2025年度消防電梯安裝與維護(hù)補(bǔ)充合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防電梯安裝與維護(hù)補(bǔ)充合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.合同簽訂依據(jù)及目的3.合同標(biāo)的3.1消防電梯安裝工程概況3.2消防電梯維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.合同金額及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分階段支付金額及時(shí)間4.3支付方式5.安裝工程進(jìn)度安排5.1安裝工程階段劃分5.2各階段安裝時(shí)間安排5.3階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求6.1定期檢查6.2故障排除6.3維護(hù)保養(yǎng)6.4安全管理7.質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量保證期限7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.保密條款9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.合同變更及終止13.1合同變更程序13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：消防設(shè)備安裝有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及目的依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方新建住宅樓消防電梯的安裝與乙方提供維護(hù)服務(wù)事宜，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。3.合同標(biāo)的3.1消防電梯安裝工程概況本合同標(biāo)的為甲方新建住宅樓內(nèi)消防電梯的安裝工程，包括但不限于電梯設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。3.2消防電梯維護(hù)服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)甲方消防電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)、定期檢查、故障排除、技術(shù)指導(dǎo)等工作。4.合同金額及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。4.2分階段支付金額及時(shí)間第一階段：安裝工程完成并驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的30%；第二階段：消防電梯投入正常運(yùn)行并連續(xù)運(yùn)行一個(gè)月后支付合同總價(jià)的50%；第三階段：合同期滿后支付合同總價(jià)的20%。4.3支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。5.安裝工程進(jìn)度安排5.1安裝工程階段劃分本安裝工程分為三個(gè)階段：設(shè)備進(jìn)場(chǎng)、安裝調(diào)試、驗(yàn)收交付。5.2各階段安裝時(shí)間安排設(shè)備進(jìn)場(chǎng)：自合同簽訂之日起30日內(nèi)；安裝調(diào)試：自設(shè)備進(jìn)場(chǎng)之日起60日內(nèi)完成；驗(yàn)收交付：自安裝調(diào)試完成之日起10日內(nèi)完成。5.3階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收：設(shè)備質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量齊全；安裝調(diào)試驗(yàn)收：電梯運(yùn)行平穩(wěn)，各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)符合國家標(biāo)準(zhǔn)；驗(yàn)收交付：電梯運(yùn)行正常，無安全隱患。6.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及要求6.1定期檢查乙方應(yīng)每月對(duì)消防電梯進(jìn)行一次全面檢查，確保電梯安全運(yùn)行。6.2故障排除乙方接到故障報(bào)告后，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)完成故障排除。6.3維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照電梯制造商的維護(hù)保養(yǎng)要求，對(duì)消防電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)。6.4安全管理乙方應(yīng)制定安全管理制度，確保消防電梯安全運(yùn)行，并對(duì)操作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。8.保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。8.3本保密條款不影響雙方依法應(yīng)公開的信息。9.違約責(zé)任9.1若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。9.2若乙方未按約定完成安裝工程或提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。9.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。12.合同生效及期限12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同期限自合同生效之日起至消防電梯維護(hù)期滿之日止。13.合同變更及終止13.1合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同的終止按本合同約定的合同解除條款執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方約定引入的具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營資格的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、安全評(píng)估、技術(shù)指導(dǎo)、合同糾紛調(diào)解等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、安全性能等進(jìn)行檢查，并提出整改意見。3.3第三方有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。4.第三方介入的責(zé)任和權(quán)利4.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性和公正性。4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，享有合理的費(fèi)用補(bǔ)償。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題、安全事故、合同糾紛等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方之間的溝通應(yīng)以書面形式為主，并留存相關(guān)記錄。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入不影響合同本身的效力，合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。9.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)包括第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。10.2合同終止的條件和程序按原合同約定執(zhí)行。11.第三方介入后的合同補(bǔ)充11.1本條款為第三方介入后的合同補(bǔ)充條款，與原合同具有同等法律效力。11.2本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件說明：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章的合同副本。2.消防電梯安裝工程圖紙附件說明：詳細(xì)描述消防電梯的安裝位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。3.消防電梯設(shè)備清單附件說明：列出消防電梯的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。4.安裝工程進(jìn)度計(jì)劃表附件說明：詳細(xì)列出安裝工程的各個(gè)階段、時(shí)間安排和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.消防電梯維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件說明：包括定期檢查、保養(yǎng)、維修的時(shí)間表和內(nèi)容。6.安全管理制度附件說明：詳細(xì)規(guī)定消防電梯的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：包括第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。8.付款憑證附件說明：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等證明支付款項(xiàng)的文件。9.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說明：包括安裝工程和消防電梯驗(yàn)收的詳細(xì)記錄和結(jié)論。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說明：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成安裝工程或提供維護(hù)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的千分之五。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：甲方未按約定支付第二階段款項(xiàng)，逾期10天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5000元（￥5000.00）。乙方在安裝過程中未按照約定時(shí)間完成安裝，導(dǎo)致工程延期15天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣7500元（￥7500.00）。全文完。2024年度消防電梯安裝與維護(hù)補(bǔ)充合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同生效日期7.合同終止日期8.合同履行地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.消防電梯的基本信息2.消防電梯的數(shù)量3.消防電梯的安裝地點(diǎn)4.消防電梯的維護(hù)范圍三、合同內(nèi)容1.消防電梯的安裝1.1安裝前的準(zhǔn)備工作1.2安裝過程中的要求1.3安裝后的驗(yàn)收2.消防電梯的維護(hù)2.1定期維護(hù)計(jì)劃2.2維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.3維護(hù)過程中的注意事項(xiàng)3.消防電梯的保養(yǎng)3.1保養(yǎng)周期3.2保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)3.3保養(yǎng)過程中的注意事項(xiàng)四、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地點(diǎn)4.履行方式變更五、合同價(jià)格1.合同總價(jià)2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件六、合同違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金的計(jì)算4.違約金支付方式七、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限八、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的處理4.解除后的責(zé)任九、合同終止1.終止條件2.終止程序3.終止后的處理4.終止后的責(zé)任十、合同附件1.消防電梯技術(shù)參數(shù)2.消防電梯安裝圖紙3.消防電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄4.合同簽訂雙方簽字蓋章頁十一、其他約定1.合同保密2.合同解釋3.合同修改4.合同補(bǔ)充十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時(shí)間3.合同生效方式十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序十四、合同附件清單1.消防電梯安裝合同2.消防電梯維護(hù)保養(yǎng)合同3.消防電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.消防電梯驗(yàn)收記錄合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度消防電梯安裝與維護(hù)補(bǔ)充合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：甲方（安裝方）：_____________________乙方（維護(hù)方）：_____________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_____________________6.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同終止日期：____年__月__日8.合同履行地點(diǎn)：_____________________二、合同標(biāo)的1.消防電梯的基本信息：型號(hào)：_____________________生產(chǎn)廠家：_____________________產(chǎn)地：_____________________2.消防電梯的數(shù)量：____部3.消防電梯的安裝地點(diǎn)：_____________________4.消防電梯的維護(hù)范圍：_____________________三、合同內(nèi)容1.消防電梯的安裝1.1安裝前的準(zhǔn)備工作甲方應(yīng)提供安裝現(xiàn)場(chǎng)所需的圖紙、資料和條件。乙方應(yīng)在安裝前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)安裝條件。1.2安裝過程中的要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行安裝。甲方應(yīng)提供必要的施工便利和配合。1.3安裝后的驗(yàn)收安裝完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2.消防電梯的維護(hù)2.1定期維護(hù)計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)消防電梯的實(shí)際情況制定定期維護(hù)計(jì)劃。定期維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)項(xiàng)目、周期和標(biāo)準(zhǔn)。2.2維護(hù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)項(xiàng)目包括但不限于：潤滑、檢查、清潔、調(diào)整等。維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.3維護(hù)過程中的注意事項(xiàng)乙方應(yīng)確保維護(hù)過程的安全性和規(guī)范性。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的維護(hù)工作。3.消防電梯的保養(yǎng)3.1保養(yǎng)周期保養(yǎng)周期根據(jù)消防電梯的使用情況和廠家建議確定。3.2保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)項(xiàng)目包括但不限于：全面檢查、清潔、潤滑、調(diào)整等。保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3保養(yǎng)過程中的注意事項(xiàng)乙方應(yīng)確保保養(yǎng)過程的安全性和規(guī)范性。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的保養(yǎng)工作。四、合同履行1.履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量履行各自義務(wù)。2.履行期限：自合同生效之日起至合同終止日期止。3.履行地點(diǎn)：消防電梯安裝地點(diǎn)和維護(hù)保養(yǎng)地點(diǎn)。4.履行方式變更：如需變更履行方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。五、合同價(jià)格1.合同總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。2.付款方式：分期付款，具體付款時(shí)間及金額如下：首付款：合同總價(jià)款的____%，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。尾款：合同總價(jià)款的____%，于消防電梯驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.付款時(shí)間：根據(jù)付款方式的具體約定。4.付款條件：按合同約定的時(shí)間和條件支付。六、合同違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成安裝或維護(hù)保養(yǎng)工作。乙方提供的消防電梯不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金的計(jì)算：根據(jù)違約程度和合同約定計(jì)算。4.違約金支付方式：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。七、合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)解決。八、合同解除甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍不支付的。乙方未能按合同約定完成安裝或維護(hù)保養(yǎng)工作，經(jīng)甲方催告后仍未整改的。雙方協(xié)商一致解除合同的。2.解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起合同解除。3.解除后的處理：乙方應(yīng)立即停止安裝或維護(hù)保養(yǎng)工作。雙方應(yīng)就合同解除后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。4.解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同終止1.終止條件：合同履行完畢或因其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，合同終止。2.終止程序：合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起合同終止。3.終止后的處理：乙方應(yīng)提交完整的消防電梯安裝與維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決。4.終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同附件1.消防電梯安裝合同2.消防電梯維護(hù)保養(yǎng)合同3.消防電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.消防電梯驗(yàn)收記錄5.合同簽訂雙方簽字蓋章頁十一、其他約定1.合同保密：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，以雙方簽字蓋章的文件為準(zhǔn)。3.合同修改：對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效時(shí)間：自合同生效之日起，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。3.合同生效方式：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同解除與終止1.合同解除條件：如第八章所述。2.合同解除程序：如第八章所述。3.合同終止條件：如第九章所述。4.合同終止程序：如第九章所述。十四、合同附件清單1.消防電梯安裝合同2.消防電梯維護(hù)保養(yǎng)合同3.消防電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.消防電梯驗(yàn)收記錄甲方（安裝方）簽字：____________乙方（維護(hù)方）簽字：____________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，甲方對(duì)安裝與維護(hù)保養(yǎng)工作具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)方案等。2.施工進(jìn)度管理?xiàng)l款說明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保乙方按照計(jì)劃執(zhí)行。如有變更，需提前通知乙方，并協(xié)商一致后調(diào)整。3.質(zhì)量控制條款說明：甲方有權(quán)對(duì)消防電梯的安裝與維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。乙方應(yīng)積極配合甲方的質(zhì)量控制工作。4.技術(shù)方案審批條款說明：乙方提交的技術(shù)方案需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。甲方有權(quán)對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行修改，以確保符合甲方的要求。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人員和設(shè)備安全。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。6.爭(zhēng)議解決優(yōu)先條款說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)優(yōu)先選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同履行過程中，乙方對(duì)安裝與維護(hù)保養(yǎng)工作具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)方案等。2.施工進(jìn)度管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保甲方按照計(jì)劃執(zhí)行。如有變更，需提前通知甲方，并協(xié)商一致后調(diào)整。3.質(zhì)量控制條款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)確保消防電梯的安裝與維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，并接受甲方的監(jiān)督。乙方應(yīng)確保其工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.技術(shù)方案審批條款說明：甲方提交的技術(shù)方案需經(jīng)乙方審批后方可實(shí)施。乙方有權(quán)對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行修改，以確保符合乙方的要求。5.施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中的人員和設(shè)備安全。甲方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)章制度。6.爭(zhēng)議解決優(yōu)先條款說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)優(yōu)先選擇爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定，合同履行過程中，如需第三方中介機(jī)構(gòu)參與，應(yīng)由雙方協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)、職責(zé)和費(fèi)用。2.中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中。3.中介報(bào)告條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于工作進(jìn)展、質(zhì)量狀況、爭(zhēng)議處理等。4.中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介爭(zhēng)議解決條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中與雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式解決。6.中介合同終止條款說明：中介合同可根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的方式終止。合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提交最終工作報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.消防電梯安裝合同2.消防電梯維護(hù)保養(yǎng)合同3.消防電梯驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.消防電梯驗(yàn)收記錄5.合同簽訂雙方簽字蓋章頁6.甲方主導(dǎo)權(quán)條款7.乙方主導(dǎo)權(quán)條款8.中介機(jī)構(gòu)條款9.中介費(fèi)用條款10.中介報(bào)告條款11.中介責(zé)任條款12.中介爭(zhēng)議解決條款13.中介合同終止條款14.施工進(jìn)度管理?xiàng)l款15.質(zhì)量控制條款16.技術(shù)方案審批條款17.施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款18.爭(zhēng)議解決優(yōu)先條款二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方在約定的付款時(shí)間內(nèi)未支付款項(xiàng)，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成安裝或維護(hù)保養(yǎng)工作。認(rèn)定：乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成工作，視為違約。3.違約行為：乙方提供的消防電梯不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。認(rèn)定：經(jīng)檢驗(yàn)，消防電梯不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供安裝現(xiàn)場(chǎng)所需的圖紙、資料和條件。認(rèn)定：甲方未在約定的期限內(nèi)提供相關(guān)資料，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供報(bào)告或服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指合同一方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中，為雙方提供專業(yè)服務(wù)的中立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，確保按期完成。2.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改。3.問題：付款不及時(shí)。解決辦法：明確付款時(shí)間，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，確保及時(shí)支付。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，要求其提高服務(wù)質(zhì)量或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.消防電梯安裝項(xiàng)目。2.消防電梯維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目。3.中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目。4.雙方協(xié)商一致的其他項(xiàng)目。全文完。2024年度消防電梯安裝與維護(hù)補(bǔ)充合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2024年度消防電梯安裝與維護(hù)的相關(guān)事宜，確保消防電梯的正常運(yùn)行，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防電梯：指專為消防人員滅火、救援等任務(wù)而設(shè)計(jì)的電梯。（2）安裝：指乙方按照甲方要求，對(duì)消防電梯進(jìn)行安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。（3）維護(hù)：指乙方對(duì)消防電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）消防電梯安裝：指乙方在甲方指定的場(chǎng)所，按照國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，完成消防電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。（2）消防電梯維護(hù)：指乙方對(duì)消防電梯進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等工作，確保消防電梯的正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成消防電梯的安裝與維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化的意見和建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供消防電梯安裝與維護(hù)所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成消防電梯的安裝與維護(hù)工作。（3）乙方應(yīng)確保消防電梯的正常運(yùn)行，并對(duì)可能出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)維修。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)消防電梯安裝與維護(hù)工作地點(diǎn)為甲方指定的場(chǎng)所。5.3合同履行方式（1）消防電梯安裝：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成消防電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。（2）消防電梯維護(hù)：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)消防電梯進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將消防電梯的相關(guān)資料、設(shè)備等移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理結(jié)算手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）消防電梯安裝費(fèi)用：包括設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。（2）消防電梯維護(hù)費(fèi)用：包括定期檢查費(fèi)、維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：如交通費(fèi)、住宿費(fèi)、材料費(fèi)等。7.2支付方式（1）安裝費(fèi)用：在消防電梯安裝工程驗(yàn)收合格后支付總額的50%。（2）維護(hù)費(fèi)用：按年度預(yù)付，每月支付總額的1/12。（3）其他費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.3支付時(shí)間（1）安裝費(fèi)用：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。（2）維護(hù)費(fèi)用：每月前10個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：發(fā)生費(fèi)用后10日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，出具收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)提供消防電梯安裝與維護(hù)所需條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成消防電梯安裝與維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的消防電梯安裝與維護(hù)場(chǎng)所、設(shè)備等信息；（2）乙方在安裝與維護(hù)過程中獲得的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致消防電梯安裝工程暫停；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致消防電梯維護(hù)費(fèi)用發(fā)生變化。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的違約責(zé)任條款；（3）合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。（2）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為雙方共有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防電梯安裝與維護(hù)過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)消防電梯安裝與維護(hù)過程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保消防電梯安裝與維護(hù)工作的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等條件，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式，及時(shí)溝通信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是獨(dú)立存在的文件，與其他合同、協(xié)議等文件無關(guān)。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的消防電梯安裝與維護(hù)場(chǎng)所、設(shè)備等相關(guān)資料。2.消防電梯安裝工程圖紙及技術(shù)規(guī)范。3.消防電梯安裝、維護(hù)過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。6.不可抗力事件證明材料。7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。未按時(shí)提供消防電梯安裝與維護(hù)所需條件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成消防電梯安裝與維護(hù)工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成消防電梯安裝與維護(hù)工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.消防法：