2025杭州房屋租賃合同范本「」

?合同編號：合同各方當事人：出租人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：承租人：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第一條房屋描述1.1房屋位于市區(qū)街道號，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況如下：1.2租賃期限自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1承租人應(yīng)按每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：元的標準向出租人支付租金。2.2租金支付方式為每月支付一次，每次支付個月租金。2.3承租人應(yīng)在每月日前將租金支付至出租人指定的賬戶。第三條租賃用途承租人應(yīng)按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第四條維修責(zé)任4.1出租人應(yīng)保證房屋的基本設(shè)施完好，如有損壞，出租人應(yīng)及時予以修復(fù)。4.2承租人在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當造成損壞，承租人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。第五條合同終止5.1租賃期滿，承租人應(yīng)將房屋及設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月書面通知出租人，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2合同一方未盡到合同義務(wù)，導(dǎo)致合同不能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：簽訂日期：年月日注意：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和雙方需求進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。注意事項：1.確保合同各方當事人的身份真實有效，包括但不限于姓名、地址、聯(lián)系方式等。2.明確房屋的描述，包括位置、結(jié)構(gòu)、面積等，以免日后產(chǎn)生糾紛。3.租金及支付方式應(yīng)明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生矛盾。4.租賃用途應(yīng)嚴格按照約定使用，避免擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，以及轉(zhuǎn)租給第三方。5.維修責(zé)任應(yīng)明確，以免在使用過程中產(chǎn)生責(zé)任糾紛。6.合同終止條件和違約責(zé)任應(yīng)明確，以保障雙方的權(quán)益。7.如有其他約定，應(yīng)在合同中明確列出，以免產(chǎn)生誤解。解決辦法：1.如有身份信息不明確的情況，應(yīng)要求當事人提供有效證件進行核實。2.房屋描述不明確，可通過實地查看、拍照等方式進行補充。3.租金及支付方式不清楚，可簽訂補充協(xié)議進行明確。4.租賃用途有變更需求的，可簽訂補充協(xié)議進行修改。5.維修責(zé)任有爭議的，可請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。6.合同終止條件和違約責(zé)任不清楚的，可簽訂補充協(xié)議進行明確。7.其他約定有爭議的，可請律師進行解釋或簽訂補充協(xié)議進行明確。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租人：租賃房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和居住房屋。3.租賃期限：承租人租賃房屋的時間段，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日止。4.租金：承租人按照約定向出租人支付的費用，以換取使用和居住房屋的權(quán)利。5.維修責(zé)任：出租人和承租人對于房屋及設(shè)施的維護和修理責(zé)任。6.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及押金支付和退還。4.房屋租賃包含家具、家電等設(shè)施的使用。5.房屋租賃用途為居住或商業(yè)辦公。補充條款：1.房屋設(shè)施清單：詳細列出房屋內(nèi)包括的家具、家電等設(shè)施，以及新舊程度和功能狀態(tài)。2.寵物政策：明確承租人是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求需雙方協(xié)商一致。3.維修責(zé)任的具體界定：詳細說明出租人和承租人在不同情況下的維修責(zé)任劃分。4.變更租賃用途的程序：如果承租人需要改變租賃用途，應(yīng)如何辦理變更手續(xù)。5.提前終止合同的條件和后果：雙方因特殊原因需提前終止合應(yīng)遵守的條款和應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.違約金的具體計算方式：明確違約金的計算標準和支付流程。7.爭議解決的補充方式：除了法院訴訟外，是否可以采用仲裁或其他替代爭議解決方式。附件列表：1.房屋照片或視頻：展示房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、家具擺放等。2.身份證件復(fù)印件：出租人和承租人的有效身份證件副本。3.房