二零二五年度建筑行業(yè)建造師綜合服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度建筑行業(yè)建造師綜合服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（服務(wù)方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于我國建筑行業(yè)的發(fā)展，為提高建筑行業(yè)的整體水平，促進建筑企業(yè)之間的合作，甲方?jīng)Q定聘請乙方提供綜合服務(wù)，共同完成本項目的建造工作。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范雙方在建筑行業(yè)建造師綜合服務(wù)過程中的行為，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建造師：指取得國家建造師資格證書，具備相應(yīng)專業(yè)知識和技能，從事建筑工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等工作的專業(yè)人員。2.綜合服務(wù)：指乙方為甲方提供包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等在內(nèi)的全方位服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除等建筑工程項目。2.設(shè)計：指對建筑工程項目進行方案設(shè)計、施工圖設(shè)計等。3.施工：指按照設(shè)計要求，進行建筑工程的施工活動。4.監(jiān)理：指對建筑工程項目進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度、安全等方面的符合要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.享有乙方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。2.在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。3.按時、足額支付乙方服務(wù)費用。4.提供必要的資料、圖紙、設(shè)備等，配合乙方完成服務(wù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的綜合服務(wù)。2.在合同履行過程中，確保服務(wù)質(zhì)量，按時完成各項工作。3.遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。4.對甲方提供的資料、圖紙、設(shè)備等保密。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：甲方指定的建筑工程項目所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方需求，提供全方位的綜合服務(wù)，包括但不限于設(shè)計、施工、監(jiān)理、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：1.雙方簽署本合同，并加蓋公章。2.甲方支付首期服務(wù)費用。3.乙方收到甲方支付的首期服務(wù)費用后，本合同正式生效。6.2終止條件：1.合同履行期滿，雙方無續(xù)約意向。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止合同。2.需終止合同的一方，應(yīng)提前30日書面通知對方。6.4終止后果：1.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。2.乙方有權(quán)要求甲方支付已提供服務(wù)部分的費用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.設(shè)計費用：根據(jù)甲方提供的工程規(guī)模和設(shè)計要求，乙方提供的設(shè)計服務(wù)費用。2.施工費用：根據(jù)甲方提供的工程規(guī)模和施工要求，乙方提供的施工服務(wù)費用。3.監(jiān)理費用：根據(jù)甲方提供的工程規(guī)模和監(jiān)理要求，乙方提供的監(jiān)理服務(wù)費用。4.技術(shù)支持費用：根據(jù)甲方提供的工程規(guī)模和技術(shù)支持要求，乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)費用。5.人員培訓(xùn)費用：根據(jù)甲方提供的工程規(guī)模和人員培訓(xùn)要求，乙方提供的人員培訓(xùn)服務(wù)費用。6.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他服務(wù)項目所產(chǎn)生的費用。7.2支付方式1.首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為首付款。2.進度款：根據(jù)工程進度，甲方應(yīng)在每個階段完成后，向乙方支付相應(yīng)階段的款項。3.結(jié)算款：工程竣工后，甲方應(yīng)在驗收合格后向乙方支付剩余的70%服務(wù)費用。7.3支付時間1.首付款應(yīng)在合同簽訂后的10個工作日內(nèi)支付。2.進度款應(yīng)在每個階段完成后，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款應(yīng)在工程驗收合格后的30個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付服務(wù)費用時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費用后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。3.若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若甲方要求終止合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.若因甲乙雙方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)按照實際損失進行賠償。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、財務(wù)信息等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。2.若雙方有特殊約定，保密期限可相應(yīng)延長。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行方式或終止合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致工程停工，雙方可協(xié)商延長工程期限。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致工程無法繼續(xù)，雙方可協(xié)商終止合同。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解不成的，雙方可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格發(fā)生變更。2.合同內(nèi)容發(fā)生重大變更。3.合同目的發(fā)生變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方保留對甲方提供的資料、圖紙、設(shè)備等保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整工程規(guī)模和設(shè)計要求的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案和監(jiān)理計劃的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)就修改或補充的內(nèi)容進行協(xié)商，協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力1.修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。2.甲方應(yīng)提供必要的條件和支持，協(xié)助乙方完成服務(wù)工作。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進展和問題解決。2.雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，及時解決工程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑行業(yè)建造師綜合服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭承諾或先前的協(xié)議均被本合同取代。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。2.任何未在本合同中列明的條款，均不構(gòu)成對雙方權(quán)利義務(wù)的約束。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料、財務(wù)信息等。2.雙方簽訂的補充協(xié)議。3.付款憑證和發(fā)票。4.工程進度報告。5.工程驗收報告。6.爭議解決的相關(guān)文件。7.不可抗力事件證明文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付服務(wù)費用。要求終止合同，未提前30日書面通知乙方。2.乙方違約：未按時完成服務(wù)工作。違反保密條款，泄露保密內(nèi)容。違約行為的認定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的補償。4.補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進行修改或補充的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求支付逾期付款的違約金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。2.問題：乙方未按時完成服務(wù)工作。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，說明原因并協(xié)商解決方案，包括調(diào)整工程進度或支付違約金。3.問題：工程中出現(xiàn)技術(shù)難題。解決辦法：雙方應(yīng)召開協(xié)調(diào)會議，共同商討解決方案，必要時可邀請第三方專家協(xié)助。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施，防止保密內(nèi)容進一步泄露，并向甲方道歉，承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款，協(xié)商確定合同履行方式或終止合同，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：甲方（委托方）、乙方（服務(wù)方）及第三方（合作方）共同簽訂本合同。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的技術(shù)支持、設(shè)備或人員，確保工程順利進行。3.第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。2.第三方有權(quán)對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督。3.第三方有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整工作計劃。4.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。4.第三方權(quán)利和義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費用。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料、圖紙、設(shè)備等。3.乙方有權(quán)要求甲方在工程進度、質(zhì)量、安全等方面給予支持。2.乙方利益條款：1.乙方有權(quán)獲得工程進度款。2.乙方有權(quán)獲得工程結(jié)算款。3.乙方有權(quán)獲得合同約定的違約金。3.甲方的違約及限制條款：1.甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按照合同約定提供資料、圖紙、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綜合服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進度報告、驗收報告等。2.甲方利益條款：1.甲方有權(quán)獲得工程進度款。2.甲方有權(quán)獲得工程結(jié)算款。3.甲方有權(quán)獲得合同約定的違約金。3.乙方的違約及限制條款：1.乙方未按時完成服務(wù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二五年度建筑行業(yè)建造師綜合服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點1.6合同標(biāo)的1.7合同履行方式第二章合同主體2.1建造師資質(zhì)要求2.2建造師服務(wù)范圍2.3建造師責(zé)任第三章合同內(nèi)容3.1工程概況3.2工程設(shè)計要求3.3工程施工要求3.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第四章服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成4.2費用結(jié)算方式4.3費用支付期限4.4費用調(diào)整機制第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)期限開始5.2服務(wù)期限結(jié)束5.3服務(wù)期限延長第六章服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)第七章服務(wù)進度7.1工程進度安排7.2進度調(diào)整機制7.3進度驗收標(biāo)準(zhǔn)第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽幾h解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效后的法律效力合同編號202501第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度建筑行業(yè)建造師綜合服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為[簽訂地點]。1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方委托乙方提供的建筑行業(yè)建造師綜合服務(wù)。1.7合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的范圍內(nèi)，提供建筑行業(yè)建造師綜合服務(wù)。第二章合同主體2.1建造師資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的建筑行業(yè)建造師資質(zhì)，并持有有效資格證書。2.2建造師服務(wù)范圍乙方服務(wù)范圍包括但不限于：工程設(shè)計、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、安全生產(chǎn)、竣工驗收等。2.3建造師責(zé)任乙方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量、進度和安全性承擔(dān)全部責(zé)任。第三章合同內(nèi)容3.1工程概況[詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、建設(shè)周期等信息]3.2工程設(shè)計要求[詳細列出工程設(shè)計的要求，包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計深度、設(shè)計變更程序等]3.3工程施工要求[詳細列出工程施工的要求，包括施工標(biāo)準(zhǔn)、施工進度、施工變更程序等]3.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)[詳細列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)，包括驗收程序、驗收內(nèi)容、驗收報告等]第四章服務(wù)費用4.1費用構(gòu)成[詳細列出服務(wù)費用的構(gòu)成，包括但不限于：咨詢費、設(shè)計費、施工管理費等]4.2費用結(jié)算方式服務(wù)費用按月結(jié)算，每月____日前支付上月服務(wù)費用。4.3費用支付期限服務(wù)費用支付期限為合同約定的服務(wù)期限。4.4費用調(diào)整機制如遇政策調(diào)整、市場波動等因素導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整費用。第五章服務(wù)期限5.1服務(wù)期限開始本合同服務(wù)期限自____年____月____日開始。5.2服務(wù)期限結(jié)束本合同服務(wù)期限至____年____月____日結(jié)束。5.3服務(wù)期限延長如需延長服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。第六章服務(wù)質(zhì)量6.1質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。6.2質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)完成后，甲方應(yīng)組織驗收，驗收合格后方可支付服務(wù)費用。第七章服務(wù)進度7.1工程進度安排[詳細列出工程進度安排，包括各階段工作內(nèi)容和完成時間]7.2進度調(diào)整機制如遇不可抗力或特殊原因?qū)е鹿こ踢M度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整進度。7.3進度驗收標(biāo)準(zhǔn)[詳細列出工程進度驗收的標(biāo)準(zhǔn)，包括進度報告、進度變更程序等]第八章保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限本合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限不少于____年。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：乙方未按約定提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、逾期支付費用、泄露保密信息等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約情形時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一章合同解除11.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后的處理第十二章合同終止12.1合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致、合同解除等。12.2合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.3合同終止后的處理第十三章其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。合同附件：[此處列出合同附件清單]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)甲方保留對項目整體決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工方案、材料選擇等。說明：甲方作為項目投資方，對項目整體方向和目標(biāo)有最終決策權(quán)，以確保項目符合預(yù)期目標(biāo)。1.2設(shè)計變更控制甲方有權(quán)根據(jù)項目進展和實際情況，提出設(shè)計變更要求，乙方應(yīng)予以配合。1.3質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行質(zhì)量監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、資料審核等。說明：甲方作為項目業(yè)主，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，以確保項目質(zhì)量達到預(yù)期標(biāo)準(zhǔn)。1.4進度控制權(quán)甲方有權(quán)對項目進度進行控制，包括但不限于進度調(diào)整、延期處理等。說明：項目進度對項目整體進度有重要影響，甲方有權(quán)對進度進行控制，以確保項目按計劃推進。1.5風(fēng)險管理權(quán)甲方有權(quán)對項目風(fēng)險進行管理，包括但不限于風(fēng)險評估、風(fēng)險應(yīng)對措施等。說明：項目風(fēng)險可能對項目實施產(chǎn)生重大影響，甲方有權(quán)對風(fēng)險進行管理，以降低風(fēng)險發(fā)生的可能性和影響。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1服務(wù)方案制定權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目需求和自身專業(yè)能力，制定詳細的服務(wù)方案。說明：乙方作為專業(yè)服務(wù)提供方，對服務(wù)方案有制定權(quán)，以確保服務(wù)方案的專業(yè)性和可行性。2.2設(shè)計變更審批權(quán)乙方有權(quán)對甲方提出的設(shè)計變更進行評估，并提出是否同意變更的意見。說明：乙方對設(shè)計變更有評估權(quán)，以確保變更不會對項目造成不利影響。2.3質(zhì)量控制權(quán)乙方有權(quán)對項目質(zhì)量進行控制，包括但不限于材料檢驗、施工過程監(jiān)督等。說明：乙方作為服務(wù)提供方，對項目質(zhì)量有控制權(quán)，以確保項目質(zhì)量符合合同要求。2.4進度調(diào)整權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況，提出進度調(diào)整建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：項目實施過程中，可能會出現(xiàn)進度調(diào)整的情況，乙方有權(quán)提出調(diào)整建議，以確保項目順利進行。2.5風(fēng)險評估權(quán)乙方有權(quán)對項目風(fēng)險進行評估，并提出風(fēng)險預(yù)警和應(yīng)對措施。說明：乙方對項目風(fēng)險有評估權(quán)，以確保項目風(fēng)險得到有效控制。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)資質(zhì)要求中介機構(gòu)應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并持有有效資格證書。說明：中介機構(gòu)作為第三方機構(gòu)，其資質(zhì)應(yīng)得到保證，以確保其服務(wù)的專業(yè)性和可靠性。3.2中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)在項目實施過程中，應(yīng)發(fā)揮橋梁作用，確保項目順利進行。3.3中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構(gòu)費用是項目成本的一部分，應(yīng)在合同中明確，以避免后期爭議。3.4中介機構(gòu)違約責(zé)任如中介機構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：中介機構(gòu)作為第三方機構(gòu)，其違約行為可能導(dǎo)致項目損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.5中介機構(gòu)保密義務(wù)中介機構(gòu)應(yīng)遵守保密條款，對項目信息予以保密。說明：中介機構(gòu)在項目實施過程中，可能接觸到項目敏感信息，應(yīng)履行保密義務(wù)，以保護項目安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計文件2.施工方案及施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.工程進度計劃5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同補充協(xié)議9.中介機構(gòu)資質(zhì)證明10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。認定：甲方根據(jù)合同約定和質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)進行認定。2.違約行為：乙方逾期支付費用。認定：根據(jù)合同約定的支付期限和方式，甲方進行認定。3.違約行為：乙方泄露保密信息。認定：根據(jù)保密協(xié)議和實際泄露情況，甲方進行認定。4.違約行為：甲方未按約定支付費用。認定：根據(jù)合同約定的支付期限和方式，乙方進行認定。5.違約行為：甲方提出設(shè)計變更，乙方未予以配合。認定：根據(jù)甲方提出的設(shè)計變更要求，乙方未履行配合義務(wù)。6.違約行為：甲方未按約定進行質(zhì)量監(jiān)督。認定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量監(jiān)督要求，甲方未履行監(jiān)督義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)予以保密的信息。5.合同解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，提前終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如乙方不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。3.問題：設(shè)計變更導(dǎo)致項目延期。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定新的項目進度計劃，并調(diào)整合同相應(yīng)條款。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方應(yīng)書面通知中介機構(gòu)，要求其整改，如中介機構(gòu)不整改，雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等綜合服務(wù)。2.建筑工程項目的質(zhì)量、進度、安全等全過程管理。3.建筑工程項目的風(fēng)險評估和應(yīng)對。4.建筑工程項目的合同管理和爭議解決。全文完。二零二五年度建筑行業(yè)建造師綜合服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建造師綜合服務(wù)內(nèi)容2.2建造師資質(zhì)等級2.3建造師專業(yè)范圍3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間3.2服務(wù)結(jié)束時間4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)范圍5.1工程項目名稱5.2工程項目地點5.3工程項目規(guī)模6.服務(wù)內(nèi)容6.1工程設(shè)計6.2施工組織6.3質(zhì)量控制6.4進度管理6.5安全管理6.6環(huán)境保護7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.服務(wù)成果交付8.1設(shè)計文件交付8.2施工圖紙交付8.3工程驗收報告交付9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑集團有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建造師綜合服務(wù)內(nèi)容包括但不限于工程設(shè)計、施工組織、質(zhì)量控制、進度管理、安全管理、環(huán)境保護等。2.2建造師資質(zhì)等級乙方提供具備一級注冊建造師資質(zhì)的建造師。2.3建造師專業(yè)范圍乙方提供的建造師專業(yè)范圍為建筑工程。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時間2025年1月1日3.2服務(wù)結(jié)束時間2025年12月31日4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2費用支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；（2）工程進度達到設(shè)計階段完成后支付總額的30%；（3）工程進度達到施工階段完成后支付總額的30%；（4）工程竣工驗收合格后支付剩余的10%。4.3費用支付時間上述各項費用支付時間均為甲方收到乙方提供的相應(yīng)服務(wù)證明文件后的10個工作日內(nèi)。5.服務(wù)范圍5.1工程項目名稱市區(qū)住宅小區(qū)5.2工程項目地點市區(qū)路號5.3工程項目規(guī)模總建筑面積為100,000平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等。6.服務(wù)內(nèi)容6.1工程設(shè)計乙方負責(zé)提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的設(shè)計文件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計說明書等。6.2施工組織乙方負責(zé)編制施工組織設(shè)計，包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等。6.3質(zhì)量控制乙方負責(zé)對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督和控制，確保工程質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.4進度管理乙方負責(zé)制定施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務(wù)。6.5安全管理乙方負責(zé)制定安全管理制度，確保施工現(xiàn)場安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。6.6環(huán)境保護乙方負責(zé)制定環(huán)境保護措施，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。8.服務(wù)成果交付8.1設(shè)計文件交付乙方應(yīng)在設(shè)計階段完成后5個工作日內(nèi)向甲方提交完整的設(shè)計文件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。8.2施工圖紙交付乙方應(yīng)在施工階段開始前5個工作日內(nèi)向甲方提交完整的施工圖紙，并確保圖紙符合設(shè)計要求和國家標(biāo)準(zhǔn)。8.3工程驗收報告交付乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后5個工作日內(nèi)向甲方提交工程驗收報告，包括但不限于工程質(zhì)量評定、安全評定、環(huán)境保護評定等。9.合同變更與解除9.1合同變更條件任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自義務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定時間交付設(shè)計文件或施工圖紙；（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)質(zhì)量；（3）甲方未按約定時間支付費用；（4）任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的合理費用；（3）嚴重違約的，守約方有權(quán)解除合同。10.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任的處理應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同因解除而終止；（3）合同因其他原因依法終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料移交等。13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知與送達本合同項下的通知和送達，應(yīng)按照雙方約定的方式，在合同約定的地址進行。13.3合同附件（1）甲方提供的工程項目資料；（2）乙方提供的服務(wù)資質(zhì)證明；（3）雙方協(xié)商一致的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。14.2第三方介入條件14.2.1中介方介入（1）介入條件：在合同履行過程中，如雙方需要引入中介方協(xié)助，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因。（2）介入程序：雙方應(yīng)共同選擇中介方，并簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。14.2.2監(jiān)理方介入（1）介入條件：甲方或乙方認為有必要引入監(jiān)理方對工程進行監(jiān)督管理時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因。（2）介入程序：雙方應(yīng)共同選擇監(jiān)理方，并簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。14.2.3咨詢方介入（1）介入條件：雙方認為需要專業(yè)咨詢時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因。（2）介入程序：雙方應(yīng)共同選擇咨詢方，并簽訂咨詢服務(wù)合同，明確咨詢方的權(quán)利和義務(wù)。14.2.4評估方介入（1）介入條件：雙方認為需要對工程進行評估時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因。（2）介入程序：雙方應(yīng)共同選擇評估方，并簽訂評估服務(wù)合同，明確評估方的權(quán)利和義務(wù)。15.第三方責(zé)任限額15.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過本合同約定服務(wù)費用總額的10%。15.2責(zé)任限額適用范圍第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，給甲方或乙方造成損失的情形。15.3責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額的計算，以實際損失為依據(jù)，但不得超過本合同約定服務(wù)費用總額的10%。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的中介服務(wù)合同、監(jiān)理合同、咨詢服務(wù)合同或評估服務(wù)合同約定。16.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的中介服務(wù)合同、監(jiān)理合同、咨詢服務(wù)合同或評估服務(wù)合同約定。16.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系由本合同約定，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1