二零二五年度房屋無償贈與與社區(qū)教育培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋無償贈與與社區(qū)教育培訓(xùn)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景是甲方擁有一定數(shù)量的房屋，愿意將其無償贈與乙方，以支持乙方的社區(qū)教育培訓(xùn)項目。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋無償贈與及社區(qū)教育培訓(xùn)方面的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障，共同推進社區(qū)教育培訓(xùn)事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于房地產(chǎn)領(lǐng)域、教育培訓(xùn)領(lǐng)域及相關(guān)法律法規(guī)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋：指甲方擁有的、符合無償贈與條件的房產(chǎn)；（2）社區(qū)教育培訓(xùn)：指乙方在社區(qū)范圍內(nèi)開展的各類教育培訓(xùn)活動；（3）無償贈與：指甲方將房屋無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需支付任何費用；（4）合同期限：指本合同生效后至終止前的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將房屋無償贈與乙方；（2）甲方應(yīng)確保房屋符合無償贈與條件，并辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行房屋的接收和過戶手續(xù)；（4）甲方有權(quán)對乙方在社區(qū)教育培訓(xùn)方面的活動進行監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)接收甲方無償贈與的房屋；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，在社區(qū)范圍內(nèi)開展教育培訓(xùn)活動；（3）乙方應(yīng)確保教育培訓(xùn)活動的質(zhì)量，并接受甲方監(jiān)督；（4）乙方應(yīng)妥善使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點房屋無償贈與的履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式甲方將房屋無償贈與乙方，乙方接收房屋并按照本合同約定開展社區(qū)教育培訓(xùn)活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋交還甲方；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋無償贈與相關(guān)費用，包括但不限于房屋評估費、過戶手續(xù)費等；（2）社區(qū)教育培訓(xùn)活動所需的費用，包括但不限于師資培訓(xùn)費、場地租賃費、教材費等；（3）其他可能產(chǎn)生的合理費用。7.2支付方式（1）房屋無償贈與相關(guān)費用由甲方承擔，乙方無需支付；（2）社區(qū)教育培訓(xùn)活動所需的費用，除甲方承擔的部分外，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)費用；（3）支付方式可采取銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等方式，雙方另有約定的除外。7.3支付時間（1）房屋無償贈與相關(guān)費用，甲方應(yīng)在合同生效后立即承擔；（2）社區(qū)教育培訓(xùn)活動所需的費用，應(yīng)在活動開展前支付或分期支付，具體支付時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用前，向甲方提供相關(guān)費用的詳細清單；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）雙方應(yīng)確保支付過程的安全、合規(guī)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定履行房屋無償贈與義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付相當于房屋市場價值10%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供房屋相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定開展社區(qū)教育培訓(xùn)活動的，應(yīng)向甲方支付相當于教育培訓(xùn)活動總費用10%的違約金；（2）乙方未按合同約定支付費用的，應(yīng)向甲方支付相當于未支付費用10%的滯納金。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失確定，賠償方式可采取現(xiàn)金支付、財產(chǎn)折抵等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于房屋信息、社區(qū)教育培訓(xùn)活動方案、乙方學(xué)員信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或直接向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款；（2）涉及房屋無償贈與的相關(guān)條款；（3）其他雙方認為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)；（2）乙方在社區(qū)教育培訓(xùn)活動中，應(yīng)尊重甲方對房屋的最終管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對社區(qū)教育培訓(xùn)活動的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對乙方違反合同約定的追究權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)就房屋無償贈與和社區(qū)教育培訓(xùn)活動進行相互協(xié)作，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋無償贈與和社區(qū)教育培訓(xùn)活動的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（年）年（月）月（日）日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋無償贈與協(xié)議2.社區(qū)教育培訓(xùn)活動計劃3.房屋評估報告4.房屋過戶手續(xù)清單5.教育培訓(xùn)活動相關(guān)費用清單6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)作與配合協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定履行房屋無償贈與義務(wù)；未按合同約定提供房屋相關(guān)手續(xù)；未按合同約定承擔房屋無償贈與相關(guān)費用。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定開展社區(qū)教育培訓(xùn)活動；未按合同約定支付教育培訓(xùn)活動所需的費用；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；未遵守保密條款，泄露保密內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.保密條款：雙方就保密內(nèi)容達成的協(xié)議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.修改和補充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進行修改或補充的書面協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：及時溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保手續(xù)辦理的及時性。2.問題：社區(qū)教育培訓(xùn)活動質(zhì)量不達標。解決辦法：加強師資培訓(xùn)，優(yōu)化課程設(shè)置，提高培訓(xùn)質(zhì)量。3.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：發(fā)送催款通知，必要時采取法律手段追討欠款。4.問題：房屋使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：及時修復(fù)，并追究相關(guān)責任人的責任。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：加強保密意識教育，制定嚴格的保密措施，追究泄露者的責任。6.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的教育培訓(xùn)資源和支持。第三方應(yīng)確保提供的教育培訓(xùn)資源符合相關(guān)標準和要求。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的教育培訓(xùn)資源使用費用。第三方有權(quán)對教育培訓(xùn)活動的實施情況進行監(jiān)督。第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按時提供約定的教育培訓(xùn)資源。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供無償贈與的房屋。乙方有權(quán)對房屋的使用進行合理規(guī)劃，用于社區(qū)教育培訓(xùn)活動。乙方有權(quán)獲得甲方提供的教育培訓(xùn)相關(guān)支持。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的房屋無償使用期間內(nèi)的維修保養(yǎng)服務(wù)。乙方有權(quán)獲得甲方提供的社區(qū)教育培訓(xùn)活動推廣支持。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按照合同約定提供無償贈與的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)限制甲方對房屋的使用權(quán)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方使用無償贈與的房屋，確保其用于社區(qū)教育培訓(xùn)活動。甲方可要求乙方定期報告教育培訓(xùn)活動的進展情況。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方在社區(qū)教育培訓(xùn)活動中取得的成果，包括但不限于學(xué)員數(shù)量、培訓(xùn)質(zhì)量等。甲方可獲得乙方對房屋使用情況的反饋，以便于甲方進行后續(xù)的房屋管理。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按照合同約定使用無償贈與的房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)限制乙方對房屋的使用權(quán)。全文完。二零二五年度房屋無償贈與與社區(qū)教育培訓(xùn)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同有效期1.5合同簽訂時間及地點第二章房屋無償贈與條款2.1贈與房屋的基本信息2.2贈與房屋的權(quán)屬證明2.3贈與房屋的交付方式2.4贈與房屋的交付時間2.5贈與房屋的過戶手續(xù)2.6贈與房屋的稅費承擔2.7贈與房屋的維修保養(yǎng)責任第三章社區(qū)教育培訓(xùn)條款3.1教育培訓(xùn)內(nèi)容3.2教育培訓(xùn)形式3.3教育培訓(xùn)師資3.4教育培訓(xùn)時間3.5教育培訓(xùn)地點3.6教育培訓(xùn)費用3.7教育培訓(xùn)參與對象3.8教育培訓(xùn)考核及評價第四章合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同履行地點4.4合同履行監(jiān)督4.5合同履行違約責任第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序5.4合同變更及解除通知5.5合同變更及解除后的處理第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約責任賠償范圍6.4違約責任賠償期限6.5違約責任爭議解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1房屋權(quán)屬證明文件9.2教育培訓(xùn)課程設(shè)置9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效通知第十一章合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署時間11.3合同簽署地點第十二章合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知第十三章合同解除后的處理13.1房屋無償贈與的處理13.2社區(qū)教育培訓(xùn)的處理13.3其他相關(guān)事項的處理第十四章合同解除后的責任承擔14.1違約責任承擔14.2違約責任賠償14.3爭議解決費用承擔合同編號202510001第一章合同概述1.1合同背景甲方（贈與人）與乙方（受贈人）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于某市某區(qū)某街道某號的房屋無償贈與給乙方，并就乙方在社區(qū)進行教育培訓(xùn)達成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的1.2.1甲方將房屋無償贈與給乙方，旨在支持乙方的居住需求。1.2.2乙方接受甲方的社區(qū)教育培訓(xùn)，以提升自身素質(zhì)。1.3合同當事人1.3.1甲方（贈與人）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地。1.3.2乙方（受贈人）：姓名/名稱，身份證號，住所地。1.4合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成所有教育培訓(xùn)課程為止。1.5合同簽訂時間及地點本合同于二零二五年月日，在某市某區(qū)某街道某號簽訂。第二章房屋無償贈與條款2.1贈與房屋的基本信息2.1.1房屋地址：某市某區(qū)某街道某號。2.1.2房屋面積：平方米。2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：。2.1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.2贈與房屋的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。2.3贈與房屋的交付方式甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.4贈與房屋的交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.5贈與房屋的過戶手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。2.6贈與房屋的稅費承擔甲方應(yīng)承擔房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。2.7贈與房屋的維修保養(yǎng)責任甲方應(yīng)確保房屋在交付時無重大缺陷，乙方在接收房屋后，應(yīng)負責日常的維修保養(yǎng)。第三章社區(qū)教育培訓(xùn)條款3.1教育培訓(xùn)內(nèi)容3.1.1培訓(xùn)課程：包括但不限于語言、技能、文化等方面的課程。3.1.2培訓(xùn)課時：共計課時。3.2教育培訓(xùn)形式3.2.1線下授課。3.2.2線上課程。3.3教育培訓(xùn)師資甲方應(yīng)提供具有相應(yīng)資質(zhì)的師資力量。3.4教育培訓(xùn)時間3.4.1周一至周日，每天安排一定時段進行教育培訓(xùn)。3.5教育培訓(xùn)地點某市某區(qū)某街道某號。3.6教育培訓(xùn)費用教育培訓(xùn)費用由甲方承擔。3.7教育培訓(xùn)參與對象乙方及社區(qū)其他符合條件的人員。3.8教育培訓(xùn)考核及評價甲方應(yīng)設(shè)立考核及評價機制，對乙方進行考核和評價。第四章合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限本合同自生效之日起至乙方完成所有教育培訓(xùn)課程為止。4.2合同履行方式甲方應(yīng)按照本合同約定，履行房屋無償贈與義務(wù)和社區(qū)教育培訓(xùn)義務(wù)。4.3合同履行地點某市某區(qū)某街道某號。4.4合同履行監(jiān)督乙方有權(quán)對甲方的履行情況進行監(jiān)督。4.5合同履行違約責任若甲方未按約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。5.2合同解除條件5.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。5.2.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同變更及解除程序5.3.1雙方應(yīng)書面通知對方。5.3.2簽訂變更或解除合同的書面文件。5.4合同變更及解除通知5.4.1變更或解除合同的通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容。5.5合同變更及解除后的處理5.5.1雙方應(yīng)按照約定處理變更或解除合同后的相關(guān)事宜。第六章違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定履行房屋無償贈與義務(wù)。6.1.2甲方未按約定履行社區(qū)教育培訓(xùn)義務(wù)。6.1.3乙方未按約定履行參與教育培訓(xùn)義務(wù)。6.2違約責任承擔方式6.2.1甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2.2乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.3違約責任賠償范圍6.3.1甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的損失。6.3.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的損失。6.4違約責任賠償期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)，向守約方支付違約金。6.5違約責任爭議解決違約責任爭議解決方式按照第七章約定執(zhí)行。第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決。7.1.2爭議無法協(xié)商解決的，提交某市某區(qū)某人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1某市某區(qū)某仲裁委員會。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)，向爭議解決機構(gòu)提起申請。7.4爭議解決費用7.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。7.5爭議解決期限7.5.1爭議解決期限自爭議發(fā)生后計算，最長不超過一年。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1合同履行完畢。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止程序8.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同終止的事實。8.2.2簽訂合同終止的書面文件。8.3合同終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九章合同附件9.1房屋權(quán)屬證明文件9.2教育培訓(xùn)課程設(shè)置9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）。10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一章合同簽署11.1合同簽署人甲方（贈與人）：（簽字/蓋章）乙方（受贈人）：（簽字/蓋章）11.2合同簽署時間年月日11.3合同簽署地點某市某區(qū)某街道某號第十二章合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方合同解除的事實。12.2.2簽訂合同解除的書面文件。第十三章合同解除后的處理13.1房屋無償贈與的處理13.1.1甲方應(yīng)將房屋收回。13.1.2乙方應(yīng)將房屋權(quán)屬證明文件返還給甲方。13.2社區(qū)教育培訓(xùn)的處理13.2.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的教育培訓(xùn)費用。13.2.2乙方應(yīng)停止參與教育培訓(xùn)。13.3其他相關(guān)事項的處理雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的其他相關(guān)事宜。第十四章合同解除后的責任承擔14.1違約責任承擔14.1.1甲方未按約定履行房屋無償贈與義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。14.1.2甲方未按約定履行社區(qū)教育培訓(xùn)義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。14.1.3乙方未按約定履行參與教育培訓(xùn)義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任。14.2違約責任賠償范圍14.2.1甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的損失。14.2.2乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的損失。14.3違約責任賠償期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后日內(nèi)，向守約方支付違約金。14.4爭議解決違約責任爭議解決方式按照第七章約定執(zhí)行。甲方（贈與人）：（簽字/蓋章）乙方（受贈人）：（簽字/蓋章）年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方提供教育培訓(xùn)資源的義務(wù)甲方承諾將提供優(yōu)質(zhì)的教育培訓(xùn)資源，包括但不限于教材、教學(xué)設(shè)施、師資力量等，確保乙方能夠獲得高質(zhì)量的教育培訓(xùn)服務(wù)。1.2教育培訓(xùn)課程調(diào)整權(quán)甲方保留根據(jù)市場變化或自身資源調(diào)整教育培訓(xùn)課程的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的選擇和調(diào)整時間。1.3甲方對乙方信息的保密義務(wù)甲方承諾對乙方在教育培訓(xùn)過程中提供的個人信息進行保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方對教育培訓(xùn)效果的承諾甲方承諾將盡最大努力提供優(yōu)質(zhì)的教育培訓(xùn)服務(wù)，確保乙方能夠達到預(yù)期的學(xué)習效果。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方選擇教育培訓(xùn)內(nèi)容的權(quán)利乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和興趣，選擇教育培訓(xùn)的具體內(nèi)容，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.2乙方對教育培訓(xùn)時間的調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)自身時間安排，提出對教育培訓(xùn)時間的調(diào)整要求，甲方應(yīng)盡量滿足乙方的需求。2.3乙方對教育培訓(xùn)師資的選擇權(quán)乙方有權(quán)對教育培訓(xùn)師資進行選擇，甲方應(yīng)提供相關(guān)信息，協(xié)助乙方做出選擇。2.4乙方對教育培訓(xùn)效果的評估權(quán)乙方有權(quán)對教育培訓(xùn)效果進行評估，并提出改進意見，甲方應(yīng)認真聽取并采取措施改進。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的介入條件本合同中涉及的房屋無償贈與與社區(qū)教育培訓(xùn)事項，如需第三方中介介入，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并簽訂中介服務(wù)協(xié)議。3.2第三方中介的職責第三方中介應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助雙方完成房屋無償贈與與社區(qū)教育培訓(xùn)的相關(guān)手續(xù)，并確保雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介的服務(wù)費用第三方中介的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并納入本合同附件。3.4第三方中介的保密義務(wù)第三方中介承諾對在本合同履行過程中知悉的雙方信息進行保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介的違約責任若第三方中介未履行職責，導(dǎo)致合同無法履行或雙方權(quán)益受損，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.6第三方中介的解除條件如第三方中介在履行職責過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除中介服務(wù)協(xié)議。3.7第三方中介的解除程序第三方中介的解除程序按照中介服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。3.8第三方中介的解除后的處理第三方中介的解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房屋無償贈與與社區(qū)教育培訓(xùn)的后續(xù)服務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書2.房屋買賣合同3.教育培訓(xùn)課程設(shè)置4.教育培訓(xùn)師資名單5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋或權(quán)屬證明文件。b.甲方未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標準。c.乙方未按約定支付教育培訓(xùn)費用。d.任何一方未按約定履行合同約定的保密義務(wù)。e.第三方中介未按約定履行職責或違反保密義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為發(fā)生時，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。b.違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指一方違反合同約定，應(yīng)當承擔的法律責任。4.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中對相關(guān)信息承擔保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.問題：乙方未能按時支付教育培訓(xùn)費用。解決辦法：乙方應(yīng)按約定支付教育培訓(xùn)費用，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。3.問題：第三方中介未能履行職責。解決辦法：雙方可解除中介服務(wù)協(xié)議，并要求中介承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋無償贈與場景：適用于甲方將自有房屋無償贈與給乙方的情況。2.社區(qū)教育培訓(xùn)場景：適用于甲方為乙方提供社區(qū)教育培訓(xùn)服務(wù)的情況。3.第三方中介介入場景：適用于合同履行過程中需要第三方中介協(xié)助的情況。全文完。二零二五年度房屋無償贈與與社區(qū)教育培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈與方1.2受贈方1.3社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)2.贈與房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.贈與房屋的法律手續(xù)3.1房屋權(quán)屬證明3.2房屋交易稅費3.3房屋過戶手續(xù)4.社區(qū)教育培訓(xùn)內(nèi)容4.1教育培訓(xùn)課程4.2教育培訓(xùn)時間4.3教育培訓(xùn)地點4.4教育培訓(xùn)師資5.教育培訓(xùn)費用5.1費用承擔方5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.教育培訓(xùn)組織實施6.1組織機構(gòu)6.2教育培訓(xùn)計劃6.3教育培訓(xùn)效果評估7.房屋贈與的生效條件7.1房屋過戶完成7.2教育培訓(xùn)開始7.3雙方簽字確認8.教育培訓(xùn)的終止條件8.1教育培訓(xùn)完成8.2雙方協(xié)商一致8.3法律法規(guī)規(guī)定9.違約責任9.1贈與方違約責任9.2受贈方違約責任9.3社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件12.2教育培訓(xùn)課程安排表12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈與方贈與方名稱：有限公司贈與方法定代表人：X贈與方住所：省市區(qū)路號1.2受贈方受贈方名稱：社區(qū)居委會受贈方法定代表人：X受贈方住所：省市區(qū)路號1.3社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)名稱：社區(qū)教育培訓(xùn)中心社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)法定代表人：X社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)住所：省市區(qū)路號2.贈與房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)贈與房屋所有權(quán)歸贈與方所有，具有合法的房產(chǎn)證。2.2房屋位置贈與房屋位于省市區(qū)路號，具體門牌號為號。2.3房屋面積贈與房屋建筑面積為150平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)贈與房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，地上五層，一層為門廳，二至五層為住宅。2.5房屋用途贈與房屋用于社區(qū)教育培訓(xùn)和活動場所。3.贈與房屋的法律手續(xù)3.1房屋權(quán)屬證明贈與方應(yīng)向受贈方提供贈與房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件。3.2房屋交易稅費贈與方應(yīng)承擔贈與房屋過戶所需的全部稅費。3.3房屋過戶手續(xù)贈與方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證復(fù)印件交付受贈方。4.社區(qū)教育培訓(xùn)內(nèi)容4.1教育培訓(xùn)課程社區(qū)教育培訓(xùn)課程包括但不限于：文化教育、職業(yè)技能、健康養(yǎng)生等。4.2教育培訓(xùn)時間教育培訓(xùn)時間每周一至周五，上午9:00至11:30，下午2:00至4:30。4.3教育培訓(xùn)地點教育培訓(xùn)地點為贈與房屋二樓。4.4教育培訓(xùn)師資教育培訓(xùn)師資由社區(qū)教育培訓(xùn)中心負責聘請，確保教學(xué)質(zhì)量。5.教育培訓(xùn)費用5.1費用承擔方教育培訓(xùn)費用由受贈方承擔。5.2費用支付方式教育培訓(xùn)費用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，每月底前支付下月費用。5.3費用支付時間教育培訓(xùn)費用支付時間為每月底前5個工作日內(nèi)。6.教育培訓(xùn)組織實施6.1組織機構(gòu)社區(qū)教育培訓(xùn)中心負責教育培訓(xùn)的組織和實施。6.2教育培訓(xùn)計劃社區(qū)教育培訓(xùn)中心應(yīng)制定詳細的教育培訓(xùn)計劃，報受贈方備案。6.3教育培訓(xùn)效果評估社區(qū)教育培訓(xùn)中心應(yīng)定期對教育培訓(xùn)效果進行評估，并向受贈方匯報。8.房屋贈與的生效條件8.1房屋過戶完成贈與房屋過戶手續(xù)辦理完畢，房產(chǎn)證變更登記后，贈與行為生效。8.2教育培訓(xùn)開始受贈方確認教育培訓(xùn)開始，且贈與房屋已交付使用，贈與行為生效。8.3雙方簽字確認贈與方、受贈方和社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)代表在合同上簽字蓋章后，本合同生效。9.教育培訓(xùn)的終止條件9.1教育培訓(xùn)完成教育培訓(xùn)計劃內(nèi)的課程全部完成，經(jīng)雙方確認后，教育培訓(xùn)終止。9.2雙方協(xié)商一致贈與方、受贈方和社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)協(xié)商一致，決定終止教育培訓(xùn)。9.3法律法規(guī)規(guī)定因法律法規(guī)變更或不可抗力因素，導(dǎo)致教育培訓(xùn)無法繼續(xù)進行，經(jīng)雙方確認后，教育培訓(xùn)終止。10.違約責任10.1贈與方違約責任若贈與方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向受贈方支付違約金，違約金為房屋市場價值的千分之五。10.2受贈方違約責任若受贈方未按約定支付教育培訓(xùn)費用，應(yīng)向社區(qū)教育培訓(xùn)中心支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。10.3社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)違約責任若社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)未按約定提供教育培訓(xùn)服務(wù)，應(yīng)向受贈方支付違約金，違約金為教育培訓(xùn)費用的千分之五。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2仲裁解決協(xié)商不成時，任何一方均可向市仲裁委員會申請仲裁。11.3訴訟解決協(xié)商和仲裁均未解決爭議時，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同附件13.1房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.2教育培訓(xùn)課程安排表13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)本合同一式四份，贈與方、受贈方、社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因履行合同需要而介入的任何非合同主體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、審計機構(gòu)等。15.2第三方選擇15.2.1贈與方有權(quán)選擇合適的第三方介入合同履行過程，但需提前通知受贈方和社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)。15.2.2受贈方和社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)有權(quán)對第三方提出異議，并要求更換第三方。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，對其提供的服務(wù)或咨詢負責。15.3.2第三方在履行職責時造成合同任何一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2若合同未約定責任限額，第三方的責任限額不得超過其收取的費用的三倍。16.甲乙方增加條款16.1贈與方增加條款16.1.1贈與方有權(quán)在必要時聘請第三方進行房屋過戶手續(xù)的辦理。16.1.2贈與方聘請的第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同履行過程中接受贈與方的監(jiān)督。16.2受贈方增加條款16.2.1受贈方有權(quán)在必要時聘請第三方進行教育培訓(xùn)費用的審計。16.2.2受贈方聘請的第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同履行過程中接受受贈方的監(jiān)督。16.3社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)增加條款16.3.1社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)有權(quán)在必要時聘請第三方進行教育培訓(xùn)質(zhì)量的評估。16.3.2社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)聘請的第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同履行過程中接受社區(qū)教育培訓(xùn)機構(gòu)的監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)限僅限于其被授權(quán)的范圍，不得超越其授權(quán)。1