二零二五年度房屋抗震加固維修安全責(zé)任書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋抗震加固維修安全責(zé)任書(shū)合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________1.2乙方：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________1.3其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話(huà)：____________________________二、合同前言2.1背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法》等法律法規(guī)，為加強(qiáng)房屋抗震加固維修工作，提高房屋抗震能力，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定對(duì)房屋進(jìn)行抗震加固維修。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋抗震加固維修過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋抗震加固維修工作順利進(jìn)行，保障房屋安全。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）抗震加固：指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理，提高其抗震性能的過(guò)程。（2）維修：指對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施進(jìn)行修復(fù)、更換、更新等過(guò)程。（3）安全責(zé)任：指在房屋抗震加固維修過(guò)程中，各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房屋：指甲方擁有的建筑物。（2）抗震加固維修：指對(duì)房屋進(jìn)行抗震性能提升和結(jié)構(gòu)維修的過(guò)程。（3）安全責(zé)任書(shū)：指本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成房屋抗震加固維修工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后，提供相關(guān)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成房屋抗震加固維修工作。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查、監(jiān)督，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)房屋抗震加固維修工作在甲方房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分批次完成房屋抗震加固維修工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）一方違約，另一方書(shū)面通知解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。（2）因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)房屋抗震加固維修設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單，由乙方提供的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用。（2）材料費(fèi)：用于房屋抗震加固維修所需的各類(lèi)材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)：包括乙方施工人員的工資、福利、社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。（4）機(jī)械費(fèi)：施工過(guò)程中使用的機(jī)械設(shè)備租賃或購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用。（5）管理費(fèi)：乙方在施工過(guò)程中產(chǎn)生的管理費(fèi)用。（6）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式本合同項(xiàng)下的費(fèi)用支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程按進(jìn)度完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的款項(xiàng)。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后30日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，乙方應(yīng)妥善保管。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求提供發(fā)票、收據(jù)等支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)完成審批手續(xù)或提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程總金額的1%每日計(jì)算。（2）乙方未按約定保證工程質(zhì)量或發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。（2）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋抗震加固維修的技術(shù)資料、圖紙、設(shè)計(jì)方案等。（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同目的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋抗震加固維修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙的最終審批權(quán)。（2）甲方保留對(duì)房屋抗震加固維修工程質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整，甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整施工方案。（2）如遇不可抗力事件，甲方有權(quán)要求乙方采取必要措施，確保工程安全。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）雙方就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、水源、電源等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工所需材料、設(shè)備。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋抗震加固維修設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.施工方案4.材料采購(gòu)清單5.人員配備表6.施工進(jìn)度計(jì)劃7.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.竣工結(jié)算報(bào)告9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明11.協(xié)議書(shū)及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付時(shí)間超過(guò)合同約定付款期限。未按約定提供施工條件：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未能提供合同約定的施工所需場(chǎng)地、水源、電源等。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成工程時(shí)間超過(guò)合同約定的工期。工程質(zhì)量不符合要求：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格。未采取必要措施應(yīng)對(duì)不可抗力：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為發(fā)生不可抗力事件后，乙方未能采取合理措施減輕損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.抗震加固：指對(duì)建筑物進(jìn)行加固處理，提高其抗震性能的過(guò)程。2.維修：指對(duì)建筑物進(jìn)行修復(fù)、更換、更新等過(guò)程。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，提前簽訂供貨合同，確保材料供應(yīng)。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在缺陷。解決辦法：及時(shí)與設(shè)計(jì)單位溝通，修改設(shè)計(jì)圖紙，確保工程質(zhì)量。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中，遇到不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟解決。5.問(wèn)題：工程竣工驗(yàn)收不合格。解決辦法：分析原因，整改后重新進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：____________________________2.第三方職責(zé)：提供房屋抗震加固維修所需的技術(shù)咨詢(xún)和指導(dǎo)。對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。3.第三方權(quán)利：獲得甲方和乙方的配合，以便順利完成監(jiān)督工作。對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題提出整改建議，并要求乙方執(zhí)行。在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行審核。4.第三方義務(wù)：對(duì)房屋抗震加固維修技術(shù)進(jìn)行保密。保證監(jiān)督工作的公正性和客觀性。在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)督工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：在工程開(kāi)始前，乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的工程資料和施工條件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和進(jìn)度款。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行合理調(diào)整，并在必要時(shí)提出增加工程費(fèi)用的申請(qǐng)。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證工程款的支付，不得無(wú)故拖延。乙方有權(quán)獲得工程竣工后的質(zhì)量保證金，金額為合同總價(jià)的5%。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。甲方不得因自身原因無(wú)故終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得干預(yù)乙方的正常施工活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和審核。甲方可要求乙方在施工過(guò)程中采取必要的安全措施。甲方可對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改要求。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后獲得房屋抗震加固維修后的所有權(quán)。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按工程總金額的1%每日計(jì)算。乙方未按約定保證工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度房屋抗震加固維修安全責(zé)任書(shū)1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方二、房屋抗震加固維修責(zé)任1.加固維修范圍2.加固維修標(biāo)準(zhǔn)3.加固維修期限4.加固維修費(fèi)用三、安全責(zé)任1.安全責(zé)任主體2.安全管理措施3.安全事故處理4.安全責(zé)任追究四、合同履行1.履行期限2.履行方式3.履行地點(diǎn)4.履行驗(yàn)收五、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更與解除程序六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理九、合同生效1.生效條件2.生效日期3.生效文本十、附件1.附件一：房屋抗震加固維修方案2.附件二：安全管理制度3.附件三：合同履行進(jìn)度表十一、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.通知方式4.爭(zhēng)議解決條款十二、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)十三、合同附件1.附件一：房屋抗震加固維修工程合同2.附件二：安全責(zé)任承諾書(shū)3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管3.合同副本合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.房屋基本情況b.加固維修原因2.合同目的a.提高房屋抗震能力b.確保房屋使用安全3.合同雙方a.房屋所有權(quán)人b.加固維修施工單位二、房屋抗震加固維修責(zé)任1.加固維修范圍a.房屋主體結(jié)構(gòu)加固b.房屋非主體結(jié)構(gòu)加固c.房屋配套設(shè)施加固2.加固維修標(biāo)準(zhǔn)a.符合國(guó)家抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)b.達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限3.加固維修期限a.合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)完成施工準(zhǔn)備b.6個(gè)月內(nèi)完成加固維修工程4.加固維修費(fèi)用a.費(fèi)用計(jì)算依據(jù)b.費(fèi)用支付方式三、安全責(zé)任1.安全責(zé)任主體a.施工單位b.房屋所有權(quán)人2.安全管理措施a.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理b.施工人員安全管理3.安全事故處理a.事故報(bào)告程序b.事故調(diào)查處理4.安全責(zé)任追究a.違規(guī)操作責(zé)任b.安全事故責(zé)任四、合同履行1.履行期限a.合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)始施工b.6個(gè)月內(nèi)完成工程2.履行方式a.施工單位負(fù)責(zé)施工b.房屋所有權(quán)人配合3.履行地點(diǎn)a.房屋所在地b.施工現(xiàn)場(chǎng)4.履行驗(yàn)收a.施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)b.雙方共同驗(yàn)收五、合同變更與解除1.變更條件a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)2.解除條件a.合同履行完畢b.合同解除程序3.變更與解除程序a.變更申請(qǐng)b.解除通知六、違約責(zé)任1.違約情形a.未按時(shí)完成加固維修b.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)2.違約責(zé)任承擔(dān)a.賠償損失b.支付違約金3.違約賠償a.賠償計(jì)算方法b.賠償支付期限七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁或訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁委員會(huì)b.法院3.爭(zhēng)議解決程序a.提起爭(zhēng)議b.解決爭(zhēng)議八、合同終止1.終止條件a.合同履行完畢b.雙方協(xié)商一致解除c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.終止程序a.提出終止通知b.雙方確認(rèn)終止3.終止后的處理a.工程驗(yàn)收b.費(fèi)用結(jié)算c.文件歸檔九、合同生效1.生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容合法有效2.生效日期a.合同簽訂日期3.生效文本a.雙方認(rèn)可的合同文本十、附件1.附件一：房屋抗震加固維修方案a.加固維修設(shè)計(jì)圖紙b.施工技術(shù)要求2.附件二：安全管理制度a.安全生產(chǎn)責(zé)任制b.安全操作規(guī)程3.附件三：合同履行進(jìn)度表a.施工進(jìn)度安排b.驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)十一、其他約定1.保密條款a.雙方對(duì)合同內(nèi)容保密b.未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露2.不可抗力條款a.不可抗力事件定義b.不可抗力事件處理3.通知方式a.通知內(nèi)容b.通知送達(dá)方式4.爭(zhēng)議解決條款a.爭(zhēng)議解決原則b.爭(zhēng)議解決程序十二、合同簽署1.簽署主體a.房屋所有權(quán)人代表b.加固維修施工單位代表2.簽署日期a.合同簽訂日期3.簽署地點(diǎn)a.合同簽訂地點(diǎn)十三、合同附件1.附件一：房屋抗震加固維修工程合同a.合同主要內(nèi)容b.合同附件清單2.附件二：安全責(zé)任承諾書(shū)a.承諾內(nèi)容b.承諾期限3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a.驗(yàn)收時(shí)間b.驗(yàn)收結(jié)論十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)a.正本一份b.副本若干份2.合同保管a.雙方各自保存一份正本b.副本用于存檔3.合同副本a.副本具有同等法律效力房屋所有權(quán)人代表（簽字）：加固維修施工單位代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)對(duì)加固維修方案進(jìn)行審核和批準(zhǔn)。b.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)和決策。c.甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和控制。2.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款a.甲方制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。b.甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。c.甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或整改。3.甲方費(fèi)用支付條款a.甲方在施工過(guò)程中，按合同約定支付工程進(jìn)度款。b.甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整支付比例。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核。4.甲方保密條款a.甲方對(duì)乙方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.甲方不得向第三方泄露乙方信息，未經(jīng)乙方同意不得使用。5.甲方責(zé)任條款a.甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)全部責(zé)任。b.甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。c.甲方對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿食袚?dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)對(duì)加固維修方案進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。b.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行決策。c.乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控制和調(diào)整。2.乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款a.乙方制定詳細(xì)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程。b.乙方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢和抽檢。c.乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方費(fèi)用支付條款a.乙方在施工過(guò)程中，按合同約定收取工程進(jìn)度款。b.乙方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整收款比例。c.乙方有權(quán)對(duì)甲方提交的支付申請(qǐng)進(jìn)行審核。4.乙方保密條款a.乙方對(duì)甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.乙方不得向第三方泄露甲方信息，未經(jīng)甲方同意不得使用。5.乙方責(zé)任條款a.乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)全部責(zé)任。b.乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任。c.乙方對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿食袚?dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介職責(zé)條款a.中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)之間的溝通和合作。b.中介負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保合同履行。c.中介負(fù)責(zé)對(duì)施工過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。2.中介費(fèi)用條款a.中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。b.中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方共同商定。c.中介費(fèi)用在合同簽訂后支付。3.中介保密條款a.中介對(duì)甲方、乙方及相關(guān)部門(mén)的信息負(fù)有保密義務(wù)。b.中介不得向第三方泄露任何一方信息，未經(jīng)授權(quán)不得使用。4.中介責(zé)任條款a.中介對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.中介對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.中介對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿食袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介解除條款a.任何一方有權(quán)在合同履行期間解除中介協(xié)議。b.解除中介協(xié)議需提前通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.解除中介協(xié)議后，中介費(fèi)用按已發(fā)生部分結(jié)算。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋抗震加固維修方案a.加固維修設(shè)計(jì)圖紙b.施工技術(shù)要求2.附件二：安全管理制度a.安全生產(chǎn)責(zé)任制b.安全操作規(guī)程3.附件三：合同履行進(jìn)度表a.施工進(jìn)度安排b.驗(yàn)收時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.附件四：房屋抗震加固維修工程合同a.合同主要內(nèi)容b.合同附件清單5.附件五：安全責(zé)任承諾書(shū)a.承諾內(nèi)容b.承諾期限6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告a.驗(yàn)收時(shí)間b.驗(yàn)收結(jié)論二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)完成加固維修b.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)c.工程延誤d.安全事故e.未經(jīng)同意泄露商業(yè)秘密f.未按規(guī)定支付費(fèi)用2.違約行為的認(rèn)定：a.通過(guò)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、現(xiàn)場(chǎng)檢查、審計(jì)等方式認(rèn)定b.通過(guò)第三方機(jī)構(gòu)或?qū)＜以u(píng)估認(rèn)定c.通過(guò)合同雙方協(xié)商認(rèn)定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議的司法程序。4.合同解除：指合同有效成立后，尚未履行或尚未全部履行前，當(dāng)事人一方或雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定解除合同的行為。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。2.問(wèn)題：施工質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：立即停工，查明原因，進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。3.問(wèn)題：安全事故解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查事故原因，采取措施防止再次發(fā)生。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定和實(shí)際情況，協(xié)商解決，必要時(shí)尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋抗震加固維修工程。2.適用于房屋所有權(quán)人與加固維修施工單位之間的合同關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與的項(xiàng)目管理。4.適用于需要明確安全責(zé)任和違約責(zé)任的項(xiàng)目。全文完。二零二五年度房屋抗震加固維修安全責(zé)任書(shū)2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方基本信息第二條抗震加固維修工程范圍2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量要求第三條工程施工與監(jiān)理3.1施工單位資質(zhì)要求3.2施工單位職責(zé)3.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求3.4監(jiān)理單位職責(zé)3.5施工與監(jiān)理協(xié)調(diào)機(jī)制第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度安排4.2工程期限4.3工程延誤責(zé)任第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成5.2工程費(fèi)用支付方式5.3工程費(fèi)用調(diào)整5.4工程結(jié)算與支付第六條安全責(zé)任與措施6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全防護(hù)措施6.3安全事故處理6.4安全責(zé)任追究第七條質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后果第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后果第十二條附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：安全防護(hù)措施12.5附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任13.3合同修改與補(bǔ)充第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度房屋抗震加固維修安全責(zé)任書(shū)1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（房屋所有人）：姓名/名稱(chēng)：________，住所：________，聯(lián)系方式：________1.4.2乙方（施工單位）：姓名/名稱(chēng)：________，住所：________，聯(lián)系方式：________第二條抗震加固維修工程范圍2.1工程地點(diǎn)：________2.2工程內(nèi)容：2.2.1墻體加固2.2.2柱子加固2.2.3梁板加固2.2.4基礎(chǔ)加固2.2.5樓板開(kāi)洞、加固2.2.6門(mén)窗改造2.3工程規(guī)模：建筑面積________平方米2.4工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條工程施工與監(jiān)理3.1施工單位資質(zhì)要求：具備房屋抗震加固維修工程資質(zhì)等級(jí)________3.2施工單位職責(zé)：3.2.1按照合同約定進(jìn)行施工3.2.2保證施工安全和質(zhì)量3.2.3配合監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理3.3監(jiān)理單位資質(zhì)要求：具備房屋抗震加固維修工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)________3.4監(jiān)理單位職責(zé)：3.4.1對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查3.4.2確保施工質(zhì)量符合合同約定3.4.3對(duì)施工安全問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督整改第四條工程進(jìn)度與期限4.1工程進(jìn)度安排：按照合同約定的施工計(jì)劃進(jìn)行，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件二4.2工程期限：自合同簽訂之日起，施工期限為_(kāi)_______個(gè)月4.3工程延誤責(zé)任：4.3.1因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.3.2因乙方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程費(fèi)用構(gòu)成：5.1.1施工費(fèi)用5.1.2監(jiān)理費(fèi)用5.1.3其他費(fèi)用5.2工程費(fèi)用支付方式：按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行支付5.3工程費(fèi)用調(diào)整：5.3.1因市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)、設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用增加的，按實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整5.3.2工程費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.4工程結(jié)算與支付：5.4.1工程完工后，乙方需提交工程結(jié)算報(bào)告5.4.2甲方對(duì)結(jié)算報(bào)告審核無(wú)誤后，按合同約定支付工程款第六條安全責(zé)任與措施6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：6.1.1甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理6.1.2乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工安全6.2安全防護(hù)措施：6.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志6.2.2施工人員配備安全防護(hù)用品6.2.3施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全通道6.3安全事故處理：6.3.1發(fā)生安全事故，立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案6.3.2及時(shí)上報(bào)相關(guān)部門(mén)，并配合調(diào)查處理6.4安全責(zé)任追究：6.4.1對(duì)違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為，依法予以追究責(zé)任第七條質(zhì)量保證與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證措施：7.1.1嚴(yán)格按照國(guó)家抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工7.1.2采用合格的建筑材料和施工工藝7.1.3加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量檢查7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收7.2.2驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序7.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：7.3.1施工單位自檢7.3.2監(jiān)理單位驗(yàn)收7.3.3甲方驗(yàn)收7.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理：7.4.1雙方協(xié)商解決7.4.2協(xié)商不成的，可向相關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)仲裁或訴訟第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的8.1.2因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行的8.1.3因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容的8.2合同解除條件：8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正的8.2.2一方被依法宣告破產(chǎn)或解散的8.2.3合同約定的其他解除條件8.3合同變更與解除程序：8.3.1變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方8.3.2變更或解除合同需經(jīng)雙方簽字蓋章8.3.3變更或解除合同需通知相關(guān)第三方8.4合同變更與解除后果：8.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行義務(wù)8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1甲方未按時(shí)支付工程款的9.1.2乙方未按時(shí)完成工程或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的9.1.3任何一方違反合同約定的其他行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由合同約定9.3違約責(zé)任追究：9.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.3.2違約方拒絕承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序：10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.3.1仲裁委員會(huì)10.3.2人民法院第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)的要求11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)11.2.2合同解除11.2.3其他法定或約定的終止條件11.3合同終止程序：11.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方合同終止11.3.2雙方進(jìn)行合同終止后的結(jié)算11.4合同終止后果：11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事宜11.4.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止第十二條附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃12.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：安全防護(hù)措施12.5附件五：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名單第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份13.2合同保管責(zé)任：13.2.1甲方保管合同正本13.2.2乙方保管合同副本13.3合同修改與補(bǔ)充：13.3.1合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.3.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同附件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范14.2其他約定事項(xiàng)二：雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等，其介入本合同事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)及本合同約定。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于工程質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議調(diào)解、法律咨詢(xún)等。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲乙方與第三方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得干預(yù)第三方的工作。2.3第三方應(yīng)遵守本合同約定，按照甲乙雙方的要求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方在提供檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由合同約定，但最高不超過(guò)合同總價(jià)的_________%。3.2.2第三方在提供咨詢(xún)、監(jiān)督等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由合同約定，但最高不超過(guò)合同總價(jià)的_________%。3.2.3第三方在提供爭(zhēng)議調(diào)解服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由合同約定，但最高不超過(guò)合同總價(jià)的_________%。第四條第三方介入程序4.1甲乙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同事項(xiàng)。4.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于合同文本、工程圖紙、工程進(jìn)度報(bào)告等。4.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求開(kāi)展工作，并及時(shí)向甲乙方匯報(bào)工作進(jìn)展。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的工作條件和支持。5.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，提出合理的工作建議。5.3第三方有權(quán)要求甲乙方對(duì)工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并保證工作成果的質(zhì)量。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙方之間的責(zé)任劃分：7.1.1第三方對(duì)甲乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對(duì)自身工作造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。7.1.2甲乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)第三方工作不力造成的損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方與施工單位之間的責(zé)任劃分：7.2.1第三方對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工單位工作不力造成的損失，第三方有權(quán)要求施工單位承擔(dān)責(zé)任。7.2.2施工單位對(duì)自身施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)