二零二五年度建筑抗震加固維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑抗震加固維修合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：鑒于我國(guó)地震頻發(fā)，為提高建筑物的抗震能力，確保人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，甲方委托乙方對(duì)_________建筑進(jìn)行抗震加固維修。2.2目的：本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確?？拐鸺庸叹S修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)建筑物抗震能力的提升。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）抗震加固：指在原有建筑物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，采取加固措施，提高建筑物的抗震性能。（2）抗震等級(jí)：指建筑物在地震作用下能保持結(jié)構(gòu)完整性和使用功能的最低抗震能力等級(jí)。（3）抗震設(shè)防烈度：指建筑物抗震設(shè)計(jì)所依據(jù)的地震動(dòng)參數(shù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）建筑物：指甲方委托乙方進(jìn)行抗震加固維修的建筑物。（2）工程量：指抗震加固維修工程所需的材料、人工、機(jī)械等各項(xiàng)資源的消耗量。（3）工程進(jìn)度：指抗震加固維修工程從開工到竣工的整個(gè)過程中，各項(xiàng)工作的完成情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成抗震加固維修工程。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的質(zhì)量、安全和環(huán)保工作。（3）有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。（4）有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整工程量。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成抗震加固維修工程。（2）確保施工過程中的質(zhì)量、安全和環(huán)保工作。（3）向甲方提供施工過程中的各項(xiàng)報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。（4）按照甲方的要求，調(diào)整工程量。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)完成抗震加固維修工程。5.2合同履行地點(diǎn)：抗震加固維修工程的施工地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用_________的方式進(jìn)行抗震加固維修工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工程任務(wù)完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同申請(qǐng)，另一方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的工程任務(wù)；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）材料費(fèi)：包括抗震加固所需的鋼筋、混凝土、砂漿等材料的費(fèi)用；（2）人工費(fèi)：包括施工人員工資、現(xiàn)場(chǎng)管理人員工資等；（3）機(jī)械費(fèi)：包括施工過程中使用的大型機(jī)械設(shè)備的租賃費(fèi)用；（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全防護(hù)等管理費(fèi)用；（5）利潤(rùn)：根據(jù)市場(chǎng)行情和工程難度，雙方協(xié)商確定的合理利潤(rùn)；（6）其他費(fèi)用：如設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_________作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：工程按進(jìn)度完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的_________支付進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的_________作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿無質(zhì)量問題后，乙方應(yīng)無息退還。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)；（2）進(jìn)度款支付時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后_________個(gè)工作日內(nèi)；（3）竣工結(jié)算款支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)；（4）質(zhì)保金支付時(shí)間：工程竣工驗(yàn)收合格后_________個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，核實(shí)乙方提供的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（3）甲方支付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付款項(xiàng)的_________；（2）甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為延誤天數(shù)×合同總價(jià)的_________；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償金，支付方式為人民幣，支付至守約方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）抗震加固維修工程的技術(shù)資料；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程無法繼續(xù)；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)建筑物抗震加固維修工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備等的質(zhì)量、規(guī)格、性能的驗(yàn)收權(quán)；（3）雙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)要求對(duì)方提供必要的協(xié)助。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)要求延長(zhǎng)合同履行期限或調(diào)整合同內(nèi)容；（2）如遇合同爭(zhēng)議，雙方有權(quán)選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的合同修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、設(shè)計(jì)變更等工作；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收、使用維護(hù)等工作。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方簽訂的完整合同，任何一方不得以合同部分條款的變更或補(bǔ)充，影響合同的完整性。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑物抗震加固維修工程設(shè)計(jì)圖紙2.抗震加固維修工程預(yù)算書3.抗震加固維修工程施工組織設(shè)計(jì)4.抗震加固維修工程材料清單及質(zhì)量保證書5.抗震加固維修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充文件9.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期天數(shù)及未支付款項(xiàng)的百分比。擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，導(dǎo)致工程延誤或增加費(fèi)用，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為變更內(nèi)容的具體影響及費(fèi)用增加情況。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成工程任務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為延誤天數(shù)及合同總價(jià)的百分比。施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定整改，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量問題的嚴(yán)重程度及整改情況。三、法律名詞及解釋：1.抗震加固：指在原有建筑物結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，采取加固措施，提高建筑物的抗震性能。2.抗震等級(jí)：指建筑物在地震作用下能保持結(jié)構(gòu)完整性和使用功能的最低抗震能力等級(jí)。3.抗震設(shè)防烈度：指建筑物抗震設(shè)計(jì)所依據(jù)的地震動(dòng)參數(shù)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。5.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢補(bǔ)償。6.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到材料供應(yīng)不足。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)供應(yīng)商確保材料及時(shí)供應(yīng)。2.問題：工程進(jìn)度與原計(jì)劃不符。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開工程進(jìn)度會(huì)議，分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃。3.問題：工程驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，甲方應(yīng)監(jiān)督整改過程，確保問題得到妥善解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決或申請(qǐng)延期履行合同。5.問題：合同爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的材料、設(shè)備等的質(zhì)量責(zé)任，確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求，將材料、設(shè)備等送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備等相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、設(shè)施等。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。第三方應(yīng)按照合同約定，提供相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付剩余款項(xiàng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，給予乙方一定期限的售后服務(wù)，以保障工程長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行。乙方有權(quán)要求甲方在合同中明確約定乙方在工程中的技術(shù)專利權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故拖延工程進(jìn)度款支付，否則應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在施工過程中，定期提供工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料和保修服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程中采用甲方指定的材料、設(shè)備等，以保證工程質(zhì)量和安全。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，給予甲方一定的優(yōu)惠或獎(jiǎng)勵(lì)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得在工程中偷工減料，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自更換工程材料或設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。乙方不得違反合同約定，擅自延長(zhǎng)工程工期，否則應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度建筑抗震加固維修合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程抗震設(shè)防等級(jí)三、合同標(biāo)的1.抗震加固維修工程內(nèi)容2.抗震加固維修工程范圍3.抗震加固維修工程要求四、合同工期1.工程開工日期2.工程竣工日期3.工期延誤責(zé)任五、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間4.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間5.保修金比例及支付時(shí)間六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收3.質(zhì)量保證期七、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度控制措施3.進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任八、安全管理1.安全責(zé)任2.安全措施3.安全事故處理九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境污染處理十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.技術(shù)保密十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十三、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十四、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度建筑抗震加固維修合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：a.甲方（建設(shè)單位）：_______b.乙方（施工單位）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程類型：_______5.工程抗震設(shè)防等級(jí)：_______三、合同標(biāo)的1.抗震加固維修工程內(nèi)容：_______2.抗震加固維修工程范圍：_______3.抗震加固維修工程要求：_______四、合同工期1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工期延誤責(zé)任：_______五、工程費(fèi)用1.工程總費(fèi)用：_______2.預(yù)付款比例及支付時(shí)間：_______3.進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間：_______4.結(jié)算款支付比例及支付時(shí)間：_______5.保修金比例及支付時(shí)間：_______六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______2.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：_______3.質(zhì)量保證期：_______七、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計(jì)劃：_______2.進(jìn)度控制措施：_______3.進(jìn)度調(diào)整及違約責(zé)任：_______八、安全管理1.安全責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。2.安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括人員培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)上報(bào)甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。九、環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方在施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。2.環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取合理的施工工藝和材料，減少噪聲、粉塵、廢水等污染物的排放。3.環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：工程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得擅自使用或轉(zhuǎn)讓。2.技術(shù)保密：乙方應(yīng)妥善保管工程圖紙、技術(shù)資料等，不得泄露給第三方。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)履行。十二、合同解除a.乙方未按合同約定完成工程；b.乙方嚴(yán)重違約；c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程、費(fèi)用及責(zé)任。十三、合同生效及終止1.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：工程完工、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程驗(yàn)收和結(jié)算。十四、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.合同附件：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：________________乙方（施工單位）：________________簽字日期：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)決定抗震加固維修工程的設(shè)計(jì)方案和施工方案。b.甲方應(yīng)提供工程所需的全部技術(shù)資料和文件。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程所需的各項(xiàng)外部資源，如土地使用、審批手續(xù)等。2.設(shè)計(jì)變更條款：a.甲方提出的設(shè)計(jì)變更需經(jīng)乙方確認(rèn)，并書面通知乙方。b.甲方提出的任何設(shè)計(jì)變更均需考慮乙方施工能力和成本影響。c.設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期或費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。3.預(yù)付款條款：a.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%作為預(yù)付款。b.預(yù)付款不計(jì)息，用于乙方購買材料、設(shè)備等前期準(zhǔn)備工作。4.材料供應(yīng)條款：a.甲方負(fù)責(zé)提供抗震加固維修工程所需的全部材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不合格，有權(quán)要求甲方更換。5.施工監(jiān)督條款：a.甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。b.甲方監(jiān)督人員有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方負(fù)責(zé)制定抗震加固維修工程的設(shè)計(jì)方案和施工方案。b.乙方有權(quán)選擇合適的施工單位和材料供應(yīng)商。c.乙方應(yīng)確保工程按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。2.工程進(jìn)度控制條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方提供進(jìn)度計(jì)劃。3.質(zhì)量保證條款：a.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，保證工程在保修期內(nèi)無質(zhì)量問題。4.付款方式條款：a.乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求，向甲方申請(qǐng)付款。b.甲方應(yīng)在收到乙方付款申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.材料采購條款：a.乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，但需保證材料質(zhì)量符合合同要求。b.乙方應(yīng)提供材料采購清單，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。2.中介責(zé)任條款：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。b.中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.中介費(fèi)用支付條款：a.中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，甲方和乙方各承擔(dān)一半。b.中介費(fèi)用不計(jì)入工程總費(fèi)用。4.中介協(xié)調(diào)條款：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通和爭(zhēng)議解決。b.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料和文件。5.中介終止條款：a.如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，中介服務(wù)可終止。b.中介服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抗震加固維修工程設(shè)計(jì)方案2.抗震加固維修工程施工方案3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.質(zhì)量保證書6.甲方提供的全部技術(shù)資料和文件7.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.雙方協(xié)商確定的任何補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：甲方根據(jù)工程進(jìn)度報(bào)告和現(xiàn)場(chǎng)檢查，確認(rèn)乙方未按約定完成工程。2.違約行為：乙方提供的材料不合格。認(rèn)定：經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)，確認(rèn)乙方提供的材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。認(rèn)定：乙方根據(jù)付款申請(qǐng)，確認(rèn)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。認(rèn)定：雙方根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，確認(rèn)中介機(jī)構(gòu)未能提供滿意的服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.質(zhì)量保證期：指工程完工后，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。3.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)；如有延誤，追究供應(yīng)商責(zé)任。2.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，乙方調(diào)整施工方案；變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。3.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，采取相應(yīng)措施加快進(jìn)度；延誤責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。4.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，查明原因，采取措施修復(fù)；責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于新建建筑物的抗震加固維修工程。2.適用于現(xiàn)有建筑物的抗震加固維修工程。3.適用于不同抗震設(shè)防等級(jí)的建筑物的抗震加固維修工程。4.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的抗震加固維修工程。全文完。二零二五年度建筑抗震加固維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目背景及目的3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量清單3.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3進(jìn)度計(jì)劃安排5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收5.3質(zhì)量保證期6.工程費(fèi)用6.1工程合同總價(jià)6.2付款方式及時(shí)間6.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例6.4結(jié)算及竣工結(jié)算7.保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)7.2人員意外傷害保險(xiǎn)7.3其他相關(guān)保險(xiǎn)8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范12.2工程量清單12.3付款方式及時(shí)間表12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3乙方名稱：建筑工程有限公司1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.2甲方聯(lián)系電話：1381.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期2025年3月15日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱小區(qū)抗震加固維修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模本工程總建筑面積為10萬平方米，涉及建筑物20棟。2.4項(xiàng)目背景及目的為提高小區(qū)建筑物的抗震性能，確保居民生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)要求，對(duì)小區(qū)建筑物進(jìn)行抗震加固維修。3.工程內(nèi)容3.1工程范圍本工程包括建筑物主體結(jié)構(gòu)加固、基礎(chǔ)加固、屋面防水、外墻維修等。3.2工程量清單詳見附件一《小區(qū)抗震加固維修工程量清單》。3.3施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳見附件二《小區(qū)抗震加固維修工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范》。4.工程進(jìn)度4.1工程開工日期2025年4月1日4.2工程竣工日期2025年12月31日4.3進(jìn)度計(jì)劃安排詳見附件三《小區(qū)抗震加固維修工程進(jìn)度計(jì)劃表》。5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程執(zhí)行《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收詳見附件四《小區(qū)抗震加固維修工程質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。5.3質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。6.工程費(fèi)用6.1工程合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）。6.2付款方式及時(shí)間詳見附件五《小區(qū)抗震加固維修工程付款方式及時(shí)間表》。6.3預(yù)付款及進(jìn)度款比例預(yù)付款比例為合同總價(jià)的10%，進(jìn)度款比例為完成工程量的50%。6.4結(jié)算及竣工結(jié)算詳見附件六《小區(qū)抗震加固維修工程結(jié)算及竣工結(jié)算辦法》。7.保險(xiǎn)7.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本工程辦理建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為合同總價(jià)。7.2人員意外傷害保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本工程辦理人員意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為每人50萬元。7.3其他相關(guān)保險(xiǎn)如有其他相關(guān)保險(xiǎn)，雙方另行協(xié)商確定。8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤；8.1.2因設(shè)計(jì)變更或政府相關(guān)部門要求調(diào)整工程內(nèi)容；8.1.3因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或工程內(nèi)容調(diào)整。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未改正；8.2.2甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更及解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議；8.3.2一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說明理由；8.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；9.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；9.1.3甲方未按合同約定支付工程款；9.1.4甲方變更工程內(nèi)容未及時(shí)通知乙方。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)1%的違約金；9.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；9.2.3甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并賠償乙方因此遭受的損失；9.2.4甲方變更工程內(nèi)容未及時(shí)通知乙方，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。9.3違約賠償計(jì)算違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)將依法進(jìn)行審理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽署合同并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1施工圖紙及技術(shù)規(guī)范12.2工程量清單12.3進(jìn)度計(jì)劃表12.4質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.5付款方式及時(shí)間表12.6結(jié)算及竣工結(jié)算辦法13.合同簽署13.1合同簽署日期2025年3月15日13.2合同簽署地點(diǎn)省市區(qū)小區(qū)會(huì)議室13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、合作伙伴或其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)違反合同約定的行為采取糾正措施。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的選任條件、職責(zé)和權(quán)利。15.4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)與甲乙雙方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，一般不超過合同總價(jià)的10%。16.2.2如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。17.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和存在的問題。17.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。17.3第三方與工程相關(guān)方的劃分17.3.1第三方應(yīng)與工程相關(guān)方（如設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等）保持溝通，確