2024新版房產(chǎn)中介個(gè)人執(zhí)業(yè)合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024新版房產(chǎn)中介個(gè)人執(zhí)業(yè)合作合同版B版本合同目錄一覽1.合作雙方1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）1.2乙方（個(gè)人執(zhí)業(yè)者）2.合作范圍2.1甲方提供房源信息2.2乙方負(fù)責(zé)尋找買家或租戶3.合作期限3.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止4.合作條件4.1乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書5.傭金分配5.1甲方提供房源并成功交易的，甲方獲得總傭金的60%5.2乙方提供買家或租戶并成功交易的，乙方獲得總傭金的40%6.費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)房源信息的獲取、推廣和維護(hù)等費(fèi)用6.2乙方承擔(dān)自身業(yè)務(wù)的推廣、客戶接待和帶看等費(fèi)用7.保密條款7.1乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息7.2乙方不得泄露甲方的房源信息和交易策略8.違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供房源信息，乙方有權(quán)解除合同8.2乙方未按約定尋找買家或租戶，甲方有權(quán)解除合同8.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)11.合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充12.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)13.法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律14.合同簽署日期14.1本合同于2024年1月1日簽署。第一部分：合同如下：第一條合作雙方1.1甲方（房產(chǎn)中介公司）是指在中國注冊(cè)的具有合法經(jīng)營資格的房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，詳細(xì)信息如下：公司名稱：____________________注冊(cè)地址：____________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方（個(gè)人執(zhí)業(yè)者）是指具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書的個(gè)人，詳細(xì)信息如下：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________執(zhí)業(yè)資格證書號(hào)碼：________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________第二條合作范圍2.1甲方提供房源信息，包括但不限于：房源的基本信息：房屋地址、面積、戶型、樓層、裝修情況等；房源的法律信息：產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等；房源的交易條件：售價(jià)或租金、付款方式、過戶手續(xù)等。2.2乙方負(fù)責(zé)尋找買家或租戶，并協(xié)助甲方完成交易。乙方應(yīng)盡最大努力推廣甲方提供的房源，并確保所推薦客戶的真實(shí)性。第三條合作期限3.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)書面簽署續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第四條合作條件4.1乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書，且證書在有效期內(nèi)。4.3乙方同意遵守甲方的業(yè)務(wù)流程和操作規(guī)范。第五條傭金分配5.1甲方提供房源并成功交易的，甲方獲得總傭金的60%。5.2乙方提供買家或租戶并成功交易的，乙方獲得總傭金的40%。5.3傭金的具體金額，按照雙方事先約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方承擔(dān)房源信息的獲取、推廣和維護(hù)等費(fèi)用。6.2乙方承擔(dān)自身業(yè)務(wù)的推廣、客戶接待和帶看等費(fèi)用。6.3雙方同意，如有其他額外費(fèi)用，應(yīng)由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七條保密條款7.1乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和客戶信息，包括但不限于：房源信息；交易策略；客戶個(gè)人信息。7.2乙方不得泄露甲方的房源信息和交易策略，包括但不限于：房源的售價(jià)或租金；交易的條件和流程；甲方的談判策略。7.3乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供房源信息，乙方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為乙方已支付的傭金的兩倍。8.2乙方未按約定尋找買家或租戶，甲方有權(quán)解除合同。解除合同后，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為甲方已支付的傭金的兩倍。8.3雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.2合同的變更、解除和終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2雙方同意，本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同簽署日期14.1本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件二：乙方執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件附件三：房源信息登記表附件四：交易成功確認(rèn)單附件五：傭金計(jì)算公式說明附件六：保密協(xié)議附件七：違約金計(jì)算公式說明附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：須為有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照，清晰可見二維碼。附件的說明：用于證明甲方的合法經(jīng)營資格。附件二：乙方執(zhí)業(yè)資格證書復(fù)印件詳細(xì)要求：須為有效期內(nèi)的執(zhí)業(yè)資格證書，清晰可見證書編號(hào)。附件的說明：用于證明乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格。附件三：房源信息登記表詳細(xì)要求：包含房源的基本信息、法律信息、交易條件等。附件的說明：用于記錄甲方向乙方提供的房源信息。附件四：交易成功確認(rèn)單詳細(xì)要求：包含交易雙方的姓名、成交日期、成交金額等。附件的說明：用于證明交易的成功及傭金的計(jì)算依據(jù)。附件五：傭金計(jì)算公式說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明傭金計(jì)算的公式和依據(jù)。附件的說明：用于指導(dǎo)雙方如何計(jì)算傭金。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密條款的內(nèi)容和違約責(zé)任。附件的說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。附件七：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)要求：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式和依據(jù)。附件的說明：用于指導(dǎo)雙方如何計(jì)算違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定提供房源信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為乙方已支付的傭金的兩倍。示例說明：若甲方在合同期限內(nèi)未提供房源信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。違約行為：乙方未按約定尋找買家或租戶責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為甲方已支付的傭金的兩倍。示例說明：若乙方在合同期限內(nèi)未成功尋找買家或租戶，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。違約行為：雙方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償金。示例說明：若雙方在合同期限內(nèi)未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房地產(chǎn)中介服務(wù)解釋：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)交易相關(guān)信息的服務(wù)。應(yīng)用：本合同中，甲方作為房地產(chǎn)中介公司，提供房源信息，乙方作為個(gè)人執(zhí)業(yè)者，負(fù)責(zé)尋找買家或租戶。法律名詞：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人解釋：指取得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人職業(yè)資格證書，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的專業(yè)人員。應(yīng)用：本合同中，乙方作為個(gè)人執(zhí)業(yè)者，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格，為甲方提供購房或租房客戶。法律名詞：傭金解釋：指房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在房地產(chǎn)交易中提供服務(wù)所得到的報(bào)酬。應(yīng)用：本合同中，傭金根據(jù)雙方成功交易的房源信息計(jì)算，甲方獲得總傭金的60