2025房地產(chǎn)項目法律服務(wù)合同

?合同編號：第一條服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方提供項目相關(guān)的法律咨詢；（2）協(xié)助甲方進行項目合規(guī)性審查；（3）為甲方起草、修改、審核項目相關(guān)的法律文件；（4）代表甲方處理與項目相關(guān)的訴訟或仲裁事務(wù)；（5）其他與項目相關(guān)的法律服務(wù)。1.2乙方應(yīng)在甲方委托的事項范圍內(nèi)提供法律服務(wù)，并嚴格按照甲方的要求行事。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，服務(wù)期限為年，自項目啟動之日起計算。2.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成甲方委托的事項。如因特殊情況需延長服務(wù)期限，雙方可另行協(xié)商。第三條費用及支付3.1乙方提供本協(xié)議規(guī)定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費用共計人民幣元（大寫：元整）。3.2甲方支付乙方服務(wù)費用的方式為：期支付。具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付服務(wù)費用。第四條保密條款4.1乙方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。4.3乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定時間、質(zhì)量完成甲方委托的事項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同對方的法人資格、經(jīng)營范圍、信用狀況等進行盡職調(diào)查。2.明確合同服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對服務(wù)范圍和義務(wù)有共同理解。解決辦法：詳細描述服務(wù)內(nèi)容，明確乙方的職責(zé)和義務(wù)，以及甲方應(yīng)提供的協(xié)助和配合。3.合理約定服務(wù)期限，確保乙方有足夠時間完成任務(wù)。解決辦法：根據(jù)項目實際需要和雙方協(xié)商，合理設(shè)定服務(wù)期限。4.明確費用及支付方式，確保支付時間、金額等約定清晰。解決辦法：在合同中明確費用總額、支付方式、支付時間等，并約定違約金或其他違約責(zé)任。5.保護商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。解決辦法：在合同中添加保密條款，明確保密內(nèi)容和期限，以及違約責(zé)任。6.約定違約責(zé)任，確保一方違約時對方有法律依據(jù)。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。7.約定爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生糾紛時能及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)委托人角色的一方，本合同中的房地產(chǎn)項目發(fā)起者和承擔(dān)者。2.乙方：指合同中承擔(dān)受托人角色的一方，本合同中的房地產(chǎn)項目法律服務(wù)提供者。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的法律服務(wù)事項，包括法律咨詢、合規(guī)性審查、起草修改法律文件、處理訴訟或仲裁事務(wù)等。4.服務(wù)期限：指乙方為甲方提供服務(wù)的有效期限，自項目啟動之日起計算。5.費用：指乙方為提供服務(wù)所收取的報酬，包括服務(wù)費用、違約金等。6.保密義務(wù)：指乙方在提供服務(wù)過程中對甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。應(yīng)用場合：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為律師事務(wù)所或法律顧問，雙方就乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目法律服務(wù)達成協(xié)議。2.甲方為房地產(chǎn)項目投資方，乙方為律師事務(wù)所或法律顧問，雙方就乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目法律服務(wù)達成協(xié)議。3.甲方為房地產(chǎn)項目施工方，乙方為律師事務(wù)所或法律顧問，雙方就乙方為甲方提供房地產(chǎn)項目法律服務(wù)達成協(xié)議。補充條款：1.甲方應(yīng)在簽訂合同前向乙方提供與項目相關(guān)的全部資料，確保乙方能夠全面了解項目情況。2.乙方應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)向甲方提交服務(wù)計劃，包括服務(wù)內(nèi)容、時間表和預(yù)期成果等。3.如乙方在提供服務(wù)過程中需更換律師或工作人員，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。4.甲方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方按照剩余服務(wù)期限折算的服務(wù)費用。5.本協(xié)議的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效