2025年手房購房合同（帶產權車位租賃服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年手房購房合同（帶產權車位租賃服務）合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國房地產市場的不斷發(fā)展，為了滿足人民群眾日益增長的住房需求，甲方愿意將其擁有的房產出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在購房過程中的權利、義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)房產買賣及車位租賃的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房產：指甲方擁有的位于____________________的房產，包括房屋主體及附屬設施。2.車位：指甲方擁有的位于____________________的停車位。3.產權車位租賃服務：指甲方將車位使用權出租給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋：1.本合同：指本《2025年手房購房合同（帶產權車位租賃服務）》。2.房屋主體：指房屋的墻體、屋頂、地面等構成房屋基本結構的部分。3.附屬設施：指房屋內外的水電、燃氣、通訊、電梯等設施。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有義務向乙方提供合法、有效的房產所有權證書。2.甲方有義務保證房產質量，確保房產不存在權利瑕疵。3.甲方有義務按照合同約定，將房產交付給乙方。4.甲方有義務按照合同約定，將車位使用權出租給乙方。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有義務按照合同約定，支付購房款及車位租賃費用。2.乙方有義務按照合同約定，合理使用房產及車位。3.乙方有義務在合同約定的期限內辦理房產過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，購房款及車位租賃費用支付完畢后，甲方應在本合同生效之日起____個工作日內將房產及車位交付給乙方。5.2合同履行地點：房產及車位交付地點為：____________________。5.3合同履行方式：1.購房款支付：乙方應按照合同約定，分批支付購房款，具體支付方式如下：（1）首付款：在合同生效之日起____個工作日內支付總房價的____%。（2）尾款：在房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付剩余房款。2.車位租賃費用支付：乙方應按照合同約定，在簽訂本合同時一次性支付車位租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，房產及車位交付給乙方，甲方收回房產所有權證書及車位使用權。2.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：1.合同履行完畢后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)。2.如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲乙雙方應按照合同約定辦理終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，各自承擔相應的責任。2.合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，互相退還相關款項及物品。七、費用與支付7.1費用構成：1.房產購買價格：人民幣____________________元整。2.車位租賃費用：人民幣____________________元/年。3.房產交易稅費：根據(jù)國家相關法律法規(guī)及實際情況，由甲乙雙方各自承擔。4.其他費用：包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等，由乙方承擔。7.2支付方式：1.購房款支付：乙方應按照合同約定的支付方式，分批支付購房款。2.車位租賃費用支付：乙方應在簽訂本合同時一次性支付車位租賃費用。7.3支付時間：1.首付款：在合同生效之日起____個工作日內支付。2.尾款：在房產過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內支付。3.車位租賃費用：在簽訂本合同時支付。7.4支付章件：1.甲方收到乙方支付的首付款后，應在____個工作日內向乙方出具收款證明。2.甲方收到乙方支付的車位租賃費用后，應在____個工作日內向乙方出具收款證明。3.甲方收到乙方支付的尾款后，應在____個工作日內向乙方出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定時間交付房產，應向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供的房產存在權利瑕疵，導致乙方無法辦理房產過戶手續(xù)，甲方應承擔相應的法律責任。3.甲方未按合同約定提供車位租賃服務，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定支付車位租賃費用，應向甲方支付____%的違約金。3.乙方未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)，應向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金應按照實際損失的一定比例計算。2.賠償金額應以人民幣計算。3.賠償方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起____年內。2.雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，保密期限自知悉之日起____年內。9.3保密履行方式：1.雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、行政命令、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力事件發(fā)生，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、行政命令、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可書面約定提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。2.經雙方同意，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：1.甲方未按合同約定交付房產或提供車位租賃服務。2.乙方未按合同約定支付購房款或車位租賃費用。3.合同約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房產的最終所有權，直至乙方完全履行本合同約定的義務。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對房產的維修、保養(yǎng)、更新等權利。2.甲方保留對車位租賃服務的調整和優(yōu)化權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的合同條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的合同條款與本合同原有條款不一致的，以修改和補充的條款為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲乙雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本合同的履行。2.雙方應就房產的交付、過戶等事項提供必要的證明文件。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過書面形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間就房產買賣及車位租賃服務的完整協(xié)議，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：（簽字/蓋章）：（日期）：乙方（買方）：（簽字/蓋章）：（日期）：見證人：（簽字/蓋章）：（日期）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產所有權證書復印件。2.房產測繪報告。3.房產交易稅費繳納憑證。4.車位租賃協(xié)議。5.付款憑證。6.修改和補充合同。7.協(xié)議書及會議紀要。8.不可抗力事件證明文件。9.爭議解決相關文件。10.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房產，認定為違約行為。提供的房產存在權利瑕疵，導致乙方無法辦理房產過戶手續(xù)，認定為違約行為。未按合同約定提供車位租賃服務，認定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定支付購房款，認定為違約行為。未按合同約定支付車位租賃費用，認定為違約行為。未按合同約定辦理房產過戶手續(xù)，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產：指房屋及其附屬設施，包括土地使用權的部分。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.違約金：指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容、保密期限和保密履行方式的條款。5.不可抗力事件：指合同履行過程中發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房產。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內交付房產。2.問題：房產存在權利瑕疵，導致乙方無法辦理房產過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方損失，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。3.問題：乙方未按合同約定支付購房款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定時間內支付購房款。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________5.第三方責任：第三方負責提供房產交易相關服務，包括但不限于房產評估、過戶手續(xù)辦理等。第三方應保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.第三方權利：第三方有權收取提供服務的合理費用。第三方有權要求甲方和乙方配合其完成相關服務。7.第三方義務：第三方應嚴格按照合同約定提供服務，確保服務質量。第三方應及時向甲方和乙方報告服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付符合合同約定的房產。乙方有權要求甲方按照合同約定提供車位租賃服務。乙方有權要求甲方在房產存在權利瑕疵時承擔相應責任。2.乙方利益條款：甲方違約時，乙方有權要求甲方支付違約金。乙方有權要求甲方賠償因違約行為造成的損失。乙方有權要求甲方承擔因房產權利瑕疵而產生的責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定交付房產或提供車位租賃服務，應向乙方支付違約金。甲方提供的房產存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任。甲方不得未經乙方同意，將房產進行抵押、轉讓或其他處分。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方的房產在乙方支付首付款后，甲方仍保留對房產的所有權。甲方有權要求乙方在合同約定的時間內支付購房款。甲方有權要求乙方按照合同約定使用房產。2.甲方的利益條款：乙方違約時，甲方有權要求乙方支付違約金。甲方有權要求乙方賠償因違約行為造成的損失。甲方有權要求乙方承擔因房產權利瑕疵而產生的責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金。乙方未按合同約定使用房產，甲方有權要求乙方停止使用或賠償損失。乙方不得未經甲方同意，擅自處置房產。全文完。2025年手房購房合同（帶產權車位租賃服務）1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋產權信息2.3房屋配套設施2.4房屋權屬證明第三章產權車位租賃服務3.1車位租賃情況3.2車位租賃期限3.3車位租賃費用3.4車位租賃押金第四章購房價格及支付方式4.1房屋總價4.2首付款及分期付款4.3付款時間及方式4.4付款違約責任第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4房屋驗收流程第六章產權轉移及登記6.1產權轉移手續(xù)6.2產權轉移費用6.3產權登記手續(xù)6.4產權登記費用第七章產權車位租賃服務保障7.1車位租賃服務內容7.2車位租賃服務保障措施7.3車位租賃服務違約責任第八章合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4違約責任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用第十章其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同生效及終止10.3合同附件10.4合同修改及補充第十一章合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪圖11.3產權車位租賃協(xié)議11.4付款憑證第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效時間12.3合同份數(shù)及保管第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式第十四章合同附件14.1合同簽訂雙方身份證復印件14.2房屋買賣合同14.3其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。1.2合同簽訂雙方甲方（出賣方）：________________________乙方（買受方）：________________________1.3合同簽訂時間________________________1.4合同簽訂地點________________________第二章房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：________________________房屋建筑面積：________________________房屋結構：________________________房屋用途：________________________2.2房屋產權信息房屋產權證號：________________________房屋所有權人：________________________房屋所有權性質：________________________2.3房屋配套設施配套設施清單：________________________2.4房屋權屬證明甲方應向乙方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于房屋產權證、土地使用權證等。第三章產權車位租賃服務3.1車位租賃情況車位編號：________________________車位面積：________________________車位位置：________________________3.2車位租賃期限租賃期限：________________________3.3車位租賃費用租賃費用：________________________支付方式：________________________3.4車位租賃押金押金金額：________________________退還條件：________________________第四章購房價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價：________________________4.2首付款及分期付款首付款：________________________分期付款：________________________付款時間：________________________4.3付款時間及方式付款時間：________________________付款方式：________________________4.4付款違約責任逾期付款違約責任：________________________第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：________________________5.2房屋交付條件房屋交付條件：________________________5.3房屋驗收標準房屋驗收標準：________________________5.4房屋驗收流程房屋驗收流程：________________________第六章產權轉移及登記6.1產權轉移手續(xù)產權轉移手續(xù)：________________________6.2產權轉移費用產權轉移費用：________________________6.3產權登記手續(xù)產權登記手續(xù)：________________________6.4產權登記費用產權登記費用：________________________第七章產權車位租賃服務保障7.1車位租賃服務內容車位租賃服務內容：________________________7.2車位租賃服務保障措施車位租賃服務保障措施：________________________7.3車位租賃服務違約責任車位租賃服務違約責任：________________________第八章合同解除及違約責任8.1合同解除條件合同解除條件：________________________8.2合同解除程序合同解除程序：________________________8.3合同解除后的處理合同解除后的處理：________________________8.4違約責任違約責任：________________________第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式：________________________9.2爭議解決程序爭議解決程序：________________________9.3爭議解決費用爭議解決費用：________________________第十章其他約定事項10.1不可抗力條款不可抗力條款：________________________10.2合同生效及終止合同生效及終止：________________________10.3合同附件合同附件：________________________10.4合同修改及補充合同修改及補充：________________________第十一章合同附件11.1房屋產權證復印件11.2房屋測繪圖11.3產權車位租賃協(xié)議11.4付款憑證第十二章合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效時間12.3合同份數(shù)及保管第十三章通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式第十四章合同附件14.1合同簽訂雙方身份證復印件14.2房屋買賣合同14.3其他相關文件________________________甲方（出賣方）簽字：________________________乙方（買受方）簽字：________________________________________________甲方（出賣方）蓋章：________________________乙方（買受方）蓋章：________________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供房屋信息真實性保證條款說明：甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，包括房屋面積、結構、權屬等。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的法律責任。1.2甲方房屋維修責任條款說明：房屋交付前，甲方應確保房屋及配套設施處于良好狀態(tài)。交付后，甲方負責房屋主體結構及配套設施的維修，乙方負責室內裝修部分的維修。1.3甲方配合乙方辦理產權過戶手續(xù)條款說明：甲方應積極配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內提供必要的證明文件。若因甲方原因導致過戶手續(xù)延誤，甲方應承擔相應責任。1.4甲方提供車位租賃服務條款二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方房屋驗收權利條款說明：乙方在房屋交付前有權對房屋進行驗收，并要求甲方對存在的問題進行整改。若驗收不合格，乙方有權拒絕接收房屋。2.2乙方付款方式選擇條款說明：乙方有權根據(jù)自身情況選擇合適的付款方式，包括一次性付款、分期付款等。雙方應協(xié)商確定具體的付款計劃。2.3乙方對房屋及車位的使用權條款說明：乙方在房屋交付后，享有房屋及車位的使用權。甲方不得擅自占用或限制乙方使用。2.4乙方對房屋及車位維修責任條款說明：乙方應負責房屋及車位的日常維護，并承擔因乙方使用不當造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用承擔條款說明：中介服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若中介服務費用由甲方承擔，甲方應在合同中明確表示。3.2中介服務期限及責任條款說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至房屋交付之日止。中介應履行合同約定的義務，確保房屋買賣交易的順利進行。3.3中介保密條款說明：中介在服務過程中，應嚴格遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人隱私。3.4中介傭金支付條款說明：中介傭金支付方式及金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。甲方或乙方在成交后應向中介支付傭金。3.5中介違約責任條款說明：若中介未履行合同約定的義務，導致房屋買賣交易，中介應承擔相應的違約責任。3.6中介解除合同條款說明：中介在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.房屋測繪圖3.產權車位租賃協(xié)議4.付款憑證5.雙方身份證復印件6.房屋買賣合同7.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。2.違約行為：甲方提供的房屋信息與實際不符。認定：經乙方驗收，房屋信息與甲方提供的信息存在重大差異。3.違約行為：乙方未按合同約定支付購房款。認定：乙方在合同約定付款日期前未支付相應款項。4.違約行為：乙方未按合同約定驗收房屋。認定：乙方在合同約定驗收時間內未對房屋進行驗收。5.違約行為：甲方未按合同約定提供車位租賃服務。6.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務。認定：任何一方在合同履行過程中泄露了對方的商業(yè)秘密或個人隱私。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.房屋產權證：證明房屋所有權歸屬的法定文件。3.土地使用權證：證明土地使用權歸屬的法定文件。4.產權過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的法律行為。5.違約責任：指一方違反合同約定，導致對方遭受損失時，應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時間延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并簽訂補充協(xié)議。2.問題：房屋質量問題。解決辦法：甲方負責維修，乙方監(jiān)督維修過程。3.問題：付款過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：車位租賃服務不符合約定。解決辦法：乙方可要求甲方提供相應賠償或解除租賃協(xié)議。五、所有應用場景：1.個人之間購買二手房。2.個人購買帶車位租賃服務的二手房。3.企業(yè)購買用于辦公或租賃的二手房。4.中介機構代理二手房買賣及車位租賃服務。全文完。2025年手房購房合同（帶產權車位租賃服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋及車位的基本信息2.1房屋基本信息2.2車位基本信息3.產權車位租賃服務條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3車位使用規(guī)則4.房屋產權及過戶手續(xù)4.1房屋產權歸屬4.2過戶手續(xù)及費用5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序6.付款方式及期限6.1首付款支付6.2按揭貸款及還款6.3尾款支付7.違約責任7.1出賣方違約責任7.2買受方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同解除條件13.合同簽署日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方法定代表人：__________1.1.3出賣方住所：__________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方法定代表人：__________1.2.3買受方住所：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________2.房屋及車位的基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：__________2.1.2房屋建筑面積：__________平方米2.1.3房屋用途：__________2.1.4房屋產權證號：__________2.2車位基本信息2.2.1車位坐落地址：__________2.2.2車位面積：__________平方米2.2.3車位產權證號：__________3.產權車位租賃服務條款3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________元/月3.2.2支付方式：__________3.3車位使用規(guī)則3.3.1使用時間：__________3.3.2使用范圍：__________3.3.3使用限制：__________4.房屋產權及過戶手續(xù)4.1房屋產權歸屬4.1.1房屋產權歸買受方所有4.1.2出賣方保證房屋產權清晰無瑕疵4.2過戶手續(xù)及費用4.2.1出賣方負責辦理房屋產權過戶手續(xù)4.2.2過戶費用由買受方承擔5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.1.1房屋交付日期：__________5.2房屋驗收標準及程序5.2.1驗收標準：__________5.2.2驗收程序：__________6.付款方式及期限6.1首付款支付6.1.1首付款金額：__________元6.1.2首付款支付日期：__________6.2按揭貸款及還款6.2.1買受方有權申請按揭貸款6.2.2還款方式：__________6.3尾款支付6.3.1尾款金額：__________元6.3.2尾款支付日期：__________7.違約責任7.1出賣方違約責任7.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受方支付__________元違約金。7.1.2出賣方提供的房屋不符合約定，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任。7.2買受方違約責任7.2.1買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付__________元違約金。7.2.2買受方逾期未辦理房屋過戶手續(xù)，每延遲一日，應向出賣方支付__________元違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定時間交付房屋，買受方有權解除合同。9.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.1.1房屋產權證復印件10.1.2車位產權證復印件10.1.3房屋買賣合同10.1.4產權車位租賃合同10.2補充協(xié)議10.2.1合同雙方認為需要另行簽訂的補充協(xié)議，應當作為合同附件。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，買受方支付首付款，合同生效。11.2合同修改程序11.2.1合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。11.2.2修改后的合同作為原合同的補充部分。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同解除條件12.2.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權解除合同。12.2.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權解除合同。13.合同簽署日期及地點13.1合同簽署日期：__________13.2合同簽署地點：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：__________份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管14.2.1出賣方保管一份合同。14.2.2買受方保管一份合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，雙方可約定第三方介入。15.3第三方的選擇15.3.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，并應滿足相關法律法規(guī)的要求。16.第三方的責權利16.1責任16.1.1第三方在合同履行過程中應遵守合同約定，對因其行為造成的損失承擔相應責任。16.2權利16.2.1第三方有權根據(jù)合同約定獲取報酬，并享有合同約定的其他權利。16.3義務16.3.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)服務，確保服務質量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關系17.1.1第三方與合同雙方之間是委托代理或服務提供關系。17.2第三方與合同履行的關系17.2.1第三方在合同履行過程中，應服從合同雙方的指導和監(jiān)督。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方之間是獨立主體，互不干涉各自業(yè)務范圍。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義18.1.1責任限額