2024年簡易倉儲租賃協(xié)議（工程用途）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡易倉儲租賃協(xié)議（工程用途）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為5.2違約責(zé)任的具體處理方式第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式的選擇6.2爭議解決的時間限制第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條合同的終止8.1合同終止的條件8.2合同終止后的處理事項第九條租賃物的歸屬9.1租賃期滿后租賃物的歸屬第十條合同的生效10.1合同生效的條件10.2合同生效的時間第十一條合同的附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物圖片第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項第十三條通知與送達13.1通知與送達的方式13.2通知與送達的時間限制第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)設(shè)有噸的貨架，倉庫的門為電動遙控門，高米，寬米。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計五年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣萬元整，按年度支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名：倉儲有限公司賬號：X開戶行：銀行分行2.3租金支付時間每年的1月10日前支付當年的租金。第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍乙方（承租方）只能將租賃物用于工程用途，不得用于其他用途。3.2租賃物的維護責(zé)任乙方應(yīng)對租賃物進行合理的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任乙方應(yīng)將租賃物及其內(nèi)部物品進行全險保險，保險費用由乙方承擔。4.2保險費用保險費用為每年人民幣萬元整。第五條違約責(zé)任5.1租賃雙方的違約行為任何一方違反本合同的任何條款，均視為違約。5.2違約責(zé)任的具體處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計算方式為：違約金額的20%。第六條爭議解決方式6.1爭議解決方式的選擇本合同的爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的時間限制爭議應(yīng)在知道或者應(yīng)當知道爭議之日起3個月內(nèi)解決，超過該期限的，守約方有權(quán)解除合同。第八條合同的變更8.1合同變更的條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項，并由雙方簽字蓋章確認。第九條合同的解除9.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）乙方未按照約定使用租賃物，嚴重影響到甲方權(quán)益的；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除后的處理事項合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照約定支付違約金和賠償損失。第十條租賃物的歸屬10.1租賃期滿后租賃物的歸屬租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等完好無損地歸還給甲方。第十一條合同的附件11.1附件一：租賃物清單附件一應(yīng)詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。11.2附件二：租賃物圖片附件二應(yīng)包含租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部布局等照片。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定事項雙方可以在本合同附件中約定其他事項，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達13.1通知與送達的方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知與送達。13.2通知與送達的時間限制通知與送達應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成，超過約定時間的，視為未通知或未送達。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)實際需要確定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方定義第三方指非本合同當事人，但參與本合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險理賠方等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。2.2第三方介入的時間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時間介入本合同的履行。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方收費的百分之五十。3.2第三方責(zé)任的認定第三方介入后，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方責(zé)任的免除第三方如能證明其已履行合同約定的義務(wù)，且不存在過錯，則不承擔責(zé)任。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨立履行合同義務(wù)，不對甲乙雙方的其他合同義務(wù)承擔責(zé)任。4.2第三方與中介方、監(jiān)理方等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)理方等分別簽訂合同，各自承擔合同責(zé)任。第五條第三方介入的變更5.1第三方變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方。5.2第三方變更的影響第三方變更不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等。6.2第三方終止后的處理第三方終止后，應(yīng)將相關(guān)資料和權(quán)益交接給甲乙雙方。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約行為第三方如違反本合同或服務(wù)協(xié)議的約定，應(yīng)承擔違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔第三方違約責(zé)任的承擔方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的時間限制爭議應(yīng)在知道或者應(yīng)當知道爭議之日起3個月內(nèi)解決，超過該期限的，守約方有權(quán)解除合同。第九條第三方介入的附加條款9.1附加條款的內(nèi)容甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方簽訂附加條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2附加條款的簽訂附加條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并具備法律效力。第十條第三方介入的告知義務(wù)10.1告知義務(wù)的履行甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，向第三方說明本合同的條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2告知義務(wù)的履行時間告知義務(wù)的履行時間為第三方介入前的五個工作日內(nèi)。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)對本合同和甲乙雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。11.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)的期限為本合同履行完畢后五年。第十二條第三方介入的強制性規(guī)定12.1強制性規(guī)定的遵守第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反強制性規(guī)定。12.2強制性規(guī)定的處理如第三方違反強制性規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責(zé)任。第十三條第三方介入的評估與監(jiān)督13.1評估與監(jiān)督的實施甲乙雙方應(yīng)對第三方的履約情況進行評估與監(jiān)督，確保合同的順利履行。13.2評估與監(jiān)督的方式評估與監(jiān)督可以通過現(xiàn)場檢查、資料審核、第三方報告等方式進行。第十四條第三方介入的合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)實際需要確定，由甲乙雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件二：租賃物圖片包含租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)部布局等照片。附件三：租賃物使用及維護手冊詳細說明租賃物的使用方法、維護保養(yǎng)事項等。附件四：保險單據(jù)包含租賃物的全險保險單據(jù)。附件五：租金支付憑證記錄租金支付的時間、金額、支付方式等。附件六：違約金計算公式詳細說明違約金的計算方式。附件七：爭議解決方式選擇協(xié)議雙方選擇的爭議解決方式的具體協(xié)議。附件八：第三方服務(wù)合同或協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.乙方未按照約定支付租金；2.乙方未按照約定使用租賃物；3.第三方未按照約定提供服務(wù)；4.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.違約金計算：違約金為違約金額的20%；2.損失賠償：根據(jù)實際損失金額進行賠償；3.合同解除：違約方應(yīng)承擔合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。示例說明：如乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租