建筑驗收BT施工合同

建筑驗收BT施工合同合同編號：__________建筑驗收BT施工合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為建筑項目的所有權(quán)人，且已按照法定程序完成建筑項目的建設(shè)；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，已按照法定程序完成建筑項目的施工。為了確保建筑項目的質(zhì)量、安全、進度和投資控制等目標(biāo)得以實現(xiàn)，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就建筑項目的驗收、移交和保修等事項達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程投資：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________1.6工程進度：____________________二、驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)本合同項目的驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。具體包括但不限于：（1）建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；（2）建筑工程施工安全驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；（3）建筑工程施工環(huán)境保護驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計文件要求。2.2驗收程序（1）施工方完成施工后，應(yīng)向業(yè)主提交驗收申請報告；（2）業(yè)主應(yīng)在收到驗收申請報告后的15個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收組由業(yè)主、施工方、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等相關(guān)方組成，驗收組應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進行現(xiàn)場檢查、資料審查等工作；（4）驗收組應(yīng)形成驗收意見，并對驗收結(jié)果進行公示；（5）業(yè)主應(yīng)在驗收合格后10個工作日內(nèi)向施工方支付工程款；（6）施工方應(yīng)在驗收合格后向業(yè)主移交工程資料、設(shè)備、鑰匙等。三、驗收內(nèi)容3.1實體質(zhì)量（1）結(jié)構(gòu)安全；（2）使用功能；（3）觀感質(zhì)量；（4）其他涉及工程質(zhì)量的相關(guān)內(nèi)容。3.2施工資料（1）施工圖紙、設(shè)計變更通知單；（2）施工組織設(shè)計、施工方案；（3）施工記錄、驗收記錄；（4）質(zhì)量事故處理記錄；（5）其他相關(guān)資料。3.3施工安全（1）施工現(xiàn)場安全管理；（2）安全防護設(shè)施；（3）安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（4）安全事故處理；（5）其他相關(guān)內(nèi)容。3.4施工環(huán)保（1）施工現(xiàn)場環(huán)境保護；（2）環(huán)保設(shè)施；（3）環(huán)保規(guī)章制度；（4）環(huán)保事故處理；（5）其他相關(guān)內(nèi)容。四、違約責(zé)任4.1施工方未按照合同約定完成施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2施工方未按照合同約定通過驗收的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.3業(yè)主未按照合同約定支付工程款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.4雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至驗收合格之日止。5.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.施工圖紙2.設(shè)計變更通知單3.施工組織設(shè)計4.施工方案5.施工記錄6.驗收記錄7.質(zhì)量事故處理記錄8.安全生產(chǎn)規(guī)章制度9.環(huán)保設(shè)施相關(guān)資料10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認定：1.施工方未按照合同約定完成施工，視為違約。2.施工方未按照合同約定通過驗收，視為違約。3.業(yè)主未按照合同約定支付工程款，視為違約。4.雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商不成，向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指建筑項目的所有權(quán)人。2.乙方：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.驗收：指對完成的建設(shè)項目進行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定是否符合設(shè)計文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.損失賠償：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致對方遭受的損失，應(yīng)予以賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：解決辦法：按照合同約定向施工方追究違約責(zé)任，要求支付違約金或賠償損失。2.驗收不合格：解決辦法：要求施工方在規(guī)定期限內(nèi)整改，重新申請驗收；逾期仍不合格的，按照合同約定追究施工方的違約責(zé)任。3.工程款支付爭議：解決辦法：雙方依據(jù)合同約定和實際工程進度協(xié)商支付工程款；協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.合同糾紛：解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于新建、改建、擴建的