2024年版房屋建筑工程簡(jiǎn)化版施工合作合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房屋建筑工程簡(jiǎn)化版施工合作合同版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）1.2乙方（施工單位）1.3合同的含義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6違約金4.施工期限4.1施工周期4.2延期開工4.3提前竣工4.4工期延誤5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量保修5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)6.2材料設(shè)備驗(yàn)收6.3材料設(shè)備保管6.4材料設(shè)備更換7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故的處理7.3安全生產(chǎn)責(zé)任8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)措施8.2環(huán)保驗(yàn)收8.3環(huán)保責(zé)任9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更解除的程序10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3違約賠償12.權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3受讓方的義務(wù)13.合同的終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.附則14.1名詞解釋14.2合同的生效14.3合同的份數(shù)14.4合同的修訂第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（建設(shè)單位）：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有工程建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)、投資、管理權(quán)限的法人或其他組織。1.2乙方（施工單位）：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有建筑工程施工資質(zhì)的法人或其他組織。1.3合同的含義：本合同是甲方與乙方就工程項(xiàng)目的施工事宜達(dá)成的一致協(xié)議，包括合同的全部條款和附件。第二條工程概況2.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目名稱進(jìn)行施工。2.2工程地點(diǎn)：甲方指定的施工地點(diǎn)。2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目規(guī)模進(jìn)行施工。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝修等施工內(nèi)容，具體施工內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求為準(zhǔn)。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：本合同總價(jià)是指乙方完成本合同規(guī)定的全部施工內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用。合同總價(jià)詳見附件一。3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整辦法詳見附件二。3.3預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的具體金額和支付時(shí)間詳見附件三。3.4進(jìn)度付款：乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)施工內(nèi)容后，甲方應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度款。進(jìn)度付款的具體比例和時(shí)間詳見附件四。3.5竣工結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方在收到竣工結(jié)算報(bào)告后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核并支付剩余款項(xiàng)?？⒐そY(jié)算的具體辦法詳見附件五。3.6違約金：一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式詳見附件六。第四條施工期限4.1施工周期：本工程計(jì)劃開工日期為____年__月__日，計(jì)劃竣工日期為____年__月__日。4.2延期開工：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠陂_工，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況合理調(diào)整施工計(jì)劃。如因乙方原因?qū)е卵悠陂_工，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3提前竣工：乙方提前完成施工任務(wù)的，甲方應(yīng)按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)辦法進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。提前竣工的具體獎(jiǎng)勵(lì)辦法詳見附件七。4.4工期延誤：如乙方原因?qū)е鹿こ坦て谘诱`，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。工期延誤的具體違約金比例詳見附件八。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件九。5.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的資料和便利條件。5.3質(zhì)量保修：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定的保修期限和保修內(nèi)容對(duì)工程進(jìn)行保修。具體保修期限和內(nèi)容詳見附件十。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：如甲方對(duì)乙方的施工質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按照約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)按照甲方提供的材料和設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃進(jìn)行施工。6.2材料設(shè)備驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。6.3材料設(shè)備保管：乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備，確保材料和設(shè)備不受損害。如因乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.4材料設(shè)備更換：如甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方更換。更換的具體要求和程序詳見附件十一。第八條施工安全8.1安全措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，制定并落實(shí)施工安全措施。8.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。8.3安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)全面負(fù)責(zé)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第九條環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染。9.2環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)的要求，組織環(huán)保驗(yàn)收。9.3環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等污染物進(jìn)行妥善處理，確保不對(duì)環(huán)境造成污染。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。10.3變更解除的程序：合同變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定的程序進(jìn)行。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.4訴訟解決：如雙方約定仲裁外，也可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約：甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金。12.2乙方違約：乙方未按照約定完成施工任務(wù)或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金。12.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十三條權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并提交相關(guān)資料。13.3受讓方的義務(wù)：受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第十四條合同的終止14.1終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方義務(wù)履行完畢，本合同自然終止。14.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將施工場(chǎng)地恢復(fù)原狀，交還甲方。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同總價(jià)明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)，包括工程費(fèi)用、材料設(shè)備費(fèi)用、人工費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)金額。附件二：價(jià)格調(diào)整辦法詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件、程序以及調(diào)整的方法和計(jì)算公式。附件三：預(yù)付款支付方案詳細(xì)說明預(yù)付款的支付比例、支付時(shí)間和支付方式。附件四：進(jìn)度付款時(shí)間表詳細(xì)列出進(jìn)度付款的時(shí)間表和比例。附件五：竣工結(jié)算辦法詳細(xì)說明竣工結(jié)算的程序、計(jì)價(jià)方式和相關(guān)要求。附件六：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件七：提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)辦法詳細(xì)說明提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。附件八：工期延誤違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出工期延誤違約金的計(jì)算方式和計(jì)算公式。附件九：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料設(shè)備質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件十：質(zhì)量保修條款詳細(xì)說明質(zhì)量保修的內(nèi)容、期限和保修程序。附件十一：材料設(shè)備更換辦法詳細(xì)說明材料設(shè)備更換的條件、程序和更換標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款或竣工結(jié)算款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金。例如，若甲方遲延支付預(yù)付款，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金比例支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定完成施工任務(wù)或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)支付違約金。例如，若乙方未能按照約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金比例支付違約金。3.違約行為的示例說明：示例一：甲方遲延支付預(yù)付款，乙方可以要求甲方按照約定的違約金比例支付違約金。示例二：乙方未能按照約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有工程建設(shè)項(xiàng)目開發(fā)、投資、管理權(quán)限的法人或其他組織。2.乙方：指根據(jù)中國(guó)法律設(shè)立，具有建筑工程施工資質(zhì)的法人或其他組織。3.合同總價(jià)：指乙方完成本合同規(guī)定的全部施工內(nèi)容，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所需的全部費(fèi)用。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支