二零二五年度別墅買賣標(biāo)準(zhǔn)合同A3版（含庭院設(shè)計(jì)）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度別墅買賣標(biāo)準(zhǔn)合同A3版（含庭院設(shè)計(jì)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.交易標(biāo)的物2.1房屋基本信息2.2庭院設(shè)計(jì)信息2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更4.房屋交付4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3交付條件4.4返還定金及違約責(zé)任5.房屋驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收結(jié)果處理6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.交房前義務(wù)7.1甲方義務(wù)7.2乙方義務(wù)8.交房后義務(wù)8.1甲方義務(wù)8.2乙方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同附件生效條件13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：庭院設(shè)計(jì)圖13.3附件三：付款計(jì)劃表14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________甲方地址：_________甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________乙方地址：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：_________2.交易標(biāo)的物2.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________房屋權(quán)屬：_________2.2庭院設(shè)計(jì)信息庭院面積：_________平方米庭院設(shè)計(jì)風(fēng)格：_________庭院功能：_________2.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________房屋所有權(quán)人：_________房屋他項(xiàng)權(quán)利情況：_________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)款：_________元3.2付款方式首付比例：_________%；首付款金額：_________元分期付款：_________期；每期付款金額：_________元3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____年__月__日分期付款時(shí)間：____年__月__日至____年__月__日3.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.房屋交付4.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：____年__月__日4.2交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：_________4.3交付條件1.房屋已取得產(chǎn)權(quán)證；2.房屋及附屬設(shè)施符合合同約定；3.房屋內(nèi)空置，無任何租賃或占用；4.房屋內(nèi)無任何拖欠的費(fèi)用。4.4返還定金及違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付首付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于定金雙倍賠償。5.房屋驗(yàn)收5.1驗(yàn)收時(shí)間房屋驗(yàn)收時(shí)間：房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格前提出整改要求，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改。如整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用：____元6.3過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納過戶稅費(fèi)等。8.交房前義務(wù)8.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)確保房屋在交付前已辦理完畢所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保房屋符合交付條件。甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要的文件，并在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。8.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付首付款和分期付款，并在收到甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證等文件后，按照約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合交付條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。如乙方要求解除合同，甲方還應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)。9.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。如甲方要求解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因解除合同而造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件1.一方違約，另一方在違約行為發(fā)生后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，或補(bǔ)救措施不滿意的；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的；3.雙方協(xié)商一致解除合同的。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。12.3合同附件生效條件合同附件的生效條件與本合同生效條件相同。13.合同簽署及附件13.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2附件簽署本合同附件的簽署與本合同簽署方式相同。14.合同解除及終止14.1合同解除本合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件，任何一方不得擅自解除合同。14.2合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、物品及其他相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或進(jìn)行其他相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、建筑師、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于其提供的服務(wù)質(zhì)量、行為過失或違反法律法規(guī)等引起的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中另行約定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為或造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方追究第三方的責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合同主體本合同主體為甲方和乙方，第三方雖參與合同履行，但其不構(gòu)成合同主體，不享有合同的權(quán)利，也不承擔(dān)合同的義務(wù)。16.2第三方權(quán)利第三方在合同項(xiàng)下的權(quán)利，包括但不限于收取合理服務(wù)費(fèi)用、要求甲方和乙方配合其履行職責(zé)等。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的方式1.第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易；2.第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.第三方作為律師，提供法律咨詢和見證服務(wù)；4.第三方作為建筑師，提供房屋設(shè)計(jì)服務(wù)；5.第三方作為監(jiān)理公司，對(duì)房屋建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理。17.2第三方介入的條件1.甲乙雙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同約定。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中明確。18.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付，或根據(jù)服務(wù)進(jìn)度分期支付。19.第三方介入的變更與解除19.1變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并協(xié)商一致后修改合同附件。19.2解除如第三方違反合同約定或其行為對(duì)甲乙雙方造成重大損失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可按本合同第10條約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。包含房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，如產(chǎn)權(quán)證號(hào)、所有權(quán)人等。包含房屋的配套設(shè)施和附屬設(shè)施清單。附件說明：此表格用于詳細(xì)記錄房屋的相關(guān)信息，便于雙方核對(duì)和評(píng)估。2.附件二：庭院設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：包含庭院設(shè)計(jì)的整體布局圖。包含庭院內(nèi)各功能區(qū)域的平面圖。包含庭院內(nèi)各類植物、景觀元素的布置圖。附件說明：此圖紙用于展示庭院設(shè)計(jì)的具體內(nèi)容和風(fēng)格，確保庭院設(shè)計(jì)的實(shí)施。3.附件三：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包含各期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。包含每期付款的金額。包含付款方式及變更條件。附件說明：此表格用于明確付款的時(shí)間和金額，確保交易的順利進(jìn)行。4.附件四：合同簽訂證明詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的簽字（或蓋章）。包含合同簽訂的時(shí)間及地點(diǎn)。附件說明：此證明用于證明合同已簽訂，具有法律效力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式。包含第三方的責(zé)任和義務(wù)。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_____%。乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向受影響的一方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的_____%。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的10%。全文完。二零二四年度別墅買賣標(biāo)準(zhǔn)合同A3版（含庭院設(shè)計(jì)）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.買賣標(biāo)的2.1房屋基本信息2.2庭院設(shè)計(jì)基本信息2.3附屬設(shè)施及設(shè)備3.買賣價(jià)格3.1買賣總價(jià)3.2支付方式及期限3.3預(yù)付款3.4尾款4.交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2庭院設(shè)計(jì)交付時(shí)間4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.4驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)證書辦理5.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)6.付款條件6.1首付款6.2中間付款6.3尾款7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同解除后的處理10.1履行合同10.2退還款項(xiàng)10.3損害賠償11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：庭院設(shè)計(jì)合同12.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同生效日期14.合同簽署14.1雙方簽字14.2日期14.3單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________姓名/名稱：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于二零二四年____月____日，在____________________地簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。2.買賣標(biāo)的2.1房屋基本信息房屋坐落：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________2.2庭院設(shè)計(jì)基本信息庭院設(shè)計(jì)風(fēng)格：____________________庭院面積：____________________庭院功能：____________________2.3附屬設(shè)施及設(shè)備附屬設(shè)施：____________________設(shè)備清單：____________________3.買賣價(jià)格3.1買賣總價(jià)本合同房屋及庭院設(shè)計(jì)買賣總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2支付方式及期限（1）首付款：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整；（2）中間付款：房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整；（3）尾款：房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整。3.3預(yù)付款乙方支付的首付款作為預(yù)付款，在房屋及庭院設(shè)計(jì)交付后，預(yù)付款自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。4.交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2庭院設(shè)計(jì)交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將庭院設(shè)計(jì)交付給乙方。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到房屋及庭院設(shè)計(jì)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。4.4驗(yàn)收不合格的處理若乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)房屋及庭院設(shè)計(jì)存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。修復(fù)后，乙方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋及庭院設(shè)計(jì)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)證書辦理甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。5.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)本合同涉及的產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。6.付款條件6.1首付款乙方支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋及庭院設(shè)計(jì)的交付條件。6.2中間付款乙方支付中間付款后，甲方應(yīng)確保房屋及庭院設(shè)計(jì)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)。6.3尾款乙方支付尾款后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋及庭院設(shè)計(jì)的產(chǎn)權(quán)證書。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3訴訟管轄如協(xié)商不成且未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行或改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未采取措施改正。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）已支付的款項(xiàng)不予退還，未支付的款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)支付；（3）因合同解除造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同解除后的處理10.1履行合同如合同解除前已部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余部分的履行方式。10.2退還款項(xiàng)如合同解除前已支付預(yù)付款，甲方應(yīng)于合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方預(yù)付款。10.3損害賠償因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為二零二四年____月____日。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：庭院設(shè)計(jì)合同12.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋對(duì)本合同的解釋，以雙方共同理解為準(zhǔn)。如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1雙方簽字甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________14.2日期二零二四年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣和庭院設(shè)計(jì)合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或自然人。（1）房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；（2）律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）銀行、擔(dān)保公司等金融機(jī)構(gòu)；（4）其他相關(guān)第三方。2.第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；（3）甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方介入的其他情況。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，因其自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，賠償總額不超過人民幣_(tái)___元；（2）如第三方責(zé)任超過前款規(guī)定限額的，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作，確保交易順利進(jìn)行。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)要求，向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照本合同約定和法律法規(guī)要求，履行相關(guān)職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。7.2第三方與甲乙雙方之間，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方與其他第三方之間，應(yīng)按照各自簽訂的合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。8.第三方變更8.1如第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方變更后，原有合同條款中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍適用于變更后的第三方。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用結(jié)算清楚。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣雙方的詳細(xì)信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、支付方式、交付及驗(yàn)收條款、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。說明：此附件為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2