二零二五年度單間出租房租賃合同（含租客入住手續(xù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度單間出租房租賃合同（含租客入住手續(xù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護保養(yǎng)責任7.房屋損壞及維修責任7.1損壞范圍界定7.2維修責任劃分7.3維修費用承擔8.水電費及其他費用8.1水電費承擔8.2其他費用承擔8.3費用結算方式9.租客入住手續(xù)9.1入住時間9.2入住條件9.3入住流程10.租客退房手續(xù)10.1退房時間10.2退房條件10.3退房流程11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約責任處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定事項14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方姓名：出租方身份證號碼：05678出租方聯(lián)系方式：138001380001.2承租方信息承租方姓名：承租方身份證號碼：05679承租方聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結構：單間公寓2.4房屋設施：床、衣柜、桌子、椅子、空調、熱水器、洗衣機3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限調整：如需調整租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2支付方式：每月租金于每月的10日前支付至出租方指定賬戶4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣1000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，房屋及設施設備無損壞的情況下，出租方應在收到退房通知后的10個工作日內退還押金。5.3押金退還流程：承租方需提供身份證復印件及退房驗收單，出租方在核實無誤后退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：承租方僅限于個人居住使用，不得用于任何商業(yè)活動。6.2使用限制：禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物、吸煙、亂扔垃圾等行為。6.3維護保養(yǎng)責任：承租方應合理使用房屋及設施設備，如有損壞應及時通知出租方進行維修，維修費用由承租方承擔。7.房屋損壞及維修責任7.1損壞范圍界定：房屋及設施設備在使用過程中發(fā)生的自然磨損和合理損耗除外，其他損壞均屬人為損壞。7.2維修責任劃分：因人為損壞造成的維修費用由承租方承擔；因自然原因造成的維修費用由出租方承擔。7.3維修費用承擔：維修費用根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機構進行鑒定，鑒定結果為維修費用的最終依據(jù)。8.水電費及其他費用8.1水電費承擔：水電費按實際使用量由承租方承擔，每月結算一次，于次月5日前支付至水電費代收點。8.2其他費用承擔：燃氣費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等由承租方按相關規(guī)定承擔。8.3費用結算方式：費用結算可通過銀行轉賬、移動支付等方式進行，雙方應保留相關支付憑證。9.租客入住手續(xù)9.1入住時間：承租方應在簽訂合同后的3個工作日內辦理入住手續(xù)。9.2入住條件：承租方需攜帶身份證、戶口本等有效證件，支付押金及首月租金。9.3入住流程：9.3.1承租方與出租方簽訂租賃合同。9.3.2承租方支付押金及首月租金。9.3.3出租方提供房屋鑰匙及相關使用說明。9.3.4承租方驗收房屋及設施設備，確認無誤后簽字確認。10.租客退房手續(xù)10.1退房時間：租賃期滿或合同解除后，承租方應在3個工作日內辦理退房手續(xù)。10.2退房條件：房屋及設施設備完好無損，無欠費情況。10.3退房流程：10.3.1承租方提前通知出租方退房時間。10.3.2出租方安排驗收人員對房屋及設施設備進行驗收。10.3.3驗收無誤后，出租方退還押金（扣除損壞及維修費用）。10.3.4承租方將房屋鑰匙及水電費結算單交給出租方。11.違約責任11.1違約情形：包括未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施等。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約責任處理：違約責任的處理方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1解除條件：包括租賃期滿、雙方協(xié)商一致、因不可抗力導致合同無法履行等。12.2解除程序：合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：爭議解決機構為市區(qū)人民法院。13.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商確定。14.其他約定事項14.1其他條款：雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商約定。14.2附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的第三方指介入租賃合同的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、維修機構等。2.第三方介入情形2.1當甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務，如房屋評估、維修、法律咨詢等，可邀請第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內容協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.1第三方提供的服務質量不符合合同約定；3.2.2第三方在提供服務過程中造成的人身傷害或財產(chǎn)損失；3.2.3第三方因故意或重大過失導致合同無法履行。4.第三方責任承擔4.1第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，承擔相應的責任。4.2第三方責任承擔方式包括但不限于：4.2.1退還服務費用；4.2.2賠償甲乙雙方的損失；4.2.3承擔法律責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。5.2.1第三方服務內容；5.2.2第三方責任限額；5.2.3第三方服務期限；5.2.4第三方報酬及支付方式；5.2.5第三方違約責任。5.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補充，與本合同具有同等法律效力。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方僅對甲乙雙方承擔服務責任，不直接對房屋租賃合同中的其他當事人承擔法律責任。6.2甲乙雙方應就第三方介入的相關事宜達成一致意見，確保第三方服務的順利進行。6.3第三方在提供服務過程中，如需與房屋租賃合同中的其他當事人進行溝通，應征得甲乙雙方的同意。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。7.2.1第三方服務費用；7.2.2第三方人員差旅費用；7.2.3第三方其他相關費用。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同的終止9.1.1第三方完成約定服務內容；9.1.2雙方協(xié)商一致解除；9.1.3第三方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無果；9.1.4因不可抗力導致合同無法履行。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜。10.第三方介入合同的生效10.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2第三方介入合同的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細要求：房屋清單應包括房屋的各個房間、設施設備、家具等的名稱、數(shù)量、狀況等信息。說明：房屋清單作為合同附件，用于雙方對房屋狀況的確認，作為后續(xù)退房驗收的依據(jù)。2.押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應包括押金金額、支付時間、支付方式、收款人等信息。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付，并作為后續(xù)押金退還的憑證。3.房屋驗收單詳細要求：房屋驗收單應包括房屋及設施設備的完好狀況、使用說明等信息。說明：房屋驗收單作為合同附件，用于雙方對房屋及設施設備的驗收，作為后續(xù)維修和退房驗收的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方服務內容、責任限額、服務期限、報酬及支付方式、違約責任等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜，確保合同履行的順利進行。5.水電費結算單詳細要求：水電費結算單應包括水電費使用量、費用金額、支付時間、支付方式等信息。說明：水電費結算單作為合同附件，用于雙方對水電費的使用和支付情況的確認。6.違約金收據(jù)詳細要求：違約金收據(jù)應包括違約金金額、支付時間、支付方式、收款人等信息。說明：違約金收據(jù)作為合同附件，用于證明違約金已支付，作為后續(xù)違約責任認定的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金1.2擅自改變房屋用途1.3損壞房屋設施設備1.4逾期退房1.5拖欠水電費及其他費用2.違約責任認定標準2.1未按時支付租金：每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。2.2擅自改變房屋用途：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。2.3損壞房屋設施設備：承租方應承擔維修費用，如無法修復，應賠償相應損失。2.4逾期退房：每逾期一日，應向出租方支付租金總額的1%作為違約金。2.5拖欠水電費及其他費用：每逾期一日，應向相應費用提供方支付滯納金。3.違約責任示例說明3.1承租方未按時支付租金，逾期3天，應向出租方支付租金總額的3%作為違約金。3.2承租方擅自將房屋用于經(jīng)營性活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因此造成的租金損失及房屋裝修費用。3.3承租方損壞房屋空調，經(jīng)維修后花費人民幣1000元，承租方應支付此費用。3.4承租方逾期退房5天，應向出租方支付租金總額的5%作為違約金。3.5承租方拖欠水電費人民幣500元，每逾期一日，應向水電費提供方支付滯納金人民幣10元。全文完。二零二四年度單間出租房租賃合同（含租客入住手續(xù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2禁止行為6.3維修責任7.裝修與改造7.1裝修要求7.2改造限制7.3裝修費用承擔8.保養(yǎng)與清潔8.1保養(yǎng)責任8.2清潔責任8.3清潔標準9.物業(yè)管理9.1物業(yè)費用承擔9.2物業(yè)服務內容9.3物業(yè)投訴處理10.水電煤氣費用10.1費用承擔10.2費用結算10.3費用爭議處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔13.3違約賠償14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：公司出租方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：市區(qū)路號聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx2.房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號3單元301室2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，單間公寓2.4房屋設施：床、衣柜、書桌、椅子、空調、熱水器、洗衣機等基本生活設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣2000元整4.2支付方式：每月支付一次，每月1日前通過銀行轉賬支付至出租方指定賬戶4.3支付時間：每月1日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣2000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，水電煤氣費用結清5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應將房屋及設施狀況良好地交還出租方，出租方在收到房屋及設施后7日內退還押金6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：僅限于居住使用，不得用于任何商業(yè)活動6.2禁止行為：不得擅自改變房屋結構，不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，不得在公共區(qū)域吸煙6.3維修責任：房屋及設施的正常磨損由出租方負責維修，非正常磨損及人為損壞由承租方負責維修或賠償7.裝修與改造7.1裝修要求：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自裝修或改造房屋7.2改造限制：不得改變房屋主體結構，不得破壞房屋防水層，不得影響房屋的正常使用7.3裝修費用承擔：未經(jīng)出租方同意的裝修或改造，所有費用由承租方承擔8.保養(yǎng)與清潔8.1保養(yǎng)責任承租方應負責保持房屋及設施的清潔與良好狀態(tài)承租方應定期檢查房屋及設施，發(fā)現(xiàn)損壞或故障應及時通知出租方8.2清潔責任承租方應保持房屋內外的清潔，定期打掃承租方應確保垃圾及時清理，不得隨意丟棄8.3清潔標準房屋及設施應保持干凈、整潔，無污漬、損壞9.物業(yè)管理9.1物業(yè)費用承擔物業(yè)管理費用由承租方承擔，按月繳納物業(yè)管理費用包含公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等服務9.2物業(yè)服務內容提供24小時安保服務定期進行公共區(qū)域的清潔和綠化維護及時處理承租方提出的維修請求9.3物業(yè)投訴處理物業(yè)公司應在接到投訴后24小時內響應物業(yè)公司應積極調查處理，并及時向承租方反饋處理結果10.水電煤氣費用10.1費用承擔水電煤氣費用由承租方按照實際使用量支付承租方應于每月末前支付下個月的水電煤氣費用10.2費用結算承租方應自行安裝電表、水表、煤氣表，并負責維護出租方不負責水電煤氣的安裝、維修和結算10.3費用爭議處理若對費用有異議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關部門投訴11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行中的爭議協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院11.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔12.合同解除12.1解除條件出租方或承租方有嚴重違約行為因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行12.2解除程序一方提出解除合同，應書面通知另一方雙方應在接到解除通知之日起15日內辦理合同解除手續(xù)12.3解除后果解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務承租方應將房屋及設施完好無損地交還出租方13.違約責任13.1違約行為未按約定支付租金損壞房屋或設施違反房屋使用規(guī)則13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金13.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可參照法律規(guī)定14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送通知送達地址為合同雙方提供的地址14.2合同附件本合同附件包括房屋清單、押金收據(jù)等14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，為提供特定服務或協(xié)助而介入的任何個人或實體，不包括合同雙方。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于房屋中介、物業(yè)管理、維修服務提供商、法律顧問等。16.第三方介入的條件16.1介入前提雙方同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和服務內容。16.2介入程序雙方應共同書面通知第三方介入的事項，并約定介入的期限和費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責任，其賠償金額不超過約定限額。17.2責任限額約定第三方責任限額由雙方在合同中約定，一般不超過合同總金額的10%。17.3責任限額生效第三方責任限額自合同生效之日起生效。18.第三方權利與義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定提供服務，并要求支付相應費用。第三方有權在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整服務內容和費用。18.2第三方義務第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。合同雙方對第三方的行為不負責任，除非合同另有約定。19.2服務質量監(jiān)督雙方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督，并要求第三方改正不足之處。19.3費用承擔第三方提供服務的費用，由合同雙方按照約定分擔。20.第三方變更與退出20.1變更條件雙方同意變更第三方時，應書面通知原第三方，并約定變更后的第三方。20.2退出條件第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應提前書面通知雙方。雙方同意第三方退出時，應共同尋找替代第三方或自行履行合同。21.第三方介入的合同條款21.1合同條款變更第三方介入后，原合同條款中涉及第三方服務的部分應作相應變更。21.2合同條款補充雙方應根據(jù)第三方介入的具體情況，補充相關合同條款，確保合同完整、有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細列出房屋內的家具、電器等設施的名稱、品牌、型號、數(shù)量和狀況。2.押金收據(jù)收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。3.房屋照片房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋整體、各個房間、公共區(qū)域等。4.租賃合同副本合同雙方簽字蓋章的合同副本。5.付款憑證租金、押金等款項的支付憑證。6.物業(yè)管理費收據(jù)物業(yè)管理費用的支付憑證。7.水電煤氣費結算單水電煤氣費用的結算單。8.維修費用憑證房屋維修費用的支付憑證。9.第三方服務合同與第三方簽訂的服務合同副本。10.爭議解決文件爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調解書、判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定標準：逾期支付租金，每日應支付相當于租金1%的違約金。示例說明：若租金為每月2000元，逾期支付一天，應支付20元違約金。2.損壞房屋或設施責任認定標準：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔維修費用或賠償損失。示例說明：若房屋內的電器損壞，經(jīng)鑒定維修費用為500元，承租方需承擔此費用。3.違反房屋使用規(guī)則責任認定標準：根據(jù)違反規(guī)則的嚴重程度，由承租方承擔相應責任。示例說明：若在公共區(qū)域吸煙，承租方需承擔清潔費用100元。4.未經(jīng)同意擅自裝修或改造責任認定標準：恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若擅自改變房屋結構，承租方需恢復原狀，并承擔恢復費用。5.未按約定繳納物業(yè)管理費責任認定標準：逾期繳納物業(yè)管理費，每日應支付相當于物業(yè)管理費1%的違約金。示例說明：若物業(yè)管理費為每月100元，逾期支付一天，應支付1元違約金。6.未經(jīng)同意飼養(yǎng)寵物責任認定標準：立即停止飼養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：若飼養(yǎng)寵物導致房屋損壞，承租方需承擔修復費用。全文完。二零二四年度單間出租房租賃合同（含租客入住手續(xù)）2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同租賃期限1.4房屋地址及面積2.租賃房屋描述2.1房屋結構及設施2.2配套設施及用品2.3房屋權屬及合法使用證明3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式3.2首付金額及支付方式3.3房租押金金額及支付方式3.4水電費、物業(yè)費等費用的承擔及支付方式4.租客入住手續(xù)4.1入住時間及手續(xù)辦理4.2入住押金金額及支付方式4.3房屋驗收及交接4.4入住押金退還條件及流程5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍及限制5.2房屋維護責任及費用承擔5.3房屋損壞賠償5.4房屋租賃期間維修責任6.房屋轉租及轉借6.1轉租及轉借的約定6.2轉租及轉借的手續(xù)及費用6.3轉租及轉借后的合同關系7.合同解除及終止7.1合同解除的條件及程序7.2合同終止的條件及程序7.3合同解除或終止后的費用結算8.違約責任及處理8.1違約行為的認定及處理8.2違約責任及賠償8.3違約糾紛的解決方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構及程序9.3爭議解決費用承擔10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效及修改11.合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2房屋驗收報告11.3其他相關證明材料12.合同簽訂日期及雙方簽字12.1合同簽訂日期12.2雙方簽字及蓋章13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管及送達14.合同附件頁碼標注第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：____________________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂時間及地點合同簽訂時間：____年____月____日合同簽訂地點：____________________1.3合同租賃期限租賃期限：____年____月____日至____年____月____日1.4房屋地址及面積房屋地址：____________________房屋面積：____平方米2.租賃房屋描述2.1房屋結構及設施房屋結構：____________________設施：____________________2.2配套設施及用品配套設施：____________________用品：____________________2.3房屋權屬及合法使用證明房屋權屬證明：____________________合法使用證明：____________________3.租金及支付方式3.1租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣____元整支付方式：每月____日前支付，以銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶3.2首付金額及支付方式首付金額：____個月租金支付方式：簽訂合同當日支付，以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付3.3房租押金金額及支付方式房租押金金額：____個月租金支付方式：簽訂合同當日支付，以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付3.4水電費、物業(yè)費等費用的承擔及支付方式水費：按實際使用量繳納電費：按實際使用量繳納物業(yè)費：每月人民幣____元整，由乙方繳納支付方式：每月____日前支付，以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付4.租客入住手續(xù)4.1入住時間及手續(xù)辦理入住時間：____年____月____日手續(xù)辦理：乙方需在入住前辦理入住手續(xù)，包括簽署入住確認單、支付押金等4.2入住押金金額及支付方式入住押金金額：____個月租金支付方式：入住當日支付，以現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付4.3房屋驗收及交接房屋驗收：乙方需在入住前對房屋進行驗收，如有損壞或不符合約定的，應在驗收報告中注明交接：甲方將房屋及相關鑰匙等物品交付乙方4.4入住押金退還條件及流程退還條件：房屋租賃期滿且乙方無違約行為退還流程：乙方需在租賃期滿后一個月內，向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后七個工作日內退還押金5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍及限制使用范圍：乙方僅限自用，不得轉租、轉借、分租或用于其他商業(yè)用途限制：不得進行改變房屋結構、擅自改動水電線路等行為5.2房屋維護責任及費用承擔維護責任：乙方負責房屋日常維護，如損壞或需要維修，乙方應及時通知甲方費用承擔：房屋正常損耗及乙方造成的損壞，維修費用由乙方承擔5.3房屋損壞賠償損壞賠償：乙方造成的房屋損壞，需賠償甲方實際維修費用5.4房屋租賃期間維修責任維修責任：房屋租賃期間，如發(fā)生突發(fā)性故障，甲方應在接到通知后____小時內進行維修6.房屋轉租及轉借6.1轉租及轉借的約定約定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉借房屋6.2轉租及轉借的手續(xù)及費用手續(xù)：如需轉租或轉借，乙方需提前一個月向甲方提出申請，并辦理相關手續(xù)費用：轉租或轉借過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔6.3轉租及轉借后的合同關系關系：轉租或轉借后的合同關系由乙方與轉租方/轉借方自行協(xié)商確定8.違約責任及處理8.1違約行為的認定及處理認定：乙方未按合同約定支付租金、押金或違反房屋使用規(guī)定的，視為違約行為處理：甲方有權要求乙方立即補足欠款，并承擔相應的違約責任，包括但不限于滯納金、賠償損失等8.2違約責任及賠償責任：乙方違約，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金賠償：乙方因違約給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任8.3違約糾紛的解決方式方式：雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛，協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）向房屋所在地消費者協(xié)會投訴（2）向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門投訴（3）申請仲裁（4）向人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構及程序機構：如選擇仲裁，爭議應提交至房屋所在地仲裁委員會仲裁程序：仲裁程序應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行9.3爭議解決費用承擔費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.其他約定事項10.1不可抗力條款條款：如因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行，雙方均不承擔違約責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商變更或解除合同10.2合同附件附件：合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋驗收報告、其他相關證明材料等10.3合同生效及修改生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效11.合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2房屋驗收報告11.3其他相關證明材料11.3.1房屋權屬證明11.3.2合法使用證明11.3.3乙方身份證復印件12.合同簽訂日期及雙方簽字12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2雙方簽字及蓋章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份13.2合同保管：本合同由甲乙雙方各自妥善保管14.合同附件頁碼標注14.1房屋租賃合同：第____頁至第____頁14.2房屋驗收報告：第____頁至第____頁14.3其他相關證明材料：第____頁至第____頁第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、法律服務機構、維修服務公司、保險機構等，在甲方、乙方或雙方同意的情況下，提供相關服務或協(xié)助的第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的查驗、租賃期間的房屋維修、法律咨詢、保險服務等。2.第三方責任及責任限額2.1第三方責任第三方在提供相關服務過程中，應遵守法律法規(guī)和本合同約定，對因第三方原因造成的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。2.2責任限額第三方責任限額應根據(jù)第三方服務內容、服務費用等因素，由甲乙雙方在合同中約定。如未約定，責任限額為第三方服務費用的兩倍。3.第三方權利3.1第三方在提供服務的范圍內，享有依據(jù)法律法規(guī)和本合同約定收取服務費用的權利。3.2第三方有權要求甲方、乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保服務順利進行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，由本合同及相關服務合同共同約定。4.2甲方、乙方應明確各自在第三方介入中的責任，避免因第三方原因造成的損失。4.3第三方介入服務過程中，如發(fā)生爭議，由第三方、甲方、乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，甲乙雙方可就第三方服務內容、費用等進行協(xié)商，并在合同中予以變更。5.2合同變更應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.第三方介入的終止6.1第三方介入服務完成