2024年酒店管理承包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店管理承包協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2酒店管理1.3承包期1.4營(yíng)業(yè)額1.5不可抗力2.管理責(zé)任2.1管理公司的責(zé)任2.2管理公司的權(quán)利2.3服務(wù)質(zhì)量2.4員工管理3.承包方的責(zé)任3.1承包方的權(quán)利3.2承包方的義務(wù)3.3投資與改造3.4營(yíng)業(yè)許可與審批4.財(cái)務(wù)事項(xiàng)4.1管理費(fèi)用4.2承包費(fèi)用4.3營(yíng)業(yè)額分配4.4審計(jì)與核算5.合同期限5.1開(kāi)始日期5.2結(jié)束日期5.3續(xù)約條款6.違約責(zé)任6.1管理公司的違約6.2承包方的違約6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的生效11.3附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1附件一：酒店基本情況13.2附件二：管理公司的管理服務(wù)內(nèi)容13.3附件三：承包方的投資計(jì)劃13.4附件四：財(cái)務(wù)預(yù)算與報(bào)表14.簽署授權(quán)14.1授權(quán)書(shū)14.2授權(quán)有效期限14.3授權(quán)代表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2酒店管理本合同所述酒店管理是指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方酒店進(jìn)行全面管理，包括運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷、人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量等方面。1.3承包期本合同的承包期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4營(yíng)業(yè)額本合同所稱營(yíng)業(yè)額是指甲方酒店在承包期內(nèi)的總收入，包括但不限于客房收入、餐飲收入、其他業(yè)務(wù)收入等。1.5不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條管理責(zé)任2.1管理公司的責(zé)任管理公司應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方酒店進(jìn)行全方位的管理，確保酒店的服務(wù)質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)效率等方面達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.2管理公司的權(quán)利管理公司有權(quán)對(duì)甲方酒店的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)流程等進(jìn)行指導(dǎo)和建議，并有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)酒店進(jìn)行調(diào)整和改革。2.3服務(wù)質(zhì)量管理公司應(yīng)確保甲方酒店的服務(wù)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提高客戶滿意度。2.4員工管理管理公司應(yīng)對(duì)甲方酒店的員工進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保員工的服務(wù)技能和服務(wù)態(tài)度符合酒店管理要求。第三條承包方的責(zé)任3.1承包方的權(quán)利承包方有權(quán)按照合同約定，享有酒店的收益，并有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2承包方的義務(wù)承包方應(yīng)按照合同約定，履行投資、改造等義務(wù)，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。3.3投資與改造承包方應(yīng)在承包期內(nèi)對(duì)酒店進(jìn)行投資和改造，提高酒店的整體品質(zhì)和競(jìng)爭(zhēng)力。3.4營(yíng)業(yè)許可與審批承包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理酒店的營(yíng)業(yè)許可和審批事項(xiàng)，確保酒店合法經(jīng)營(yíng)。第四條財(cái)務(wù)事項(xiàng)4.1管理費(fèi)用管理公司應(yīng)按照合同約定，向承包方收取管理費(fèi)用，用于支付管理公司的人員成本、管理成本等。4.2承包費(fèi)用承包方應(yīng)按照合同約定，向管理公司支付承包費(fèi)用，用于支付管理公司的管理服務(wù)費(fèi)用。4.3營(yíng)業(yè)額分配承包方和管理公司應(yīng)按照合同約定，對(duì)酒店的營(yíng)業(yè)額進(jìn)行分配。4.4審計(jì)與核算雙方應(yīng)共同參與酒店的審計(jì)和核算工作，確保酒店財(cái)務(wù)的透明和公正。第五條合同期限5.1開(kāi)始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2結(jié)束日期本合同期限為_(kāi)___年，自合同開(kāi)始之日起計(jì)算。5.3續(xù)約條款雙方同意，在合同到期前__個(gè)月內(nèi)，可協(xié)商辦理續(xù)約手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1管理公司的違約管理公司未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承包方的違約承包方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另有約定的，從其約定。本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第八條合同的變更與終止8.1合同變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢。合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即告解除。8.3合同解除合同解除是指合同尚未履行完畢前，因一方違約等原因?qū)е潞贤崆敖K止。合同解除應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定辦理。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除后__年止。9.3泄露后果如有泄露保密信息的行為，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)雙方履行合同所發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.2合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3附件本合同附件包括酒店基本情況、管理公司的管理服務(wù)內(nèi)容、承包方的投資計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算與報(bào)表等。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。12.3簽署人甲方（承包方）：（簽字/蓋章）乙方（管理公司）：（簽字/蓋章）第十三條合同附件13.1附件一：酒店基本情況13.2附件二：管理公司的管理服務(wù)內(nèi)容13.3附件三：承包方的投資計(jì)劃13.4附件四：財(cái)務(wù)預(yù)算與報(bào)表第十四條簽署授權(quán)14.1授權(quán)書(shū)授權(quán)書(shū)應(yīng)由授權(quán)人簽署，授權(quán)人應(yīng)具有合法的授權(quán)資格。14.2授權(quán)有效期限授權(quán)書(shū)的有效期限應(yīng)明確記載，超過(guò)有效期限的授權(quán)無(wú)效。14.3授權(quán)代表授權(quán)代表應(yīng)具備代表資格，有權(quán)代表授權(quán)人簽署相關(guān)文件。本部分內(nèi)容共計(jì)__字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：酒店基本情況詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括酒店的基本情況，包括但不限于酒店的名稱、地址、聯(lián)系方式、酒店的星級(jí)、客房數(shù)量、餐飲設(shè)施、其他服務(wù)設(shè)施等。附件二：管理公司的管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出管理公司提供的管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于酒店的運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、人員培訓(xùn)、服務(wù)質(zhì)量管理等。附件三：承包方的投資計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述承包方的投資計(jì)劃，包括但不限于投資金額、投資項(xiàng)目、投資時(shí)間表等。附件四：財(cái)務(wù)預(yù)算與報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)包括酒店的財(cái)務(wù)預(yù)算和報(bào)表，包括但不限于收入預(yù)測(cè)、支出預(yù)算、利潤(rùn)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.管理公司未按照合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)損失的；2.承包方未按照合同約定履行投資、改造等義務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)損失的；3.雙方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另有約定的，從其約定；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同解除的損失。示例說(shuō)明：如果管理公司未按照合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)損失，管理公司應(yīng)按照合同約定向承包方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：違約金是指一方違約時(shí)應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。4.審計(jì)：審計(jì)是指對(duì)一個(gè)組織的財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營(yíng)過(guò)程等進(jìn)行詳細(xì)的檢查和評(píng)估，以確保其真實(shí)性和合規(guī)性。5.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.本合同中的不可抗力條款用于規(guī)定在合同履行過(guò)程中，由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失時(shí)的處理方式；