二零二五年度綠色建筑租賃補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色建筑租賃補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本協(xié)議的簽訂背景是基于甲方擁有符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的建筑設(shè)施，乙方希望租賃該設(shè)施用于其生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.2目的本協(xié)議的目的是明確甲乙雙方在綠色建筑租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能，滿足人們健康、舒適、安全生活和工作需求，具有可持續(xù)發(fā)展特征的建筑。（2）租賃：指甲方將綠色建筑設(shè)施提供給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃綠色建筑設(shè)施的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付給甲方作為租賃保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用綠色建筑設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有義務(wù)保證綠色建筑設(shè)施符合租賃要求，確保乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式使用綠色建筑設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)綠色建筑設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。（4）乙方有義務(wù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，合理使用綠色建筑設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑設(shè)施所在地：____________________5.3合同履行方式乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金，甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式提供綠色建筑設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理合同終止手續(xù)；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將綠色建筑設(shè)施完好地交還給甲方；（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，乙方需支付租金，具體金額為每月人民幣_(tái)________元，共計(jì)人民幣_(tái)________元。（2）押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需支付押金人民幣_(tái)________元，租賃期滿后無違約行為，押金全額退還。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照甲方物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額為每月人民幣_(tái)________元。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。7.3支付時(shí)間（1）租金：每月前五日支付當(dāng)月租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：每月前五日支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）押金：簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付。7.4支付條款（1）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。（2）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照約定提供綠色建筑設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日萬分之五。（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）乙方因違約導(dǎo)致綠色建筑設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過_________天，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自處分綠色建筑設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)綠色建筑設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變綠色建筑設(shè)施的用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)綠色建筑設(shè)施的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通、解決問題，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色建筑租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以本協(xié)議為準(zhǔn)。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加或減少本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.綠色建筑設(shè)施清單2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑設(shè)施清單2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或押金。b.甲方未按約定提供綠色建筑設(shè)施。c.乙方擅自改變綠色建筑設(shè)施用途。d.乙方違反保密條款。e.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，未及時(shí)通知對(duì)方。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，由一方提出書面違約通知。b.雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提高建筑使用功能，滿足人們健康、舒適、安全生活和工作需求，具有可持續(xù)發(fā)展特征的建筑。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.仲裁：指雙方協(xié)商不成時(shí)，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方協(xié)商不成時(shí)，將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審判。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如逾期未支付，甲方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)。2.問題：甲方未按約定提供綠色建筑設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。3.問題：乙方違反保密條款。解決辦法：甲方可要求乙方停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，協(xié)商解決合同終止事宜。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本綠色建筑租賃補(bǔ)充協(xié)議中，除甲方和乙方以外的其他參與方，包括但不限于物業(yè)管理公司、維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供方等。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)督等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持，包括但不限于提供設(shè)施使用權(quán)限、提供相關(guān)資料等。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的租賃設(shè)施。b.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。c.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照約定條件續(xù)租。2.乙方利益條款a.乙方在租賃期間，享有租賃設(shè)施的使用權(quán)。b.乙方有權(quán)享受因綠色建筑設(shè)施帶來的節(jié)能減排等環(huán)保效益。c.乙方有權(quán)獲得甲方提供的物業(yè)管理、維護(hù)保養(yǎng)等增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款a.甲方未能提供符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的租賃設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。b.甲方未按約定進(jìn)行設(shè)施維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方不得擅自提高租金或改變租賃條件。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款a.甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。b.甲方可對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方可要求乙方遵守合同約定，包括但不限于支付租金、維護(hù)設(shè)施等。2.甲方的利益條款a.甲方可獲得乙方向其支付的租金，作為收入來源。b.甲方可享受乙方使用綠色建筑設(shè)施帶來的環(huán)境效益。c.甲方可通過乙方使用綠色建筑設(shè)施，提升自身品牌形象。3.乙方的違約及限制條款a.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。b.乙方擅自改變租賃設(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度綠色建筑租賃補(bǔ)充協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議適用范圍4.協(xié)議有效期限二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃標(biāo)的物1.綠色建筑基本情況2.租賃標(biāo)的物具體描述3.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明四、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃續(xù)租條件五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.逾期付款責(zé)任六、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金用途及退還七、使用及維護(hù)1.綠色建筑使用規(guī)定2.維護(hù)責(zé)任3.報(bào)修及維修責(zé)任4.節(jié)能減排要求八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)糾紛處理九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計(jì)算方法十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力解除條件十二、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議變更與解除通知十三、其他1.通知送達(dá)方式2.協(xié)議附件3.協(xié)議份數(shù)4.協(xié)議生效條件5.協(xié)議解除后的處理十四、附則1.協(xié)議附件2.協(xié)議解釋權(quán)3.協(xié)議生效日期合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景本協(xié)議簽訂背景為甲方（出租方）與乙方（租賃方）就甲方擁有的綠色建筑進(jìn)行租賃事宜達(dá)成一致。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在租賃綠色建筑過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方擁有的位于_______的綠色建筑租賃事宜。4.協(xié)議有效期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。二、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息乙方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______2.出租方基本信息甲方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)資本：_______營業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______3.雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持聯(lián)系暢通，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。三、租賃標(biāo)的物1.綠色建筑基本情況建筑名稱：_______建筑地址：_______建筑面積：_______平方米建筑結(jié)構(gòu)：_______建筑用途：_______2.租賃標(biāo)的物具體描述本協(xié)議租賃標(biāo)的物為上述綠色建筑及其附屬設(shè)施。3.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。四、租賃期限1.租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃結(jié)束日期如無特殊約定，本協(xié)議租賃期限屆滿后，租賃關(guān)系自動(dòng)終止。3.租賃續(xù)租條件雙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_______日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)租協(xié)議。五、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_______元。2.租金支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，支付方式為_______。3.租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日。4.逾期付款責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。六、押金及保證金1.押金金額本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付押金_______元。2.押金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。3.保證金金額本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付保證金_______元。4.保證金用途及退還保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還保證金。七、使用及維護(hù)1.綠色建筑使用規(guī)定乙方應(yīng)按照綠色建筑的設(shè)計(jì)用途進(jìn)行使用，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和使用功能。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的綠色建筑及附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。3.報(bào)修及維修責(zé)任乙方發(fā)現(xiàn)綠色建筑及附屬設(shè)施存在故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修。4.節(jié)能減排要求乙方應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于節(jié)能減排的相關(guān)規(guī)定，合理使用綠色建筑資源。八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式物業(yè)管理費(fèi)應(yīng)與租金同期支付。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容綠化養(yǎng)護(hù)清潔衛(wèi)生安全巡邏設(shè)施維修其他必要服務(wù)4.物業(yè)糾紛處理物業(yè)糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理公司所在地的人民法院提起訴訟。九、違約責(zé)任1.違約情形雙方違反本協(xié)議約定的義務(wù)均屬違約情形。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法按照本協(xié)議相關(guān)條款執(zhí)行。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。十一、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。3.不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過_______日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。十二、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.協(xié)議解除條件一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。3.協(xié)議變更與解除通知協(xié)議變更或解除的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送給對(duì)方。十三、其他1.通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送至雙方指定的地址或聯(lián)系方式。2.協(xié)議附件租賃標(biāo)的物清單物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議其他與本協(xié)議相關(guān)的文件3.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。4.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物的交接事宜。十四、附則1.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。3.協(xié)議生效日期本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效。甲方（出租方）簽字：（蓋章）日期：_______乙方（租賃方）簽字：（蓋章）日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理使用，包括但不限于自用、出租或抵押。1.2甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。1.3甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件，并保證其真實(shí)有效。2.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與更新2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。2.2如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.3甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況和自身需求，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的更新改造。3.租賃期限的調(diào)整3.1如因甲方原因?qū)е伦赓U期限需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前_______日通知乙方。3.2租賃期限調(diào)整后，租金和費(fèi)用等按調(diào)整后的協(xié)議執(zhí)行。4.租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓4.1甲方有權(quán)將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前_______日通知乙方。4.2轉(zhuǎn)讓后，本協(xié)議的條款對(duì)新的出租方繼續(xù)有效。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方的權(quán)利和義務(wù)1.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，并享受相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。1.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。1.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)綠色建筑使用規(guī)定，節(jié)約能源和資源。2.租賃標(biāo)的物的使用限制2.1乙方不得將租賃標(biāo)的物用于違法活動(dòng)或產(chǎn)生環(huán)境污染。2.2乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方。3.租賃期限的提前終止3.1如乙方提前終止租賃，應(yīng)提前_______日書面通知甲方，并支付提前終止違約金。3.2提前終止違約金為_______元。4.租賃標(biāo)的物的使用責(zé)任4.1乙方應(yīng)對(duì)租賃期間租賃標(biāo)的物的使用行為負(fù)責(zé)，包括但不限于消防、安全、環(huán)保等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介方的權(quán)利和義務(wù)1.1中介方應(yīng)為本協(xié)議的簽訂提供中介服務(wù)，并保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。1.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按雙方約定執(zhí)行。2.中介費(fèi)用的支付2.1中介服務(wù)費(fèi)由乙方支付，支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)。2.2中介服務(wù)費(fèi)支付后，中介方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的中介服務(wù)。3.中介方的責(zé)任3.1中介方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，積極協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助解決爭(zhēng)議。3.2如中介方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介方的保密義務(wù)4.1中介方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議3.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.租賃標(biāo)的物權(quán)屬證明文件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.甲方出具的綠色建筑相關(guān)證明文件8.中介服務(wù)合同（如有）9.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或使用功能未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)違反節(jié)能減排要求未按約定進(jìn)行報(bào)修擅自轉(zhuǎn)租、分租或抵押租賃標(biāo)的物提前終止租賃未支付違約金其他違反本協(xié)議約定的行為2.違約行為認(rèn)定：雙方協(xié)商一致，確認(rèn)違約行為成立甲方或乙方提出違約行為，并提供相關(guān)證據(jù)仲裁委員會(huì)或人民法院根據(jù)本協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的爭(zhēng)議解決方式。5.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、減少污染、提高能效的建筑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃標(biāo)的物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。3.問題：物業(yè)管理服務(wù)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向物業(yè)管理公司反饋，物業(yè)管理公司應(yīng)在_______日內(nèi)解決。4.問題：租賃期限提前終止。解決辦法：提前終止租賃，乙方應(yīng)支付提前終止違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑租賃2.綠色建筑物業(yè)管理3.綠色建筑節(jié)能減排4.綠色建筑維修保養(yǎng)5.綠色建筑租賃合同糾紛解決全文完。二零二五年度綠色建筑租賃補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1綠色建筑名稱2.2綠色建筑位置2.3綠色建筑面積2.4綠色建筑結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.租賃用途6.1綠色建筑使用范圍6.2禁止使用范圍6.3使用變更7.維修與保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任7.2租賃期滿后維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)管理費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.合同附件12.1綠色建筑租賃合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1綠色建筑名稱綠色建筑名稱：綠色建筑2.2綠色建筑位置綠色建筑位置：省市區(qū)路號(hào)2.3綠色建筑面積綠色建筑面積：10000平方米2.4綠色建筑結(jié)構(gòu)綠色建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上層，地下層3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月5日4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：如市場(chǎng)租金發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）5.2押金支付方式押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)向甲方支付押金。5.3押金退還條件押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物后的十個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：租賃期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)6.租賃用途6.1綠色建筑使用范圍綠色建筑使用范圍：辦公、商務(wù)、會(huì)議等用途。6.2禁止使用范圍禁止使用范圍：嚴(yán)禁用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。6.3使用變更使用變更：如乙方需變更使用用途，需提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可變更。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃期間維修責(zé)任租賃期間維修責(zé)任：租賃物日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)重大維修、保養(yǎng)及設(shè)施設(shè)備的更新。7.2租賃期滿后維修責(zé)任租賃期滿后維修責(zé)任：租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.3保養(yǎng)責(zé)任保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)水電費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用量繳納。8.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按甲方提供的物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金違約金：逾期支付租金的，每日應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.3合同解除合同解除：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。12.合同附件12.1綠色建筑租賃合同12.2其他相關(guān)文件12.3租賃物清單12.4押金收據(jù)13.合同簽署13.1簽署日期簽署日期：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1通知通知：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.4本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者等。15.1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，為了保障合同履行，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的活動(dòng)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本協(xié)議事務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)或意見承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍，由甲方與第三方另行簽訂服務(wù)協(xié)議確定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，參與合同履行過程中的相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評(píng)估等。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。15.4.2第三方不得利用其在合同履行過程中的地位，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。15.5第三方介入的具體條款15.5.1介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高租賃物的使用效率，保障租賃雙方的合法權(quán)益。1.提供專業(yè)咨詢和建議；2.監(jiān)督合同履行情況；3.對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估、檢查和維護(hù)；4.協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。15.6第三方介入的程序15.6.1第三方介入需經(jīng)甲方或乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.6.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲方或乙方提供其資質(zhì)證明和相應(yīng)資格證書。15.6.3第三方介入期間，甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方