2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權書合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方將其所擁有的網(wǎng)紅飲品店進行轉(zhuǎn)租，乙方有意向承租該店鋪進行經(jīng)營。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權過程中的權利、義務、責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.網(wǎng)紅飲品店：指以網(wǎng)紅效應為賣點，以獨特飲品、時尚裝修、優(yōu)質(zhì)服務為特色的飲品店。2.轉(zhuǎn)租：指甲方將其擁有的店鋪租賃權轉(zhuǎn)給乙方，乙方成為新的租賃方。3.2關鍵詞解釋：1.轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權：指甲方授權乙方在約定的期限內(nèi)，使用、經(jīng)營其網(wǎng)紅飲品店。2.合同期限：指本合同生效之日起至終止之日止的期限。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，維護店鋪形象。3.甲方有義務向乙方提供店鋪相關資料，包括但不限于店鋪證照、租賃合同等。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權在合同約定的期限內(nèi)使用、經(jīng)營店鋪。2.乙方有義務按照合同約定支付租金，并按時繳納相關稅費。3.乙方有義務維護店鋪形象，不得擅自改變店鋪裝修、招牌等。4.乙方有義務遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所擁有的網(wǎng)紅飲品店。5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后及時出具收據(jù)。2.乙方應按照合同約定進行經(jīng)營，不得擅自改變店鋪裝修、招牌等。3.雙方應按照合同約定，在合同履行過程中，相互配合，共同維護店鋪形象。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應提前____天書面通知對方；2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應及時通知對方，并協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應將店鋪交還甲方，并確保店鋪設施完好；2.雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，結(jié)清債權債務。七、費用與支付7.1費用構成：1.租金：乙方應按照合同約定支付租金，租金為每月人民幣____元。2.押金：乙方在簽訂合同時，應向甲方支付人民幣____元作為押金，合同終止后，無違約情況下，甲方應在七日內(nèi)無息退還押金。3.運營費用：包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、清潔費等，按實際發(fā)生費用由乙方承擔。4.保證金：乙方應向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于確保乙方履行合同義務，合同終止后，甲方應在扣除相應費用后無息退還保證金。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金、押金、保證金等款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式，但需在支付時提供有效憑證。7.3支付時間：1.租金：乙方應于每月的____日前支付當月租金。2.押金和保證金：乙方應在簽訂合同時一次性支付。3.運營費用：乙方應于費用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付款項后的____個工作日內(nèi)出具相應收據(jù)。2.若乙方未按時支付租金或押金、保證金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日人民幣____元。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供店鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付賠償金，賠償金為租金總額的____倍。2.若甲方在合同期內(nèi)單方面提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付賠償金，賠償金為租金總額的____倍。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或押金、保證金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付賠償金，賠償金為租金總額的____倍。2.若乙方違反合同約定，造成店鋪設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.任何違約行為導致的損失，違約方應承擔全部賠償責任。2.賠償金應按照實際損失計算，并可依法通過仲裁或訴訟途徑追償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。2.合同內(nèi)容、雙方簽訂的補充協(xié)議等。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等政治事件。3.政府政策、法律、法規(guī)的變更。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取措施減少損失。2.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政治事件：戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。3.政府政策：稅收政策、進出口政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。2.仲裁機構：____仲裁委員會。3.訴訟法院：____人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同或合同項下的權利和義務。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可轉(zhuǎn)讓合同部分權利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同涉及雙方特定身份或資質(zhì)要求。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對店鋪的所有權，乙方僅獲得在合同期限內(nèi)使用、經(jīng)營店鋪的權利。2.甲方保留對店鋪裝修、招牌等外觀設計的最終決定權。13.2特殊權力保留：1.甲方保留在合同期限內(nèi)對店鋪進行必要的維修、保養(yǎng)的權利。2.甲方保留在合同期限內(nèi)對店鋪進行合法改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補充的條款均為合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的條款不得違反法律法規(guī)，不得損害雙方合法權益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應就店鋪經(jīng)營中的重大事項進行協(xié)商，共同制定解決方案。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面、電話、郵件等方式保持溝通，及時解決問題。2.雙方應積極參與對方組織的會議，共同討論店鋪經(jīng)營策略。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均予以取代。16.3增減條款：1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。2.任何增減條款均視為對原合同的補充，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.網(wǎng)紅飲品店租賃合同復印件。2.網(wǎng)紅飲品店營業(yè)執(zhí)照復印件。3.店鋪相關證照及證明文件。4.甲方授權委托書。5.乙方身份證復印件。6.支付憑證及收據(jù)。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或押金、保證金。乙方擅自改變店鋪裝修、招牌等。乙方違反合同約定，造成店鋪設施損壞。甲方未按合同約定提供店鋪或提高租金。2.違約行為認定：甲方或乙方在合同期限內(nèi)，未履行合同約定的義務，經(jīng)對方書面通知后，仍不改正的，構成違約。任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行審理和裁決。3.訴訟：指當事人通過人民法院提起訴訟，依法解決爭議。4.法律適用：指合同在履行過程中應適用的法律法規(guī)。5.完整性和獨立性：指合同作為一個整體，其條款之間相互關聯(lián)，具有獨立性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面通知，要求乙方支付租金，并按照合同約定收取滯納金。2.問題：店鋪設施損壞。解決辦法：乙方應承擔修復或賠償責任，甲方可要求乙方支付賠償金。3.問題：合同爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并協(xié)商延長合同期限或解除合同，根據(jù)實際情況分擔損失。5.問題：甲方未按合同約定提供店鋪。解決辦法：乙方有權解除合同，并要求甲方支付賠償金，賠償金為租金總額的____倍。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權書中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于品牌方、加盟商、供應商等。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其相應的責任和義務，包括但不限于提供品牌支持、技術指導、原材料供應等。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，以保障其權益的實現(xiàn)。4.第三方義務：第三方應確保其提供的商品和服務符合國家相關法律法規(guī)，不得侵犯他人的合法權益。5.第三方違約責任：若第三方未履行合同約定的責任和義務，導致甲方或乙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方提供店鋪的相關證照和證明文件，確保店鋪合法經(jīng)營。乙方有權要求甲方提供必要的培訓和指導，幫助乙方更好地經(jīng)營店鋪。2.乙方利益條款：乙方有權享受甲方提供的品牌支持，包括但不限于品牌宣傳、促銷活動等。乙方有權在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供店鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方不得單方面提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營活動，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關費用。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營中獲得收益分成，具體比例由雙方協(xié)商確定。甲方可要求乙方參與甲方組織的品牌活動，提升品牌知名度。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方違反合同約定，造成店鋪設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方不得擅自改變店鋪裝修、招牌等，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同簽訂地點1.7合同附件1.8合同保密條款1.9合同解除條件1.10合同爭議解決方式第二章轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息2.2轉(zhuǎn)租方法定代表人2.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式2.4轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照2.5轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明2.6轉(zhuǎn)租方信用記錄第三章轉(zhuǎn)租店信息3.1店鋪名稱3.2店鋪地址3.3店鋪面積3.4店鋪裝修情況3.5店鋪設備情況3.6店鋪租賃期限3.7店鋪租金及支付方式3.8店鋪押金及退還條件第四章經(jīng)營授權4.1經(jīng)營范圍4.2經(jīng)營方式4.3經(jīng)營期限4.4經(jīng)營授權書4.5經(jīng)營品牌及形象4.6經(jīng)營宣傳及推廣4.7經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計4.8經(jīng)營管理規(guī)范4.9經(jīng)營風險承擔第五章品牌及知識產(chǎn)權5.1品牌使用權5.2知識產(chǎn)權歸屬5.3知識產(chǎn)權保護5.4商標、專利、著作權等權利第六章違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準6.4違約解除合同第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構7.4爭議解決費用第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章其他10.1合同解釋10.2合同變更10.3合同轉(zhuǎn)讓10.4合同通知10.5合同簽署第十一章合同附件11.1店鋪租賃合同11.2轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照復印件11.3轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明復印件11.4店鋪裝修圖紙11.5店鋪設備清單11.6其他相關文件第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理第十四章合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權書》。1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)租方）：[轉(zhuǎn)租方全稱]乙方（承租方）：[承租方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同有效期本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租網(wǎng)紅飲品店過程中的權利義務，保障雙方的合法權益。1.6合同簽訂地點本合同在____市____區(qū)____地點簽訂。1.7合同附件店鋪租賃合同轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照復印件轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明復印件店鋪裝修圖紙店鋪設備清單其他相關文件1.8合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容及附件內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。1.9合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.10合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。第二章轉(zhuǎn)租方信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息[轉(zhuǎn)租方全稱]、[轉(zhuǎn)租方法定代表人姓名]、[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式]。2.2轉(zhuǎn)租方法定代表人[轉(zhuǎn)租方法定代表人姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]。2.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式[轉(zhuǎn)租方聯(lián)系電話]、[轉(zhuǎn)租方電子郵箱]。2.4轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照[轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照號碼]，副本復印件見附件。2.5轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明[轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明文件]，副本復印件見附件。2.6轉(zhuǎn)租方信用記錄[轉(zhuǎn)租方信用記錄證明]，副本復印件見附件。第三章轉(zhuǎn)租店信息3.1店鋪名稱[店鋪名稱]。3.2店鋪地址[店鋪具體地址]。3.3店鋪面積[店鋪面積]平方米。3.4店鋪裝修情況[店鋪裝修情況描述]。3.5店鋪設備情況[店鋪設備清單]。3.6店鋪租賃期限[店鋪租賃期限]。3.7店鋪租金及支付方式[店鋪租金金額]、[支付方式]。3.8店鋪押金及退還條件[店鋪押金金額]、[退還條件]。第四章經(jīng)營授權4.1經(jīng)營范圍[經(jīng)營范圍描述]。4.2經(jīng)營方式[經(jīng)營方式描述]。4.3經(jīng)營期限[經(jīng)營期限描述]。4.4經(jīng)營授權書[經(jīng)營授權書內(nèi)容]。4.5經(jīng)營品牌及形象[經(jīng)營品牌及形象要求]。4.6經(jīng)營宣傳及推廣[經(jīng)營宣傳及推廣要求]。4.7經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計[經(jīng)營數(shù)據(jù)統(tǒng)計要求]。4.8經(jīng)營管理規(guī)范[經(jīng)營管理規(guī)范要求]。4.9經(jīng)營風險承擔[經(jīng)營風險承擔方式]。第五章品牌及知識產(chǎn)權5.1品牌使用權[品牌使用權描述]。5.2知識產(chǎn)權歸屬[知識產(chǎn)權歸屬描述]。5.3知識產(chǎn)權保護[知識產(chǎn)權保護措施]。5.4商標、專利、著作權等權利[商標、專利、著作權等權利描述]。第六章違約責任6.1違約情形[違約情形描述]。6.2違約責任承擔[違約責任承擔方式]。6.3違約賠償標準[違約賠償標準描述]。6.4違約解除合同[違約解除合同條件]。第七章爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決方式描述]。7.2爭議解決程序[爭議解決程序描述]。7.3爭議解決機構[爭議解決機構名稱]。7.4爭議解決費用[爭議解決費用承擔方式]。第八章合同終止8.1合同終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同；（2）甲方或乙方因故無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。8.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。8.3合同終止后的處理（1）乙方應立即停止經(jīng)營，并妥善保管店鋪內(nèi)物品；（2）甲方應退還乙方已支付的租金、押金等款項；（3）雙方應就店鋪設施設備的損壞、維修等問題進行協(xié)商解決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）乙方應立即停止經(jīng)營，并妥善保管店鋪內(nèi)物品；（2）甲方應退還乙方已支付的租金、押金等款項；（3）雙方應就店鋪設施設備的損壞、維修等問題進行協(xié)商解決。第十章其他10.1合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。10.2合同變更本合同在履行過程中如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4合同通知本合同的任何通知，應以書面形式送達對方，或通過雙方約定的其他方式送達。第十一章合同附件[此處列出合同附件清單]第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十三章合同解除[本章內(nèi)容同第九章]第十四章合同終止[本章內(nèi)容同第八章]甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________[甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字/蓋章：][乙方（承租方）簽字/蓋章：]附件1：店鋪租賃合同附件2：轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照復印件附件3：轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明復印件附件4：店鋪裝修圖紙附件5：店鋪設備清單附件6：其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1店鋪運營指導權甲方作為主導方，享有對乙方店鋪運營的指導權，包括但不限于店鋪裝修風格、經(jīng)營策略、產(chǎn)品線調(diào)整等。乙方應積極配合甲方的指導，并在甲方指導下進行店鋪運營。1.2品牌形象維護甲方有權對乙方店鋪的品牌形象進行監(jiān)督，確保乙方在經(jīng)營過程中維護品牌形象的一致性和規(guī)范性。1.3定期經(jīng)營報告乙方應每月向甲方提交經(jīng)營報告，包括但不限于銷售額、客戶反饋、員工管理等情況。甲方有權根據(jù)報告內(nèi)容提出改進建議。1.4人員培訓與考核甲方有權對乙方進行定期的人員培訓，確保乙方員工具備相應的業(yè)務能力和服務意識。同時，甲方有權對乙方員工進行考核，考核不合格者，乙方需進行相應處理。1.5店鋪轉(zhuǎn)讓限制在合同有效期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。如需轉(zhuǎn)讓，乙方應優(yōu)先考慮由甲方或甲方指定的合作伙伴接手。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1經(jīng)營自主權乙方在遵守合同約定的前提下，享有對店鋪經(jīng)營的自主權，包括但不限于定價、促銷活動、產(chǎn)品組合等。2.2店鋪裝修及改造乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需求對店鋪進行裝修及改造，但需提前向甲方報告，并取得甲方同意。2.3營銷推廣決策乙方有權自主決策店鋪的營銷推廣策略，包括但不限于廣告投放、品牌合作等。2.4人員招聘與解聘乙方有權根據(jù)店鋪經(jīng)營需要招聘和解聘員工，但需確保員工符合甲方規(guī)定的資質(zhì)要求。2.5店鋪運營數(shù)據(jù)保密乙方應妥善保管店鋪運營數(shù)據(jù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用合同中應明確約定第三方中介的服務費用，包括但不限于傭金、手續(xù)費等。費用支付方式及時間應在合同中明確。3.2中介職責界定合同中應明確第三方中介的職責范圍，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供店鋪信息、協(xié)調(diào)雙方關系等。3.3中介保密義務第三方中介應遵守保密原則，對合同內(nèi)容、店鋪信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介責任承擔如因第三方中介的過錯導致合同無法履行，中介應承擔相應的法律責任。3.5中介爭議解決若第三方中介與合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。3.6中介變更及終止合同中應明確約定中介的變更及終止條件，以及雙方在中介變更或終止后的權利義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.店鋪租賃合同2.轉(zhuǎn)租方營業(yè)執(zhí)照復印件3.轉(zhuǎn)租方資質(zhì)證明復印件4.店鋪裝修圖紙5.店鋪設備清單6.經(jīng)營授權書7.其他相關文件（如：第三方中介服務協(xié)議、品牌授權協(xié)議等）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金或押金。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變店鋪裝修或經(jīng)營內(nèi)容。乙方未按約定時間提交經(jīng)營報告。乙方未履行合同約定的保密義務。乙方違反合同約定的經(jīng)營規(guī)范。2.違約行為的認定：甲方有權根據(jù)合同條款和相關證據(jù)認定違約行為。違約行為的認定應以事實為依據(jù)，合同條款為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或爭議發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交給仲裁機構進行裁決。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。4.經(jīng)營規(guī)范：指合同中約定的關于店鋪經(jīng)營的具體要求，如產(chǎn)品線、服務標準等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)送催款通知，如乙方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：店鋪裝修與合同約定不符。解決辦法：甲方應要求乙方恢復原狀或進行賠償。3.問題：乙方未提交經(jīng)營報告。解決辦法：甲方應定期提醒乙方提交報告，如多次未提交，可視為違約。4.問題：第三方中介未履行職責。解決辦法：甲方應與第三方中介協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法追究其責任。五、所有應用場景：1.網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營。2.店鋪租賃合同中的經(jīng)營授權。3.第三方中介參與下的合同簽訂與履行。4.合同違約行為的處理。全文完。2025年度手店面轉(zhuǎn)租合同：網(wǎng)紅飲品店轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店面基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面設施3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權6.1經(jīng)營范圍6.2經(jīng)營方式6.3經(jīng)營期限7.店面裝修及維護7.1裝修要求7.2裝修費用7.3維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：店面照片11.2附件二：租金支付憑證11.3附件三：押金收據(jù)12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：飲品店1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.店面基本情況2.1店面位置2.1.1店面地址：省市區(qū)路號2.1.2店面所在區(qū)域：商業(yè)區(qū)2.1.3店面周邊環(huán)境：交通便利，人流量大2.2店面面積2.2.1店面總面積：100平方米2.2.2店面結(jié)構：一層2.3店面設施2.3.1店面裝修：簡約現(xiàn)代風格2.3.2設施設備：冷熱飲制作設備、冷藏設備、展示柜、收銀系統(tǒng)等3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2025年1月1日3.2轉(zhuǎn)租終止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付時間：每月1日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：5.2.1合同期滿且無違約行為5.2.2店面設施完好無損5.3押金退還方式：合同終止后，30日內(nèi)退還至承租方指定賬戶6.轉(zhuǎn)租經(jīng)營授權6.1經(jīng)營范圍：網(wǎng)紅飲品店經(jīng)營，包括飲品制作、銷售、店內(nèi)服務6.2經(jīng)營方式：自主經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或進行其他非法經(jīng)營活動6.3經(jīng)營期限：與轉(zhuǎn)租期限一致7.店面裝修及維護7.1裝修要求：7.1.1維持店面原有裝修風格7.1.2不得擅自改動店面結(jié)構7.2裝修費用：由承租方承擔7.3維護責任：7.3.1承租方負責日常維護和保養(yǎng)7.3.2店面設施損壞或老化，由承租方負責維修或更換8.違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按約定支付租金或押金8.1.2承租方違反合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式8.1.3承租方損壞店面設施或未進行必要維護8.1.4承租方未按約定時間完成店面裝修8.2違約責任承擔：8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等8.2.2違約金金額為每月租金的1%，最高不超過3個月租金8.2.3出租方有權解除合同，并要求承租方承擔合同解除后的損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽署合同并交付押金后生效10.2合同終止條件：10.2.1轉(zhuǎn)租期限屆滿10.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出租方或承租方違約，經(jīng)另一方要求解除合同11.合同附件11.1附件一：店面照片11.1.1店面外觀照片11.1.2店內(nèi)設施照片11.2附件二：租金支付憑證11.2.1首月租金支付憑證11.2.2以后每月租金支付憑證11.3附件三：押金收據(jù)11.3.1押金收據(jù)復印件12.其他約定事項12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并應及時通知對方12.2合同變更：任何合同內(nèi)容的變更，均需雙方書面同意并簽署補充協(xié)議12.3合同解除：除合同約定外，任何一方不得擅自解除合同13.合同簽署13.1簽署日期：2024年12月1日13.2簽署地點：省市區(qū)路號14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2合同保管：雙方應妥善保管合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方并采取措施予以補救第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同執(zhí)行效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于：a)監(jiān)督合同執(zhí)行情況；b)提供專業(yè)意見或建議；c)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；d)對合同履行情況進行評估和報告。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取合同執(zhí)行的相關信息；15.4.2第三方有權根據(jù)合同履行情況，提出合理建議；15.4.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方之間是合作關系，而非合同關系；15.5.2第三方對甲乙雙方的責任和義務僅限于合作協(xié)議的約定；15.5.3第三方不得利用其在合同中的地位謀取不正當利益。16.甲乙雙方責任增加條款16.1.1甲方責任：a)確保第三方能夠充分了解合同內(nèi)容和甲方的權利義務；