二零二五年度綠色住宅社區(qū)建設(shè)包工包料協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度綠色住宅社區(qū)建設(shè)包工包料協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景為響應(yīng)國家綠色住宅社區(qū)建設(shè)的號(hào)召，推動(dòng)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定建設(shè)綠色住宅社區(qū)，并委托乙方進(jìn)行包工包料施工。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在綠色住宅社區(qū)建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)綠色住宅社區(qū)的建設(shè)目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色住宅社區(qū)：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)，充分考慮生態(tài)環(huán)境、資源節(jié)約、節(jié)能環(huán)保、綠色建筑等要素，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的新型住宅社區(qū)。（2）包工包料：指乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部建筑材料、設(shè)備、配件等，并承擔(dān)施工任務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）生態(tài)環(huán)境：指生物多樣性、自然景觀、空氣質(zhì)量、水資源等自然環(huán)境的保護(hù)和改善。（2）資源節(jié)約：指在工程建設(shè)過程中，合理利用資源，減少浪費(fèi)，提高資源利用效率。（3）節(jié)能環(huán)保：指在工程建設(shè)過程中，采用節(jié)能技術(shù)和環(huán)保材料，降低能源消耗和污染物排放。（4）綠色建筑：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)，充分考慮生態(tài)環(huán)境、資源節(jié)約、節(jié)能環(huán)保等要素，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的新型建筑。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和綠色環(huán)保要求。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，確保工程符合綠色住宅社區(qū)建設(shè)要求。（3）甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付工程款，并按時(shí)驗(yàn)收工程。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)綠色住宅社區(qū)工程的施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和綠色環(huán)保要求。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供工程所需的全部建筑材料、設(shè)備、配件等。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全和環(huán)保。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色住宅社區(qū)工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：（填寫施工地點(diǎn)）5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)綠色住宅社區(qū)工程的施工，包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止原因、終止時(shí)間、終止后果等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建筑材料費(fèi)：包括水泥、砂石、鋼筋、木材、磚塊等主材費(fèi)用。（2）設(shè)備購置費(fèi)：包括電梯、中央空調(diào)、太陽能熱水器、智能監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備購置費(fèi)用。（3）安裝工程費(fèi)：包括水電安裝、通風(fēng)管道、消防系統(tǒng)等安裝工程費(fèi)用。（4）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、津貼等費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（6）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)規(guī)定繳納的稅費(fèi)。（7）其他費(fèi)用：合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程每個(gè)階段完成后，甲方根據(jù)乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，支付相應(yīng)階段的工程款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余80%的工程款。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后15日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后30日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付前審查乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)發(fā)票和支付憑證。（3）甲方應(yīng)在審查無誤后，按照約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的千分之五。（2）甲方未按約定驗(yàn)收工程，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天合同總價(jià)的千分之一。（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金額的支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同約定的不可抗力事件包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)綠色住宅社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在工程完工后應(yīng)將項(xiàng)目完好無損地移交給甲方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在項(xiàng)目施工過程中對(duì)施工方案、設(shè)計(jì)變更等進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。（2）乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方提出的環(huán)保、節(jié)能等相關(guān)要求。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行密切配合，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過程中的問題。（2）及時(shí)溝通，確保信息暢通。（3）共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就綠色住宅社區(qū)建設(shè)包工包料協(xié)議的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不影響本合同的效力。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色住宅社區(qū)建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)文件2.工程量清單及預(yù)算3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.甲方提供的建筑材料、設(shè)備、配件清單5.甲方提供的工程款項(xiàng)支付憑證6.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定支付工程款、未按時(shí)驗(yàn)收工程、未按約定提供材料等。乙方違約：未按約定時(shí)間完成工程、施工質(zhì)量不符合約定、泄露商業(yè)秘密等。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：經(jīng)乙方書面通知，甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未支付工程款或未按時(shí)驗(yàn)收工程，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色住宅社區(qū)：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等環(huán)節(jié)，充分考慮生態(tài)環(huán)境、資源節(jié)約、節(jié)能環(huán)保、綠色建筑等要素，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的新型住宅社區(qū)。2.包工包料：指乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部建筑材料、設(shè)備、配件等，并承擔(dān)施工任務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指甲乙雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。5.質(zhì)保金：指合同簽訂后，甲方支付的一定比例的款項(xiàng)，用于保障工程在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度滯后解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：甲方未按時(shí)支付工程款解決辦法：甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款，如延遲支付，應(yīng)向乙方支付違約金。4.問題：乙方施工過程中出現(xiàn)安全事故解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行安全規(guī)章制度，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，確保施工安全。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同履行期限，或根據(jù)不可抗力事件的影響解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方職責(zé)：（1）第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)綠色住宅社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理。（2）第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求乙方提供施工圖紙、施工方案、工程進(jìn)度報(bào)告等相關(guān)資料。（2）第三方有權(quán)對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改要求，乙方應(yīng)予以配合。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行評(píng)估。（2）第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方報(bào)酬：第三方報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場地、材料、設(shè)備等。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換。2.乙方利益條款：（1）乙方在工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余工程款的80%作為尾款。（2）乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)的5%作為獎(jiǎng)勵(lì)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款的千分之五。（2）甲方未按約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失和費(fèi)用。（3）甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和綠色環(huán)保要求。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的各項(xiàng)活動(dòng)，確保工程符合綠色住宅社區(qū)建設(shè)要求。2.甲方的利益條款：（1）甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供工程保修服務(wù)，保修期為五年。（2）甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，提供相關(guān)工程資料，包括施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每天合同總價(jià)的千分之一。（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。二零二五年度綠色住宅社區(qū)建設(shè)包工包料協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議編號(hào)3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)5.雙方當(dāng)事人信息二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目性質(zhì)5.項(xiàng)目周期三、雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)2.承包方權(quán)利義務(wù)3.合作方權(quán)利義務(wù)四、建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.建設(shè)內(nèi)容2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)計(jì)要求4.施工要求5.質(zhì)量要求五、工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用組成2.費(fèi)用計(jì)算方法3.付款方式4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.付款條件七、材料供應(yīng)與采購1.材料供應(yīng)方式2.材料采購責(zé)任3.材料質(zhì)量要求4.材料驗(yàn)收程序5.材料供應(yīng)進(jìn)度八、施工管理1.施工組織設(shè)計(jì)2.施工現(xiàn)場管理3.施工安全措施4.施工質(zhì)量控制5.施工協(xié)調(diào)與溝通九、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間4.交付條件5.交付手續(xù)十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任2.承包方違約責(zé)任3.合作方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算5.違約處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效時(shí)間3.協(xié)議終止條件4.協(xié)議終止程序5.協(xié)議終止效力十三、其他約定1.不可抗力2.保密條款3.合同附件4.合同附件說明5.其他約定事項(xiàng)十四、合同附件1.項(xiàng)目合同2.設(shè)計(jì)合同3.材料采購合同4.施工合同5.其他相關(guān)合同合同編號(hào)202501一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二五年度綠色住宅社區(qū)建設(shè)包工包料協(xié)議2.協(xié)議編號(hào)：2025013.協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日4.協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道5.雙方當(dāng)事人信息：發(fā)包方：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承包方：名稱：建筑工程有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：綠色住宅社區(qū)2.項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米4.項(xiàng)目性質(zhì)：住宅小區(qū)5.項(xiàng)目周期：2025年1月1日至2026年12月31日三、雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方權(quán)利義務(wù)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目建設(shè)所需土地、資金及相關(guān)手續(xù)。負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目設(shè)計(jì)、監(jiān)理和驗(yàn)收。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題。2.承包方權(quán)利義務(wù)：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行材料采購和供應(yīng)。3.合作方權(quán)利義務(wù)：負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需綠色建筑材料和設(shè)備。負(fù)責(zé)協(xié)助解決項(xiàng)目建設(shè)過程中的綠色建筑材料和設(shè)備問題。四、建設(shè)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.建設(shè)內(nèi)容：土建工程：包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、門窗等。安裝工程：包括給排水、電氣、暖通、電梯等。綠色建筑技術(shù)：包括節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水、節(jié)地等。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)到級(jí)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)。五、工程進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)1.工程進(jìn)度計(jì)劃：2025年1月1日至2025年3月31日：完成地基基礎(chǔ)施工。2025年4月1日至2025年6月30日：完成主體結(jié)構(gòu)施工。2025年7月1日至2025年9月30日：完成屋面、門窗等施工。2025年10月1日至2025年12月31日：完成安裝工程和綠化工程。2.工程節(jié)點(diǎn)時(shí)間安排：地基基礎(chǔ)施工：2025年3月31日。主體結(jié)構(gòu)施工：2025年6月30日。屋面、門窗等施工：2025年9月30日。安裝工程和綠化工程：2025年12月31日。3.工程進(jìn)度調(diào)整：因不可抗力或合同約定原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。六、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用組成：土建工程費(fèi)用。安裝工程費(fèi)用。綠色建筑材料和設(shè)備費(fèi)用。其他費(fèi)用。2.費(fèi)用計(jì)算方法：按照國家及地方相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。材料和設(shè)備價(jià)格按照市場價(jià)格確定。3.付款方式：分階段付款，按工程進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)支付。4.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：土建工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付30%。土建工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)支付30%。土建工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)支付20%。驗(yàn)收合格后支付剩余10%。5.付款條件：發(fā)包方確認(rèn)工程進(jìn)度和質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。承包方提交付款申請(qǐng)和相關(guān)證明材料。七、材料供應(yīng)與采購1.材料供應(yīng)方式：承包方負(fù)責(zé)材料采購和供應(yīng)。材料采購價(jià)格按照市場價(jià)格確定。2.材料采購責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)材料質(zhì)量，確保符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)包方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽檢。3.材料質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。符合綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。4.材料驗(yàn)收程序：承包方提交材料質(zhì)量證明文件。發(fā)包方進(jìn)行材料驗(yàn)收。5.材料供應(yīng)進(jìn)度：按照工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行材料供應(yīng)。八、施工管理1.施工組織設(shè)計(jì)：承包方需在開工前提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。2.施工現(xiàn)場管理：施工現(xiàn)場應(yīng)保持整潔、有序，遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的治安、環(huán)保等工作。3.施工安全措施：施工單位應(yīng)制定安全措施，確保施工人員生命財(cái)產(chǎn)安全。發(fā)生安全事故時(shí)，施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取相應(yīng)措施。4.施工質(zhì)量控制：施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。質(zhì)量控制應(yīng)貫穿施工全過程，確保工程質(zhì)量。5.施工協(xié)調(diào)與溝通：雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。任何一方提出的問題應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。九、驗(yàn)收與交付1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2.驗(yàn)收程序：驗(yàn)收前，承包方應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)和相關(guān)資料。發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)配合。3.驗(yàn)收時(shí)間：工程完工后，承包方應(yīng)在15日內(nèi)提交驗(yàn)收申請(qǐng)。4.交付條件：工程質(zhì)量合格，滿足使用要求。工程資料齊全，符合規(guī)范要求。5.交付手續(xù)：發(fā)包方收到承包方提交的交付資料后，應(yīng)在5日內(nèi)辦理交付手續(xù)。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)提供施工圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.承包方違約責(zé)任：未按時(shí)完成工程的，應(yīng)支付違約金。工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)返工或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.違約金計(jì)算：違約金按合同約定比例計(jì)算。4.違約處理：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。十一、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。4.爭議解決期限：爭議解決期限不超過90日。5.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效時(shí)間：2025年1月1日。3.協(xié)議終止條件：工程完工并驗(yàn)收合格。雙方協(xié)商一致。4.協(xié)議終止程序：雙方簽署終止協(xié)議。5.協(xié)議終止效力：協(xié)議終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。十三、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。3.合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。4.合同附件說明：附件與本協(xié)議具有同等法律效力。5.其他約定事項(xiàng)：本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。十四、合同附件1.項(xiàng)目合同2.設(shè)計(jì)合同3.材料采購合同4.施工合同5.其他相關(guān)合同甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃和決策具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、材料選擇等進(jìn)行調(diào)整和決定。2.甲方資金投入保障條款：說明：為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方需保證資金投入的及時(shí)性和充足性。內(nèi)容：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提供資金，若因甲方原因?qū)е沦Y金不到位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方項(xiàng)目管理責(zé)任條款：說明：甲方負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目管理的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理，并對(duì)乙方及第三方中介進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方信息保密條款：說明：甲方對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，確保項(xiàng)目商業(yè)秘密不被泄露。內(nèi)容：甲方不得向任何第三方泄露項(xiàng)目信息，如因甲方原因?qū)е滦畔⑿孤?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對(duì)因甲方原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。內(nèi)容：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量事故等損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制具有主導(dǎo)權(quán)。內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、材料選擇等進(jìn)行調(diào)整和決定。2.乙方施工質(zhì)量保證條款：說明：乙方需確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行嚴(yán)格把控。3.乙方進(jìn)度控制責(zé)任條款：說明：乙方需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度。內(nèi)容：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按期完工。4.乙方成本控制責(zé)任條款：說明：乙方需對(duì)施工成本進(jìn)行有效控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。內(nèi)容：乙方應(yīng)采取合理措施降低施工成本，如材料采購、施工工藝等。5.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任條款：說明：乙方需高度重視安全生產(chǎn)，確保施工過程中人員安全和工程安全。內(nèi)容：乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介選擇條款：說明：第三方中介的選聘應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。內(nèi)容：甲方、乙方共同參與第三方中介的選聘，并簽署選聘協(xié)議。2.第三方中介職責(zé)條款：說明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。內(nèi)容：第三方中介