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物流倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同合同編號(hào):__________地址:聯(lián)系方式:地址:聯(lián)系方式:鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方愿意將其物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用,乙方愿意租賃并遵守甲方的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行:第一條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施1.1甲方出租的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括:__________(具體列舉倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)容)。1.2乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積為:__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為:__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為:__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條倉(cāng)儲(chǔ)物及管理4.1乙方應(yīng)在甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)物,并按照甲方的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定進(jìn)行操作。4.2乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。4.3乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)物符合國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)安全、環(huán)保、質(zhì)量等標(biāo)準(zhǔn)。4.4乙方在倉(cāng)儲(chǔ)過(guò)程中造成倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的,應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn),保障倉(cāng)儲(chǔ)物的安全,并承擔(dān)因倉(cāng)儲(chǔ)物造成的所有損失。5.2乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行,確保倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全、衛(wèi)生、整潔。6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同終止及解除7.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。7.2如乙方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付一個(gè)月租金作為違約金。7.3如甲方提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付一個(gè)月租金作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日(此頁(yè)無(wú))一、附件列表:1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施所有權(quán)證明4.保險(xiǎn)單副本5.租賃合同簽字蓋章頁(yè)二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方逾期支付租金:指乙方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉(cāng)儲(chǔ)物:指乙方未經(jīng)甲方同意,將倉(cāng)儲(chǔ)物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.乙方未妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)物:指乙方未按照甲方的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定進(jìn)行操作,導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)物損失。4.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn):指乙方未按照合同約定購(gòu)買保險(xiǎn),保障倉(cāng)儲(chǔ)物的安全。5.甲方未維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施:指甲方未按照合同約定維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施,導(dǎo)致設(shè)施損壞。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施給對(duì)方使用的甲方。2.承租方:指租賃甲方提供的物流倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的乙方。3.租金:指乙方按照合同約定支付給甲方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)。4.滯納金:指乙方逾期支付租金時(shí),應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.倉(cāng)儲(chǔ)物:指乙方存放于甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施中的貨物。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,逾期一日收取滯納金。2.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押倉(cāng)儲(chǔ)物:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。3.乙方未妥善保管倉(cāng)儲(chǔ)物:甲方有權(quán)要求乙方改正,造成損壞的,乙方需賠償。4.乙方未購(gòu)買保險(xiǎn):甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。5.甲方未維護(hù)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施:甲方應(yīng)及時(shí)維修,造成乙方損失的,甲方應(yīng)賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.物流公司需要倉(cāng)儲(chǔ)空間臨時(shí)存放貨物。2.生產(chǎn)企業(yè)需要
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