空調(diào)安裝門頭租賃協(xié)議

空調(diào)安裝門頭租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：第一條租賃物1.1本協(xié)議所指門頭位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2門頭現(xiàn)狀及設施詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方按照本協(xié)議約定使用門頭，不得擅自改變門頭的結構和用途。4.2乙方應合理使用門頭及設施，如有損壞，乙方應及時修復或賠償。4.3租賃期間，甲方負責門頭的維修和保養(yǎng)，但乙方使用不當造成的損壞除外。第五條合同的解除和終止5.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前終止本協(xié)議，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.3租賃期滿后，本協(xié)議自動終止。第六條違約責任6.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供門頭或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門頭所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：門頭現(xiàn)狀及設施清單1.空調(diào)設備：____臺2.門頭招牌：____平方米3.其他設施：____一、附件列表：1.門頭現(xiàn)狀及設施清單空調(diào)設備：____臺門頭招牌：____平方米其他設施：____二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金認定：乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。2.甲方未按約定提供門頭或設施認定：甲方未按約定提供門頭或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。3.乙方擅自改變門頭的結構和用途認定：乙方應按照本協(xié)議約定使用門頭，不得擅自改變門頭的結構和用途。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權的一方。2.承租方：指租賃租賃物的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的空調(diào)安裝門頭。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金問題：乙方未能在約定時間內(nèi)支付租金。解決辦法：甲方可以提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以按照協(xié)議約定收取滯納金。2.甲方未按約定提供門頭或設施問題：甲方未能按照約定提供門頭或設施。解決辦法：乙方可以要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理時間內(nèi)提供門頭或設施。3.乙方擅自改變門頭的結構和用途問題：乙方擅自改變門頭的結構和用途。解決辦法：甲方可以要求乙方恢復門頭的原狀，并可以按照協(xié)議約定收取違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有位于特定位置的空調(diào)安裝門頭的出租權。2.乙方希望租賃該門頭用于