羊舍租賃奮進(jìn)協(xié)議

羊舍租賃奮進(jìn)協(xié)議合同編號(hào)：__________羊舍租賃奮進(jìn)協(xié)議甲方：__________乙方：__________一、租賃羊舍地址及面積1.1甲方將其位于__________（地址）的羊舍租賃給乙方使用。羊舍實(shí)際建筑面積為_(kāi)_________平方米。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米每月__________元，每月租金為_(kāi)_________元。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。租金支付日期為租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、羊舍使用及維修4.1乙方按約定使用羊舍，不得擅自改變羊舍結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用羊舍及相關(guān)設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4.3租賃期間，羊舍的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.3在租賃期內(nèi)，如甲方需要提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.羊舍租賃合同2.租賃地址及面積確認(rèn)書(shū)3.租金支付證明4.羊舍使用及維修記錄5.合同變更解除協(xié)議6.違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)7.爭(zhēng)議解決裁決書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變羊舍結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方未合理使用羊舍及相關(guān)設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任，視為違約。5.甲方未提前通知乙方解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的羊舍使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定支付給對(duì)方的一種賠償。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期支付的，要求支付滯納金。2.乙方擅自改變羊舍結(jié)構(gòu)和用途：要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。3.乙方未合理使用羊舍及相關(guān)設(shè)施，造成損壞：要求乙方修復(fù)或按價(jià)賠償。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任：要求甲方盡快維修，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未提前通知乙方解除合同：要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有羊舍，需要出租。2