集裝箱倉庫租賃合同模板

集裝箱倉庫租賃合同模板合同編號：__________集裝箱倉庫租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述地址的集裝箱倉庫，且乙方擬租賃該倉庫進(jìn)行貨物儲存，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條租賃倉庫及面積1.1甲方同意將位于上述地址的集裝箱倉庫出租給乙方使用。1.2倉庫面積為：____________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月每平方米人民幣________元，租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3乙方支付租金的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣________元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證倉庫設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方貨物安全；（2）提供必要的倉儲服務(wù)，如裝卸貨、盤點(diǎn)等；（3）按照約定時(shí)間接收租金；（4）租賃期間，倉庫范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理；（5）租賃期滿后，甲方應(yīng)按照約定條件將倉庫交還給乙方。5.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；（3）妥善保管倉庫內(nèi)的貨物，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）按照約定時(shí)間將倉庫交還給甲方；（5）在租賃期間，倉庫范圍內(nèi)發(fā)生的一切安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定提供倉庫，或乙方未按照約定支付租金，對方有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.集裝箱倉庫租賃合同2.租賃物清單3.租賃物驗(yàn)收報(bào)告4.租賃押金收據(jù)5.租金支付憑證6.租賃期間保險(xiǎn)單據(jù)7.租賃期滿歸還憑證8.事故報(bào)告及處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按約定提供倉庫設(shè)施或服務(wù)未按約定時(shí)間接收租金未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致貨物損失未按約定條件將倉庫交還給承租方2.承租方違約行為：未能按約定時(shí)間支付租金未合理使用倉庫或擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途未妥善保管倉庫內(nèi)的貨物導(dǎo)致?lián)p失未按約定時(shí)間將倉庫交還給出租方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金使用的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施故障：及時(shí)通知出租方出租方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)2.租金支付糾紛：核對支付記錄雙方協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩?.貨物損失：及時(shí)報(bào)告事故并拍照取證雙方協(xié)商賠償或保險(xiǎn)公司介入4.倉庫歸還爭議：