紀(jì)念品專柜租賃合同條款

紀(jì)念品專柜租賃合同條款合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的紀(jì)念品專柜，具體位置、面積、形狀等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離專柜，并將專柜恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。第四條經(jīng)營范圍4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營假冒偽劣、違法、違規(guī)商品。4.3乙方不得擅自改變專柜的結(jié)構(gòu)和用途，不得在專柜內(nèi)外堆放雜物，影響專柜的正常使用。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證紀(jì)念品專柜的安全和正常使用，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)紀(jì)念品專柜的維修和保養(yǎng)，如因甲方原因?qū)е聦９駬p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)提供乙方經(jīng)營所需的設(shè)施和條件，如水電、照明等。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，誠信經(jīng)營。6.2乙方應(yīng)對專柜進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保證專柜的清潔和美觀。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求遷離專柜，并將專柜恢復(fù)原狀。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按約定提供專柜及相關(guān)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)提前終止本合同。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.紀(jì)念品專柜平面圖2.租賃合同專用條款3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.租賃期滿后專柜恢復(fù)原狀的具體要求6.經(jīng)營范圍的具體商品清單7.租賃合同續(xù)約申請表二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方擅自改變專柜的結(jié)構(gòu)和用途，視為違約。3.乙方在租賃期滿后未遷離專柜，視為違約。4.甲方未按約定提供專柜及相關(guān)設(shè)施，視為違約。5.甲方無故干擾乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有紀(jì)念品專柜并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃紀(jì)念品專柜并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方為使用紀(jì)念品專柜而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方忘記支付租金：及時(shí)與乙方聯(lián)系，提醒其支付租金，必要時(shí)可依法收回紀(jì)念品專柜。2.甲方未能提供約定設(shè)施：與甲方協(xié)商，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)設(shè)施，必要時(shí)可要求減免租金或終止合同。3.乙方改變專柜用途：立即制止并要求乙方恢復(fù)專柜原狀，必要時(shí)可終止合同。4.租賃期滿后乙方未遷離：依法要求乙方遷離專柜，并恢復(fù)專柜原狀。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有紀(jì)念品專柜，需要出租給乙方。