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因12.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付和未支付的款項(xiàng)，并妥善處理剩余工程及材料13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：合同約定的工期完成、合同解除、雙方協(xié)商一致終止等13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程及材料，并結(jié)算剩余款項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同附件：包括圖紙、工程量清單、材料清單等14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同生效日期：2024年5月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、質(zhì)檢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同的具體情況將在合同附件中詳細(xì)說(shuō)明。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中的責(zé)任應(yīng)由其與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同約定，本合同中對(duì)此不作具體規(guī)定。15.2.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作的質(zhì)量和效率。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同履行。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方的工作不代替甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.4.2第三方的工作成果應(yīng)提交給甲乙雙方，并由甲乙雙方共同驗(yàn)收。15.4.3第三方的工作成果如有質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙雙方簽訂的相應(yīng)協(xié)議或合同中明確約定，最高不超過(guò)其與甲乙雙方約定的賠償總額的20%。15.6第三方變更與替換15.6.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.6.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同自動(dòng)失效，新第三方與甲乙雙方簽訂的新協(xié)議或合同生效。15.7第三方介入費(fèi)用15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)其職責(zé)和貢獻(xiàn)合理分擔(dān)。15.7.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間和比例應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同中明確約定。15.8第三方保密義務(wù)15.8.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料承擔(dān)保密義務(wù)。15.8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年為止。15.9第三方資質(zhì)要求15.9.1第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)所需的資質(zhì)和許可。15.9.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)在合同附件中明確列出，并由甲乙雙方共同確認(rèn)。15.10第三方介入的解除15.10.1如第三方無(wú)法履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除其介入。15.10.2第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估損失，并按照合同約定進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：改造工程圖紙要求：詳細(xì)展示改造工程的結(jié)構(gòu)、布局、材料等設(shè)計(jì)內(nèi)容，并由設(shè)計(jì)單位蓋章確認(rèn)。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出改造工程所需材料、設(shè)備、人工等的數(shù)量和單價(jià)，并由施工單位蓋章確認(rèn)。3.附件三：材料清單要求：列出所有用于改造工程的材料名稱(chēng)、規(guī)格、品牌、型號(hào)、數(shù)量等，并由材料供應(yīng)商蓋章確認(rèn)。4.附件四：設(shè)備清單要求：列出所有用于改造工程的設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等，并由設(shè)備供應(yīng)商蓋章確認(rèn)。5.附件五：施工方案要求：詳細(xì)說(shuō)明施工方法、工藝流程、質(zhì)量控制措施等，并由施工單位蓋章確認(rèn)。6.附件六：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：列出施工各階段的起止時(shí)間、工作內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等，并由施工單位蓋章確認(rèn)。7.附件七：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法要求：明確改造工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收方法和驗(yàn)收流程，由甲乙雙方共同確認(rèn)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容，并由第三方蓋章確認(rèn)。9.附件九：合同變更協(xié)議要求：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并注明變更原因、內(nèi)容、生效日期等。10.附件十：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議要求：明確約定違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，由甲乙雙方共同確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間完成改造工程；1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；1.3乙方施工過(guò)程中造成房屋損壞；1.4甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)；1.5第三方未能履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時(shí)間完成改造工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日改造費(fèi)用2%的違約金；2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；2.3乙方施工過(guò)程中造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；2.4甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付未支付款項(xiàng)的1%的滯納金；2.5第三方未能履行其職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方延誤工期5天，應(yīng)向甲方支付1000元違約金；3.2乙方提供的瓷磚質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用500元；3.3乙方施工過(guò)程中導(dǎo)致墻面裂縫，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用2000元；3.4甲方未支付進(jìn)度款，應(yīng)向乙方支付5000元滯納金。全文完。2024版精裝房改造合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（委托方）基本信息1.2.乙方（承建方）基本信息2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地址2.3.改造范圍2.4.改造內(nèi)容3.改造方案3.1.改造設(shè)計(jì)要求3.2.改造施工工藝3.3.改造材料及設(shè)備選用4.改造工期4.1.工期安排4.2.工期延誤責(zé)任5.改造費(fèi)用5.1.改造總費(fèi)用5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用調(diào)整6.材料供應(yīng)6.1.材料采購(gòu)及驗(yàn)收6.2.材料供應(yīng)時(shí)間6.3.材料質(zhì)量保證7.施工管理7.1.施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.2.施工人員管理7.3.施工安全與環(huán)保8.改造驗(yàn)收8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.驗(yàn)收程序8.3.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決9.保修服務(wù)9.1.保修期限9.2.保修范圍9.3.保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.改造設(shè)計(jì)方案13.2.材料清單及報(bào)價(jià)13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方（委托方）基本信息1.1.1.甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2.甲方法定代表人：____________________1.1.3.甲方聯(lián)系地址：____________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5.甲方電子郵箱：____________________1.2.乙方（承建方）基本信息1.2.1.乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2.乙方法定代表人：____________________1.2.3.乙方聯(lián)系地址：____________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5.乙方電子郵箱：____________________2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.2.項(xiàng)目地址：____________________2.3.改造范圍：2.3.1.室內(nèi)墻面、地面及天花板的裝修2.3.2.廚衛(wèi)設(shè)施的改造2.3.3.門(mén)窗的更換與維修2.3.4.燈具及開(kāi)關(guān)的更換2.4.改造內(nèi)容：2.4.1.裝修材料及設(shè)備的選擇與安裝2.4.2.廚衛(wèi)設(shè)施的改造設(shè)計(jì)及施工2.4.3.門(mén)窗的定制、安裝與維修2.4.4.照明系統(tǒng)的升級(jí)與維護(hù)3.改造方案3.1.改造設(shè)計(jì)要求：3.1.1.遵循國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)3.1.2.確保改造后的房屋功能性與美觀性3.1.3.考慮節(jié)能環(huán)保，使用綠色環(huán)保材料3.2.改造施工工藝：3.2.1.采用先進(jìn)施工工藝，確保施工質(zhì)量3.2.2.施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程3.2.3.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工，保持環(huán)境整潔3.3.改造材料及設(shè)備選用：3.3.1.材料及設(shè)備必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范3.3.2.選用知名品牌，確保材料及設(shè)備質(zhì)量3.3.3.提供材料及設(shè)備的合格證、檢測(cè)報(bào)告等證明文件4.改造工期4.1.工期安排：4.1.1.改造工程自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為_(kāi)___個(gè)月4.1.2.甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)施工條件4.2.工期延誤責(zé)任：4.2.1.乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.2.2.甲方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向乙方支付違約金5.改造費(fèi)用5.1.改造總費(fèi)用：5.1.1.改造工程總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整5.2.費(fèi)用支付方式：5.2.1.甲方按照合同約定分階段支付工程款5.2.2.乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告，甲方審核后支付款項(xiàng)5.3.費(fèi)用調(diào)整：5.3.1.因市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е虏牧蟽r(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用6.材料供應(yīng)6.1.材料采購(gòu)及驗(yàn)收：6.1.1.乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)，甲方有權(quán)對(duì)采購(gòu)材料進(jìn)行驗(yàn)收6.1.2.材料驗(yàn)收合格后方可用于施工6.2.材料供應(yīng)時(shí)間：6.2.1.乙方應(yīng)按工程進(jìn)度計(jì)劃供應(yīng)材料6.2.2.甲方應(yīng)提前告知乙方所需材料的數(shù)量及規(guī)格6.3.材料質(zhì)量保證：6.3.1.乙方提供的材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范6.3.2.乙方對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保材料無(wú)質(zhì)量問(wèn)題7.施工管理7.1.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：7.1.1.乙方應(yīng)按照施工方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量7.1.2.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志7.1.3.施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)保、消防等法律法規(guī)7.2.施工人員管理：7.2.1.乙方應(yīng)配備合格的施工人員，并對(duì)其施工技能進(jìn)行培訓(xùn)7.2.2.施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工安全7.3.施工安全與環(huán)保：7.3.1.乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全7.3.2.施工過(guò)程中應(yīng)減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，做好環(huán)保工作8.改造驗(yàn)收8.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1.改造工程應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2.工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3.施工過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時(shí)清理，現(xiàn)場(chǎng)整潔8.2.驗(yàn)收程序：8.2.1.乙方完成改造工程后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收8.2.2.甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.2.3.驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行整改8.3.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：8.3.1.如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.3.2.協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁9.保修服務(wù)9.1.保修期限：9.1.1.改造工程自驗(yàn)收合格之日起，保修期限為_(kāi)___年9.2.保修范圍：9.2.1.保修范圍包括改造工程中的所有材料及設(shè)備9.2.2.保修不包括因人為損壞、自然災(zāi)害等原因造成的損壞9.3.保修責(zé)任：9.3.1.乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)9.3.2.保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任：10.1.1.甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金10.1.2.甲方未按時(shí)提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任：10.2.1.乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金10.2.2.乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)進(jìn)行整改或賠償損失11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)11.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力12.合同生效及終止12.1.合同生效條件：12.1.1.雙方簽字蓋章后，合同正式生效12.1.2.甲方支付首期工程款12.2.合同終止條件：12.2.1.合同履行完畢12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件13.合同附件13.1.改造設(shè)計(jì)方案13.2.材料清單及報(bào)價(jià)13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.本合同所稱(chēng)第三方，指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.工程監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.2.2.設(shè)計(jì)咨詢(xún)：提供專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)建議和技術(shù)支持。15.2.3.材料評(píng)估：對(duì)材料的品質(zhì)、性能等進(jìn)行評(píng)估。15.2.4.造價(jià)咨詢(xún)：提供工程造價(jià)咨詢(xún)和服務(wù)。15.2.5.環(huán)保監(jiān)測(cè)：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.甲方或乙方可根據(jù)項(xiàng)目需求，選擇合適的第三方，并提交給對(duì)方確認(rèn)。16.3.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)其提供的服務(wù)的直接費(fèi)用。17.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的損失。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1.第三方的權(quán)利：18.1.1.獲得甲乙雙方提供的必要信息和工作條件。18.1.2.在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。18.1.3.要求甲乙雙方按協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.第三方的義務(wù)：18.2.1.按照協(xié)議約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。