2024浴池租賃合同-溫泉度假村合作管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024浴池租賃合同——溫泉度假村合作管理服務(wù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展，溫泉度假村逐漸成為人們休閑度假的熱門選擇。為了進(jìn)一步滿足游客的需求，提高溫泉度假村的經(jīng)營效益，甲方?jīng)Q定將浴池租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在浴池租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語浴池：指甲方提供的用于泡浴、游泳、休閑等活動(dòng)的場所。溫泉度假村：指集溫泉沐浴、休閑度假、娛樂購物、餐飲住宿等為一體的綜合性旅游目的地。3.2關(guān)鍵詞解釋租賃：指甲方將浴池使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方。經(jīng)營管理：指乙方對(duì)浴池進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、推廣等活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在合同期間內(nèi)的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證浴池的設(shè)施設(shè)備齊全、安全、可靠。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用浴池，并享有相應(yīng)的經(jīng)營管理權(quán)利。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)浴池的日常運(yùn)營、維護(hù)、推廣等工作，確保浴池的正常運(yùn)行。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)浴池位于：（請(qǐng)?zhí)顚懺〕鼐唧w位置）5.3合同履行方式乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)浴池進(jìn)行經(jīng)營管理，確保浴池的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲方或乙方提前解除合同，并書面通知對(duì)方。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商辦理合同終止手續(xù)。（2）一方提前解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將浴池設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元。（2）保證金：乙方需在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為____元。保證金在合同終止后無違約行為的情況下，無息退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按溫泉度假村物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月____日前支付當(dāng)月租金。（2）保證金：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）物業(yè)管理費(fèi)：按溫泉度假村物業(yè)管理規(guī)定支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明款項(xiàng)用途，如“浴池租賃租金”等。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的浴池設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元的違約金。（2）甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變?cè)〕赜猛荆瑧?yīng)向甲方支付____元的違約金。（3）乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按上述條款約定支付。（2）賠償金額：按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。（3）賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合作過程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）合同條款及雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露或非法使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政府頒布的新政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的合作期限未滿。（2）涉及國家秘密、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)浴池的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)溫泉度假村整體運(yùn)營管理的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)浴池進(jìn)行維修、改造或調(diào)整的權(quán)力。（2）甲方保留在合同期間對(duì)浴池使用規(guī)則的修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）任何修改或補(bǔ)充均不得違反本合同的宗旨和原則。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)浴池的正常運(yùn)營。（2）雙方應(yīng)共同制定和執(zhí)行浴池的運(yùn)營策略。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決浴池運(yùn)營中的問題。（2）雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就浴池租賃和溫泉度假村合作管理服務(wù)的全部協(xié)議，并取代了之前所有口頭或書面的協(xié)議。16.3增減條款任何增減條款均應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）乙方（承租方）：（簽字）：（蓋章）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.浴池租賃合同附件：浴池設(shè)施清單。4.浴池租賃合同附件：浴池使用規(guī)則。5.浴池租賃合同附件：費(fèi)用明細(xì)表。6.不可抗力事件證明文件（如有）。7.爭議解決相關(guān)文件（如有）。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的浴池設(shè)施。未按時(shí)支付租金或保證金。未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金。違反合同約定，擅自改變?cè)〕赜猛?。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方的實(shí)際行為。如有爭議，可參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.責(zé)任：指因違反合同約定或法律規(guī)定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。4.滯納金：指因逾期支付款項(xiàng)而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)置滯納金制度，加強(qiáng)雙方溝通，確保按時(shí)支付。2.問題：浴池設(shè)施損壞。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，定期檢查，損壞及時(shí)修復(fù)，責(zé)任明確。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：參照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決或申請(qǐng)仲裁。4.問題：雙方意見分歧。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：在合同簽訂前，對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)討論和明確，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同的理解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供與浴池租賃和管理相關(guān)的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保浴池的正常運(yùn)營。（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的浴池設(shè)施損壞或安全事故的責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)浴池進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變?cè)〕氐挠猛尽＃?）第三方應(yīng)配合甲方和乙方的管理要求，確保浴池的運(yùn)營秩序。4.第三方合同終止：（1）如第三方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（2）合同終止后，第三方應(yīng)立即撤離浴池，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定的方式和范圍使用浴池。（2）乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)浴池進(jìn)行必要的宣傳和推廣。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施設(shè)備和運(yùn)營支持。2.乙方利益條款：（1）甲方應(yīng)保證乙方在合同期間獲得合理的利潤。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研和客戶服務(wù)。（3）甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)享有浴池的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備或運(yùn)營支持，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方不得擅自改變?cè)〕氐挠猛?，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）甲方不得限制乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對(duì)浴池進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)浴池進(jìn)行必要的維護(hù)和升級(jí)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和規(guī)范。2.甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，收取合理的租金和保證金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，對(duì)浴池進(jìn)行合理的商業(yè)利用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變?cè)〕赜猛荆瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）乙方不得在合同期限內(nèi)，進(jìn)行與合同目的不符的其他經(jīng)營活動(dòng)。全文完。2024浴池租賃合同——溫泉度假村合作管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、浴池租賃條款1.浴池租賃面積2.浴池租賃用途3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.水電費(fèi)結(jié)算三、溫泉度假村合作管理服務(wù)條款1.管理服務(wù)內(nèi)容2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.管理服務(wù)期限4.管理服務(wù)費(fèi)用5.管理服務(wù)費(fèi)用支付方式6.管理服務(wù)質(zhì)量保證四、設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)1.浴池設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用5.設(shè)施設(shè)備更新改造五、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全管理制度3.安全教育培訓(xùn)4.安全事故處理六、衛(wèi)生防疫1.衛(wèi)生防疫責(zé)任2.衛(wèi)生防疫制度3.衛(wèi)生防疫措施4.防疫物資儲(chǔ)備七、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)制度3.環(huán)境保護(hù)措施4.環(huán)境污染處理八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十二、合同附件1.浴池租賃合同附件2.溫泉度假村合作管理服務(wù)協(xié)議附件十三、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同終止條件4.合同終止后的處理十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024浴池租賃合同——溫泉度假村合作管理服務(wù)協(xié)議2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]5.合同目的：乙方租賃甲方浴池，并接受甲方提供的溫泉度假村合作管理服務(wù)。二、浴池租賃條款1.浴池租賃面積：[具體面積]2.浴池租賃用途：僅限用于溫泉度假村浴池服務(wù)3.租賃期限：[具體租賃期限]4.租金及支付方式：租金金額：[具體金額]支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]5.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件和方式]6.水電費(fèi)結(jié)算：乙方按照實(shí)際使用量結(jié)算，每月[具體日期]前支付。三、溫泉度假村合作管理服務(wù)條款1.管理服務(wù)內(nèi)容：浴池日常運(yùn)營管理設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)安全生產(chǎn)管理衛(wèi)生防疫管理2.管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]3.管理服務(wù)期限：與浴池租賃期限相同4.管理服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用]5.管理服務(wù)費(fèi)用支付方式：[具體支付方式]6.管理服務(wù)質(zhì)量保證：甲方保證提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。四、設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)1.浴池設(shè)施設(shè)備清單：[具體清單]2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：[具體規(guī)定]3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)使用過程中的合理維護(hù)。4.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式]5.設(shè)施設(shè)備更新改造：[更新改造的條件和方式]五、安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)浴池的安全設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)浴池的使用安全。2.安全管理制度：[具體管理制度]3.安全教育培訓(xùn)：[具體培訓(xùn)內(nèi)容]4.安全事故處理：[具體處理流程]六、衛(wèi)生防疫1.衛(wèi)生防疫責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)浴池的衛(wèi)生防疫設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)浴池的日常衛(wèi)生防疫工作。2.衛(wèi)生防疫制度：[具體制度]3.衛(wèi)生防疫措施：[具體措施]4.防疫物資儲(chǔ)備：[具體儲(chǔ)備要求]七、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)浴池的環(huán)境保護(hù)設(shè)施設(shè)備，乙方負(fù)責(zé)浴池的環(huán)境保護(hù)工作。2.環(huán)境保護(hù)制度：[具體制度]3.環(huán)境保護(hù)措施：[具體措施]4.環(huán)境污染處理：[具體處理流程]八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：浴池及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理：如發(fā)生侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即采取措施，共同應(yīng)對(duì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.合同變更及解除程序：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行管理服務(wù)義務(wù)、違反安全規(guī)定等。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算：根據(jù)違約程度和損失情況，按合同約定計(jì)算。十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。十二、合同附件1.浴池租賃合同附件：包括浴池設(shè)施設(shè)備清單、租賃面積圖等。2.溫泉度假村合作管理服務(wù)協(xié)議附件：包括管理服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。十三、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：如前所述。3.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止后的處理：雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、費(fèi)用的結(jié)算等。十四、合同簽署1.合同簽署日期：[簽署日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：甲方作為浴池的所有者和溫泉度假村的管理方，享有對(duì)浴池租賃及管理的主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定浴池的運(yùn)營策略、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格調(diào)整等重大事項(xiàng)。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方對(duì)乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量和管理水平。內(nèi)容：甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)浴池進(jìn)行現(xiàn)場檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同期內(nèi)，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮將浴池或溫泉度假村的其他設(shè)施租賃給乙方。內(nèi)容：如甲方?jīng)Q定將浴池或相關(guān)設(shè)施租賃給第三方，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求。4.甲方培訓(xùn)支持條款說明：甲方提供必要的員工培訓(xùn)，以提高乙方的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營能力。內(nèi)容：甲方每年組織至少一次員工培訓(xùn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.甲方廣告宣傳權(quán)條款說明：甲方有權(quán)在溫泉度假村范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，提升浴池的知名度。內(nèi)容：甲方可在溫泉度假村顯著位置進(jìn)行廣告宣傳，乙方不得干涉。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營權(quán)條款說明：乙方在合同期內(nèi)擁有浴池的自主經(jīng)營權(quán)，包括經(jīng)營策略、服務(wù)項(xiàng)目等。內(nèi)容：乙方有權(quán)自主決定浴池的運(yùn)營模式，甲方不得干涉。2.乙方經(jīng)營收益權(quán)條款說明：乙方享有浴池的經(jīng)營收益，甲方不得擅自扣除或占用。內(nèi)容：乙方每月或每季度結(jié)算的經(jīng)營收益，甲方不得無故扣除。3.乙方價(jià)格調(diào)整權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整浴池的價(jià)格，甲方不得反對(duì)。內(nèi)容：乙方在調(diào)整價(jià)格前需提前通知甲方，甲方不得干預(yù)。4.乙方品牌使用權(quán)條款說明：乙方有權(quán)使用甲方提供的品牌進(jìn)行經(jīng)營，提升品牌影響力。內(nèi)容：乙方在經(jīng)營活動(dòng)中使用甲方品牌，需遵守甲方品牌使用規(guī)范。5.乙方市場推廣權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行市場推廣，擴(kuò)大浴池的知名度。內(nèi)容：乙方在市場推廣活動(dòng)中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方利益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：若合同中有第三方中介參與，需明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。內(nèi)容：中介服務(wù)內(nèi)容包括合同起草、談判、簽訂等，服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用承擔(dān)方。內(nèi)容：中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，或由雙方按比例分擔(dān)。3.中介保密條款說明：中介在服務(wù)過程中，對(duì)合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。4.中介責(zé)任條款說明：中介在服務(wù)過程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。內(nèi)容：中介應(yīng)確保服務(wù)過程中的合法性、合規(guī)性，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介退出條款說明：中介在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并完成相關(guān)手續(xù)。內(nèi)容：中介退出合同前，應(yīng)確保合同雙方的合法權(quán)益不受損害，并協(xié)助完成合同終止后的相關(guān)工作。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.浴池設(shè)施設(shè)備清單2.浴池租賃面積圖3.管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)4.安全管理制度5.衛(wèi)生防疫制度6.環(huán)境保護(hù)措施7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施8.中介服務(wù)協(xié)議（如有）9.合同雙方的身份證明文件10.合同雙方簽字蓋章的復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)用。乙方未按照合同約定使用浴池。乙方未履行安全管理、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)。甲方未按照合同約定提供管理服務(wù)或維護(hù)設(shè)施設(shè)備。任何一方違反合同約定的保密條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的行為。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決合同爭議的一種司法程序。5.中介：指在合同訂立或履行過程中，為促成合同成立或?qū)崿F(xiàn)合同目的提供服務(wù)的第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如逾期未支付，可按照合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未提供滿意的管理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面意見，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)整改，如仍不滿意，可協(xié)商或提交仲裁。3.問題：設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.浴池租賃場景：適用于溫泉度假村浴池的租賃與合作管理。2.管理服務(wù)場景：適用于溫泉度假村浴池的管理服務(wù)提供。3.安全管理場景：適用于浴池的安全保障措施。4.衛(wèi)生防疫場景：適用于浴池的衛(wèi)生防疫工作。5.環(huán)境保護(hù)場景：適用于浴池的環(huán)境保護(hù)措施。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)場景：適用于浴池相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。7.中介服務(wù)場景：適用于合同中有第三方中介參與的情況。全文完。2024浴池租賃合同——溫泉度假村合作管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2解釋原則2.合同主體2.1租賃方2.2出租方2.3合作方3.合同標(biāo)的3.1浴池租賃范圍3.2溫泉度假村設(shè)施3.3合作管理服務(wù)內(nèi)容4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任6.合作管理服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整7.權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2出租方權(quán)利7.3合作方權(quán)利7.4租賃方義務(wù)7.5出租方義務(wù)7.6合作方義務(wù)8.合作管理服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)范圍8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)期限9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密例外10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1"本合同"指《2024浴池租賃合同——溫泉度假村合作管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2"租賃方"指在本合同中租賃浴池的一方。1.1.3"出租方"指在本合同中出租浴池的一方。1.1.4"合作方"指在本合同中提供合作管理服務(wù)的一方。1.1.5"浴池"指出租方提供的可用于租賃的浴池設(shè)施。1.1.6"溫泉度假村"指出租方擁有的包含浴池在內(nèi)的度假村設(shè)施。1.1.7"合作管理服務(wù)"指合作方為租賃方提供的包括但不限于浴池運(yùn)營、維護(hù)、管理等服務(wù)。1.2解釋原則1.2.1本合同中的所有條款和定義均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的的解釋原則進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1租賃方2.1.1租賃方全稱：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3注冊(cè)地址：________________2.2出租方2.2.1出租方全稱：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3注冊(cè)地址：________________2.3合作方2.3.1合作方全稱：________________2.3.2法定代表人：________________2.3.3注冊(cè)地址：________________3.合同標(biāo)的3.1浴池租賃范圍3.1.1租賃方租賃出租方位于溫泉度假村內(nèi)的浴池設(shè)施。3.1.2浴池設(shè)施包括但不限于：________________3.2溫泉度假村設(shè)施3.2.1租賃方有權(quán)使用溫泉度假村內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)施，包括但不限于：________________3.3合作管理服務(wù)內(nèi)容3.3.1合作方負(fù)責(zé)浴池的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。3.3.2合作管理服務(wù)具體內(nèi)容包括：________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期滿前，租賃方有權(quán)與出租方協(xié)商續(xù)約事宜。4.3.2續(xù)約條件及條款由雙方另行協(xié)商確定。5.租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租金總額：________________元5.1.2租金支付方式：________________5.2支付時(shí)間5.2.1每月____日前支付上一個(gè)月的租金。5.3支付方式5.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶。5.4違約責(zé)任5.4.1如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.合作管理服務(wù)費(fèi)用6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1合作管理服務(wù)費(fèi)用總額：________________元6.1.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：________________6.2費(fèi)用支付方式6.2.1按月支付，具體支付時(shí)間及方式與租金支付方式一致。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1合作管理服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場情況及服務(wù)內(nèi)容的變化進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案由雙方另行協(xié)商確定。7.權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.1.1租賃方享有浴池的租賃權(quán)，包括但不限于使用、收益等。7.1.2租賃方有權(quán)要求出租方和合作方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。7.2出租方權(quán)利7.2.1出租方有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付租金和合作管理服務(wù)費(fèi)用。7.2.2出租方有權(quán)監(jiān)督浴池的使用情況，確保其符合規(guī)定。7.3合作方權(quán)利7.3.1合作方有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付合作管理服務(wù)費(fèi)用。7.3.2合作方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)浴池進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。7.4租賃方義務(wù)7.4.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金和合作管理服務(wù)費(fèi)用。7.4.2租賃方應(yīng)合理使用浴池，不得擅自改變?cè)〕亟Y(jié)構(gòu)或用途。7.5出租方義務(wù)7.5.1出租方應(yīng)按照合同約定提供浴池及相關(guān)配套設(shè)施。7.5.2出租方應(yīng)保證浴池設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等要求。7.6合作方義務(wù)7.6.1合作方應(yīng)按照合同約定提供合作管理服務(wù)。7.6.2合作方應(yīng)確保浴池的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理符合相關(guān)法律法規(guī)。8.合作管理服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)范圍8.1.1浴池的日常運(yùn)營管理，包括但不限于：開放時(shí)間、人員安排、安全巡查等。8.1.2浴池設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于：清潔、維修、更換配件等。8.1.3浴池的衛(wèi)生管理，包括但不限于：水質(zhì)檢測、消毒處理、環(huán)境清潔等。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1浴池開放時(shí)間應(yīng)滿足租賃方需求，并保證每日開放時(shí)間不少于____小時(shí)。8.2.2浴池設(shè)施應(yīng)保持完好，如出現(xiàn)故障應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。8.2.3水質(zhì)檢測應(yīng)每日進(jìn)行，確保水質(zhì)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.3服務(wù)期限8.3.1合作管理服務(wù)期限與租賃期限一致，自____年____月____日起至____年____月____日止。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.3保密例外9.3.1法律法規(guī)要求披露的信息除外。9.3.2經(jīng)雙方書面同意披露的信息除外。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或合作管理服務(wù)費(fèi)用。10.1.2出租方未按約定提供浴池設(shè)施或相關(guān)配套設(shè)施。10.1.3合作方未按約定提供合作管理服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金10.3.1違約金按每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算，累計(jì)違約金不超過總金額的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和人民法院的訴訟程序進(jìn)行爭議解決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章后生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可解除合同。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：浴池設(shè)施清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)等。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并作為合同的一部分。13.3合同解除13.3.1如合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指本合同項(xiàng)下非合同主體，但為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行的任何環(huán)節(jié)。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的方式、時(shí)間、范圍和條件。15.3.2第三方介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方在合同履行過程中，如造成租賃方或出租方損失，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和合同約定進(jìn)行確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。16.2.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，租賃方或出租方有權(quán)要求第三方和合同主體共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。17.1.2甲方應(yīng)將第三方介入情況及時(shí)通知乙方，并確保乙方了解第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合甲方的第三方引入工作，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2.2乙方在第三方介入后，仍保留對(duì)合同履行的監(jiān)督權(quán)和質(zhì)量控制權(quán)。18.第