二零二五年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目抵押借款擔(dān)保合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目抵押借款擔(dān)保合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同背景2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押借款概述3.1抵押借款金額3.2抵押借款期限3.3抵押借款利率3.4抵押借款用途4.抵押物概述4.1抵押物名稱4.2抵押物所在地4.3抵押物評估價(jià)值4.4抵押物權(quán)利狀況5.擔(dān)保人概述5.1擔(dān)保人名稱5.2擔(dān)保人資質(zhì)5.3擔(dān)保人責(zé)任6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保范圍6.2擔(dān)保方式6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保額度7.還款方式7.1還款期限7.2還款方式7.3還款計(jì)劃8.利息計(jì)算8.1利息計(jì)算方式8.2利息支付方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2不可抗力13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年四月一日簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲方所在地簽訂。1.5合同當(dāng)事人甲方：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.6合同背景甲方因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目需要，向乙方申請抵押借款，乙方同意為甲方提供抵押借款擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。第二條定義與解釋2.1定義（1）“抵押借款”指甲方因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，向乙方申請的借款；（2）“抵押物”指甲方以其擁有的資產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供的擔(dān)保；（3）“擔(dān)保人”指乙方為甲方提供的擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（4）“違約”指本合同約定的義務(wù)未能按照約定履行。2.2解釋對本合同中的詞語，如無特別說明，均應(yīng)按照本合同上下文及通常含義進(jìn)行解釋。第三條抵押借款概述3.1抵押借款金額甲方向乙方申請的抵押借款金額為人民幣壹億元整。3.2抵押借款期限抵押借款期限為自合同生效之日起至二零二九年四月一日止。3.3抵押借款利率抵押借款利率為年利率5%，按月計(jì)息，按季支付。3.4抵押借款用途甲方將抵押借款用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。第四條抵押物概述4.1抵押物名稱甲方抵押物為位于市區(qū)的地塊，土地面積為平方米。4.2抵押物所在地抵押物位于市區(qū)，具體地址為路號。4.3抵押物評估價(jià)值抵押物經(jīng)具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣伍仟萬元整。4.4抵押物權(quán)利狀況抵押物所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。第五條擔(dān)保人概述5.1擔(dān)保人名稱擔(dān)保人為擔(dān)保有限公司。5.2擔(dān)保人資質(zhì)擔(dān)保人具備國家規(guī)定的擔(dān)保資質(zhì)，能夠履行擔(dān)保義務(wù)。5.3擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任，在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。第六條擔(dān)保方式6.1擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括甲方因抵押借款而產(chǎn)生的全部債務(wù)及其利息、違約金、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的費(fèi)用等。6.2擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自合同生效之日起至抵押借款到期日止。6.4擔(dān)保額度擔(dān)保額度為人民幣壹億元整。第七條還款方式7.1還款期限甲方應(yīng)在每個(gè)還款期內(nèi)按照本合同約定的還款計(jì)劃支付利息和本金。7.2還款方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付利息和本金。7.3還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，在還款期內(nèi)分批償還利息和本金。第八條利息計(jì)算8.1利息計(jì)算方式抵押借款利息按照本合同約定的年利率，采用復(fù)利計(jì)算方式。8.2利息支付方式甲方應(yīng)在每個(gè)還款日之前，按照約定的利率計(jì)算當(dāng)期利息，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定的期限支付利息或本金；（2）甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)；（3）抵押物權(quán)利發(fā)生變更，影響乙方權(quán)益；（4）擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為原利率的150%；（2）甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）抵押物權(quán)利發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（4）擔(dān)保人違約的，甲方應(yīng)立即要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保人未履行的，甲方有權(quán)直接向乙方承擔(dān)全部債務(wù)。9.3違約處理（1）乙方有權(quán)要求甲方立即履行其違約責(zé)任；（2）乙方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于訴訟、仲裁等，以保護(hù)其合法權(quán)益。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條合同變更與解除11.1合同變更本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2合同解除（1）合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知，并在合理期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余事宜。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定的條件解除后，合同終止。第十三條其他約定13.1通知與送達(dá)（1）雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2不可抗力（1）不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。13.3合同附件（1）甲方提供的抵押物權(quán)利證明；（2）乙方出具的擔(dān)保承諾書；（3）雙方簽字的合同副本。第十四條合同附件清單（1）抵押物權(quán)利證明；（2）擔(dān)保承諾書；（3）本合同副本（甲方一份，乙方一份）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在履行本合同過程中，基于甲方或乙方的請求，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）本合同項(xiàng)下的抵押物評估、權(quán)利證明等需要第三方參與；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。如未約定，第三方責(zé)任限額為人民幣伍佰萬元整。第十八條第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，對其提供的意見或服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方在履行本合同時(shí)，若因不可抗力原因?qū)е逻`約，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)，不參與合同的履行和執(zhí)行。19.3第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第二十條第三方介入的流程20.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入原因和預(yù)期效果。20.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。20.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和雙方協(xié)議，履行其職責(zé)。第二十一條第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同履行。第二十二條第三方介入的終止22.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入的效果。22.2如第三方介入未達(dá)到預(yù)期效果，甲乙雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)第三方介入。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第二十三條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。23.2如雙方未協(xié)商一致，第三方介入費(fèi)用由請求方承擔(dān)。23.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)計(jì)入本合同項(xiàng)下的相關(guān)費(fèi)用中。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)利證明要求：抵押物所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。說明：附件一為抵押物的所有權(quán)證明文件，用以證明甲方對抵押物的所有權(quán)。2.擔(dān)保承諾書要求：擔(dān)保人出具的擔(dān)保承諾書，承諾擔(dān)保甲方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。說明：附件二為擔(dān)保人出具的擔(dān)保承諾書，明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。3.本合同副本要求：甲乙雙方簽字蓋章的合同副本。說明：附件三為本合同的副本，供甲乙雙方各自保留一份。4.抵押物評估報(bào)告要求：具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評估報(bào)告。說明：附件四為抵押物的評估報(bào)告，提供抵押物的評估價(jià)值。5.甲方財(cái)務(wù)報(bào)表要求：甲方提供的近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：附件五為甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表，供乙方評估甲方的財(cái)務(wù)狀況。6.乙方信用報(bào)告要求：乙方提供的信用報(bào)告，證明乙方的信用狀況。說明：附件六為乙方的信用報(bào)告，供甲方評估乙方的信用狀況。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：附件七為爭議解決協(xié)議，供甲乙雙方在發(fā)生爭議時(shí)參照執(zhí)行。8.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：附件八為其他相關(guān)文件，供甲乙雙方在合同履行過程中參照執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定的期限支付利息或本金；（2）甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)；（3）抵押物權(quán)利發(fā)生變更，影響乙方權(quán)益；（4）擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)；（5）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方權(quán)益受損。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為原利率的150%；（2）甲方未能履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）抵押物權(quán)利發(fā)生變更，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（4）擔(dān)保人違約的，甲方應(yīng)立即要求擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保人未履行的，甲方有權(quán)直接向乙方承擔(dān)全部債務(wù)；（5）第三方違約的，應(yīng)根據(jù)第三方違約的具體情況，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約定的期限支付利息，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付逾期利息；（2）示例二：甲方未能按合同約定提供抵押物，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）示例三：擔(dān)保人未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接向乙方承擔(dān)全部債務(wù)；（4）示例四：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目抵押借款擔(dān)保合同2本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及金額1.3抵押物范圍及狀況1.4借款用途及期限1.5利息計(jì)算及支付方式1.6抵押物的保管及維護(hù)1.7抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)1.8信用增級措施及條件1.9爭議解決方式1.10違約責(zé)任1.11合同解除條件及程序1.12合同生效及終止條件1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同標(biāo)的及金額1.2.1本合同標(biāo)的為借款方因[具體借款用途]所需資金，借款金額為人民幣[借款金額]元整。1.3抵押物范圍及狀況1.3.1抵押物為借款方名下位于[抵押物所在地]的[抵押物類型]，具體信息如下：1.3.1.1[抵押物編號]1.3.1.2[抵押物名稱]1.3.1.3[抵押物面積]1.3.1.4[抵押物現(xiàn)狀]1.4借款用途及期限1.4.1借款用途限于[具體借款用途]，借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止。1.5利息計(jì)算及支付方式1.5.1借款利息按年利率[年利率]計(jì)算，每月[支付日期]支付一次利息。1.5.2利息計(jì)算公式：利息=本金×年利率×（1提前還款比例）。1.6抵押物的保管及維護(hù)1.6.1擔(dān)保方應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全和完整。1.6.2抵押物在抵押期間，未經(jīng)借款方同意，擔(dān)保方不得擅自處分抵押物。1.7抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)1.7.1在借款到期且借款方未按期歸還本金及利息的情況下，擔(dān)保方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。1.7.2擔(dān)保方處置抵押物所得款項(xiàng)，在扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于清償借款方債務(wù)。1.8信用增級措施及條件1.8.1.1[信用增級措施一]1.8.1.2[信用增級措施二]1.8.2信用增級措施的具體條件和實(shí)施方式由雙方另行協(xié)商確定。1.9爭議解決方式1.9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。1.10違約責(zé)任1.10.1借款方未按期歸還本金及利息的，應(yīng)向擔(dān)保方支付[違約金比例]的違約金。1.10.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.11合同解除條件及程序1.11.1.1借款方未按期歸還本金及利息，經(jīng)催告后仍未歸還的；1.11.1.2擔(dān)保方違反本合同約定，給借款方造成損失的；1.11.2合同解除程序由雙方另行協(xié)商確定。1.12合同生效及終止條件1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同履行完畢或提前終止后自動(dòng)失效。1.13合同附件及補(bǔ)充條款1.13.1本合同附件包括但不限于：1.13.1.1抵押物清單1.13.1.2信用增級措施具體協(xié)議1.13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定補(bǔ)充條款。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1合同簽訂雙方基本信息8.1.1借款方：[借款方名稱]，住所地為[借款方住所地]，法定代表人為[借款方法定代表人]，聯(lián)系電話為[借款方聯(lián)系電話]。8.1.2擔(dān)保方：[擔(dān)保方名稱]，住所地為[擔(dān)保方住所地]，法定代表人為[擔(dān)保方法定代表人]，聯(lián)系電話為[擔(dān)保方聯(lián)系電話]。8.2合同標(biāo)的及金額8.2.1本合同標(biāo)的為借款方因[具體借款用途]所需資金，借款金額為人民幣[借款金額]元整。8.3抵押物范圍及狀況8.3.1抵押物為借款方名下位于[抵押物所在地]的[抵押物類型]，具體信息如下：8.3.1.1[抵押物編號]8.3.1.2[抵押物名稱]8.3.1.3[抵押物面積]8.3.1.4[抵押物現(xiàn)狀]8.4借款用途及期限8.4.1借款用途限于[具體借款用途]，借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止。8.5利息計(jì)算及支付方式8.5.1借款利息按年利率[年利率]計(jì)算，每月[支付日期]支付一次利息。8.5.2利息計(jì)算公式：利息=本金×年利率×（1提前還款比例）。8.6抵押物的保管及維護(hù)8.6.1擔(dān)保方應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全和完整。8.6.2抵押物在抵押期間，未經(jīng)借款方同意，擔(dān)保方不得擅自處分抵押物。8.7抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)8.7.1在借款到期且借款方未按期歸還本金及利息的情況下，擔(dān)保方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。8.7.2擔(dān)保方處置抵押物所得款項(xiàng)，在扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于清償借款方債務(wù)。8.8信用增級措施及條件8.8.1.1[信用增級措施一]8.8.1.2[信用增級措施二]8.8.2信用增級措施的具體條件和實(shí)施方式由雙方另行協(xié)商確定。8.9爭議解決方式8.9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。8.10違約責(zé)任8.10.1借款方未按期歸還本金及利息的，應(yīng)向擔(dān)保方支付[違約金比例]的違約金。8.10.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.11合同解除條件及程序8.11.1.1借款方未按期歸還本金及利息，經(jīng)催告后仍未歸還的；8.11.1.2擔(dān)保方違反本合同約定，給借款方造成損失的；8.11.2合同解除程序由雙方另行協(xié)商確定。8.12合同生效及終止條件8.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.12.2本合同履行完畢或提前終止后自動(dòng)失效。8.13合同附件及補(bǔ)充條款8.13.1本合同附件包括但不限于：8.13.1.1抵押物清單8.13.1.2信用增級措施具體協(xié)議8.13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定補(bǔ)充條款。8.14其他約定事項(xiàng)8.14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1合同簽訂雙方基本信息9.1.1借款方：[借款方名稱]，住所地為[借款方住所地]，法定代表人為[借款方法定代表人]，聯(lián)系電話為[借款方聯(lián)系電話]。9.1.2擔(dān)保方：[擔(dān)保方名稱]，住所地為[擔(dān)保方住所地]，法定代表人為[擔(dān)保方法定代表人]，聯(lián)系電話為[擔(dān)保方聯(lián)系電話]。9.2合同標(biāo)的及金額9.2.1本合同標(biāo)的為借款方因[具體借款用途]所需資金，借款金額為人民幣[借款金額]元整。9.3抵押物范圍及狀況9.3.1抵押物為借款方名下位于[抵押物所在地]的[抵押物類型]，具體信息如下：9.3.1.1[抵押物編號]9.3.1.2[抵押物名稱]9.3.1.3[抵押物面積]9.3.1.4[抵押物現(xiàn)狀]9.4借款用途及期限9.4.1借款用途限于[具體借款用途]，借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止。9.5利息計(jì)算及支付方式9.5.1借款利息按年利率[年利率]計(jì)算，每月[支付日期]支付一次利息。9.5.2利息計(jì)算公式：利息=本金×年利率×（1提前還款比例）。9.6抵押物的保管及維護(hù)9.6.1擔(dān)保方應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全和完整。9.6.2抵押物在抵押期間，未經(jīng)借款方同意，擔(dān)保方不得擅自處分抵押物。9.7抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)9.7.1在借款到期且借款方未按期歸還本金及利息的情況下，擔(dān)保方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。9.7.2擔(dān)保方處置抵押物所得款項(xiàng)，在扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于清償借款方債務(wù)。9.8信用增級措施及條件9.8.1.1[信用增級措施一]9.8.1.2[信用增級措施二]9.8.2信用增級措施的具體條件和實(shí)施方式由雙方另行協(xié)商確定。9.9爭議解決方式9.9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。9.10違約責(zé)任9.10.1借款方未按期歸還本金及利息的，應(yīng)向擔(dān)保方支付[違約金比例]的違約金。9.10.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.11合同解除條件及程序9.11.1.1借款方未按期歸還本金及利息，經(jīng)催告后仍未歸還的；9.11.1.2擔(dān)保方違反本合同約定，給借款方造成損失的；9.11.2合同解除程序由雙方另行協(xié)商確定。9.12合同生效及終止條件9.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.12.2本合同履行完畢或提前終止后自動(dòng)失效。9.13合同附件及補(bǔ)充條款9.13.1本合同附件包括但不限于：9.13.1.1抵押物清單9.13.1.2信用增級措施具體協(xié)議9.13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定補(bǔ)充條款。9.14其他約定事項(xiàng)9.14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1合同簽訂雙方基本信息10.1.1借款方：[借款方名稱]，住所地為[借款方住所地]，法定代表人為[借款方法定代表人]，聯(lián)系電話為[借款方聯(lián)系電話]。10.1.2擔(dān)保方：[擔(dān)保方名稱]，住所地為[擔(dān)保方住所地]，法定代表人為[擔(dān)保方法定代表人]，聯(lián)系電話為[擔(dān)保方聯(lián)系電話]。10.2合同標(biāo)的及金額10.2.1本合同標(biāo)的為借款方因[具體借款用途]所需資金，借款金額為人民幣[借款金額]元整。10.3抵押物范圍及狀況10.3.1抵押物為借款方名下位于[抵押物所在地]的[抵押物類型]，具體信息如下：10.3.1.1[抵押物編號]10.3.1.2[抵押物名稱]10.3.1.3[抵押物面積]10.3.1.4[抵押物現(xiàn)狀]10.4借款用途及期限10.4.1借款用途限于[具體借款用途]，借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止。10.5利息計(jì)算及支付方式10.5.1借款利息按年利率[年利率]計(jì)算，每月[支付日期]支付一次利息。10.5.2利息計(jì)算公式：利息=本金×年利率×（1提前還款比例）。10.6抵押物的保管及維護(hù)10.6.1擔(dān)保方應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全和完整。10.6.2抵押物在抵押期間，未經(jīng)借款方同意，擔(dān)保方不得擅自處分抵押物。10.7抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)10.7.1在借款到期且借款方未按期歸還本金及利息的情況下，擔(dān)保方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。10.7.2擔(dān)保方處置抵押物所得款項(xiàng)，在扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于清償借款方債務(wù)。10.8信用增級措施及條件10.8.1.1[信用增級措施一]10.8.1.2[信用增級措施二]10.8.2信用增級措施的具體條件和實(shí)施方式由雙方另行協(xié)商確定。10.9爭議解決方式10.9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.10違約責(zé)任10.10.1借款方未按期歸還本金及利息的，應(yīng)向擔(dān)保方支付[違約金比例]的違約金。10.10.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.11合同解除條件及程序10.11.1.1借款方未按期歸還本金及利息，經(jīng)催告后仍未歸還的；10.11.1.2擔(dān)保方違反本合同約定，給借款方造成損失的；10.11.2合同解除程序由雙方另行協(xié)商確定。10.12合同生效及終止條件10.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.12.2本合同履行完畢或提前終止后自動(dòng)失效。10.13合同附件及補(bǔ)充條款10.13.1本合同附件包括但不限于：10.13.1.1抵押物清單10.13.1.2信用增級措施具體協(xié)議10.13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定補(bǔ)充條款。10.14其他約定事項(xiàng)10.14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.1合同簽訂雙方基本信息11.1.1借款方：[借款方名稱]，住所地為[借款方住所地]，法定代表人為[借款方法定代表人]，聯(lián)系電話為[借款方聯(lián)系電話]。11.1.2擔(dān)保方：[擔(dān)保方名稱]，住所地為[擔(dān)保方住所地]，法定代表人為[擔(dān)保方法定代表人]，聯(lián)系電話為[擔(dān)保方聯(lián)系電話]。11.2合同標(biāo)的及金額11.2.1本合同標(biāo)的為借款方因[具體借款用途]所需資金，借款金額為人民幣[借款金額]元整。11.3抵押物范圍及狀況11.3.1抵押物為借款方名下位于[抵押物所在地]的[抵押物類型]，具體信息如下：11.3.1.1[抵押物編號]11.3.1.2[抵押物名稱]11.3.1.3[抵押物面積]11.3.1.4[抵押物現(xiàn)狀]11.4借款用途及期限11.4.1借款用途限于[具體借款用途]，借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止。11.5利息計(jì)算及支付方式11.5.1借款利息按年利率[年利率]計(jì)算，每月[支付日期]支付一次利息。11.5.2利息計(jì)算公式：利息=本金×年利率×（1提前還款比例）。11.6抵押物的保管及維護(hù)11.6.1擔(dān)保方應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全和完整。11.6.2抵押物在抵押期間，未經(jīng)借款方同意，擔(dān)保方不得擅自處分抵押物。11.7抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)11.7.1在借款到期且借款方未按期歸還本金及利息的情況下，擔(dān)保方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。11.7.2擔(dān)保方處置抵押物所得款項(xiàng)，在扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于清償借款方債務(wù)。11.8信用增級措施及條件11.8.1.1[信用增級措施一]11.8.1.2[信用增級措施二]11.8.2信用增級措施的具體條件和實(shí)施方式由雙方另行協(xié)商確定。11.9爭議解決方式11.9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.10違約責(zé)任11.10.1借款方未按期歸還本金及利息的，應(yīng)向擔(dān)保方支付[違約金比例]的違約金。11.10.2擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.11合同解除條件及程序11.11.1.1借款方未按期歸還本金及利息，經(jīng)催告后仍未歸還的；11.11.1.2擔(dān)保方違反本合同約定，給借款方造成損失的；11.11.2合同解除程序由雙方另行協(xié)商確定。11.12合同生效及終止條件11.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.12.2本合同履行完畢或提前終止后自動(dòng)失效。11.13合同附件及補(bǔ)充條款11.13.1本合同附件包括但不限于：11.13.1.1抵押物清單11.13.1.2信用增級措施具體協(xié)議11.13.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定補(bǔ)充條款。11.14其他約定事項(xiàng)11.14.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1合同簽訂雙方基本信息12.1.1借款方：[借款方名稱]，住所地為[借款方住所地]，法定代表人為[借款方法定代表人]，聯(lián)系電話為[借款方聯(lián)系電話]。12.1.2擔(dān)保方：[擔(dān)保方名稱]，住所地為[擔(dān)保方住所地]，法定代表人為[擔(dān)保方法定代表人]，聯(lián)系電話為[擔(dān)保方聯(lián)系電話]。12.2合同標(biāo)的及金額12.2.1本合同標(biāo)的為借款方因[具體借款用途]所需資金，借款金額為人民幣[借款金額]元整。12.3抵押物范圍及狀況12.3.1抵押物為借款方名下位于[抵押物所在地]的[抵押物類型]，具體信息如下：12.3.1.1[抵押物編號]12.3.1.2[抵押物名稱]12.3.1.3[抵押物面積]12.3.1.4[抵押物現(xiàn)狀]12.4借款用途及期限12.4.1借款用途限于[具體借款用途]，借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止。12.5利息計(jì)算及支付方式12.5.1借款利息按年利率[年利率]計(jì)算，每月[支付日期]支付一次利息。12.5.2利息計(jì)算公式：利息=本金×年利率×（1提前還款比例）。12.6抵押物的保管及維護(hù)12.6.1擔(dān)保方應(yīng)對抵押物進(jìn)行妥善保管，確保抵押物的安全和完整。12.6.2抵押物在抵押期間，未經(jīng)借款方同意，擔(dān)保方不得擅自處分抵押物。12.7抵押物的處置及優(yōu)先受償權(quán)12.7.1在借款到期且借款方未按期歸還本金及利息的情況下，擔(dān)保方有權(quán)處置抵押物以清償債務(wù)。12.7.2擔(dān)保方處置第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方定義12.1.2.1中介機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等；12.1.2.2監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督管理；12.1.2.3技術(shù)顧問，提供專業(yè)技術(shù)意見；12.1.2.4其他因合同履行需要介入的第三方。12.2第三方責(zé)任限額12.2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由合同各方在合同中約定，并明確寫入合同附件。12.2.2.1第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)；12.2.2.2第三方的工作范圍和責(zé)任；12.2.2.3第三方可能造成的風(fēng)險(xiǎn)和損失。12.3第三方權(quán)利12.3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；12.3.1.2要求合同各方提供必要的協(xié)助和支持；12.3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。12.4第三方義務(wù)12.4.1.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；12.4.1.2對所提供的服務(wù)或意見負(fù)責(zé)，確保其真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；12.4.1.3對合同各方提供的信息和資料保密。12.5第三方與其他各方的劃分說明12.5.1第三方與借款方、擔(dān)保方、抵押權(quán)人的關(guān)系如下：12.5.1.1第三方與借款方、擔(dān)保方、抵押權(quán)人之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)；12.5.1.2第三方在履行合同時(shí)，應(yīng)遵守合同各方的約定，不得損害合同各方的合法權(quán)益；12.6第三方介入的程序12.6.1第三方介入的程序如下：12.6.1.1合同各方協(xié)商一致，決定引入第三方；12.6.1.2合同各方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；12.6.1.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)；12.6.1.4合同各方對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。12.7第三方介入的終止12.7.1第三方介入的終止條件如下：12.7.1.1合同約定的第三方介入期限屆滿；12.7.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)，合同各方協(xié)商一致終止第三方介